थाईलैंड में अधिकतम जमा क्या है?
क्या थाईलैंड में कोई कानून है जो निर्धारित करता है कि अधिकतम जमा राशि क्या हो सकती है? अगर मैं थाईलैंड में लंबी अवधि के लिए एक कोंडो किराए पर लेना चाहता हूं, तो एक मकान मालिक 1 महीने का किराया जमा करने के लिए कहता है, दूसरा कभी-कभी 2 या 3 महीने के लिए।
मैं पिछले कुछ समय से YouTube (सब कुछ पटाया) पर शॉर्ट टर्म कॉन्डोस के विषय का अनुसरण कर रहा हूं। यह Jomtien में स्थित है।
थाईलैंड प्रश्न: Jomtien/Pattaya में कोंडो खरीदें
मैं जोमटीन/पटाया में 2 बेडरूम, 2 बाथ कोंडो खरीदने पर विचार कर रहा हूं। अब मैं देखता हूं कि विदेशी नाम की तुलना में थाई नाम पर कॉन्डो बहुत सस्ते हैं। थाई नाम से एक कोंडो खरीदने में क्या अंतर हैं और क्या आपत्तियां हैं?
पाठक प्रश्न: गर्लफ्रैंडली कॉन्डोस जोमटीन बीच
मैं इस बार 2022 में जोमटीन बीच जाने की योजना बना रहा हूं। और पहली बार के रूप में, एक सप्ताह के लिए एक कोंडो बुक करना चाहते हैं और जोमटीन समुद्र तट का पता लगाना चाहते हैं। यह भी देखें कि क्या मुझे यह पसंद आएगा। यदि हां, तो मैं अधिक समय तक रहूंगा यदि नहीं, तो मैं पटाया वापस चला जाऊंगा।
अब हम कोरोना के समय में रह रहे हैं और क्या यह एक कोंडो खरीदने का अच्छा समय है। कॉन्डो मेरे लिए नहीं बल्कि मेरी गर्लफ्रेंड के लिए है। फैंसी होना जरूरी नहीं है। क्या अब कॉन्डोस की कीमत में गिरावट आई है? एक 50 एम2 कोंडो की लागत लगभग कितनी होनी चाहिए? नया नहीं। पटाया या जोमटीन बल्कि पटाया।
मैं पटाया, नकलुआ या जोमटीन में खरीदने के लिए लगभग 50 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट ढूंढ रहा हूं। किसके पास युक्तियाँ हैं या वे अच्छी वेबसाइटें जानते हैं जहाँ इन्हें पेश किया जाता है?
पाठक प्रश्न: अपार्टमेंट या Jomtien में एक अच्छा कमरा
यदि संभव हो तो - निश्चित रूप से COVID के कारण - हम क्रिसमस से ठीक पहले अक्टूबर के मध्य से थाईलैंड वापस जाना चाहेंगे। हम डोंगटन बीच के पास जोमटीन में रहना पसंद करते हैं। क्या कोई है जो उस अवधि के लिए किराए के लिए एक साफ-सुथरा अपार्टमेंट या एक अच्छा कमरा प्रदान करता है या सुझा सकता है? मैं एक शांत स्थान पसंद करता हूं, एक अच्छा दृश्य निश्चित रूप से एक बोनस है क्योंकि मुझे थाई सनसेट्स बहुत पसंद हैं ...
थाईलैंड में एक होटल या कोंडो में एक पालतू जानवर के साथ
नाम, एक युवा महिला जो यहाँ पटाया में रहती है और जिसे मैं कई वर्षों से जानती हूँ, उसका एक नया प्रेमी है। यह उसका पहला बॉयफ्रेंड नहीं है और निश्चित रूप से आखिरी भी नहीं होगा, लेकिन अभी दोनों अच्छा कर रहे हैं। वह बैंकॉक में काम करता है और असोक जिले में एक सस्ता अपार्टमेंट किराए पर लेता है। नाम उसके साथ चला गया है और फिर कभी-कभार किसी विशेष कारण से पटाया आता है।
पाठक प्रश्न: हुआ हिन में एक कोंडो किराए पर लेकर, क्या मैं आगंतुकों को प्राप्त कर सकता हूँ?
अगले साल मैं चार सप्ताह के लिए हुआ हिन जाउंगा। फिर मैं शक्ति योग में योग कक्षा लूंगा, क्या किसी के पास इसका अनुभव है? मैं अकेला हूँ और कौन जानता है, शायद मैं वहाँ एक अच्छी लड़की से मिलूँ। मेरा प्रश्न वास्तव में है: क्या आप किसी लड़की को कोंडो में ले जा सकते हैं? रात में मुझे नहीं करना है, लेकिन उदाहरण के लिए शाम को कुछ घंटे?
पाठक प्रश्न: कोंडो खरीदते समय न्यूनतम कानूनी खरीद राशि?
उन विदेशियों के लिए जो थाईलैंड में एक अपार्टमेंट या स्टूडियो खरीदना चाहते हैं (चाहे वे 50% स्वयं हों या नहीं, 50% किसी भागीदार के माध्यम से, या 100% स्वयं), क्या वहां न्यूनतम खरीद राशि कानूनी रूप से प्रदान की जाती है?
मेरे पति ने इस नए साल के अंत तक बैंकाक में एक कोंडो खरीदने की योजना बनाई है (कोरोना परिस्थितियों के अधीन), बीटीएस स्टेशन से पैदल दूरी के भीतर, उदाहरण के लिए ऑन नट। दुकानें, बाजार, दंत चिकित्सक, फार्मेसी: आस-पास सब कुछ।
पाठक प्रश्न: दो कॉन्डोस को एक में बदल दें
मेरे पास Jomtien में एक इमारत में एक दूसरे के बगल में दो condos (प्रत्येक +/- 28m2) हैं। मैं उन 2 को एक बड़े कोंडो में बदलने के लिए नवीनीकरण करना चाहता हूं, आवश्यक समायोजन के साथ जितना संभव हो उतना स्थान हो।
पाठक प्रश्न: सूदखोरी के लिए अनुबंध
मैं चाहता हूं कि मेरे थाई बेटे के नाम पर 3 साल पहले खरीदे गए कोंडो के लिए उपयोग अनुबंध किया जाए जो अब 8 साल का है।
और जमीन का एक टुकड़ा जो मैंने 5 साल पहले खरीदा था और वह मेरी पूर्व प्रेमिका, मेरे बेटे की मां के नाम पर है।
पाठक प्रश्न: Jomtien में मेरे कोंडो के लिए निश्चित लागत
मेरे पास Jomtien में एक कोंडो है (वास्तव में दो, जिनमें से एक मैंने बनाया था)। मैं आखिरी बार जनवरी में था और बेल्जियम के लिए रवाना हुआ क्योंकि मेरी तीन महीने की छुट्टी खत्म हो गई थी। अप्रैल-मई-जून में लौटने का इरादा था, लेकिन कोविड-1 के कारण वह संभव नहीं हो सका। हर साल अप्रैल में मेंटेनेंस फी देने के लिए आता है, लेकिन इस साल अब लोग थाईलैंड नहीं जा सकते।
मेरी थाई गर्लफ्रेंड मेरे साथ मेरे कोंडो (प्रॉपर्टी) में रहना चाहती है। वास्तव में, वह हर दिन काम के बाद मेरे कोंडो में आती है, लेकिन उसके पास अभी भी अपना कोंडो है। यह मेरे अनुरोध पर (सिर्फ मामले में)। हालांकि, वह पैसा बचाना चाहती है, जिसे मैं समझता हूं, क्योंकि वैसे भी हम हमेशा साथ हैं। हालाँकि, मुझे डर है कि सहवास उसे थाई कानून के तहत कुछ अधिकार देगा। मुझे नहीं लगता कि लंबे समय में यह कोई समस्या है, लेकिन मैं अभी तक इतना दूर नहीं हूं। आंशिक रूप से प्रति वर्ष मेरी 4 से 5 महीने की यात्रा को ध्यान में रखते हुए, जब वह मेरे कोंडो में रहती है, मुझे किसी भी अधिकार के बारे में संदेह है जो वह कुछ भी हासिल कर सकती है।
पाठक प्रश्न: क्या थाईलैंड में आवास बाजार ढहने वाला है?
हम एक बुजुर्ग दंपत्ति हैं. हम पिछले कुछ समय से पटाया, जोमटियन या नकलुआ में एक कॉन्डो खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। मूलतः इस गर्मी में ऐसा करने का विचार था। कोरोना की वजह से हमें इसे कुछ समय के लिए स्थगित करना पड़ा है।' लेकिन मेरा सवाल यह है कि क्या हमें आधे साल तक इंतजार नहीं करना चाहिए? परिचितों के अनुसार, थाईलैंड में आवास बाजार लगभग निश्चित रूप से ढह जाएगा क्योंकि मांग की तुलना में आपूर्ति अधिक है। परिणामस्वरूप, कीमत में भी भारी गिरावट आ सकती है।