क्या थाईलैंड में कुछ अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के लिए इसे किराए पर देने के उद्देश्य से एक अपार्टमेंट खरीदना आर्थिक रूप से दिलचस्प है?
थाई कोंडो बाजार फलफूल रहा है: विदेशी खरीदार शीर्ष पर हैं
थाईलैंड के कॉन्डो बाज़ार में उल्लेखनीय वृद्धि देखी जा रही है, विदेशी खरीदार बड़ी संख्या में संपत्तियों में निवेश कर रहे हैं। मांग बढ़ी है, खासकर बैंकॉक, पटाया और फुकेत जैसे पर्यटन स्थलों में। 2023 के पहले नौ महीनों में बिक्री में 38% की वृद्धि देखी गई है, जिसका नेतृत्व चीनी और रूसी निवेशकों ने किया है, जो बाजार पर मजबूती से हावी हैं।
थाई अपार्टमेंट बाजार में चीनी और रूसियों का दबदबा है
थाई रियल एस्टेट बाजार में हालिया विकास में, रियल एस्टेट सूचना केंद्र के डेटा से पता चलता है कि चीनी और रूसी खरीदारों के पास थाईलैंड में अपार्टमेंट खरीद का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। सितंबर तक नौ महीनों में, अपार्टमेंट की बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जिसका कुल मूल्य 52,3 बिलियन baht है।
थाईलैंड में एक कोंडो और एक अपार्टमेंट के बीच का अंतर
यदि आप लंबे समय के लिए थाईलैंड आते हैं, तो आप होटल या गेस्टहाउस के बजाय एक अपार्टमेंट हाउस में आवास किराए पर ले सकते हैं। एक अपार्टमेंट हाउस को थाईलैंड में एक अपार्टमेंट या कोंडो कहा जाता है और यह कहानी दो नामों के अंतर के बारे में है।
पिछली दो तिमाहियों में, ग्रेटर बैंकॉक में आवास की कीमतें बढ़ी हैं, 129,7 के लिए मूल्य सूचकांक 2021 है, जो 1,9 की वृद्धि है। एकल-परिवार और टाउनहाउस की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई, जबकि नए अपार्टमेंट के लिए मूल्य सूचकांक 155,1 तक पहुंच गया, जो 2,2 की वार्षिक वृद्धि दर्शाता है। हालाँकि, संपत्ति डेवलपर्स द्वारा दी गई छूट के बावजूद, बैंकॉक की सीमा से लगे प्रांतों में अपार्टमेंट भवन की कीमतें गिर गईं।
बहुतायत की भूमि
क्योंकि मैं बहुतायत की भूमि से आया हूं। यह ऑस्ट्रेलियाई समूह मेन एट वर्क के गीत 'डाउन अंडर' की एक पंक्ति है जो अक्सर मेरे दिमाग में तब आती है जब मैं थाईलैंड में होता हूं। बहुतायत की भूमि। जबकि मैं अमीर नीदरलैंड को कमी के देश के रूप में अनुभव करता हूं।
थाईलैंड प्रश्न: कोंडो/अपार्टमेंट या रसोई के साथ होटल पटाया जोमटीन समुद्र तट में चाहता है
जोमटीन बीच और पटाया में 26 दिनों की अवधि के लिए कोंडो/अपार्टमेंट किराये के प्रत्यक्ष प्रदाता हैं?
खिड़की
थाईलैंड में दैनिक जीवन। एक किराए के कोंडो की छूट से एक खिड़की गिर जाती है, या फ्रेड 7.000 baht का भुगतान करना चाहता है।
मुझे एक समस्या है। मैंने पटाया, 3रा रोड में एक अपार्टमेंट किराए पर लिया। मैं हमेशा अग्रिम भुगतान करता हूं और इसी तरह मेरे अपार्टमेंट का भुगतान 31 मार्च, 2023 तक किया जाता है। मेरी प्रेमिका जुलाई 2021 से वहां रह रही है।
मैं केंद्रीय पटाया में एक 1 बेडरूम का अपार्टमेंट ढूंढ रहा हूं। तो बीचरोड से तीसरी सड़क तक और पटाया क्लैंग से पटाया ताई तक। तो इस क्षेत्र में। मैं अधिकतम 3 THB प्रति माह के साथ 1 वर्ष के लिए किराए पर लेना चाहता हूं।
मुझे अपना थाई अपार्टमेंट (कॉन्डो) बेचने के लिए क्या चाहिए?
बेशक मेरे स्वामित्व का प्रमाण, पासपोर्ट, संभवतः बैंक खाता। क्या मैं किसी खरीदार के साथ भूमि कार्यालय जा सकता हूं? चाहे वह थाई, डच या अन्य विदेशी है? ऐसी कहानियाँ हैं कि एक थाई और एक रियल एस्टेट एजेंट होना चाहिए।
मैं पटाया, नकलुआ या जोमटीन में खरीदने के लिए लगभग 50 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट ढूंढ रहा हूं। किसके पास युक्तियाँ हैं या वे अच्छी वेबसाइटें जानते हैं जहाँ इन्हें पेश किया जाता है?
पाठक प्रश्न: अपार्टमेंट या Jomtien में एक अच्छा कमरा
यदि संभव हो तो - निश्चित रूप से COVID के कारण - हम क्रिसमस से ठीक पहले अक्टूबर के मध्य से थाईलैंड वापस जाना चाहेंगे। हम डोंगटन बीच के पास जोमटीन में रहना पसंद करते हैं। क्या कोई है जो उस अवधि के लिए किराए के लिए एक साफ-सुथरा अपार्टमेंट या एक अच्छा कमरा प्रदान करता है या सुझा सकता है? मैं एक शांत स्थान पसंद करता हूं, एक अच्छा दृश्य निश्चित रूप से एक बोनस है क्योंकि मुझे थाई सनसेट्स बहुत पसंद हैं ...
थाईलैंड में एक होटल या कोंडो में एक पालतू जानवर के साथ
नाम, एक युवा महिला जो यहाँ पटाया में रहती है और जिसे मैं कई वर्षों से जानती हूँ, उसका एक नया प्रेमी है। यह उसका पहला बॉयफ्रेंड नहीं है और निश्चित रूप से आखिरी भी नहीं होगा, लेकिन अभी दोनों अच्छा कर रहे हैं। वह बैंकॉक में काम करता है और असोक जिले में एक सस्ता अपार्टमेंट किराए पर लेता है। नाम उसके साथ चला गया है और फिर कभी-कभार किसी विशेष कारण से पटाया आता है।
रियल एस्टेट मामलों की एजेंसी को बैंकाक में कोंडो की बिक्री के लिए एक खराब वर्ष की उम्मीद है। कोरोना वायरस के प्रकोप के कारण चीन के खरीदार दूर रह रहे हैं। बैंकॉक में और उसके आसपास वर्तमान में 100.000 खाली कॉन्डो हैं और यह संख्या केवल बढ़ेगी।
पाठक प्रश्न: जोमटीन बीच में एक आरामदायक अपार्टमेंट चाहता था
क्या कोई हमारी मदद कर सकता है जोमटीन बीच में एक आरामदेह अपार्टमेंट के लिए? हम दिसंबर 2020, जनवरी और फरवरी 2021 के महीनों के लिए उचित मूल्य पर बीच रोड जोमटीन से बहुत दूर रसोई और अलग बेडरूम के साथ एक अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं।
पाठक प्रश्न: चा-आम में 2 महीने के लिए अपार्टमेंट
क्या किसी के पास कोई पता है जहां हम (पति और पत्नी 66 वर्ष) 2 महीने के लिए 2 बेडरूम के साथ एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं? अधिमानतः एयर कंडीशनिंग के साथ, चा-आम में समुद्र के करीब। हम कई बार मेथावली होटल में रुके और उस क्षेत्र में कुछ ढूंढ रहे हैं।