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- रुडोल्फ: उद्धरण खोएन: आप अब पेरोल टैक्स क्रेडिट का उपयोग नहीं कर सकते हैं, लेकिन अब आप सामाजिक सुरक्षा योगदान का भुगतान भी नहीं करेंगे, कोई योगदान नहीं
- Henk: वाल्टर, आपके बेटे को डाइविंग जिम मालिकों से बात करनी चाहिए और पूछना चाहिए कि क्या कोई नौकरी उपलब्ध है
- Henk: आप दो बार गलत हैं: येलो हाउस बुक कोई संपत्ति दस्तावेज नहीं है, बल्कि केवल इस बात का सबूत है कि आप एक निश्चित पते पर पंजीकृत हैं।
- एरिक कुयपर्स: जॉर्ज, प्रति माह लगभग 100 यूरो की कटौती, बदले में इसका क्या मतलब है? मैं कल्पना नहीं कर सकता कि बदले में कुछ नहीं मिलेगा
- गीर्ट: मैं हमेशा Google Translate का उपयोग करता हूं। यह अब भी सबसे सटीक है. ध्यान रखें कि हर चीज का अनुवाद पहले गूगल करें
- फेफड़े का आदी: प्रिय पीटर, मैं एक रेडियो शौकिया हूं और मेरे पास थाईलैंड में लाइसेंस है। मेरा निर्दिष्ट कॉलसाइन HS0ZJF है। मैं बहुत सक्रिय हूं
- एरिक कुयपर्स: खोएन, क्या यह आपका आखिरी वाक्य है? फिर भी, यहां पढ़ें: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufrcts.php मैं usufr देखता हूं
- गेर कोराट: आप अपना पूरा घर अपने पार्टनर के सामान से भर सकते हैं, जब तक कि आपकी शादी नहीं हुई है और दोनों के पास अपना-अपना घर है।
- गेर कोराट: कोएन ने जो आखिरी बात लिखी है वह सही नहीं है: यदि आप शादीशुदा हैं और साथ नहीं रहते हैं, तब भी आपको ए के रूप में न्यूनतम वेतन का 50% प्राप्त होगा
- जॉर्ज: एबीपी पेंशन कम करने वाला एकमात्र पेंशन फंड होगा। मेरे मामले में प्रति माह 100 यूरो से कम की छोटी राशि के साथ। ध्यान रखना
- खोए: थाई कानून में प्रावधान है कि विदेशियों को काम करने की अनुमति नहीं है। निश्चित रूप से नहीं यदि यह एक "निषिद्ध" पेशा है जैसे कि
- Arno: वास्तव में अजीब बात है, एक डच व्यक्ति घर के लिए भुगतान कर सकता है, लेकिन उसके नाम पर घर नहीं हो सकता है, इसलिए उसके पास एक पीला घर है
- Arno: पता नहीं स्कोल गुणवत्ता के मामले में कैसा है, मैंने पहले ही थाईलैंड में कुछ बार बाटा सैंडल खरीदे हैं, बाटा, एक बहुत प्रसिद्ध ब्रांड है
- खोए: समस्या यह है कि थाई कानून के अर्थ में हंस एक भागीदार नहीं है, केवल एक मित्र है। उसे विरासत नहीं मिलती. खैर, परिवार. बिना एल
- खोए: फ़्रेंच, बुद्ध के सामने शादी करने का केवल एक औपचारिक अर्थ है और थाईलैंड में कोई कानून नहीं है और नीदरलैंड में तो बिल्कुल भी नहीं।
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होम » पाठक प्रश्न » थाईलैंड प्रश्न: क्या मैं केवल 1 महीने के लिए एक कोंडो किराए पर ले सकता हूँ?
प्रिय पाठकों,
मैं पिछले कुछ समय से यूट्यूब (एवरीथिंग पटाया) पर शॉर्ट टर्म कॉन्डो के विषय पर नजर रख रहा हूं। जोड़ना https://youtu.be/1hDDPIn_Lhg यह जोम्तिएन में स्थित है.
वह अन्य व्लॉग्स से संकेत देते हैं कि आप केवल एक महीने के लिए भी किराए पर ले सकते हैं। यह अब तक का सबसे सस्ता है.
कुछ महीने पहले मैंने थाईलैंड ब्लॉग पर भी इस बारे में पूछा था, लेकिन अब क्या होगा?
आप सिर्फ एक महीने के लिए किराये पर ले सकते हैं या नहीं. क्योंकि अपने एक व्लॉग में उन्होंने इस बात का जिक्र भी किया है कि मेरी तरह कई टूरिस्ट 4 हफ्ते के लिए आते हैं और इससे कोई दिक्कत नहीं होगी.
तो पिछले विषय की तरह, ऐसा नहीं है कि आप प्रति माह किराए पर ले सकते हैं, यदि आप अधिकतम 3 महीने के लिए किराए पर लेते हैं। तो भले ही आप केवल 4 सप्ताह के लिए रुकें।
मैं यह दोबारा क्यों पूछ रहा हूं? क्योंकि मैं यहां किसी से इसकी पुष्टि करवाना और सुनिश्चित करना चाहूंगा।
साभार,
थाई व्यसन73
संपादक: क्या आपका थाईलैंडब्लॉग के पाठकों के लिए कोई प्रश्न है? इसका इस्तेमाल करें संपर्क.
इसे लगभग पाँच बार पढ़ने के बाद, यह एक भ्रमित करने वाला प्रश्न बना हुआ है, लेकिन उत्तर सरल है: हाँ, आप एक महीने के लिए किराए पर ले सकते हैं। यह संभव क्यों नहीं होगा?
क्योंकि जैसा मैं बता रहा हूँ आपको अलग-अलग उत्तर मिलते रहते हैं।
इस लेखन के बाद अब मुझे एक संदेश प्राप्त हुआ है और इसमें कम से कम 2 सप्ताह का समय लिखा है।
प्रिय, सेंट्रल पटाया में मेरा एक कोंडो है। यदि आवश्यक हो तो मैं एक सप्ताह के लिए भी किराए पर लेना चाहता हूँ! मुझे बस समय पर पता होना चाहिए कि आप छुट्टियों पर कब आना चाहते हैं। अधिक जानकारी के लिए आप मुझे ईमेल द्वारा संपर्क कर सकते हैं"[ईमेल संरक्षित]"
आपको संदेश किससे और कहां से प्राप्त हुआ और वह कहां है। यह एक गलत संदेश है। अन्य टिप्पणियाँ पढ़ें
लेकिन प्रति माह अनुमानित लागत क्या है? मैं अकेला हूं इसलिए इसका वास्तव में विलासितापूर्ण होना जरूरी नहीं है, उदाहरण के लिए
आप एयर बीएनबी पर भी नज़र डाल सकते हैं कि वहां किराए पर क्या उपलब्ध है।
हाय कुरनेलियुस
हां, आप एक महीने के लिए भी रिजर्व कर सकते हैं, मैं काफी समय से ऐसा कर रहा हूं, मैं आपको कॉन्डो से उस व्यक्ति का नंबर भेज सकता हूं, जहां मैं बुकिंग कर रहा हूं, नाम लैविश +66629322659 जीआर हेन्क है।
मुझे लगता है कि यह हर मकान मालिक के हिसाब से अलग है। तो खोजिए और आपको सही पता मिल जाएगा।
यदि मैं गलत नहीं हूं, तो वह महीना होटल अधिनियम नामक कानून के तहत न्यूनतम किराये की अवधि का प्रतिनिधित्व करता है।
होटलों की सुरक्षा के लिए किसी कॉन्डो के मालिक को आधिकारिक तौर पर एक महीने से कम समय के लिए किराए पर देने की अनुमति नहीं है।
(मुझे आशा है कि मैं सही हूं...)
थाई कानून के अनुसार, एक कॉन्डो या घर को कम से कम 30 दिनों के लिए ही किराए पर लिया जा सकता है। अन्यथा यह एक होटल है और इसका लाइसेंस होना आवश्यक है। न्यूनतम 30 दिनों का किराया परमिट-मुक्त है। यह कभी-कभी Airbnb के साथ एक समस्या है। लेकिन मकान मालिक की एक समस्या.
थाई कानून के अनुसार, आप प्रति माह केवल एक कोंडो किराए पर ले सकते हैं।
तो प्रति रात, सप्ताहांत या सप्ताह में नहीं!
कोई भी थाई (या अन्य) मालिक इसका पालन नहीं करता है और जितना संभव हो सके किराए पर देता है,
जब तक स्नान आते हैं।
आप लिखते हैं कि आपको अलग-अलग उत्तर मिलते हैं। यह आश्चर्य की बात नहीं है क्योंकि आप अपने प्रश्न को अलग-अलग तरीकों से समझ सकते हैं, इसलिए आप अलग-अलग उत्तरों की उम्मीद कर सकते हैं।
मैं प्रयास कर रहा हूं. ऐसा कोई नियम या कानून नहीं है जो कहता हो कि कॉन्डो को कम से कम एक महीने के लिए किराए पर लिया जाना चाहिए। तो, हाँ, आप एक महीने के लिए कोंडो किराए पर ले सकते हैं। आप एक कॉन्डो को एक सप्ताह या एक दिन के लिए भी किराए पर ले सकते हैं। यदि मालिक इससे सहमत है, तो आप ऐसा कर सकते हैं!
लेकिन हर मालिक के अपने विचार होते हैं, इसलिए उनकी अपनी न्यूनतम आवश्यकताएं होती हैं। अगर आपको लगता है कि आपको नंगे पैर चलना चाहिए, तो वे इसकी मांग कर सकते हैं! लेकिन यह पूछने का कोई कारण नहीं है कि क्या आपको कॉन्डो में नंगे पैर जाना चाहिए। आपकी परीक्षा के साथ अच्छी किस्मत। वहां अविश्वसनीय मात्रा में खाली जगह है, इसलिए कई मालिक वापसी देखना चाहेंगे।
केवल होटल लाइसेंस के साथ ही संभव है। वहाँ एक कानून है. लोगों को गुमराह मत करो.
इसके अलावा, आप कुछ ऐसा जोड़ते हैं जिसका कोई मतलब नहीं है। किरायेदार और उसके ग्राहक के बीच मामला: शर्तें।
अगर मुझे ठीक से याद है, तो होटलों ने अतीत में शिकायत की है कि कॉन्डो का उपयोग होटल के रूप में किया जाता था क्योंकि उन्हें नियमित रूप से कुछ दिनों के लिए किराए पर दिया जाता था।
तब एक सीमा निर्धारित की गई थी कि कॉन्डो को एक महीने से कम समय के लिए किराए पर नहीं दिया जा सकता था।
मुझे यह इसी तरह याद है, लेकिन काफी समय हो गया है और मैं कॉन्डो नहीं बनाता।
होटल एसोसिएशन द्वारा 3 साल पहले लागू किए गए कॉन्डोमिनियम कानून के अनुसार, आपको कम से कम 1 महीने के लिए किराया देना होगा। कानून के अनुसार आपको इससे कम अवधि के लिए किराये पर रहने की अनुमति नहीं है!
(इसे हल्के में लिया जाना कुछ और है, लेकिन आपका जोखिम है)।
बेशक आप 4 महीने के लिए किराए पर भी ले सकते हैं और 3-4 सप्ताह के बाद छोड़ सकते हैं...
क्षमा करें, मेरा मतलब है 1 महीने के लिए किराया और 3-4 सप्ताह के बाद छुट्टी...
अवश्य 29 रातें या उससे अधिक सत्य नहीं है।
यह किरायेदार के लिए कोई जोखिम नहीं है, बकवास है।
उत्तरार्द्ध सत्य है, लेकिन यदि आप कहीं और रहने जाते हैं तो आपका फिर से पंजीकरण किया जाएगा।
मैंने पहले ही 2 कॉन्डो प्रत्येक 2 सप्ताह के लिए किराए पर ले लिए हैं (फुकेत)। थाईलैंड में लगभग सब कुछ संभव है।
मालिक पर निर्भर करता है.
नियम (कानून) काफी सरल है:
होटल लाइसेंस वाली कंपनी 1 दिन से अनंत तक का किराया दे सकती है।
एक निजी व्यक्ति, भले ही उसके पास 10 आवास हों, उसे कम से कम 29 रातों के लिए किराया देना होगा और भुगतान करना होगा। (किरायेदार क्या करता है यह अप्रासंगिक है)।
मकान मालिक को आव्रजन सेवा के समक्ष एक घोषणा करनी होगी। कंपनियाँ आपके लिए स्वचालित रूप से ऐसा करती हैं। होटल लाइसेंस के बिना निजी व्यक्तियों को आव्रजन सेवा में अन्य यात्रा साथियों की पासपोर्ट प्रतियों के साथ रहने वालों के विवरण के साथ एक टीएम 30, पासपोर्ट की प्रति और एक अतिरिक्त फॉर्म जमा करना होगा।
अपने प्रवास के दौरान अतिथि क्या करता है यह अप्रासंगिक है और मकान मालिक द्वारा इसकी जाँच करने की आवश्यकता नहीं है।
हालाँकि, यदि किरायेदार किसी दूसरे पते पर चला जाता है, तो मूल tm30 मकान मालिक को छोड़कर, पूरी प्रक्रिया फिर से शुरू हो जाती है। यदि पहली tm1 अधिसूचना का विस्तार होता है, तो मकान मालिक द्वारा एक नया tm30 जमा करना होगा।
जहां तक कानून की बात है. घोषणा पत्र दाखिल न करने पर भारी जुर्माना है, लेकिन कोई नियंत्रण नहीं है।