बैंकॉक में आवास बाजार
Z24, बिजनेस न्यूज के साथ Algemeen Dagblad के पूरक, ने कुछ समय पहले सबसे खराब वैश्विक आवास बाजारों के बारे में एक लेख छापा था।
200 देशों में 43 से अधिक कार्यालयों वाले एक प्रमुख रियल एस्टेट विशेषज्ञ नाइट फ्रैंक ने स्थानीय आवास बाजार पर डेटा के साथ 50 देशों की रैंकिंग प्रकाशित की।
बेशक जांचें कि क्या "हम" थाईलैंड सक्षम, लेकिन अफसोस! नाइट फ्रैंक वेबसाइट पर करीब से नज़र डालें और देखें, थाईलैंड में एक शाखा भी है जिसमें एक शोध विभाग है।
नाइट फ्रैंक थाईलैंड विशेष रूप से बैंकॉक में आवास बाजार पर विश्लेषण, औसत मूल्य, रुझान और संभावनाओं के साथ नियमित रूप से एक रिपोर्ट प्रकाशित करता है। एक त्रैमासिक रिपोर्ट कोंडोडियम (अपार्टमेंट या फ्लैट कहते हैं) के लिए बाजार और "सर्विस्ड अपार्टमेंट" के लिए बाजार पर समान डेटा के साथ एक द्विवार्षिक रिपोर्ट बनाई जाती है।
कॉन्डोडियम पर नवीनतम रिपोर्ट 4 की चौथी तिमाही के लिए है और सर्विस्ड अपार्टमेंट पर एक 2010 की पहली छमाही में बनाई गई थी। सभी आंकड़े वास्तव में इस समय तक अद्यतित नहीं हैं, लेकिन एक गहन विश्लेषण के साथ जो शायद ही संभव है। इसलिए इस लेख में उन रिपोर्टों के आंकड़ों को शामिल करने का कोई अर्थ नहीं है, लेकिन वे विश्लेषण रुचि रखने वालों के लिए अभी भी रुचिकर हो सकते हैं। दोनों नवीनतम रिपोर्ट (पीडीएफ में) नाइट फ्रैंक की वेबसाइट पर उपलब्ध हैं: www.knightfrank.co.th/hi
जब तक उन हरकतों को दूर किया जाता है, तब तक अचल संपत्ति को सभ्य स्तर पर बेचना संभव नहीं होगा।
जो अब अचल संपत्ति में निवेश करता है, जहां कंपनियों और निर्माण के बारे में पहले सोचा जाना चाहिए कि वह संभवतः मालिक है, विरासत के अधिकार आदि का उल्लेख नहीं करना चाहिए।
मुझे डर है कि वे हरकते वहीं रहेंगी। और नहीं तो नई सरकार आते ही वे कभी भी वापस आ सकते हैं।
मैं राजधानी भवनों के साथ पर्याप्त फ़ारंग जानता हूँ। सबसे महंगा 20 मिलियन baht था।
आप चाहें तो उस कीमत के लिए थाईलैंड में एक महल खरीद सकते हैं, लेकिन यह स्विमिंग पूल वाला एक साधारण विला था। बढ़िया लेकिन कुछ खास नहीं।
मुझे जो सबसे अच्छा लगा वह मलेशियाई बिक्री महिला थी जिसने इस विला पार्क में बिक्री की थी। वह बहुत बदसूरत, मोटा और असभ्य था, लेकिन हाँ यह अंत में घर के बारे में है।