Cad é an éarlais uasta sa Téalainn?
An bhfuil dlí sa Téalainn a fhorordaíonn an t-uaséarlais a fhéadfaidh a bheith ann? Más mian liom condo a fháil ar cíos go fadtéarmach sa Téalainn, iarrann tiarna talún amháin éarlais cíosa 1 mhí, iarrann an ceann eile uaireanta 2 nó 3 mhí.
Ceist Téalainn: An féidir liom condo a fháil ar cíos ar feadh 1 mhí amháin?
Tá mé ag leanúint ábhar condos gearrthéarmacha ar YouTube (Everything Pattaya) le tamall anuas anois. Tá sé seo suite i Jomtien.
Ceist Téalainn: Ceannaigh condo i Jomtien/Pattaya
Táim ag smaoineamh ar condo 2 sheomra leapa, 2 folctha a cheannach i Jomtien/Pattaya. Anois feicim go bhfuil na condos ar an ainm Téalainnis i bhfad níos saoire ná ar an ainm Eachtracha. Cad iad na difríochtaí agus cad iad na hagóidí i gcoinne condo a cheannach in ainm Téalainnis?
An bhfuil sé gnáth go mbeadh ainmneacha do thuismitheoirí ag teastáil ó dhíoltóir coiscín nua?
Ceist Léitheora: Condos do chailín ó Jomtien Beach
Tá sé beartaithe agam dul go Trá Jomtien in 2022 an uair seo. Agus mar chéad uair, ba mhaith leat a chur in áirithe condo ar feadh seachtaine agus iniúchadh a dhéanamh Jomtien trá. Féach freisin an maith liom é seo. Má tá, fanfaidh mé níos faide mura bhfuil, rachaidh mé ar ais go Pattaya.
Ceist Léitheora: An Anois An tAm Ceart chun Condo a Cheannach?
Táimid inár gcónaí in am na corónach anois agus is tráth maith é sin chun coiscín a cheannach. Ní dom féin an condom ach do mo chailín. Ní gá a bheith mhaisiúil. An bhfuil na condos laghdaithe i bpraghas anois? Cé mhéad ba chóir go mbeadh condo 50 m2 thart? Ní nua. Pattaya nó Jomtien ach Pattaya.
Táim ag lorg árasán le ceannach in Pattaya, Naklua nó Jomtien thart ar 50 m2. Cé a bhfuil leideanna aige nó a bhfuil aithne aige ar shuíomhanna gréasáin maithe ina dtairgtear iad?
Ceist léitheora: Árasán nó seomra deas i Jomtien
Más féidir in aon chor - mar gheall ar COVID ar ndóigh - ba mhaith linn dul ar ais go dtí an Téalainn ó thart ar lár mhí Dheireadh Fómhair go dtí díreach roimh an Nollaig. Is fearr linn fanacht i Jomtien in aice le Trá Dongtan. An bhfuil aon duine a thairgeann nó is féidir árasán néata nó seomra deas a mholadh ar cíos ann don tréimhse sin? Is fearr liom suíomh ciúin, is buntáiste é radharc deas ar ndóigh mar is breá liom luí na gréine Téalainnis an oiread sin ...
Le peataí in óstán nó condo sa Téalainn
Tá buachaill nua ag Nam, bean óg a bhfuil cónaí uirthi anseo i Pattaya agus a bhfuil aithne agam uirthi le blianta fada. Ní hé an chéad bhuachaill é agus is cinnte nach é an ceann deireanach é, ach tá ag éirí go maith leis an mbeirt faoi láthair. Oibríonn sé i Bancác agus cíosann sé coiscín nach bhfuil saor i gceantar Asoke. Bhog Nam isteach leis agus tagann sé go Pattaya ó am go chéile ar chúis speisialta.
Ceist léitheora: Trí choiscín a fháil ar cíos in hua Hin, an féidir liom cuairteoirí a fháil?
An bhliain seo chugainn beidh mé ag dul go Hua Hin ar feadh ceithre seachtaine. Tógfaidh mé rang yoga ansin i Shakti Yoga, an bhfuil taithí ag éinne air? Tá mé singil agus cé a fhios, b'fhéidir go mbuailfidh mé le cailín deas ansin. Is í an cheist atá agam i ndáiríre: an féidir leat cailín a thabhairt chuig condo? San oíche ní gá dom, ach mar shampla cúpla uair an chloig sa tráthnóna?
Eachtrannaigh ar mian leo a cheannach árasán nó stiúideo sa Téalainn (cibé acu atá nó nach bhfuil 50% leo féin, 50% ag comhpháirtí, nó 100% leo féin), an bhfuil íosmhéideanna ceannaigh curtha ar fáil go dlíthiúil ann?
Tá sé beartaithe ag m’fhear céile coiscín a cheannach i Bancác faoi dheireadh na bliana nua seo (faoi réir imthosca corónach), laistigh d’achar siúil ó stáisiún BTS, On Nut mar shampla. Siopaí, margadh, fiaclóir, cógaslann: gach rud in aice láimhe.
Ceist léitheora: Déan dhá choiscín i gceann amháin
Tá dhá choiscín agam (gach ceann +/- 28m2) in aice lena chéile i bhfoirgneamh i Jomtien. Ba mhaith liom athchóiriú a dhéanamh chun an 2 cheann sin a iompú isteach i gcóiscín mór amháin, leis na coigeartuithe riachtanacha chun an oiread spáis agus is féidir a bheith ann.
Ceist léitheora: Conradh le haghaidh úsáide
Ba mhaith liom an conradh usufruct a dhéanamh don choiscín a cheannaigh mé 3 bliana ó shin in ainm mo mhac Téalainnis atá 8 mbliana d'aois anois.
Agus píosa talún a cheannaigh mé 5 bliana ó shin agus atá in ainm mo iar-chailín, máthair mo mhic.
Ceist léitheora: Costais sheasta do mo choiscín in Jomtien
Tá coiscín agam (dhá cheann i ndáiríre, ceann acu a rinne mé) i Jomtien. Bhí mé i mí Eanáir seo caite agus d'fhág mé go dtí an Bheilg mar go raibh mo saoire trí mhí thart. Bhí sé beartaithe filleadh i mí Aibreáin-Bealtaine-Meitheamh, ach níorbh fhéidir é sin a dhéanamh mar gheall ar Covid-1. Gach bliain i mí Aibreáin tagann an Táille Cothabhála le híoc, ach ní féidir le daoine dul go dtí an Téalainn i mbliana a thuilleadh.
Ceist Léitheoireachta: Tá mo chailín Téalainnis ag iarraidh cónaí liom i mo choiscín (maoin)
Tá mo chailín Téalainnis ag iarraidh cónaí liom i mo choiscín (maoin). Go deimhin, tagann sí chuig mo choiscín gach lá tar éis na hoibre, ach tá a condo féin aici fós. Seo ar m'iarratas (ar eagla na heagla). Mar sin féin, tá sí ag iarraidh airgead a shábháil, rud a thuigim, toisc go bhfuil muid i gcónaí le chéile ar aon nós. Is é mo eagla, áfach, go dtabharfaidh comhchónaí cearta áirithe di faoi dhlí na Téalainne. Ní dóigh liom gur fadhb é seo san fhadtréimhse, ach níl mé chomh fada sin fós. Go páirteach i bhfianaise mo 4 go 5 mhí taistil in aghaidh na bliana, fad a fhanann sí i mo condo, tá mo amhras faoi aon chearta a fhéadfaidh sí a fháil ar rud ar bith.
Ceist léitheora: An laghdóidh an margadh tithíochta sa Téalainn?
Is lánúin scothaosta muid. Táimid ag smaoineamh ar choiscín a cheannach i Pattaya, Jomtien nó Naklua le tamall anuas. Ar dtús ba é an smaoineamh é sin a dhéanamh an samhradh seo. Mar gheall ar an rud corónach caithfimid é a chur siar ar feadh tamaill. Ach is í an cheist atá agam, nár cheart dúinn fanacht leathbhliain? De réir lucht aitheantais, is cinnte go dtitfidh margadh na tithíochta sa Téalainn toisc go bhfuil níos mó soláthair ná éileamh ann. Mar thoradh air sin, d'fhéadfadh an praghas titim go géar freisin.