Fáilte go Thailandblog.nl
Le 275.000 cuairt in aghaidh na míosa, is é Thailandblog an pobal Téalainnis is mó san Ísiltír agus sa Bheilg.
Cláraigh dár nuachtlitir ríomhphoist saor in aisce agus coinnigh ar an eolas!
Nuachtlitir
Socrú teanga
Ráta Baht Téalainnis
Urraíocht
Tuairimí is déanaí
- Johnny B.G: “De ghnáth tugaim leid réasúnta ag an deireadh mar chúiteamh.” Is é seo a bhfuil sé ar fad faoi, ceart? Tá go leor Téalainnis stingy
- Nicky: Is é an bealach is éasca trí Bhéarla. Trí úsáid a bhaint as Ollainnis is gnách go bhfaigheann tú anord iomlán,
- GeertP: A Frans a chara Ar mhaith leat pósadh ar son an dlí nó ar son Búda? Níl aon iarmhairtí ag an dara ceann ar do shochair, ar choinníoll nach bhfuil tú ag an am céanna
- Freddy: Dia duit, níor chomhlánaigh mé mo thuairisceán cánach riamh agus é ar intinn nach bhfeicfidh na húdaráis chánach é... Ní bhfuair mé ceist le linn na mblianta seo ar fad, AI
- Johnny B.G: An bhféadfadh baint a bheith aige freisin leis an bhfíric go bhfuil 90 lá sách fada? Déanann iarratas fanachta 2 sheachtain gach rud i bhfad níos éasca
- Sacri: Is beag nach n-oibríonn aistriúcháin meaisín go han-mhaith do theangacha tonúla uathúla ar nós Téalainnis nó Sínis. Tá casta ag Thais freisin
- Walter: Tá imní orm go fóill nach bhfuil go leor daoine ach praiseach timpeall (brón orm as an abairt a úsáidtear) agus ansin dul i gcoinne an seanfhocal
- Henk: Mar shampla, léiríonn staidéar mór san irisleabhar mór le rá The Lancet go bhfuil níos mó m
- Werner: Aisteach go deimhin. Tá cloigíní aláraim ag imeacht i ngach áit agus ní thugann tú aon difríocht faoi deara roimhe seo. Tá mé cheana féin ag mo bhean chéile Téalainnis
- Eric Kuypers: Walter, beidh ar do mhac cead oibre a fháil ar dtús agus déanfaidh an fostóir iarratas air seo. An dtéann sin in éineacht leis an bhfocal '
- Eric Kuypers: A Frans, ag glacadh leis go bhfuil an pinsean stáit singil agus an pinsean agat anois, is cinnte go dtiocfaidh athrú ar chúrsaí tar éis pósadh. Do phinsean AOW
- Eli: Tá iarmhairtí ag gach rud. Féach ar shuíomh Gréasáin SVB nó déan cuardach ar an suíomh seo. Nuair a phósann tú agus tú
- Johannes: Ní dóigh liom go bhfuil cead ag daoine le leanaí (beaga) ar na suíocháin amach. Is é an rún go bhfuil na daoine seo
- aad: Bíonn Aibreán an-te sa Téalainn i gcónaí, nach ea? Fógra aon difríocht ó na blianta roimhe seo Agus go bhfaigheann daoine bás de na
- Chris: Tá a leithéid de rud ann agus míbhainistíocht freisin. Ghlac mé árasán 2 sheomra ar cíos i Bancác ar feadh 4.000 baht in aghaidh na míosa (gan uisce agus leictreachas san áireamh).
Urraíocht
Bancác arís
Roghchlár
Teacht Aerfort Bancác
Comhaid
Ábhair
- Cúlra
- Gníomhaíochtaí
- advertorial
- clár oibre
- Ceist cánach
- ceist na Beilge
- Radhairc
- Aisteach
- Búdachas
- Léirmheasanna leabhar
- Colún
- Géarchéim choróin
- cultúr
- Daboek
- Dating
- Seachtain na
- Sainchomhad
- Chun tumadóireacht a dhéanamh
- Geilleagar
- Lá i saol na...
- Oileáin
- Agus é ólta
- Imeachtaí agus féilte
- Féile Balún
- Féile Umbrella Bo Sang
- Rásaí buabhall
- Féile Bláthanna Chiang Mai
- Athbhliain na Síneach
- Páirtí Iomlán Gealach
- Nollag
- Féile Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Féile Fireball Naga
- Ceiliúradh Oíche Chinn Bhliana
- Phi ta khon
- Féile Vegetarian Phuket
- Féile roicéad - Bun Bang Fai
- Songkran - Bliain Nua Téalainnis
- Féile Tinte ealaíne Pattaya
- Expats agus pinsinéirí
- AOW
- Árachas gluaisteán
- Baincéireacht
- Cáin san Ísiltír
- Cáin Téalainn
- Ambasáid na Beilge
- údaráis chánach na Beilge
- Cruthúnas ar an saol
- DigiD
- Eisimirce
- Teach a fháil ar cíos
- Teach a cheannach
- i gcuimhne
- Ráiteas ioncaim
- Lá ríoga
- Costas maireachtála
- ambasáid na hÍsiltíre
- rialtas na hÍsiltíre
- Cumann na hOllainne
- Nuacht
- Ag imeacht uaidh
- pas
- Pinsean
- Ceadúnas tiomána
- Dáiltí
- Toghcháin
- Árachas i gcoitinne
- Féach
- Ag obair
- Otharlann
- Árachas Sláinte
- Flóra agus fána
- Grianghraf na seachtaine
- Gadgets
- Airgead agus airgeadas
- Stair
- Sláinte
- carthanachtaí
- Óstáin
- Ag féachaint ar thithe
- Isaan
- Khan Peadar
- Ach Mook
- Rí Bhumibol
- Ina gcónaí sa Téalainn
- Aighneacht Léitheoir
- Léitheoir glaoch
- Leideanna léitheoirí
- Ceist léitheora
- Cumann
- margadh
- Turasóireacht leighis
- Milieu
- Oíche Shamhna
- Nuacht ón Ísiltír agus ón mBeilg
- Nuacht ón Téalainn
- Fiontraithe agus cuideachtaí
- Oideachas
- Taighde
- Faigh amach an Téalainn
- léirmheas
- Iontach
- Chun glaoch chun gnímh
- Tuilte 2011
- Tuilte 2012
- Tuilte 2013
- Tuilte 2014
- Hibernate
- Polaitíocht
- Poll
- Scéalta taistil
- Taisteal
- Caidrimh
- siopadóireachta
- na meáin shóisialta
- Spa & folláine
- Spórt
- cathracha
- Ráiteas na seachtaine
- Tránna
- Taal
- Ar díol
- Nós imeachta teilifíse
- Téalainn i gcoitinne
- Téalainn le leanaí
- leideanna Téalainnis
- Suathaireacht Téalainnis
- Turasóireacht
- Ag dul amach
- Airgeadra - Téalainnis Baht
- Ó na heagarthóirí
- Maoin
- Trácht agus iompar
- Víosa gearrfhanachta
- Víosa fadchónaithe
- Ceist víosa
- Ticéid aerlíne
- Ceist na seachtaine
- Aimsir agus aeráid
Urraíocht
Aistriúcháin séanta
Úsáideann Thailandblog aistriúcháin mheaisín i dteangacha éagsúla. Is ar do phriacal féin atá úsáid eolais aistrithe. Nílimid freagrach as earráidí aistriúcháin.
Léigh ár iomlán anseo Fógra dlithiúil-séantóir.
Cóipchearta
© Cóipcheart Thailandblog 2024. Gach ceart ar cosaint. Mura ndeirtear a mhalairt, is le Thailandblog.nl agus a údair (blagairí) gach ceart chun faisnéise (téacs, íomhá, fuaim, físeáin, etc.) a fhaigheann tú ar an suíomh seo.
Ní cheadaítear táthcheangal iomlán nó páirteach, socrúchán ar shuíomhanna eile, atáirgeadh ar aon bhealach eile agus/nó úsáid tráchtála na faisnéise seo, mura bhfuil cead sainráite i scríbhinn tugtha ag Thailandblog.
Tá sé ceadaithe na leathanaigh ar an suíomh Gréasáin seo a nascadh agus tagairt a dhéanamh dóibh.
Baile » Ceist léitheora » Cé mhéad a chosnaíonn sé teach a thógáil in Isaan?
Cé mhéad a chosnaíonn sé teach a thógáil in Isaan?
A léitheoirí a chara,
Tá mé i mo chónaí in Isaan le 8 mbliana le mo bhean chéile Pósta i 2022. Tá teach ar cíos againn le 8 mbliana ar feadh 8500 Baht in aghaidh na míosa gan áireamh. Ba mhaith linn talamh a cheannach agus tús a chur le tógáil, is é an rún a lán ábhar a cheannach dúinn féin. Níl ann ach an méid a thagann chun ár lámha a leagan.
- táimid ag lorg conraitheoir
- cad é an pá in aghaidh an lae/uair an chloig?
Cad iad na costais mheasta reatha chun teach a thógáil in aghaidh an m²
Tabhair do thuairimí le do thoil.
Beannacht,
Robert
Eagarthóirí: An bhfuil ceist agat do léitheoirí Thailandblog? Úsáid é foirm teagmhála.
Robert, an bhfuil a fhios agat cé chomh mór is atá an Isaan? Abair NL trí huaire, mar sin bíonn ciall leis má thugann tú beagán treorach, mar shampla an cúige inar mian leat tógáil. Athraíonn pá de réir réigiúin agus speisialtachta.
Iarr ar ailtire plean tógála a dhréachtú, meastacháin a lorg ó roinnt conraitheoirí agus tabhair cuairt ar na foirgnimh a léiríonn siad mar thagairt. Is léir go mbraitheann na costais ar an méid atá uait. Tá tú i do chónaí ann ar feadh ocht mbliana, mar sin is féidir leat do shúile a choinneáil scafa agus faranganna eile a iarraidh.
Athfhriotail: Cad iad na costais mheasta reatha a bhaineann le tógáil tí in aghaidh an m².
Braitheann sé sin ar na riachtanais a chuireann tú ar an teach.
Tá teach le balla cuas níos daoire ná teach gan, agus tá teach le hurlár coincréite níos saoire ná teach le hurlár tílithe.
Is féidir liom an balla cuas sin a mholadh.
Tá balla istigh agam le bloic bhána – ceapaim go dtugtar bloic choincréite aeraithe orthu san Ísiltír – agus inslitheann siad go sármhaith.
Sábhálann sé sin go leor leictreachais, más mian leat aerchóiriú.
Robert a chara,
Tá an praghas in aghaidh an m2 idir 10k agus 13k.
Tabhair faoi deara le do thoil go ndéantar ríomhanna ó imeall seachtrach an dín.
Tá mo theach thart ar 145 m2 laistigh de na ballaí agus chosain sé 3M 2,1 bliana ó shin.
Rudaí eile le cur san áireamh ná painéil ghréine…275k le haghaidh 30 painéal, aerchóiriú…chaith mé 250k, linn snámha…chaith mé 600k ar linn snámha plaisteach 10 faoi 4…ag ceannach talún…300k in aghaidh an bháis…ag tógáil talún…300k an rai, balla…1k go 3k in aghaidh an mhéadair líneach.
D'fhéach mé timpeall na comharsanachta agus chuir mé ceist faoi thionscadail tógála nua agus sin mar a fuair mé mo chonraitheoir.
Déan buiséad duit féin, lena n-áirítear mír mhór gan choinne.
Rath
Is féidir leat é a dhéanamh chomh costasach agus is mian leat. Ach mar shampla a thabhairt, maidir leis an méid ar cíos agat i gceann 8 mbliana d’fhéadfá teach deas a bheith ceannaithe agat, gan talamh a áireamh.
Is léir go gcosnaíonn tógáil tí anseo i bhfad níos lú ná san Ísiltír nó sa Bheilg.
Braitheann an costas a bheidh ar theach ar na mórábhair agus na bailchríocha a úsáidtear.
Is é an rud is deacra ná conraitheoir maith iontaofa a aimsiú, ach ná cuir bac ort agus tá go leor conraitheoirí iontaofa sna réigiúin.
Bíonn difríocht idir praghsanna ó réigiún go réigiún, agus mar sin tá an réigiún inar mian leat a thógáil tábhachtach.
Moltar go mór duit a bheith i láthair le linn na n-oibreacha.
Is rogha é breathnú ar chairde agus ar lucht aitheantais - cuidíonn cuairt a thabhairt ar shiopaí crua-earraí freisin.
Gan talamh san áireamh, rachaidh 25000 euro i bhfad agus is cinnte nach mbeidh sé ag cur báistí ar do cheann a thuilleadh.
Is féidir leat teacht i gcónaí má bhraitheann tú go bhfuil sé.
Dia duit, is féidir leat éagsúlacht samhlacha nó cineálacha tithe a fháil, go leor roghanna ach is féidir leat ailtire a choimisiúnú freisin chun líníocht a dhéanamh mar is mian leat. Leis an líníocht seo is féidir leat luachan a iarraidh ar chonraitheoirí teach tógtha ar dhamba loch sirindhon (ubon ratchathani, chongmek fo-dhúiche)
Gan talamh 1.4 milliún Tbt. Am tógála aontaithe ar feadh 3 mhí ach ar deireadh thiar 5 mhí Tá an teach ar stilts agus níl sé déanta ach as gloine agus coincréit. ionas gur féidir leat taitneamh a bhaint as nádúr i ngach áit agus trí na doirse sleamhnáin go léir a osclaíonn tú tá gaoth agat, agus mar sin ní úsáidimid ach lucht leanúna uasteorainn le haghaidh tacaíochta nuair a bhíonn sé an-te Tá na seomraí scartha le roinnteoirí agus tugann siad mothú spáis 23 méadar. leithead an tí 8 méadar agus airde 3 méadar a thugann tú radharc álainn.
Ceart go leor conraitheoir, go maith ar an mbealach traidisiúnta, uaireanta tá siad ann agus uaireanta ní.
Tá bungaló 20m140 2km tógtha againn ó Cheanntharalak (Sisaket). Chuireamar tús leis seo in 2016 agus bhí sé réidh in 2020. Toisc go bhfuil cúlra ailtireachta agam, thóg mé mé féin é, beagán ar bheagán le linn na laethanta saoire. Cosnaíonn iomlán thart ar 1,1 milliún gan talamh a cheannach agus an chistin lasmuigh a cuireadh leis níos déanaí. Ba é an rud is daoire ná an díon le tíleanna, don chuid eile is féidir liom a mholadh má chuireann tú daoine ar cíos, déan é seo in aghaidh an m2 nó in aghaidh na coda agus ní in aghaidh na huaire. Ar an mbealach seo ní bheidh tú ag cur isteach ort nuair a oibríonn daoine go mall nó go mall. Déanfaidh siad iarracht freisin na rátaí céanna a ghearradh ort agus iad ag obair i Bancác, má mhíníonn tú gur féidir leo suí síos anois le bean a máthar ag babhla ríse tráthnóna sa tráthnóna agus nach gcaithfidh siad cíos a íoc sa chathair, déanfaidh siad. titim go 'gnáthrátaí' áitiúla de ghnáth.
Le haghaidh gnáth-theach compordach, ba cheart duit a bheith ag súil le 13.000 go 16.000 Baht a íoc in aghaidh an mhéadair chearnaigh.
(go léir i, líníochtaí, faomhadh Oifig Talún, tógáil).
Eolas ó mo bhean chéile (conraitheoir)
Sa réigiún ina bhfuil cónaí ar mo dheartháireacha, Natan in Ubon Ratchathani, is é an praghas in aghaidh an m² ná 11.000 Bath críochnaithe go hiomlán. Íocaíocht i 4 go 5 thráthchuid ag brath ar dhul chun cinn na n-oibreacha agus comhaontaithe de réir conartha.
Ballaí déanta le bloic gáis bán de thiús 10 cm, painéil díon le PUR de 5 cm. Plástráilte agus péinteáilte.
Gnáth-ábhair chaighdeánacha agus ceardaíocht. (Is conraitheoir mé féin freisin) Tá ár dteach á thógáil, ní dhéantar obair ach nuair a bhíonn mé ann agus faoi mo mhaoirseacht.
Tá an praghas beagnach ceart domsa (20 km ó dheas ó Korat). Bhí conraitheoir maith agam agus comhaontaíodh an praghas ag 1,45 milliún Baht le haghaidh 130m². (Bhí talamh 1 Rai againn cheana féin) Bhí na ballaí taobh amuigh tógtha agam le bloic de thiús 20cm (le boilgeoga beaga aeir iontu), agus mar sin níor coincréit. Ba í an t-aon fhadhb bheag a tháinig orm ná sonraíocht gach cineál rudaí a bhí san áireamh sa phraghas glactha. Ar ndóigh, bhíomar ag iarraidh a fháil amach cén cineál rudaí, mar shampla sa chistin, sa seomra folctha, chomh maith le cén cineál doirse agus fuinneoga, etc. a bhí san áireamh sa phraghas comhaontaithe. Chuamar go Homepro, Dohome, SCG agus Thaiwatsadu muid féin chun earraí a roghnú.
Conraitheoir an-iontaofa a bhí ann, agus mar sin labhair muid faoi go rialta agus beagnach i gcónaí chríochnaigh sé gan íoc breise. Bhí liosta ceisteanna déanta agam mar: Cé mhéad airgid atá san áireamh i do phraghas le haghaidh babhlaí leithris, soic cith, sconnaí, doirse, caibinéid cistine, cuntar, iarta, cochall eastósctha, urláir tílithe, srl. srl. Mar sin ghlacamar sin san áireamh nuair a chuireamar rud éigin ar raibh súil againn. Bhí na praghsanna a luaigh sé an-réasúnta. I ndáiríre ní an junk saoire.
Bhí orainn íoc breise as 2 mhír. Bhí na clocha balla taobh amuigh níos tiús 30k níos daoire don teach ar fad agus ar an drochuair bhí mo chailín ag iarraidh na tíleanna dín is costasaí ón SCG. Ba mhór an díomá é sin (dom). Áiríodh sa phraghas thart ar 100k don díon. Tháinig praghas iomlán an dín go 279k !!! Mar sin bhí orainn 170k a íoc (leid 9k ón gconraitheoir (mura ndearna sé lascaine a idirbheartú dó féin, ha ha))
Ach, caithfidh mé a rá, tá cuma slic ar an díon.
Mar sin bhí an praghas iomlán 200k níos costasaí.
Bhí an conraitheoir sásta linn mar d’fhéach 2 dhuine ar ár dteach agus tá an bheirt acu tar éis tógáil tríd freisin.