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- RonnyLatYa: Oui, je dis que Kanchanaburi n'est qu'un exemple et que vous pouvez changer cela. Vous pouvez également le faire sur la page Web elle-même, puis voir
- william-korat: Pendant la période sèche, la ligne se situe au bas de Bangkok et plus bas et à l'est de là, juste au-dessus du parc national de Khao Yai.
- Eric Kuypers: Si vous modifiez la ligne de commande, par exemple https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, vous obtiendrez une ville ou une région différente. Mais toi
- Cornélis: Eh bien, GeertP, je ne suis absolument pas un 'partisan des choux de Bruxelles' ni THE Red Brand addict, mais cela ne veut pas dire que je n'aime pas la cuisine thaïlandaise.
- Rudolf: Cela dépend de ce que vous recherchez en Thaïlande, mais pour être honnête, vous n'avez pas beaucoup de choix à mon avis. Les grandes villes s'effondrent
- RonnyLatYa: Jetez également un oeil à ceci. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Faites également défiler un peu vers le bas et ils vous donneront également quelques explications
- Pierre (éditeur): J'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise et oui, le prix est très attractif. Mais c'est un fait que les agriculteurs thaïlandais sont incroyables
- Jacques: Il est préférable d'y aller entre novembre et février. Une personne asthmatique ne doit absolument pas venir ici de mars à mai.
- GeertP: Cher Ronald, je suis tout à fait d'accord avec ton histoire, j'apprécie aussi la cuisine thaïlandaise tous les jours et même après 45 ans de cuisine thaïlandaise
- Eric Kuypers: Wilma, le mauvais air n'est pas présent dans toute la Thaïlande. La Thaïlande représente plus de 12 fois les Pays-Bas ! Ce sont les grandes villes (trafic) et certaines
- Pjotter: kopi luwak régulièrement acheté et bu aux Pays-Bas. Habituellement disponible seulement quelque temps avant Noël. Vous obtenez le meilleur goût de café
- Jack S: Oh cher…. Hormis le fait que je commence aussi la journée avec un café, tout est différent pour moi... mon café n'est qu'un
- hans: Les goûts diffèrent, mais celui-ci est tout simplement magnifique.
- Lénaerts: Cher, je suis allé à l'immigration hier pour demander un visa de retraite, des gens très sympathiques et ils m'ont aidé rapidement
- Aad: J'achète mon café chez Lotus Ajoutez une cuillère à café de ce café dans de l'eau tiède et dégustez.
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Accueil » Question du lecteur » Question du lecteur : acheter un terrain en Thaïlande par le biais d'une LTD, veuillez en informer
Question du lecteur : acheter un terrain en Thaïlande par le biais d'une LTD, veuillez en informer
Chers lecteurs,
J'ai l'intention d'acheter un terrain à Saraburi. Selon les informations que j'ai reçues, je peux l'enregistrer auprès d'une LTD à établir par moi.
Un expert de l'expérience peut-il m'expliquer exactement comment fonctionne la procédure et éventuellement une idée des coûts ?
Merci d'avance,
Robert
Veuillez d'abord fournir quelques informations supplémentaires. Si la SARL a uniquement pour objectif de construire une maison sur le terrain, cela est strictement interdit. Il y a également une enquête active.
Pour d'autres finalités (usine, société active) la Chambre de Commerce me semble être la voie d'information appropriée.
Autre remarque complémentaire : des plans sont en cours pour priver DE FACTO les entreprises étrangères du droit de décider de leur « propre » entreprise, etc. Par exemple, le conseil de surveillance ne peut plus être composé uniquement d'étrangers.
Tout pour le Thai Bassie, en d'autres termes.
Si cela continue, cela pourrait avoir des conséquences négatives fondamentales sur l'ensemble du climat d'investissement en Thaïlande, et je veux dire principalement sur les investisseurs étrangers concernés.
Une autre réaction si c'était vrai.
Et j'ai bien peur connaissant la Thaïlande qu'il en est bien ainsi.
Une autre raison pour un mal de tête fulgurant.
Les gens, s'il vous plaît, croyez-moi.
Ils ne veulent pas d'étrangers ici en Thaïlande qui ne peuvent obtenir que 1 ou XNUMX centimètre carré de quoi que ce soit.
La Thaïlande est pour les Thaïlandais et certainement pour les Thaïlandais d'élite.
Heureusement, l'Asean 2015 arrive dans quelques semaines.
Il existe plusieurs pays en Asie du Sud-Est, faites-y attention plus tôt.
Voulez-vous faire quelque chose ? Malheureusement, je suis maintenant trop vieux pour cela.
Mais le Myanmar reste en tête de ma liste.
Pourquoi toujours vouloir acheter des maisons et des terrains en Thaïlande, il n'y a rien d'autre dans les pays environnants.
Ici, ils sont très têtus et coincés dans leur ancienne culture et leurs anciens principes.
Faites-leur sentir qu'il y a quelque chose d'autre en dehors de la Thaïlande.
Jan Beute.
Regardez ce site. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Est en effet possible. MAIS vous ne pouvez posséder que 49% de cette Ltd. Vous devez donc avoir des co-partenaires. Au moins 2 qui ne sont PAS de connivence, sinon vous perdrez toujours votre terrain. Habituellement, le notaire/avocat a quelqu'un en stock qui vendra son nom à un « petit prix ». Assurez-vous alors de l'anonymat et peut-être de plus de 2 actionnaires. Bonne chance.
Cher Robert,
Il a déjà été commenté, une Ltd juste pour une maison n'est PAS autorisée et sera confisquée.
Mais bien pire, c'est que le Thaïlandais (à mon avis) prend un chemin complètement faux.
En protégeant le pays, l'économie s'arrêtera (voir Zimbabwe et Venezuela)
Si vous voyez déjà la différence entre la Thaïlande et la Malaisie et surtout Kuala Lumpur, elle est énorme.
En Malaisie, vous n'avez aucune protection, librement accessible sans visa, investissez et achetez des terres autant que vous le souhaitez. C'est une activité en plein essor en Malaisie. À Kuala Lumpur, il y a autant de camions malaxeurs à béton et autres camions de matériaux de construction que de voitures particulières. Très dommage pour cette belle Thaïlande.
Mais oui, militaire et économiste ne vont tout simplement pas de pair, nous l'avons vu avec le Suriname.
Si vous me donnez votre e-mail, je peux vous envoyer un e-mail expliquant en détail comment vous pouvez acheter un terrain ici en tant qu'étranger en créant une "entreprise". Je l'ai reçu d'un courtier ici.
Chère Tina,
Les données peuvent être envoyées à l'e-mail ci-dessous
Merci d'avance,
Robert Katz
[email protected]
Merci Jasper,
. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
J'ai reçu le lien ci-dessous de René..
Les données montrent que c'est effectivement possible.... il faudra donc consulter un spécialiste
Je reste prudent.
Merci
Salut Robert,
Il s'agit d'un terrain, pas d'une maison. Et il s'agit d'une Thai Ltd. sous direction étrangère. oui non? C'est encore possible maintenant. Beaucoup d'avocats « ne jurent » que par une telle construction parce qu'alors on reste « au travail », n'est-ce pas ? Mon opinion est qu'il n'est sage que s'il y a une utilisation réelle de la Ltd. est fait. Inutile, très gênant et dès que possible très difficile à faire si la Ltd. mis en place uniquement pour le contrôle de la terre par un étranger. Cela commence par quelques formalités administratives et le dépôt d'au moins la moitié du capital social. Au moins 1M. pour lequel il faut payer 5.000 10 bahts + frais et frais d'inscription. Plus loin. Une entreprise doit fonctionner, il doit donc y avoir des revenus et des dépenses qui doivent être administrés pour alimenter les comptes annuels. Un comptable fait ces documents pour environ 5k Baht et on est obligé de faire approuver ces comptes annuels par un «auditeur», ce qui coûte également XNUMXk. De plus, les formalités administratives nécessaires avec les autorités fiscales, qui doivent également être payées. Tous reviennent annuellement.
Encore mon avis : Prendre un bail de 2 x 30 ans. Vous pouvez vous inscrire immédiatement pour les 30 premières années. La 2ème période se fait plus tard, qui doit être correctement enregistrée dans un accord juridiquement correct. Après cela, vous pouvez également enregistrer 'usfruit' ou 'right over land'. Beaucoup plus de sécurité à moindre coût. J'ai maintenant beaucoup d'expérience dans la vérification complète des terres thaïlandaises de cette manière, également en ce qui concerne les questions d'héritage, et j'en suis convaincu. la bonne voie juridique qui couvre la pratique.
Bonne chance et chaleureuses salutations,
Wim
Pour toute question, vous pouvez envoyer un e-mail à : [email protected]
J'ai consulté de nombreux sites Web d'avocats pour obtenir des informations et ces informations me semblent correctes. Si vous le faites correctement, acheter un terrain et une maison en Thaïlande ne devrait pas poser de problèmes.