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- Rob V.: Ich würde fast meinen, dass fast alle westlichen Autoren, die einen Roman mit Thailand als Schauplatz schreiben, alle die gleiche Handlung haben
- Rudolf: Zitat: Wie hoch sind aktuell die geschätzten Kosten für den Hausbau pro m²? Das hängt einfach davon ab, welche Anforderungen Sie erfüllen
- Johnny B.G: In den 50er-, 80er- und 90er-Jahren enthielten regelmäßig in den Niederlanden angebaute Lebensmittel ebenfalls Gift, und doch gibt es in den Niederlanden 20 % ältere Menschen, und das ist auch in TH der Fall
- Johnny B.G: Der Interpret stützt sich auf eine Reihe von Quellen, aber es steckt natürlich noch viel mehr dahinter. Im Isaan seit 50-60 Jahren r
- rauben: Im Durchschnitt bleibe ich 6 bis 8 Monate im Jahr in Thailand und genieße dort jeden Tag das Essen. Die Leute werden es mir niemals, niemals, niemals sagen
- Eric Kuypers: Robert, weißt du, wie groß der Isaan ist? Sagen Sie dreimal NL, daher ist es sinnvoll, wenn Sie wie der Profi ein wenig die Richtung vorgeben
- RonnyLatYa: Ja, ich sage, dass Kanchanaburi nur ein Beispiel ist und dass man das ändern kann. Sie können dies auch auf der Webseite selbst tun und dann sehen
- William-Korat: In der Trockenzeit verläuft die Linie normalerweise unterhalb von Bangkok und tiefer und östlich davon bis knapp über den Khao Yai-Nationalpark
- Eric Kuypers: Wenn Sie die Befehlszeile ändern, z. B. https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, erhalten Sie eine andere Stadt oder Region. Aber du
- Cornelis: Nun, GeertP, ich bin absolut kein „Rosenkohl-Fan“ oder DER Red-Brand-Süchtige, aber das bedeutet nicht, dass ich die thailändische Küche nicht mag.
- Rudolf: Es hängt davon ab, wonach Sie in Thailand suchen, aber um ehrlich zu sein, haben Sie meiner Meinung nach nicht viel Auswahl. Die großen Städte zerfallen
- RonnyLatYa: Schauen Sie sich auch das an. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrollen Sie auch ein wenig nach unten und Sie werden Ihnen auch einige Erklärungen geben
- Peter (Herausgeber): Ich mag auch das thailändische Essen und ja, der Preis ist sehr attraktiv. Aber es ist einfach eine Tatsache, dass die thailändischen Bauern unglaublich sind
- Jack: Am besten reisen Sie in der Zeit von November bis Februar. Wer Asthma hat, sollte von März bis Mai auf keinen Fall hierher kommen
- GeertP: Lieber Ronald, ich stimme deiner Geschichte voll und ganz zu, auch ich genieße die thailändische Küche jeden Tag und auch nach 45 Jahren Thai
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Startseite » Neuigkeiten aus Thailand » Eigentümer von Eigentumswohnungen wollen eine Änderung des neuen Mietgesetzes
Eigentümer von Eigentumswohnungen wollen eine Änderung des neuen Mietgesetzes
Posted in Neuigkeiten aus Thailand
Stichworte: Apartment, Condo, Eigentumswohnung, Mietgesetz
Eine Gruppe von Wohnungseigentümern beantragt bei der Regierung eine Änderung des neuen Mietgesetzes. Sie haben das Gefühl, dass sie jetzt nur noch wenige Ressourcen haben, um mit schwierigen Mietern umzugehen.
Die Gruppe beantragte Anfang des Monats beim Verwaltungsgericht, das Gesetz für ungültig zu erklären, da nur 120 der mehr als 10.000 Hausbesitzer zu einer Anhörung eingeladen worden seien.
Das neue Gesetz gilt für Eigentümer von Eigentumswohnungen und Eigenheimen, die mehr als fünf Zimmer vermieten. Sie dürfen nicht mehr als eine Monatsmiete als Kaution verlangen. Auch für Strom und Wasser dürfen nicht mehr mehr als die tatsächlichen Kosten berechnet werden.
Quelle: Bangkok Post
Kosten für Strom und Wasser, das verstehe ich, aber 1 Monatsmietegarantie gibt es bei den wenigsten Mietern, da kann man viel größere Schäden anrichten, die man mit 1 Monatsmiete nie reparieren kann.
Es kommt häufig vor, dass Mieter die Immobilie zurücklassen. Es kommt auch vor, dass die letzte Monatsmiete nicht bezahlt wird, sondern die Kaution dafür verwendet wird.
Es ist immer noch etwas seltsam, darüber nachzudenken. Meiner Meinung nach ist es die bessere Option, den vollen Schaden im Nachhinein bezahlen zu lassen (niemals, zumindest nicht wissentlich, das Eigentum anderer Leute zu beschädigen).
Hat der Vermieter gute Arbeit geleistet, ist die Identität des Mieters bekannt und kann somit wiederhergestellt werden.
Auf jeden Fall besser, als wegen diesem oder jenem die Kaution nicht zurück zu bekommen... Aber ja, Meise
Fr. Grüße Mart
Es kommt regelmäßig, wenn nicht sogar oft, vor, dass der Vermieter die Kaution (2 Monatsmieten) nicht zurückzahlt. Davon hört man ihnen nichts. Oder erhöhen Sie einfach die Miete von einem Monat zum nächsten.
Ich bin sicher, dass diese Maßnahme für viele Eigentümer von Eigentumswohnungen oder Häusern schlecht funktionieren wird.
Meine Frau und ich haben selbst zwei Eigentumswohnungen vermietet, das trifft also nicht auf uns zu, aber ich weiß aus Erfahrung, wie viele Käferkähne es auf dieser Erde gibt. Man möchte nicht wissen, wie man die Eigentumswohnung ab und zu findet und der Mieter ist schon mit der Nordsonne abgereist. Auch wenn Sie Kopien von Reisepässen oder Personalausweisen besitzen, müssen Sie prüfen, wie Sie diese erstattet bekommen. Sicherlich keine leichte Aufgabe und wer wartet schon auf ein Verfahren vor Gericht. Du hast andere Dinge im Kopf.
Wir hatten bereits aufgehört, Thailänder zu vermieten und Ausländer nur noch für einen längeren Zeitraum zu vermieten. Mindestens sechs Monate und zwei Monate Anzahlung im Voraus und Unterzeichnung eines starken Vertrags mit einer guten Garantie für beide Parteien. Danach treten keine Probleme mehr auf, aber man muss immer kritisch sein.
Wenn es sich um nicht-thailändische Mieter handelt, können Sie die Kopie ihres Reisepasses, einschließlich Fotos der Immobilie, auf Facebook posten.
Das gefällt ihnen wahrscheinlich nicht.