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- Rob V.: Ich würde fast meinen, dass fast alle westlichen Autoren, die einen Roman mit Thailand als Schauplatz schreiben, alle die gleiche Handlung haben
- Rudolf: Zitat: Wie hoch sind aktuell die geschätzten Kosten für den Hausbau pro m²? Das hängt einfach davon ab, welche Anforderungen Sie erfüllen
- Johnny B.G: In den 50er-, 80er- und 90er-Jahren enthielten regelmäßig in den Niederlanden angebaute Lebensmittel ebenfalls Gift, und doch gibt es in den Niederlanden 20 % ältere Menschen, und das ist auch in TH der Fall
- Johnny B.G: Der Interpret stützt sich auf eine Reihe von Quellen, aber es steckt natürlich noch viel mehr dahinter. Im Isaan seit 50-60 Jahren r
- rauben: Im Durchschnitt bleibe ich 6 bis 8 Monate im Jahr in Thailand und genieße dort jeden Tag das Essen. Die Leute werden es mir niemals, niemals, niemals sagen
- Eric Kuypers: Robert, weißt du, wie groß der Isaan ist? Sagen Sie dreimal NL, daher ist es sinnvoll, wenn Sie wie der Profi ein wenig die Richtung vorgeben
- RonnyLatYa: Ja, ich sage, dass Kanchanaburi nur ein Beispiel ist und dass man das ändern kann. Sie können dies auch auf der Webseite selbst tun und dann sehen
- William-Korat: In der Trockenzeit verläuft die Linie normalerweise unterhalb von Bangkok und tiefer und östlich davon bis knapp über den Khao Yai-Nationalpark
- Eric Kuypers: Wenn Sie die Befehlszeile ändern, z. B. https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, erhalten Sie eine andere Stadt oder Region. Aber du
- Cornelis: Nun, GeertP, ich bin absolut kein „Rosenkohl-Fan“ oder DER Red-Brand-Süchtige, aber das bedeutet nicht, dass ich die thailändische Küche nicht mag.
- Rudolf: Es hängt davon ab, wonach Sie in Thailand suchen, aber um ehrlich zu sein, haben Sie meiner Meinung nach nicht viel Auswahl. Die großen Städte zerfallen
- RonnyLatYa: Schauen Sie sich auch das an. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrollen Sie auch ein wenig nach unten und Sie werden Ihnen auch einige Erklärungen geben
- Peter (Herausgeber): Ich mag auch das thailändische Essen und ja, der Preis ist sehr attraktiv. Aber es ist einfach eine Tatsache, dass die thailändischen Bauern unglaublich sind
- Jack: Am besten reisen Sie in der Zeit von November bis Februar. Wer Asthma hat, sollte von März bis Mai auf keinen Fall hierher kommen
- GeertP: Lieber Ronald, ich stimme deiner Geschichte voll und ganz zu, auch ich genieße die thailändische Küche jeden Tag und auch nach 45 Jahren Thai
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Startseite » Leserfrage » Tipps für die Vermietung einer Eigentumswohnung in Jomtien?
Liebe Leserinnen und Leser,
Wir erhalten im Juli den Schlüssel zu unserer neu gebauten Eigentumswohnung in Jomtien und möchten diese vermieten, da wir dort nur einige Wochen im Jahr bleiben werden. Wer hat gute oder schlechte Erfahrungen mit bestimmten Firmen, Personen oder Organisationen, die dies professionell organisieren können (Mieter vorschlagen, inklusive Reinigung etc.)?
Vielen Dank im Voraus für die Ratschläge.
Regards,
Französisch
So ein Büro hatten wir auch. Wir hatten großes Glück, dass wir endlich das Geld für die Miete bekamen, und das, während der Mieter jeden Monat treu sein Geld an das Büro zahlte.
Es war immer irgendetwas... die Schuld der Bank... oder sie haben es vergessen... oder sie hatten finanzielle Probleme und so weiter.
Es ist am besten, keine Vermittler zu nutzen. Versuchen Sie, Ihr Unternehmen durch Menschen zu führen, die Sie kennen.
Ich kann Ihr Airbnb weiterempfehlen
Ich weiß nicht, ob Sie diesen Link sehen
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Wir vermieten seit Jahren über Airbnb, immer eine gute Erfahrung.
Sicher für den Mieter aufgrund der Zahlung und auch für den Hauseigentümer.
Thea
Ich bin mir nicht sicher, ob ich richtig liege, aber ich dachte, dass Air BNB in Thailand für eine Mietdauer von weniger als einem Monat verboten ist. Ich würde darauf achten.
Airbnb wird oft besser überwacht als einzelne Vermietungsagenturen.
Der Manager und Eigentümer Herr Rolf Kok des Apartmentkomplexes Majestic in Jomtien ist ein zuverlässiger Berater für Sie.
Hochachtungsvoll. Leen.Egberts.
Meine Frau hat auch ein Kondom zum Mieten gekauft, aber es ist fast unmöglich, es über irgendjemanden zu mieten, es gibt viel zu viele Eigentumswohnungen zum Mieten und Verkaufen in der Region.
Wenn man es googelt, sieht man es sofort.
Wie auch immer, Suc6 und hoffe, in den nächsten Kommentaren einen guten Tipp zu sehen.
Bedeutet wahrscheinlich eine Eigentumswohnung, es scheint ein bisschen beengt zu sein, in einem Kondom zu leben.
Seien Sie vorsichtig, besonders bei Chinesen und Arabern. Geeignet für 2 Personen, später stellt sich jedoch heraus, dass es 10 Bewohner waren. Der Schaden war größer als die Miete.
Anmietungen in Jomtien und Pattaya werden sehr schwierig sein. Eine kurzfristige Vermietung bedeutet viel Arbeit und auch in Bezug auf die Wartung.
Die Zahl der leerstehenden Eigentumswohnungen ist enorm.
Hotel und Pension haben Probleme.
Kaufen ist jetzt die beste Option. Das Mieten wird schwierig sein.
Früher dachte ich oft darüber nach, eine Eigentumswohnung in Pattaya oder einem anderen Badeort zu kaufen, habe mich aber dagegen entschieden, weil ich keine verlässlichen Bekannten und keine Familie in der Gegend habe.
Selbst wenn Sie glauben, jemanden Verlässlichen gefunden zu haben, haben Sie aufgrund der großen Entfernung keinen Überblick darüber, ob dieser vermietet ist oder nicht.
Der sogenannte Vertrauensmann bzw. Vermieter, der natürlich auch den Schlüssel in seinem Besitz haben muss, kann dies nach eigenem Gutdünken mit Ihnen regeln und ist im Schadensfall plötzlich nicht mehr haftbar.
Wie auch immer, das sind alles Dinge, über die Sie vor einem möglichen Kauf nachdenken müssen, aber wir wünschen Ihnen trotzdem viel Glück.
Beachten Sie das Hotelrecht: Sie dürfen nicht kürzer als 1 Monat vermieten
Liebe Franzosen,
Wenn Sie vermieten wollen, kommt es immer auf die Lage und den Preis an, ob Sie es vermietet bekommen.
Und es sind auch zuverlässige Unternehmen, und Sie können auch angeben, dass Sie keine Chinesen, Araber oder Inder darin haben möchten.
Und wenn Sie die Schlüssel und Keycards einem zuverlässigen Agenten übergeben, werden diese Regeln auch befolgt.
Die tägliche Anmietung über Airbnb oder booking.com ist in Thailand nur dann verboten, wenn Sie für mindestens einen Monat vermieten.
Aber der Eigentümer oder der Agent muss jeden Ausländer bei der Einwanderungsbehörde registrieren.
Man kann Agenten nicht vertrauen, die das nicht tun!!!
Ich selbst habe gute Erfahrungen mit 888pattaya.com gemacht, einem kleinen Unternehmen mit einer freundlichen Dame, die auch Deutsch spricht.
Rufen Sie 0800141980 an.
Aber auch hier kommt es wirklich auf den Standort und den Mietpreis an. Wie heißt Ihr neues Bauprojekt?
Viel Glück und beste Grüße.
Hallo Josh,
Danke für den Tipp!
Es ist der Orient (2 Schlafzimmer)
Freundlichen Grüßen,
Französisch
Informieren Sie sich gründlich, bevor Sie über AirB&B vermieten – im vergangenen Jahr wurden in Do deutlich strengere Regeln eingeführt, unter anderem zum Schutz der Hotellerie. hängt auch stark davon ab, wie die Verwaltung des Gebäudes damit umgeht.
Habe über „Home Away“ (Travelmob) mehrmals wunderschöne Apartments und Eigentumswohnungen gemietet, unter anderem im ViewTalay IV in Jomtien. Über die Website von Home Away wurden Unterkünfte angeboten und garantierte Zahlungen vereinbart, die Korrespondenz erfolgte mit dem Eigentümer. Vor Ort wurde ich entweder vom jeweiligen Eigentümer oder seinem Vertreter empfangen. In ViewTalay IV war der Eigentümer ein Franzose, vertreten durch einen englischen Agenten. Beim Empfang wurde alles fotografisch festgehalten, die Schlüssel übergeben und bei der Abreise eine Kontrolle durchgeführt. Die geleistete Anzahlung wurde später vom Eigentümer auf mein Konto zurückerstattet. Für mich war alles gut organisiert, allerdings bleibt ein Eigentümer immer auf die Zuverlässigkeit seines Maklers angewiesen. Tatsächlich kann es ratsam sein, nur an Familie, enge Freunde und Kollegen zu vermieten. Aber das liegt an Ihnen. Die (geräumige) 3-Zimmer-Wohnung in ViewTalay IV war wunderschön, vielleicht widersprüchlich, aber wenn ich der Eigentümer gewesen wäre, hätte ich sie nie an Fremde vermietet.
Danke an alle für die Tipps!
Was mich hier wundert, ist, dass dies bei der Vermietung nicht unter „Arbeit“ fällt? Mit anderen Worten: Braucht man dafür eine Arbeitserlaubnis? Vermieten Sie sein Einkommen!
Hallo Frans, ich bin Niederländerin und betreibe zusammen mit einer thailändischen Freundin eine Immobilienagentur für Vermietung und Verkauf in Pattaya und insbesondere in Jomtien. Kurzfristige Aufenthalte über Airbnb werden in der Tat nicht empfohlen, da sie aufgrund der hiesigen Gesetzgebung mindestens einen Monat betragen müssen, und sicherlich gibt es in den neuen Komplexen in Jomtien diesbezüglich eine gewisse Kontrolle. Wir vermieten Langzeit- und Kurzzeitmieten mit einer Mindestlaufzeit von einem Monat und nehmen Ihnen den gesamten Prozess ab. Außerdem haben wir unsere eigenen Reinigungskräfte und überweisen das Geld einfach jeden Monat, pflegen einen guten Kontakt zu unseren Kunden und vermieten viel an Niederländer. Unser Büro befindet sich im Dusit Grand Park in Jomtien, also ziemlich zentral. Es stimmt auch, dass der Markt im Moment sehr schwierig ist, weil es viel Leerstand gibt, aber gute Eigentumswohnungen in guten Lagen zu einem guten Preis werden immer noch gut vermietet. Wir vermieten viel über Facebook-Gruppen, den lokalen Markt hier und unsere Internetseite. Sie können uns gerne kontaktieren. Grüße Arne
Hallo Arne,
Ich habe Ihre Website bereits gegoogelt, weiß aber noch nicht, um welche es sich handelt. Kontaktdaten weitergeben? Ansonsten können Sie mir auch eine E-Mail senden; [E-Mail geschützt]
gr.
Französisch
Das von Matrix erbaute Orient befindet sich in Jomtien in der Nähe von Soi Wat Boon. Persönlich habe ich schlechte Erfahrungen mit Gebäuden gemacht, die von Matrix gebaut wurden. Die Eigentümer sind Israelis, denen die Instandhaltung des Gebäudes egal ist. Ich habe alle Klagen gegen Matrix gewonnen und konnte viele Baht als Entschädigung für erlittene Schäden kassieren. Die Eigentumswohnung liegt in einem Gebiet, in dem viel gebaut wird und es sehr schwierig ist, Mieter zu bekommen. Und ich lebe in der Gegend und habe die Kontrolle. Es ist oft unzuverlässig, es Dritten zu überlassen. Suchen Sie bei Google nach der Orient-Eigentumswohnung Pattaya und Sie werden von dem Angebot überrascht sein. Platzieren Sie es selbst auf den Mietstandorten und geben Sie den Schlüssel über das Büro ab. Hinterlassen Sie dort auch Anweisungen zur Reinigung und zur Bezahlung des Strom- und Wasserverbrauchs. Es gibt viele Ösen und Haken.
[E-Mail geschützt]
Hallo Franzose
Wir planen eine Reise von Mitte Juni 2020 bis Mitte Dez. 2020 und suchen eine Eigentumswohnung
Im Oktober sind wir auch für 1 Monat in Pattaya, um eine Eigentumswohnung zu suchen.
Könnten Sie uns bitte Ihre E-Mail weiterleiten?
vielen Dank im Voraus
Eddie und Bridget
Hallo Eddy und Brigitte,
Meine Email-Adresse lautet: [E-Mail geschützt]
Grüße,
Französisch