Kann ich in Thailand mein eigenes Haus bauen?

Die Antwort ist nein. Aber natürlich ist es möglich. Es hängt ein bisschen davon ab, ob es in der Stadt oder draußen ist, ob es Leute gibt, die dich möglicherweise anzeigen können oder ob du drinnen oder draußen arbeitest. Wir kauften Land außerhalb der Stadt, ohne Nachbarn und weit weg von der Straße. Da kräht kein Hahn. Sie können also weitermachen. Aber wenn man etwas in einer belebten Straße in der Stadt baut, gibt es mehr Kontrolle und es gibt mehr Menschen, die darauf achten, ob etwas Falsches passiert. Beispielsweise kann jemand darauf hinweisen, dass Sie arbeiten. In der Regel muss man die goldene Mitte finden und alles wird gut. Wegen der Temperatur sollte man sich keine Sorgen machen, denn wer damit nicht zurechtkommt, passt nicht in Thailand. Wenn Sie es hier in Thailand jedoch nicht gewohnt sind, würde ich zunächst ein Jahr mieten, um die Katze auf dem Baum zu sehen. Wenn Sie mit einer Familie bauen, die bereits über ein Grundstück verfügt, und ein Haus bauen und bezahlen möchten, wissen Sie nicht, ob das Ganze nach der Fertigstellung Bestand haben wird! Ich habe gesehen, wie viele gegangen sind, nachdem sie alles finanziert hatten! Die Tatsache, dass Sie diese Fragen stellen, ist ein Beweis dafür, dass Sie nicht genug über Thailand wissen, um zu investieren! Ich wünsche Ihnen jedenfalls viel Erfolg in Ihrem Unternehmen!
Grüße
Stephan

Es gibt eine Liste von Berufen, die nur Thailändern vorbehalten sind, aber auch eine Liste von Berufen, die unter bestimmten Voraussetzungen auch von einem Ausländer ausgeübt werden dürfen.

Für die Erlangung einer Arbeitserlaubnis kommt es an sich nicht darauf an, ob es sich um eine bezahlte Arbeit handelt oder nicht. Denken Sie nur an ehrenamtliches Engagement. Benötigen Sie normalerweise eine Arbeitserlaubnis?
(Obwohl ich dachte, dass mit bestimmten Visa Erleichterungen für die Freiwilligenarbeit in Vorbereitung sind oder möglicherweise bereits in Kraft treten.)

Aber es kommt nicht nur auf diese Liste an. Anhand des Visums kann auch festgestellt werden, ob damit eine Arbeitserlaubnis erlangt werden kann, auch wenn der Beruf auf der Liste steht, für die dies möglich ist.
Wer sich als Tourist oder Rentner hier aufhält, kann auf diesem Weg keine Arbeitserlaubnis erhalten.

Kann man sein eigenes Haus bauen?
Nein, das glaube ich nicht.

Eine Möglichkeit gibt es zwar offiziell, aber dann muss der Auftragnehmer kooperieren, wie Sie im Link auswählen können.
https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

Liste 3: Ausnahmen für Fach- und Angelernte
Zu den für Ausländer verbotenen Berufen mit der Ausnahme, dass ausländische Arbeitnehmer bei der Arbeit für einen Arbeitgeber qualifizierte oder angelernte Arbeiten verrichten dürfen, gehören:
.....
Maurer-, Zimmerer- oder Bauarbeiten
...
Sie könnten dafür eine Arbeitserlaubnis erhalten und natürlich auch, wenn der Auftragnehmer Sie einstellen möchte. Und das ist etwas anderes, denn es kostet ihn auch Geld, aber vielleicht lässt sich in diesem Bereich etwas vereinbaren.

Wirst du anfangen, ohne etwas anzuschauen? Sie können dieses Risiko eingehen, aber ich wäre trotzdem vorsichtig.
Wenn Bauunternehmer erkennen, dass Sie ein eigenes Haus bauen, können sie dies als möglichen Einkommensverlust betrachten und Sie anzeigen. Ihre Verteidigung besteht dann vor allem darin, dass ihrem Unternehmen möglicherweise Einnahmen und auch ihre Mitarbeiter entgehen.
Vieles hängt natürlich auch davon ab, wo Sie es bauen werden. Wenn Sie dort einige wichtige Leute kennen, ist das nicht so schlimm und sie können solche Anschuldigungen abwehren, aber es könnte Sie auch etwas kosten.

Es besteht aber auch das Missverständnis, dass man in Thailand überhaupt nicht arbeiten sollte.
Das stimmt auch nicht. Regelmäßige Wartung Ihres Hauses, Gartenarbeiten usw. sind nicht inbegriffen. Sie werden nicht aus Thailand abgeschoben, weil Sie malen, Gras schneiden, die Hecke rasieren oder Gemüse anbauen usw.

Normalerweise wird dies auch von manchen genutzt, um solchen Aufgaben zu entgehen, und „man darf als Ausländer nicht in Thailand arbeiten“ ist dafür natürlich eine perfekte Ausrede 😉

Ich kann Ihnen gute Ratschläge geben, wenn Sie ein Haus bauen möchten.
Ich lasse gerade ein Haus bauen und Sie „müssen“ so viel wie möglich dabei sein, da es einfach passieren kann, dass der thailändische Bauarbeiter schneller und anders mit dem Ergebnis zufrieden ist als Sie.
Fragen Sie den Bauunternehmer, ob er Ihnen einige der von ihm gebauten Häuser zeigen kann.
Fragen Sie den Pujai-Job, ob er einen zuverlässigen Auftragnehmer mit guten Arbeitskräften kennt.
Nicht immer eine Garantie, aber dennoch eine Frage wert.
Bezahlen Sie pro Job, Sie arbeiten in Phasen.
Es gibt Auftragnehmer, die bereits mit der nächsten Phase beginnen, während die erste Phase noch nicht abgeschlossen ist.
Oft verlangt man dafür eine Anzahlung.
Ich male selbst, weil ich oft gesehen habe, wie man es nicht machen kann.
Ich werde auf dem Land leben, damit ich keine großen Probleme mit Schnüfflern habe.
Ich kann mir vorstellen, dass man Fliesen auch selbst machen kann, was man nicht kennt, was nicht schadet.