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Startseite » Leserfrage » Leserfrage: Land in Hua Hin kaufen, wo und wie hoch sind die Preise?
Liebe Leserinnen und Leser,
Wie hoch sind die Preise und wo kann ich in Hua Hin günstig Grundstücke kaufen?
Meine thailändische Freundin und ich leben in den Niederlanden. Wir wollen längerfristig nach Hua Hin ziehen und haben bereits ein Grundstück von etwa 1000 bis 1600 Quadratmetern (1 Rai) im Blick. Wir suchen Menschen, die Grundstücke zum Verkauf anbieten und Erfahrung im Grundstückskauf in Hua Hin haben.
Wir würden gerne von Menschen hören, die das Gleiche getan haben mit dem, was wir jetzt tun wollen.
Grüße,
Jeroen
Wenn man an 1 Rai in der unmittelbaren Umgebung von Hua-Hin denkt, muss man an mehrere Millionen denken. In Küstennähe ist es völlig unbezahlbar. Das beginnt weit vor Cha-am mit den Fischerdörfern bis weit hinter Pranburi, wo es für mich für ein kleines Stück Land von 300 oder 400 M2 10 Millionen am Meer bei weitem unerschwinglich war. Ich denke, Hua-Hin wird oft als „Gegenstück“ zu einem Ort wie Pattaya gewählt, aber auch Hua-Hin ähnelt zunehmend diesem Ort. Wenn Sie beispielsweise 100 km weiter in Prachuap suchen, ist es dort ruhig und sauber, aber der größte Teil des Landes in Strandnähe wurde vom Militär eingenommen und es gibt nichts für privates Bauen. Bei Bang-Saphan haben Sie noch eine Chance. Bei Hua-Hin muss man weit ins Hinterland vordringen, um etwas Bezahlbares zu finden. Die einzig bezahlbare Alternative besteht darin, ein schlecht gepflegtes bestehendes Haus zum Verkauf zu finden oder ein neu gebautes Haus in einem Neubaugebiet mit Sicherheit … und dann gibt es unter 5 Millionen kaum etwas zu verkaufen. Viel Glück bei Ihrer Suche in den Dutzenden von „Immobilien“-Büros, selbst die Russen sind mittlerweile auch im Wohnungshandel tätig. Bis 2011 habe ich 6 Häuser gemietet, freistehende Bungalows mit 3 bis 5 Schlafzimmern, 10 km von Hua-Hin in Richtung Cha-am, 250 Meter vom Strand entfernt, 2 Swimmingpools vorhanden, Tennisplätze, Sicherheitsdienst... Die Instandhaltung und Einrichtung musste ich selbst übernehmen und zahlte durchschnittlich 10.000 Baht. Sie verdienten mir 60.000 im Monat, indem sie es an Gruppen oder Langzeitmieter vermieteten.
Hallo Jeroen,
Wir haben einen wunderschönen Bungalow zum Verkauf in einem neuen Projekt „The Emerald“ in Huahin.
Im Januar 2016 fertiggestellt und nicht bewohnt.
10 Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Huahin entfernt.
Das Haus kann direkt beteiligt werden
Oberfläche Das Haus ist 130 Quadratmeter groß und der Garten ist 200 Quadratmeter groß.
Bei Interesse können Sie eine E-Mail an senden [E-Mail geschützt]
Lieber Jeroen,
Ich möchte meine Poolvilla in Cha-Am verkaufen.
Bei Interesse rufen Sie bitte 066-92-665-4102 an.
Fraugr.
Januar
Guten Tag Jan,
Was für ein Haus hast du?
Könnten Sie mir weitere Details zu Ihrem Haus schicken?
Bin immer interessiert.
Wir fliegen nächsten Februar wieder nach Thailand.
Wer weiß, was passieren wird.
Mit freundlichen Grüßen,
Jeroen
Guten Tag Jan,
Meine E-Mail-Adresse ist : [E-Mail geschützt]
Grüße Jeroen
Hallo Jeroen oder andere Interessenten..
Wir haben auch Grundstücke zum Verkauf in PRACHUAP. 100 km hinter HH. 115 Wah. Oder 460 qm ruhige Lage ca. 15 Min. vom Meer entfernt.
Ich wohne selbst in HH.. und mein Haus (Neubau) wird bald auch zum Verkauf angeboten.. Fläche 560 qm.. Perfekter Zustand.. Auch 10-15 Minuten vom Meer entfernt. Verkauf der Liegenschaften aufgrund des Umzugs zurück in unser Haus in Bkk.
Interessenten können sich jederzeit an uns wenden.
Beste grüße. Marc.
Guten Tag Markus,
Seien Sie immer daran interessiert, was Sie zum Verkauf anbieten.
Hast du davon Bilder und einen Preis?
Sie können uns mit der E-Mail-Adresse kontaktieren: [E-Mail geschützt]
Vielen Dank im Voraus für Ihre Nachricht.
Grüße Jeroen
@Corretje: Ich weiß nicht, wo Sie die Finanzmärkte beobachten, aber ich denke, dass die Zinsen in Europa in den nächsten 2 Jahren so gut wie nichts sein werden. In den USA hingegen steigen die Zinsen leicht an, sodass der Dollar gegenüber dem Euro voraussichtlich teurer werden wird. Und da der Bath an den Dollar gekoppelt ist….
Ich hoffe, Sie haben Recht, aber wenn ich nur auf die vorhandenen Informationen zurückgreife, fürchte ich, dass dies nicht der Fall ist.
@ Jeroen: Nur zur Information und zur Orientierung: Meine (thailändische) Frau und ich haben im März 2016 Land in Hua Hin (+ – 5 km vom Meer entfernt) gekauft. Grundstück = 1000 m2. Es handelt sich um ein kleines Grundstück mit 6 Grundstücken, komplett ummauert, komplett flach, mit Wasser und Strom. Wir haben 2.350.000 Baht bezahlt. Es stehen noch 2 Grundstücke zum Verkauf. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne die Angaben zum Verkäufer zukommen lassen.
Grüße,
Erik
Guten Tag Eric,
Bin interessiert. Suchen Sie sich einen guten, schönen und ruhigen Ort.
Hast du Bilder davon?
Nett von dir zu hören. Sie können mir jederzeit eine private Nachricht senden.
Grüße, Jeroen.
Hallo Jeroen,
Ja, ich habe Bilder davon. Wenn Sie mir Ihre E-Mail-Adresse geben, kann ich einige weiterleiten.
Meine Adresse = [E-Mail geschützt]
Wir haben uns bewusst für ein kleines Kontingent entschieden. Es fallen also keine Gemeinschafts- oder Sicherheitskosten an, aber dennoch ein wenig soziale Kontrolle. Die Verkäufer sind junge, sehr fröhliche Leute, ein NL-Thai-Paar.
Grüße,
Erik
Guten Tag Eric,
Meine E-Mail-Adresse ist : [E-Mail geschützt]
Grüße Jeroen
Lieber Jeroen
Wir haben Erfahrung darin und meine Frau ist Thailänderin und wir möchten unser Land verkaufen, vielleicht können wir ein Gespräch per Telefon oder Skype vereinbaren.
Wir freuen uns, bald von Ihnen zu hören,
Sei Gegrüßt
D & C.
Guten Tag,
Ich hoffe, Sie haben Recht mit dem Thai-Bad. Derzeit ist es sehr niedrig und sicher eine hohe Investition. Vielleicht ist ein Umzug nach Cha Am oder in eine andere Stadt gar keine so schlechte Idee. Dort sind die Preise günstiger. Ich möchte etwas mehr Land kaufen, um nicht so nah an meinen nächsten Nachbarn zu wohnen, also viel mehr Land. Ich mag es nicht, von Haus zu Haus zu gehen.
Wir werden sehen, ob das Thai-Bad steigen will, aber ich habe Angst davor.
Wir (meine Frau und ich) haben 5 Rai – 16.000 m2
in Hua Hin zu verkaufen.
Das Land liegt in der Nähe von Black Mountain
und der geforderte Preis beträgt !5 Millionen Baht.
Habe es letzten März bekommen
beim Makler Engel en Voelker
zum Verkauf in Auftrag gegeben
aber keinen verbindlichen Vertrag mit dem Makler haben.
Sei Gegrüßt
Chris aus dem Dorf
Es ist nicht ganz klar, ob Sie 5 Rai oder 10 Rai (16.000 m²) im Angebot haben.
Und beträgt der geforderte Preis jetzt 5 oder !5 (15?) Millionen Baht?
Das einzige Grundstück, das der Makler für 5 Millionen Baht anbietet, ist 3232 m² groß und liegt am Springfield Golf Course in Cha-Am.
Abschließend frage ich mich, was ich mir unter einem „unverbindlichen Vertrag“ vorstellen soll, auch angesichts des Textes auf der Website des Maklers:
„Sobald alle objektrelevanten Informationen vorliegen, der beste Verkaufspreis vereinbart und die optimale Phase der Vermarktungsberatung definiert ist, wird die Aufgabenverteilung zwischen Immobilienmakler und Verkäufer im Maklervertrag schriftlich vereinbart. Nur durch die qualifizierte Exklusivprovision können wir das volle zeitliche und leistungsbezogene Potenzial ausschöpfen und den Erfolg als Spiegelbild unserer Marketingmaßnahmen messen. ”
Für den Fragesteller kann die Seite des Maklers eine willkommene Informationsquelle sein:
.
https://www.engelvoelkers.com/search?startIndex=0&sortField=sortPrice&businessArea=&sortOrder=DESC&q=Thailand&facets=bsnssr%3Aresidential%3Bcntry%3Athailand%3Bobjcttyp%3Alot%3Brgn%3Ahua_hin%3Btyp%3Abuy%3Bdstrct%3Ahua_hin%3B&pageSize=50&language=en&view=LISTE
Ausreden.
Verkürzte URL:
goo.gl/9e1TJk
Chris ist nicht sehr gut in Mathe. 5 Rai sind 8000 m2. 16.000 m2 sind laut Bartjes zehn Rai. Ein erheblicher Unterschied.
Guten abend
Mich interessiert, was Sie zu bieten haben.
Vielleicht können Sie mir eine E-Mail senden an:
[E-Mail geschützt]
Dann können wir Kontakt aufnehmen.
Bezüglich
Jeroen
Lieber Chris im Dorf. Meiner bescheidenen Meinung nach ist ein Rai 1.600 m2 groß und deine 5 Rai sind nur 8.000 m2. Grüße Rob.
5 Rai sind 8.000 m2 oder liegt in der Nähe von HH de Rai 3.200 m2?
Die Zahlen mancher Menschen sind nicht mit einem Körnchen, sondern mit einem Klumpen Salz zu betrachten. Wenn man aufgrund des Bananenhandels für 100 Euro/m zu zweit großzügig leben kann und mit 350 THB/m Strom auskommt, ist es nicht verwunderlich, dass ein Rai auch 3200 statt 1600 m² groß ist.