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- Matthias: Nun, René, da stimme ich dir zu 100 % zu. Überall, wo man hingeht, oder in jedem Medium im Internet, wird uns das aufgedrängt
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ Ehen…. Mann, oh Mann ... ich werde langsam altmodisch ... ich habe die Nase voll von diesen idiotischen Abkürzungen d
- Sieb: Hallo, Sie können eine Vielzahl von Modellen oder Arten von Häusern bekommen, viele Möglichkeiten, aber Sie können auch einen Architekten damit beauftragen
- Kerl: Laden Sie das Widget „Wettervorhersage“ 2024 herunter. Dort finden Sie täglich aktuelle nützliche Informationen, einschließlich der Luftqualität
- Kerl: Der Bau eines Hauses kostet hier offensichtlich viel weniger als in den Niederlanden oder Belgien. Wie viel ein Haus kostet, hängt von seiner Größe ab
- Alfons: Es ist wahr, dass man versuchen sollte, Blickkontakt herzustellen, aber ein Problem in Thailand ist, dass viele Autos geblendet sind und man daher keinen Blickkontakt hat
- Erik: Laden Sie die Airvisual (IQAir)-App herunter, um zu sehen, wo die Luftqualität am besten ist.
- Co: Sie können es so teuer machen, wie Sie möchten. Aber um ein Beispiel zu nennen: Für den Betrag, den Sie in 8 Jahren gemietet haben, hätten Sie ...
- Ruud: Ein Problem der Thailänder ist, dass sie vor allem von Ausländern nichts Neues lernen wollen und deshalb noch 50-60 Jahre lang Reis anbauen.
- René: Vielleicht hilft dir das. Weltweite Luftverschmutzung: Echtzeit-Luftqualitätsindex https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Lieber Robert, der Preis pro m2 liegt zwischen 10 und 13. Bitte beachten Sie, dass die Berechnungen ab der Dachaußenkante erfolgen. Mein Haus ist ca. 145 m2 groß
- René: Ich bin absolut aufgeschlossen und wünsche jedem ein angenehmes Leben mit oder ohne gleichgeschlechtlichen Partner oder nicht, mit oder
- Rob V.: Ich würde fast meinen, dass fast alle westlichen Autoren, die einen Roman mit Thailand als Schauplatz schreiben, alle die gleiche Handlung haben
- Rudolf: Zitat: Wie hoch sind aktuell die geschätzten Kosten für den Hausbau pro m²? Das hängt einfach davon ab, welche Anforderungen Sie erfüllen
- Johnny B.G: In den 50er-, 80er- und 90er-Jahren enthielten regelmäßig in den Niederlanden angebaute Lebensmittel ebenfalls Gift, und doch gibt es in den Niederlanden 20 % ältere Menschen, und das ist auch in TH der Fall
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Startseite » Leserfrage » Leserfrage: Wie verkauft man ein Haus am besten?
Leserfrage: Wie verkauft man ein Haus am besten?
Liebe Leserinnen und Leser,
Ich möchte mich nach der Möglichkeit erkundigen, ein Haus in Pattaya zu verkaufen. Das Haus steht im Namen meiner thailändischen Frau und wir hätten es gerne verkauft. Wie gehen wir das am besten an?
Wir gehen davon aus, dass dies am besten mit einem belgischen oder niederländischen Makler abgewickelt wird. Ich habe bereits einige gefunden und angeschrieben, aber Thailandblog hat meist viel Erfahrung. Und das ist es, was wir brauchen. Eine transparente Möglichkeit, unser Haus zu verkaufen.
Ich weiß, dass diese Frage schon einmal gestellt wurde, aber ich konnte keine wirklich aktuellen Informationen finden. Die letzten wirklich relevanten Informationen stammen aus dem Jahr 2015.
Vielen Dank im Voraus für Ihren Rat.
Grüße,
Kris
Wo ist dieses Häuschen? Wie viel verlangen Sie dafür?
Ich persönlich finde die Makler hier sehr faul und nicht sehr hilfsbereit
Hier gibt es praktisch keine Makler. Es sind alles Cowboys, die hier ein Büro eröffnen und sich nur auf die 5 % konzentrieren. Waren sie in ihrem Land Makler, nun ja nicht, und ein guter Makler hat eine Ausbildung für diesen Beruf. In Pattaya gibt es ein Überangebot an Häusern und Eigentumswohnungen, die es sind angeboten, genau wie bei mir in Phuket. Es kann Jahre dauern. Sie können den Gewinn sowieso vergessen. Einfach ein Schild mit der Aufschrift „ZU VERKAUFEN“ vor Ihrem Haus aufstellen und dann abwarten.
Erfolg.
Du könntest auch durch http://www.bahtsold.com/ kann versuchen.
Das ist immer noch die beste Wahl...... und dann werden all diese Cowboys umgehauen, denn dort suchen sie Zuflucht und 5 %, indem sie ihre Websites einfach kopieren und einfügen.
Wenn man sie fragt, auf welcher Etage sich eine Eigentumswohnung befindet, oder auf der Nord- oder Westseite, wissen sie es nicht, also haben sie das Haus oder die Eigentumswohnung, die verkauft werden soll, noch nicht einmal besichtigt … Leute, das ist ein Durcheinander …!
Häuser oder Eigentumswohnungen, die bereits nicht mehr auf dem Markt sind, werden für immer auf ihren Websites angeboten … unglaubliches Durcheinander, die Preise für dieselbe Eigentumswohnung, die ich bereits gesehen habe, betragen 1200 / 1500 / und für den Champion 2500 000 Baht …
,
Am besten,
Sie können es selbst verkaufen
1. Werbung im Garten
2. Werbung im Big C Central (ehemals Carrfour)
Wenn Sie Kupfer haben, wenden Sie sich zu Ihrer Sicherheit mit Kupfer an einen zugelassenen Anwalt. der Ihnen bei der Vertragsabwicklung, der Bezahlung und dem Gang zum Landesbüro hilft
oder ein Makler.
individuell passiert ab und zu etwas. Wenn Ihre Frau jemanden in der Familie hat, der sich damit auskennt oder jemanden aus der Bankbranche, ist dies auch ohne Anwalt möglich.
Bleiben die Pfennige danach in Thailand oder kommen sie in die Niederlande, kann das ebenfalls zu Problemen führen.
w.
So was !, https://marketplacethailand.com/cat/real-estate/houses/, suc6
Probieren Sie Thailiving in der Thappraya Road. Es gibt einen niederländischen Immobilienmakler. Fragen Sie einfach den Desk-Manager: [E-Mail geschützt]
Wir haben eine wunderschöne Poolvilla mit Bergblick zum Verkauf in der Nähe von Cha Am (Ban Nong Yao).
Besuche unsere Webseite: http://www.houseforsaleinthailand.simplesite.com
Interessiert? Rufen Sie an (0802303660) oder senden Sie eine E-Mail ([E-Mail geschützt] ) für weitere Details, Fotos oder Termin zur Besichtigung. Kiek und Jeroen.
Liebe Kris,
Ein Hausverkauf in Pattaya ist möglich, wenn Lage und Preis stimmen.
Im Moment gibt es keine Käufer mehr aus Europa, daher habe ich mich auf den chinesischen Markt konzentriert.
Sie sagen, dass das Haus auf den Namen Ihrer Frau läuft, das ist kein Problem, wenn Sie es an einen Thailänder verkaufen, aber wenn ich es an einen Chinesen verkaufe, muss das Haus an eine Firma übergeben werden, und das dauert ein paar Monate.
Hast du ein paar Bilder von deinem Haus? Und wenn ja, könnten Sie es mir per E-Mail schicken?
Email: [E-Mail geschützt]
Wenn Sie in Pattaya sind, können Sie mich auch anrufen und ich komme vorbei und schaue mir das Ganze selbst an.
Asia Connect 2000
09-09274512 Joshua
Ich würde auch gerne etwas mehr über Ihre Eigentumswohnung erfahren. Ich suche eine Eigentumswohnung in Pattaya in der Nähe des Meeres oder etwas dahinter.
Versuchen Sie es mit einer Anzeige MIT Fotos.
Manchmal schaue ich neugierig auf Anzeigen (nicht, dass ich kaufen möchte, ich habe bereits ein Haus) und stelle dann fest, dass oft kaum Fotos verfügbar sind.
Für mich wäre das Interesse bald vorbei.
Ich hätte keine Lust, all diese Adressen durchzugehen, ohne eine Vorstellung davon zu haben, was ich dort finden werde.
Möglicherweise können Sie diese Fotos auch auf Facebook oder so veröffentlichen.
http://www.goodpattaya.com
Wir haben ein Haus in Pattaya und haben gute Erfahrungen mit dem oben genannten Verkaufs-/Vermietungsbüro.
Genau wie in den Niederlanden gibt es heutzutage sogenannte Makler und Berater, die vielen Kunden falsche Informationen gegeben haben. Heutzutage ist allein die Beratung mit einem hohen Preis verbunden. Auch hier gibt es eine Menge Betrüger.
Erfolg
Meine Frau hat eine Immobilienagentur Villaspattaya.info und berät sie regelmäßig, denn wir hören immer mehr indische Geschichten von den sogenannten Immobilienmaklern. Sie bekam ein Haus zum Verkauf, bei dem der Verkäufer einen Mindestpreis von 6.500.000 Baht verlangte. Der Verkäufer sagte meiner Frau, wenn sie mehr verlangen möchte, dass es für sie sei, aber wir waren mit dieser Verkaufspraxis nicht zufrieden und begannen mit einem Preis von 6.9 Millionen. Zu unserer Überraschung sahen wir das gleiche Haus bei mehreren Immobilienmaklern zu Preisen von 7.5 und sogar 8 Millionen Baht.
Jemand, der ein Angebot von 7 Millionen machte, hatte den Eindruck, dass er einen Super-Deal hatte, aber wenn man das tut, macht man es falsch. Seien Sie besonders vorsichtig, wenn Sie zwei Kundenaufträge unterzeichnen. Der erste ist der normale Preis und der zweite ist der niedrigste Preis für den Verkäufer, den er dann deutlich erhöht und die Differenz einstreicht. Ich habe in meinen Kolumnen bereits davor gewarnt. Es gibt eine Rezession im Immobiliensektor und dann kommt es zu dieser Art von Praxis