Leserfrage: Bin ich darauf reingefallen, einem Thailänder Geld zu leihen?

Ich verstehe nicht, warum Sie jemandem mit zwei Häusern und 34 Rai Land finanziell helfen wollen.
Für diese Immobilie kann sie einen Kredit bei der Bank aufnehmen.
Sie hätte das sofort tun können, anstatt zu einem Kredithai zu gehen.

Sobald ein Vertrag ausgearbeitet ist, muss er vor Gericht gehen, es sei denn, ein Schreiben eines Anwalts, in dem ein Gerichtsverfahren angekündigt wird, kann sie zur Zahlung bewegen.
Über die Kosten lässt sich nichts Vernünftiges sagen, das hängt davon ab, wie stark sie protestiert.

Eine andere Möglichkeit wäre, den Vertrag an den Kredithai zu verkaufen (oder sagen Sie es so), der dafür sorgt, dass er sein Geld bekommt.
Dann erhalten Sie einen Teil Ihres Geldes zurück, wenn auch weniger, als Sie ausgeliehen haben.
Ich bin mir allerdings nicht sicher, wie legal das ist.

Es ist wahrscheinlich am besten, die ganze Geschichte einem Anwalt vorzulegen.
Er kennt das thailändische Recht und kann Sie besser zu möglichen nächsten Schritten beraten.
Auch in Ihrer möglichen Vereinbarung mit dem Kredithai.

Hallo Will,

Es ist schwer zu sagen, ob Sie darauf hereingefallen sind (wie Ihre Frage vermuten lässt), da wir nicht genau wissen, was in Ihrer Vereinbarung steht. Wurde der Vertrag von einem Anwalt erstellt? Zeugen, die bei der Vertragserstellung anwesend waren? (sehr wichtig in Thailand)
Selbst wenn Sie einen Anwalt beauftragen, haben Sie überhaupt keine Garantie dafür, dass Sie das Geld zurückerhalten. Der Anwalt wird natürlich behaupten, dass es daran liegt, dass er auch etwas an Ihnen verdienen möchte, und zwar so viel wie möglich.
Bevor Sie mit der Kreditvergabe fortfahren, fragen Sie am besten zunächst in diesem Forum nach den nötigen Informationen.
Das Verleihen von Geld ist ein professioneller Beruf und sollte den Banken überlassen werden, die über das nötige Know-how und die Erfahrung verfügen.

Aber hoffentlich sehen Sie eines Tages einen Teil des Geldes zurück.

Erfolg

Ich verstehe nicht, warum eine solche Frage immer noch gestellt wird! Natürlich bist du darauf reingefallen. Wie kann sich jemand an den Loanshark-Aktivitäten beteiligen, wenn er weiß, dass Zinszahlungen von über 1000 % gezahlt werden? Ein Darlehen von 400 ThB für ein Grundstück von 34 Rai Land und 2 Immobilien. Warum helfen? Womit dann? Und warum musstest du deine Knie beugen? Hätte geholfen, die Schulden umzustrukturieren, indem sie ihre Einnahmen und Ausgaben aufgelistet hätte, anstatt selbst Geld zu spenden!

Wenn sie über ausreichende Sicherheiten verfügt, hätte sie bei der Bank auch einen Kredit zu einem angemessenen Zinssatz erhalten können.
Ich weiß nicht, wie viel Zinsen Sie verlangen, aber unter bestimmten Umständen können Sie das auf 3 Prozent pro Monat beziffern. Ich wäre der Erste, der ihr einen Brief schickt, in dem es heißt, dass Sie, weil sie den Vertrag nicht erfüllt, auch die Regeln ändern und die Zinsen auf 3 Prozent pro Monat erhöhen werden. Hoffentlich macht ihr das Angst.
Ein Anwalt verlangt oft einen Prozentsatz des einzuziehenden Betrags, aber wenn der Vertrag gut formuliert ist und eindeutig zu Ihren Gunsten ist, sollten Sie mit 2/3 Muun fertig sein. Schauen Sie sich einfach um, denn es gibt keine festen Preise.
Ich habe manchmal Menschen, Nachbarn und Familie auf die gleiche Weise geholfen, aber zum Glück wurde es immer pünktlich zurückgezahlt. Es ist scheiße, wenn man Menschen hilft, und das ist ihr Dank.
Erfolg

Ein Vertrag bedeutet hier nicht viel, wir haben auch Geld geliehen, nachdem wir die Eigentumspapiere eines Grundstücks erhalten hatten. Als Sicherheit. Der Kredit wurde nie zurückgezahlt, uns blieb ein schönes Stück Land übrig, es musste nur noch beim Grundbuchamt übertragen werden. Eine Verhandlung mit einem lokalen Vermittler kann dennoch eine Option sein, um etwas Geld zurückzubekommen.

Wills Geschichte lässt mich vermuten, dass die beiden Häuser nicht oder noch nicht seinem Bekannten gehören. Solange Sie nicht die gesamte Hypothekenschuld an den Kreditgeber zurückgezahlt haben, gehört das Haus nicht Ihnen, sondern dem Kreditgeber. Wenn Sie alles bezahlt haben, erhalten Sie vom Kreditgeber eine Abrechnung und erhalten die Immobilie in Ihrem Namen über das Bezirksamt.
Es gibt viel mehr Thailänder, die sagen, sie hätten ein eigenes Haus, aber in Wirklichkeit ist das nicht so.

Lieber Will, was tun? Sie können ein Gründungsgespräch bei einem Anwalt beantragen, manchmal wird die 1. halbe Stunde nicht berechnet. In dieser Zeit kann ein erster Eindruck davon gewonnen werden, welche Chancen Sie haben, die Kreditsumme zu erhalten und wie hoch die möglichen Kosten für den Anwalt und zusätzliche Verfahrenskosten sein könnten.
Beachten Sie dies: Überprüfen Sie zunächst die Fakten, die Sie dem Anwalt mitteilen möchten, z. B. prüfen Sie, ob Ihr guter Bekannter tatsächlich Eigentümer des besagten Grundstücks und der beiden Häuser ist. Sie können kein Eigentum daran erwerben. Sie können den Kreditnehmer zum Verkauf zwingen, aber es besteht eine gute Chance, dass sich kein Käufer ergibt. Es ist auch möglich, dass der Kreditnehmer diese Immobilien bereits stark verschuldet hat und möglicherweise andere Loanshark-Kredite hat.
Kurz gesagt, es kann eine ziemliche Entdeckungsreise sein, bevor Maßnahmen ergriffen werden, um Ihr Geld zurückzubekommen. Betrachten Sie das Ganze, gibt es eine Chance auf Erfolg mit Maßnahmen oder führt es nur zu Kosten ohne Nutzen.
„Keine Heilung, kein Lohn“ ist in Thailand nicht üblich. Viel Glück damit.
NicoB

Wenn ich für einen Moment den Anwalt des Teufels spielen darf; Mein erster Gedanke war, dass alles inszeniert werden könnte. Kommt wirklich jeden Tag ein Kredithai vorbei, um sein Geld abzuholen? Oder hat diese gute Bekannte einige Freunde angeworben, die sich als Geldeintreiber bei einem Kredithai ausgeben, um gegenüber ihrem „reichen“ Farang-Bekannten erbärmlich zu wirken? Und ihn dann dazu zu bringen, ihr einen Kredit (kostenloses Geld) zu geben (das weiß er/sie in diesem Moment natürlich noch nicht). Sie bittet ihn/sie freundlich um Hilfe, weil sie so traurig über einen sogenannten teuren Kredit ist und die Beute meist früher oder später bei dem einen oder anderen Bekannten ankommt. Das würde auch erklären, warum sie bereits mehrere Häuser und Häuser besitzt hat Land….(möglicherweise auf diese Weise erhalten). Die meisten thailändischen Frauen werden nicht so sein, aber es gibt einige dazwischen……..

Es ist keine Schande, dass du darauf hereingefallen bist, ich wäre fast selbst darauf hereingefallen, ein guter thailändischer Kumpel von mir hat auch um einen Kredit gebeten, den ich zum Glück abgelehnt habe, und einen Monat später lebte er in einem ganz anderen Teil von Bangkok. Ich hielt ihn wirklich für einen guten Kumpel, er für mich auch, wir haben oft zusammen rumgehangen, aber manche Thailänder werden plötzlich diesen Knopf umlegen, von jetzt an werde ich nur noch an mich selbst denken. opportunistisch.