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- Rudolf: Zitat Khoen: Sie können keine Lohnsteuergutschriften mehr nutzen, aber Sie zahlen auch keine Sozialversicherungsbeiträge mehr, keine Beiträge
- Henk: Walter, dein Sohn sollte einfach mit den Besitzern von Tauchhallen reden und fragen, ob es einen Job gibt
- HenkLesen Sie hier: Da irren Sie sich gleich doppelt: Ein gelbes Hausbuch ist kein Eigentumsdokument, sondern lediglich ein Nachweis, dass Sie an einer bestimmten Adresse gemeldet sind.
- Eric Kuypers: George, diese Ermäßigung von fast 100 Euro pro Monat, was bedeutet das im Gegenzug? Ich kann mir nicht vorstellen, dass es keine Gegenleistung gibt
- Geert: Ich verwende immer Google Translate. Es ist immer noch das genaueste. Denken Sie daran, dass Google alles zuerst übersetzt
- Lunge Addie: Lieber Peter, ich bin Funkamateur und habe eine Lizenz in Thailand. Mein zugewiesenes Rufzeichen ist HS0ZJF. Ich bin sehr aktiv
- Eric Kuypers: Khoen, ist das dein letzter Satz? Lesen Sie dennoch hier: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Ich sehe Nießbrauch
- Ger Korat: Sie können Ihr gesamtes Haus mit den Habseligkeiten Ihres Partners füllen, solange Sie nicht verheiratet sind und beide ein eigenes Zuhause haben.
- Ger Korat: Das Letzte, was Koen schreibt, ist nicht korrekt: Wenn Sie verheiratet sind und nicht zusammenleben, erhalten Sie als A immer noch 50 % des Mindestlohns
- Michael: ABP wird der einzige Pensionsfonds sein, der die Rente kürzt. In meinem Fall mit einem Kleinbetrag unter 100 Euro pro Monat. Nimm C
- Khoen: Das thailändische Gesetz sieht vor, dass Ausländer nicht arbeiten dürfen. Sicherlich nicht, wenn es sich um einen „verbotenen“ Beruf handelt, wie z
- Arno: Eigentlich seltsam, ein Niederländer darf für das Haus bezahlen, konnte aber kein Haus auf seinen/ihren Namen besitzen, also hat er ein gelbes Hausbo
- Arno: Keine Ahnung, wie Scholl qualitativ steht, ich habe schon einige Male in Thailand Bata-Sandalen gekauft, Bata, eine sehr bekannte Marke
- Khoen: Das Problem ist, dass Hans kein Partner im Sinne des thailändischen Rechts ist, sondern nur ein Freund. Er erbt nicht. Nun ja, die Familie. Ohne l
- Khoen: Französisch, vor dem Buddha zu heiraten hat nur eine zeremonielle Bedeutung und es gibt kein Gesetz in Thailand und schon gar nicht in den Niederlanden
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Startseite » Leserfrage » Thailand-Frage: Kann ich eine Eigentumswohnung nur für einen Monat mieten?
Liebe Leserinnen und Leser,
Ich verfolge das Thema Kurzfristige Eigentumswohnungen schon seit einiger Zeit auf YouTube (Everything Pattaya). Verknüpfung https://youtu.be/1hDDPIn_Lhg Dieser befindet sich in Jomtien.
Aus anderen Vlogs weist er darauf hin, dass man auch nur für einen Monat mieten kann. Das ist bisher das günstigste.
Vor ein paar Monaten habe ich im Thailand-Blog auch danach gefragt, aber wie sieht es jetzt aus?
Kann man nur für einen Monat mieten oder nicht. Denn in einem seiner Vlogs spricht er auch davon, dass viele Touristen genau wie ich für 4 Wochen kommen und das kein Problem wäre.
Wie beim vorherigen Thema ist es also nicht so, dass Sie pro Monat mieten können, wenn Sie für maximal 3 Monate mieten. Also auch bei einem Aufenthalt von nur 4 Wochen.
Warum frage ich das noch einmal? Weil ich dies gerne von jemandem hier bestätigen lassen und sicherstellen möchte.
Regards,
Thaiaddict73
Redaktion: Haben Sie eine Frage an die Leser von Thailandblog? Benutze es Kontakt.
Nachdem ich es etwa fünf Mal gelesen habe, bleibt die Frage verwirrend, aber die Antwort ist einfach: Ja, Sie können für einen Monat mieten. Warum sollte das nicht möglich sein?
Weil Sie, wie ich angedeutet habe, immer wieder unterschiedliche Antworten bekommen.
Nach diesem Schreiben habe ich nun eine Nachricht erhalten und hier steht: mindestens 2 Wochen.
Lieber, ich besitze eine Eigentumswohnung im Zentrum von Pattaya. Ich möchte vermieten, bei Bedarf auch für eine Woche. Ich muss nur rechtzeitig wissen, wann Sie in den Urlaub kommen möchten. Für weitere Informationen können Sie mich per E-Mail erreichen.[E-Mail geschützt] "
Von wem und wo haben Sie eine Nachricht erhalten und wo ist sie? Es ist eine falsche Nachricht. Lesen Sie die anderen Kommentare
Aber wie hoch sind die ungefähren Kosten pro Monat? Ich bin alleine, also muss es nicht wirklich luxuriös sein, z
Sie können sich auch bei Air BNB umsehen, was dort zu vermieten ist.
Hallo Cornelius
Ja, Sie können auch für einen Monat reservieren. Das mache ich schon seit einiger Zeit. Ich kann Ihnen eine Nummer der Person aus der Wohnung schicken, in der ich buche. Der Name ist Lavish +66629322659 gr henk
Ich denke, das ist je nach Vermieter unterschiedlich. Suchen Sie also und Sie werden die richtige Adresse finden.
Wenn ich mich nicht irre, stellt dieser Monat eine Mindestmietdauer dar, die nach einem Gesetz namens „Hotel Act“ festgelegt ist.
Um die Hotels zu schützen, darf ein Eigentümer einer Eigentumswohnung offiziell nicht für weniger als einen Monat vermieten.
(Ich hoffe, ich habe recht….)
Nach thailändischem Recht darf eine Eigentumswohnung oder ein Haus nur für mindestens 30 Tage gemietet werden. Ansonsten handelt es sich um ein Hotel und muss lizenziert werden. Eine Mietdauer von mindestens 30 Tagen ist genehmigungsfrei. Das ist manchmal ein Problem bei Airbnb. Aber ein Problem des Vermieters.
Nach thailändischem Recht können Sie eine Eigentumswohnung nur pro Monat vermieten.
Also nicht pro Nacht, Wochenende oder Woche!
Kein thailändischer (oder anderer) Eigentümer hält sich daran und vermietet, was er kann,
solange Bäder reinkommen.
Sie schreiben, dass Sie unterschiedliche Antworten bekommen. Dies ist nicht verwunderlich, da Sie Ihre Frage auf unterschiedliche Weise verstehen können und daher unterschiedliche Antworten erwarten können.
Ich gebe mir Mühe. Es gibt keine Regel oder ein Gesetz, das besagt, dass Eigentumswohnungen für mindestens einen Monat gemietet werden müssen. Also ja, Sie können eine Eigentumswohnung für einen Monat mieten. Sie können eine Eigentumswohnung sogar für eine Woche oder sogar einen Tag mieten. Wenn der Eigentümer damit einverstanden ist, können Sie das!
Aber jeder Besitzer hat seine eigenen Ansichten und hat daher seine eigenen Mindestanforderungen. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie barfuß gehen sollten, können sie das verlangen! Aber das ist kein Grund zu fragen, ob man in einer Eigentumswohnung barfuß gehen sollte. Viel Glück bei deiner Suche. Es gibt unglaublich viel Leerraum, so dass sich viele Eigentümer eine Rendite wünschen.
Nur mit Hotellizenz möglich. ES GIBT EIN GESETZ. Führen Sie die Menschen NICHT in die Irre.
Darüber hinaus fügen Sie etwas hinzu, das keinen Sinn ergibt. Rechtsstreit zwischen Mieter und seinem Kunden: die Bedingungen.
Wenn ich mich recht erinnere, haben sich Hotels in der Vergangenheit darüber beschwert, dass Eigentumswohnungen als Hotels genutzt wurden, weil sie regelmäßig für ein paar Tage vermietet wurden.
Anschließend wurde eine Grenze festgelegt, nach der Eigentumswohnungen nicht für weniger als einen Monat vermietet werden dürfen.
So erinnere ich mich daran, aber es ist schon eine Weile her und ich mache keine Eigentumswohnungen.
Gemäß dem Eigentumswohnungsgesetz, das vor drei Jahren vom Hotelverband durchgesetzt wurde, MÜSSEN Sie mindestens 3 Monat mieten. Laut Gesetz ist eine Anmietung für einen kürzeren Zeitraum nicht gestattet!
(Dass dies auf die leichte Schulter genommen wird, ist etwas anderes, aber Ihr Risiko).
Natürlich können Sie auch für 4 Monate mieten und nach 3-4 Wochen abreisen…
Tut mir leid, ich meine Miete für 1 Monat und Abreise nach 3-4 Wochen ...
Muss nicht wahr sein, 29 Nächte oder mehr.
Es stellt KEIN Risiko für den Mieter dar, Unsinn.
Letzteres stimmt, aber wenn Sie woanders übernachten, werden Sie erneut registriert.
Ich habe bereits 2 Eigentumswohnungen für jeweils 2 Wochen gemietet (Phuket). In Thailand ist fast alles möglich.
Hängt vom Besitzer ab.
Die Regel (Gesetz) ist ganz einfach:
Ein Unternehmen mit einer Hotellizenz kann von 1 Tag bis unendlich mieten.
Eine Privatperson muss, auch wenn sie über 10 Unterkünfte verfügt, mindestens 29 Nächte vermieten und dafür bezahlt werden. (Was der Mieter tut, ist unerheblich).
Der Vermieter muss eine Erklärung gegenüber der Einwanderungsbehörde abgeben. Unternehmen erledigen das automatisch für Sie. Privatpersonen ohne Hotellizenz müssen bei der Einwanderungsbehörde ein TM30, eine Kopie des Reisepasses und ein zusätzliches Formular mit den Angaben der übernachtenden Personen sowie die Passkopien der anderen Reisebegleiter einreichen.
Was der Gast während seines Aufenthaltes tut, ist unerheblich und bedarf NICHT einer Kontrolle durch den Vermieter.
Zieht der Mieter jedoch an eine andere Adresse, beginnt das gesamte Verfahren von neuem, mit Ausnahme des ursprünglichen tm30-Vermieters. Kommt es zu einer Verlängerung der 1. TM30-Meldung, muss vom Vermieter eine neue TM30 eingereicht werden.
soweit das Gesetz. Für die Unterlassung einer Erklärung drohen hohe Bußgelder, eine Kontrolle gibt es jedoch kaum.