Willkommen bei Thailandblog.nl
Mit 275.000 Besuchen pro Monat ist Thailandblog die größte Thailand-Community in den Niederlanden und Belgien.
Melden Sie sich für unseren kostenlosen E-Mail-Newsletter an und bleiben Sie informiert!
Newsletter
Spracheinstellungen
Bewerten Sie den thailändischen Baht
Sponsor
Letzte Kommentare
- Eric Kuypers: Khoen, siehst du nicht zu viele Bären auf der Straße? Hans ist nicht verheiratet. Wenn seine Partnerin stirbt, erben ihre Erben, vermute ich
- Eric Kuypers: Khoen, ich stimme dir nicht zu. Das Kriterium für den Übergang von der 70-prozentigen auf die 50-prozentige AOW-Leistung ist die Ehe bzw. das Zusammenleben. Sehen
- Pjotter: Wenn du wirklich alleine lebst, Frans, würde ich kein Risiko eingehen und darauf achten, dass alles darauf hindeutet, dass du dort alleine lebst. Zum TA
- Peter Albronda: Lieber Lung Addie, mit Aufmerksamkeit habe ich Ihre Antwort zu den geomagnetischen Stürmen gelesen. Deinem Text entnehme ich, dass Du, genau wie ich, eine hast
- Tobias: Ich habe auch selbst einige „Recherchen“ über freiberufliche Arbeit in Thailand durchgeführt. Ich bin übrigens in Thailand ansässig. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, ich glaube, du meinst das Pongsin Resort?
- Stefaan: Korrektur: Quelle: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Ich denke, offizielle Zahlen können nicht geleugnet werden. Und diese Zahlen zeigen eindeutig etwas anderes als Sie behaupten. ICH
- Wil: Probieren Sie eine neue Erfindung aus Japan namens Poliglu aus. Kostet etwa 4000,- Baht
- Arjen: Was Erik sagt, ist völlig richtig. Und sagen Sie nicht Dinge wie: „Aber in diesem Fall ist es nicht notwendig“, weil ... In irgendeiner Form
- Khoen: Die Frage ist, ob Hans vom Nießbrauch profitieren kann, indem er seiner Freundin Land und Haus überträgt. Was ist der Fall? NEIN
- Lungenaddie: Lieber Freddy, Du bittest um Tipps, wie Du einen „erfolgreichen“ Einspruch einreichen kannst. Auf welcher Grundlage möchten Sie Einspruch einlegen?
- Französisch: Okay, aber wir leben nicht zusammen, aber bei mir hängen Kleider von ihr, ja, und wenn sie vorbeikommen, sehen sie das natürlich.
- Pjotter: Idd Google liefert regelmäßig seltsame Übersetzungen. Die App im Vergleich zur Internetseite ist beispielsweise für eine Speisekarte in einem Restaurant nützlich
- John Hoekstra: Ohne Arbeitserlaubnis ist es nicht ratsam, in Thailand zu arbeiten. Wenn Sie erwischt werden, landen Sie in der „Einwanderungsbehörde“.
Sponsor
Wieder Bangkok
MENÜ
Aufzeichnungen
Themen
- Hintergrund
- Aktivitäten
- Advertorial
- Veranstaltungs-kalender
- Steuerfrage
- Belgien-Frage
- Attraktionen
- Bizarr
- Buddhismus
- Bücherbewertungen
- Kolonne
- Corona-Krise
- Kultur
- Tagebuch
- Partnersuche
- Die Woche von
- Datei
- Tauchen
- Wirtschaft
- Ein Tag im Leben von…..
- Inseln
- Essen und Trinken
- Veranstaltungen und Festivals
- Ballon-Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Büffelrennen
- Chiang Mai Blumenfest
- Chinese New Year
- Vollmondparty
- Weihnachten
- Lotusfest – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga-Feuerball-Festival
- Silvesterfeier
- Phi Ta Khon
- Vegetarisches Festival in Phuket
- Raketenfest – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändisches Neujahr
- Feuerwerksfestival Pattaya
- Expats und Rentner
- AOW
- Autoversicherung
- Bankwesen
- Steuer in den Niederlanden
- Thailand-Steuer
- Belgische Botschaft
- Belgische Steuerbehörden
- Beweis für Leben
- DigiD
- Auswandern
- Ein Haus mieten
- Ein Haus kaufen
- In memoriam
- Gewinn- und Verlustrechnung
- Königstag (NL)
- Lebenskosten
- Niederländische Botschaft
- Niederländische Regierung
- Niederländischer Verein
- Presse
- Versterben
- Reisepass
- die Pension
- Führerschein
- Verteilungen
- Wahlen
- Versicherungen im Allgemeinen
- Visa
- Werken
- Krankenhaus
- Krankenversicherung
- Flora und Fauna
- Foto der Woche
- Gadgets
- Geld und Finanzen
- Geschichte
- Gesundheit
- Wohltätigkeitsorganisationen
- Hotels
- Häuser betrachten
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- König Bhumibol
- Lebe in Thailand
- Lesereinreichung
- Leseraufruf
- Lesertipps
- Leserfrage
- Gesellschaft
- Marktplatz
- Medizintourismus
- Mitte
- Nachtleben
- Nachrichten aus den Niederlanden und Belgien
- Neuigkeiten aus Thailand
- Unternehmer und Unternehmen
- Onderwijs
- Forschung
- Entdecken Sie Thailand
- Erfahrungen
- Bemerkenswert
- Zum Handeln aufrufen
- Überschwemmungen 2011
- Überschwemmungen 2012
- Überschwemmungen 2013
- Überschwemmungen 2014
- überwintern
- Politik
- Umfrage
- Reisegeschichten
- Reizen
- Beziehungen
- Shoppen
- Soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Städte
- Statement der Woche
- Viele immer wieder verschiedene Strände
- Sprache
- Zu Verkaufen
- TEV-Verfahren
- Thailand im Allgemeinen
- Thailand mit Kindern
- thailändische Tipps
- Thailändische Massage
- Tourismus
- Ausgehen
- Währung – Thailändischer Baht
- Von der Redaktion
- Eigentum
- Verkehr und Transport
- Visum für Kurzaufenthalte
- Visum für einen längeren Aufenthalt
- Visumsfrage
- Flugtickets
- Frage der Woche
- Wetter und Klima
Sponsor
Übersetzungen des Haftungsausschlusses
Thailandblog verwendet maschinelle Übersetzungen in mehreren Sprachen. Die Nutzung übersetzter Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Für Fehler in Übersetzungen übernehmen wir keine Haftung.
Lesen Sie hier unseren vollständigen Text Haftungsausschluss.
Urheberrecht
© Copyright Thailandblog 2024. Alle Rechte vorbehalten. Sofern nicht anders angegeben, liegen alle Rechte an Informationen (Text, Bild, Ton, Video usw.), die Sie auf dieser Website finden, bei Thailandblog.nl und seinen Autoren (Bloggern).
Die vollständige oder teilweise Übernahme, Platzierung auf anderen Websites, Vervielfältigung auf andere Weise und/oder kommerzielle Nutzung dieser Informationen ist nicht gestattet, es sei denn, Thailandblog hat eine ausdrückliche schriftliche Genehmigung erteilt.
Das Verlinken und Verweisen auf die Seiten dieser Website ist gestattet.
Startseite » Leserfrage » Mieten Sie ein Haus und melden Sie sich an, ohne Probleme mit der Einwanderung zu haben
Mieten Sie ein Haus und melden Sie sich an, ohne Probleme mit der Einwanderung zu haben
Liebe Leserinnen und Leser,
Ich bin gerade mit einem O-Visum für Nichteinwanderer in Ayutthaya angekommen. Ich kann jetzt ein Haus mieten, aber die Schwiegereltern sagen, dass ich mich nicht an der Adresse des Hauses anmelden kann, das ich mieten kann. Dann muss der Eigentümer uns registrieren und denkt, das sei ein Link, weil er uns nicht kennt. Schwägerin sagt, wir sollten uns besser bei ihr anmelden. Dann sagt sie, ich kann einfach dort leben, wo ich will.
Meine Frage ist, kann ich das risikofrei machen? Ich möchte keine Probleme mit der Einwanderung bekommen.
Regards,
Rob
Wenn Sie keine Probleme mit der Einwanderung haben möchten, melden Sie sich an der Adresse an, an der Sie offiziell wohnen. Für den Hausbesitzer besteht überhaupt kein Risiko, sich bei der Einwanderungsbehörde anzumelden, solange er die Mieteinnahmen ordnungsgemäß gegenüber dem Finanzamt deklariert, aber vielleicht liegt genau darin das Problem.
Einwanderungs- und Steuerbehörden haben in Thailand wirklich nichts miteinander zu tun. Das fragliche Formular, TM 30, kommt per LKW bei der Einwanderungsbehörde an. Haben sie alle Hände voll zu tun? Außerdem muss der TM 30 nur einmal vom Eigentümer ausgefüllt werden und der Bewohner füllt TM 90 alle 28 Tage aus.
Kopie des Personalausweises des Eigentümers auf der Rückseite, Registrierung seiner Immobilie und eine Kopie des Mietvertrags sollten Sie unbedingt für TM 30 haben. Fragen Sie zunächst den Mieter, ob dies ein Problem darstellt. Und melden Sie sich rechtzeitig bei der Einwanderungsbehörde an!
Selbstverständlich ist es Ihnen nicht gestattet, der Einwanderungsbehörde eine gefälschte Adresse mitzuteilen. Nur: Ich wohne hier seit 10 Jahren unter der gleichen Adresse, aber das wurde von keiner Behörde (einschließlich der Einwanderungsbehörde) überprüft.
Dies ist zwar ein Hinweis, aber keine Garantie dafür, dass eine Kontrolle nicht zufällig erfolgt. Es kommt also darauf an, wie abenteuerlustig Sie sind.
Lebe seit über 30 Jahren an derselben Adresse. Ich habe noch nie jemanden von der Einwanderungsbehörde gesehen. Als ich kam und ging, gaben weder ich noch meine Frau dies auf. Hatte noch nie Probleme. Ich habe noch nie das eine oder andere TM-Formular ausgefüllt und weiß nicht einmal, wie sie aussehen.
Hallo Rob
Mit der Registrierung bei der Einwanderungsbehörde meinen Sie das TM30-Formular?
Wenn ja, erkundigen Sie sich am besten bei der Einwanderungsbehörde, ob ein Mietvertrag und ein Reisepass ausreichen.
Aufgrund möglicher Kontrollen müssen Sie dennoch die korrekte Wohnadresse angeben, gehen Sie kein unnötiges Risiko ein.
Letzten Juni reiste ich nur mit meinem Mietvertrag und meinem Reisepass nach Krabi; ich hatte nicht einmal ein TM30-Formular bei mir. Alles war ordentlich arrangiert und nach 10 Minuten war ich mit meinem TM 30 Streifen wieder draußen.
In Nakhon Si Thammarat einen Monat später da und dagegen eine ganz andere Geschichte, alles nach Vorschrift und noch nicht für ok befunden.
Es hängt also nur von Ihrer Einwanderungsbehörde ab, wie sie damit umgeht.
Mein Rat: Bitten Sie zuerst dieses Büro um Informationen. Es kann sein, dass es nicht so schlimm ist, es kann enttäuschend sein, und wenn es enttäuschend ist, werden sie Ihnen sicherlich etwas Zeit geben, es richtig zu machen.
Grüße Georg
Die Frage ist, ob ein Mietvertrag vorliegt.
Wenn der Eigentümer einen Mietvertrag abschließt, kann er diese auch registrieren.
Ein Mietvertrag ist nicht weniger „beängstigend“ als die Unterzeichnung.
Darüber hinaus prüfen einige Ausländerbehörden offenbar, ob Verheiratete tatsächlich zusammenleben.
Die Eingabe einer falschen Adresse kann zu Problemen führen.
Dies ist nur ein Aufenthalt von 3 Monaten, oder 4 mal 3 Monaten, dann wohnst du nicht offiziell in Thailand, musst dich nicht selbst registrieren, du kannst dich überall aufhalten, ohne eine offizielle Registrierung bei der Gemeinde, wenn sie dich darum bittet Geben Sie einfach die Adresse Ihres Aufenthaltsorts ein oder sagen Sie ihn, es handelt sich hier nicht um eine Registrierung, sondern um eine Unterkunft.
Die Person, bei der Sie wohnen/mieten, muss dies innerhalb von 24 Stunden melden.
Fast kein Ausländer lebt offiziell in Thailand.
Auf dem Visum, das Sie einreisen, steht „NICHT EINWANDERER“ oder „TOURIST“.
Als NICHT-EINWANDERER sind Sie kein Einwanderer, und als TOURIST sind Sie es auch nicht.
Daran ändert auch die Aufenthaltsverlängerung nichts.
Sie können sogar Ihre STÄNDIGE WOHNSITZUNG verlieren, wenn Sie das Land verlassen.
Nur wenn Sie eingebürgert sind, können Sie wahrscheinlich sagen, dass Sie in Thailand leben … aber dann können Sie tatsächlich in einem anderen Land leben.
Sie oder der Vermieter müssen die Einwanderungsbehörde innerhalb von 24 Stunden benachrichtigen. Ein Muss für Touristen in den Niederlanden! Wenn Sie dies nicht tun, beispielsweise wenn Sie eine 30-tägige Verlängerung beantragen möchten, wird Ihnen eine Geldstrafe von 2000 Baht auferlegt.
Zusätzlich Folgendes. Es besteht kein Grund zu der Annahme, dass überprüft wird, ob Sie an der angegebenen Adresse wohnen. Es kann jedoch Gründe dafür geben, warum Menschen dies tun. Zum Beispiel, wenn Sie eine niederländische staatliche Rente beziehen. Die Höhe hängt davon ab, ob Sie zusammenleben oder nicht. Das wird tatsächlich überprüft. Es gibt wahrscheinlich andere Gründe, dies zu überprüfen, aber mir fallen keine ein.
Ich lebe hier seit 7 Jahren.
Meine Erfahrung: Einfach einen Mietvertrag sauber aufsetzen und die tatsächliche Adresse an die Behörden weitergeben. Also auch an die Einwanderungsbehörde. Der Hauseigentümer muss weitergeben, ob und an wen er ein Haus vermietet. Ob er/sie es tut oder nicht, ist nicht Ihr Problem. Es gibt Behörden, die überprüfen, wo und mit wem Sie leben. Es gibt keinen Grund für Sie, sich darüber in die Irre zu führen. Deine Schwiegereltern liegen absolut falsch. Ehrlichkeit ist immer noch die beste Politik. In meinem Fall fragte die Einwanderungsbehörde den Hausbesitzer zum ersten Mal, ob es stimmte, dass er ein Haus an mich vermietet hatte. Danach nie wieder. Bringen Sie jedes Jahr eine Kopie des Hausbuchs und eine Kopie des Personalausweises des Hauseigentümers mit.
Nie ein Problem
Auch 90 Tage lang geben Sie einfach die tatsächliche Adresse an, Sie werden keinen Ärger bekommen. Ich wünsche Ihnen eine schöne Zeit in diesem wunderschönen Land.
Sake.
Ich bin gerade in Thailand bei meiner Schwiegereltern als Untermieter registriert. Kein Problem. Niemand hat jemals nachgesehen.
Ich würde Ihnen dennoch raten, sich unter der richtigen Adresse anzumelden. Einwanderung hat nichts mit der staatlichen Rente zu tun (ja, das sollte man einer Antwort hinzufügen können), das heißt, die niederländischen Kontrollbehörden und nicht die thailändische Einwanderungsbehörde sind dafür verantwortlich.
Kein Grund zur Überprüfung? Hier in meiner Gegend können Sie sicher sein, dass Sie von der Einwanderungspolizei überprüft werden, sobald Sie eine Verlängerung um ein Jahr aufgrund der Heirat mit einem Thailänder beantragen. Das ist schon seit Jahren so, dass man sich einen Stempel „in Gegenleistung“ holt, damit überprüft werden kann, ob man tatsächlich verheiratet ist und zusammenlebt. Schwer zu erklären, wenn Ihre Adresse falsch ist. Es besteht eine gute Chance, dass die jährliche Verlängerung aufgrund der Heirat abgelehnt wird.
Bei der Beantragung des Führerscheins müssen Sie auch Ihren Wohnort (ständige Adresse) angeben. Auch bei der Eröffnung eines Bankkontos… und so weiter, Gründe genug, die richtige Adresse anzugeben…. und nicht irgendeine fiktive. Das verlangt letztlich nach Ärger. Alles geht gut, bis etwas schief geht. Aber ja, dann kann man sich darüber beschweren, dass Thailand es Menschen, die länger hier bleiben wollen, schwer macht. Auch in den Niederlanden und Belgien sind Sie gesetzlich verpflichtet, an der offiziellen Adresse zu wohnen. Warum sollte es in Thailand anders sein?
Ich bin bei meinen Schwiegereltern gemeldet und habe auch mein gelbes Hausbuch und das ist für mich das Einfachste, schließlich seid ihr eine Familie.
Und ich lebe woanders, aber am selben Ort.
Schauen Sie, wie viele Thailänder in etwa 13 Millionen Baht leben und die Hälfte von ihnen dort nicht registriert ist, sondern nur an ihrem Geburtsort registriert ist.
Ich lebe jetzt seit 12 Jahren hier und hatte noch nie eine Einwanderungskontrolle.
Also meldet euch einfach bei jemandem aus der Familie an, würde ich sagen, und haltet euch einfach an die Regeln.
Aber ich sage, nicht jede Einwanderungsbehörde ist gleich, vielleicht schauen sie dort jedes Mal nach.
Jede Einwanderung hat ihre eigenen Gesetze.
Erfolg
Pekasu
Lieber Pekasu,
Sie widersprechen sich in Ihrer Antwort.
„Einfach bei der Familie anmelden und einfach die Regeln befolgen“….. Hier verstoßen Sie bereits gegen die Regeln, denn die Regel besagt, dass Sie eine korrekte Adresse angeben müssen.
Sie geben Ratschläge, die darauf basieren, ein bisschen Glück zu haben, weil Sie selbst sagen: Nicht jede Einwanderung ist gleich…. Was ist, wenn der Fragesteller dann eine Einwanderungsbehörde findet, die dies überprüft? Sollte er dann sagen, dass SIE ihm diesen Rat gegeben haben?
„Jede Einwanderung hat ihre eigenen Gesetze“… Nein, die Gesetze sind überall gleich, nur die Anwendung kann unterschiedlich sein.
Und „NIEMALS NEIN“ bedeutet auf Niederländisch IMMER!!!!
Geben Sie den Menschen korrekte Informationen.
Du liegst absolut richtig. ich liege falsch