Für mich gibt es kein Miethaus mehr in Thailand

Ich habe bereits zweimal ein Haus gemietet. Beide Male wurden wir aus unterschiedlichen Gründen vertrieben.

Das erste hatten wir bei einem Thailänder gemietet: Wir hatten einen Jahresvertrag und ich zahlte nur 3500 Baht pro Monat Miete. Nach etwa neun Monaten wurden wir vertrieben. Der Grund? Der Vermieter hatte wahrscheinlich gehört, dass andere ihre Häuser für 4500 Baht vermieten könnten. Er hat meiner Freundin mit dummen Ausreden das Leben schwer gemacht. Ich war damals noch berufstätig und konnte sie nur ein paar Tage im Monat besuchen.

Er war so feige, dass er es im betrunkenen Kopf tat. Da er zudem ein aufdringlicher Nachbar war, suchten wir sofort nach einem neuen Zuhause. Etwas außerhalb des Dorfes. Ein Haus mit Swimmingpool für 11.000 Baht im Monat. Auch hier haben wir für ein Jahr unterschrieben. Der Vermieter war ein Australier. Er hatte ein Schild vor dem Haus: Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Er ließ dieses Schild nicht entfernen.

Nach ein paar Monaten rief er mich an und sagte, wir müssten um 4 Uhr nachmittags zu Hause sein, weil Leute kämen, um das Haus zu besichtigen. Er selbst musste nach Bangkok. Ich war zu diesem Zeitpunkt nicht zu Hause, aber meine Freundin war sehr besorgt, weil sie drohte, uns rauszuschmeißen, wenn wir nicht kooperierten.

Als seine Frau mir sagte, dass die Leute, die das Haus kaufen wollten, es nur zu einer Investition machen wollten und wir trotzdem im Haus bleiben könnten, stimmte ich zu, zu Hause zu sein. Um Viertel vor fünf war immer noch niemand da, um fünf stiegen wir aufs Motorrad und fuhren einkaufen. Zehn Minuten später rief der Vermieter an. Da machten wir uns auf den Weg.

Wir sind jetzt unterwegs und auf dem Motorrad

Wir mussten sofort zurückkommen, weil diese Leute vor der Tür standen. Ich sagte meiner Freundin, sie solle auflegen. Wir sind jetzt unterwegs und auf dem Motorrad. Ich werde während der Fahrt keine Gespräche führen. Er wollte, dass wir – während er mit seiner Frau auf dem Weg nach Bangkok war – das Haus Leuten zeigten, die uns völlig fremd waren.

Kurz zuvor hatten wir Probleme mit der Schwimmbadpumpe. Dies musste repariert werden. Die Frau des Vermieters fragte, ob wir die Reparaturkosten in Höhe von 1000 Baht vorstrecken könnten. Kein Problem.

Als der Vermieter zwei Monate später kam, um sein Geld für die nächsten drei Monate abzuholen, gab ich ihm 32000 Baht. Ich habe ihm die Rechnung für die Reparatur der Pumpe gegeben. Darüber war er überhaupt nicht glücklich. Wir waren keine guten Mieter und die anderen Mieter hatten nie Probleme.

Er kastrierte, ging nach Hause und rief keine fünf Minuten später an, um uns mitzuteilen, dass wir das Haus in drei Monaten verlassen müssten. Er war nicht zufrieden mit uns. Ich habe ihn als dreckigen alten Feigling beschimpft, er hatte nicht einmal den Mumm, es uns direkt ins Gesicht zu sagen, aber er hat das Geld genommen.

In den folgenden Monaten rief er erneut an, zehnmal an einem Tag. Ich habe den Anruf nicht angenommen. Als ich nach Hause kam, konnte meine Freundin nicht widerstehen und nahm ab, als seine Frau sie anrief. Es gab wieder potenzielle Käufer und wir mussten am nächsten Tag zu Hause sein. Er hat mich mit seinen Käufern verarscht. Ich sagte ihm, dass wir, solange wir im Haus seien, keine Käufer dulden würden und dass wir niemandem die Tür öffnen würden.

Er würde die Einwanderungspolizei einschalten

„Das ist ein Vertragsbruch“, schrie er ins Telefon. Ich habe aufgelegt. Die folgenden Kontakte erfolgten an diesem Abend per E-Mail. Er würde die Einwanderungspolizei einschalten. Er konnte meine Sturheit nicht verstehen und hatte nie Probleme. Er wollte auch, dass wir das Haus sofort verlassen. [Der E-Mail-Austausch ist als PDF-Anhang beigefügt. Klicken Sie hier.]

Er hat alles bedroht. Ich sagte ihm, er könne zu Fuß zur Pumpe gehen. In unserem Vertrag gab es nie Besichtigungen. Dann hätte er das früher sagen sollen. Ich hatte kein Interesse an Fremden in unserem Haus und solange ich zur Miete wohnte, war es unser Haus. Aber Sie sind „nur“ Mieter und haben keine Rechte.

Dann drohte er mit der Polizei, weil er wusste, dass ich Computer repariere. Wie läuft Ihr Geschäft mit Ihrem Bekannten in Hua Hin? Eine leere Drohung, denn wir haben nichts falsch gemacht.

Terry, der tagsüber nichts anderes tat, als Patong (Jeux de Boulle) zu spielen und dann mit seinem Freundeskreis ihr „Bier“ zu trinken, war ebenfalls eine aufdringliche alte Frau. Auch dieser Mann war im Dorf für sein Verhalten bekannt. Er war „Freund“ eines Armeemajors und er (ehemaliger Autoverkäufer aus Melbourne) glaubte, er sei fast der zweite Boss im Dorf. Auch wenn ich mich deshalb seinen Forderungen nicht beugte. Dachte er, er könnte jeden dazu bringen, nach seiner Pfeife zu tanzen?

Ein irischer Bekannter von mir hatte schon einmal einen Streit mit ihm und er hatte schreckliche Angst vor diesem Mann. Also bot ich ihm schließlich einen kurzen Besuch an, zusammen mit meinem Bekannten, um ihm ein Schlaflied vorzusingen (schließlich war es schon 23 Uhr, als er mir Drohungen per E-Mail schickte). Dann war es still. Ich hörte nichts mehr von ihm und zwei Monate später konnten wir in einer Notunterkunft unterkommen. Wir haben 33.000 Baht Miete gespart.

Er versuchte immer noch, die Polizei zu uns zu schicken, aber er war dumm genug, die Polizei von Pranburi, einen Bekannten von uns, anzurufen, anstatt die Polizei von Hua Hin, zu der das Dorf gehörte, und bei der Schlüsselrückgabe gab es noch viele weitere harte Worte .

Er fing erneut an, über Vertragsbruch zu jammern, und ich wollte, dass er mir die Passage im Vertrag zeigte, in der es hieß, wir müssten das Haus potenziellen Käufern zeigen. Am Ende gab er auch unsere Anzahlung zurück. Er glaubte zwar, dass es immer noch nicht stimmte, aber das waren Peanuts.

Wir haben ein Tiny House

Deshalb: kein Miethaus mehr für mich. Wir haben ein Tiny House auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück. Wir können tun und lassen, was wir wollen. Ich habe eine tolle Zeit mit einem Teich, mein lieber Freund Aom pflanzt jede Menge Obst und Gemüse an und langsam wird daraus ein schönes Zuhause für uns, wo uns niemand rauswerfen kann.

Zum Schluss noch ein Link zu den Erfahrungen eines anderen, auf Englisch, aber diese E-Mail hat mich inspiriert und mir die Kraft gegeben, gegen diesen Mann vorzugehen. Denn ehrlich gesagt kannte ich meine Rechte (oder Pflichten) als Mieter kaum: rawbangkok.com

Auf jeden Fall glaube ich, dass er überhaupt kein Recht hatte, Leute zur Besichtigung zu unserem Haus zu schicken, wann immer es ihm in den Sinn kam, und nichts von uns zu verlangen. Dann hätte er dies in seinen Vertrag aufnehmen sollen.

Und wenn er ein netter Mann gewesen wäre, der ein wenig taktisch gewesen wäre, ein kleiner „Schätzchen“, hätten wir diese „Probleme“ wahrscheinlich nie verursacht.

Am Ende hatte der erste Vermieter in Soi 3 Pech: Sein Haus stand fast ein Jahr lang leer. Also keine Mieteinnahmen. Auch Terrys Haus stand lange Zeit leer. Außerdem vermuteten wir, dass er das Geld einsteckte, denn das Haus gehörte nicht einmal ihm, sondern seinem Bruder, der in Australien lebte.