Thailandblog.nl

Dobrodošli na Thailandblog.nl

Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.

Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!

Bilten

Podešavanje jezika

Ocijenite tajlandski baht

sponzor

Najnoviji komentari

  • Johnny B.G: "Obično dajem pristojnu napojnicu na kraju da nadoknadim." O tome se radi, zar ne? Mnogi Tajlanđani su škrti
  • Nicky: Najlakši način je preko engleskog. Koristeći holandski obično dobijete potpuni haos,
  • GeertP: Dragi Frans Želiš li se vjenčati za zakon ili za Budu? Ovo posljednje nema nikakvih posljedica u vašu korist pod uslovom da niste u isto vrijeme
  • Freddy: Poštovani, nikada nisam završio svoju poresku prijavu sa namerom da je poreski organi ne vide... Nikada nisam dobio pitanje svih ovih godina, AI
  • Johnny B.G: Može li to imati veze i sa činjenicom da je 90 dana dosta dugo? Zahtjev za boravak od 2 sedmice čini sve mnogo lakšim
  • Sacri: Mašinski prijevodi gotovo nikada ne rade dobro za jedinstvene tonske jezike kao što su tajlandski ili kineski. Tajlanđanin takođe ima kompleks
  • walter: Još uvijek imam zabrinutost da se mnogi ljudi samo petljaju (izvinite na korištenom izrazu) i onda idu protiv poslovice
  • Henk: Na primjer, velika studija u vodećem medicinskom časopisu The Lancet pokazuje da širom svijeta više m
  • Werner: Zaista čudno. Zvona za alarm se oglašavaju posvuda i ne primjećujete nikakvu razliku u odnosu na prije. Moja žena Tajlanđanka me već ima
  • Eric Kuypers: Waltere, vaš sin će prvo morati da dobije radnu dozvolu i poslodavac će se prijaviti za to. ide li to zajedno sa riječju '
  • Eric Kuypers: Frans, pod pretpostavkom da sada imate jedinstvenu državnu penziju i penziju, stvari će se sigurno promijeniti udajom. Vaša AOW penzija
  • Eli: Sve ima posledice. Pogledajte web stranicu SVB-a ili izvršite pretragu na ovoj stranici. Kad se udaš i ti
  • Johannes: Mislim da ljudima sa (malom) decom nije dozvoljeno na izlaznim sedištima. Namjera je da ti ljudi
  • Ad: April je uvek veoma topao na Tajlandu, zar ne? Ne primjećujete razliku u odnosu na prethodne godine i da ljudi umiru od toga
  • Kris: Postoji i takva stvar kao što je loše upravljanje. Iznajmio sam 2-sobni stan u Bangkoku za 4.000 bahta mjesečno (bez vode i struje).

sponzor

Ponovo Bangkok

Meni

Dolasci Aerodrom Bangkok

Dolasci Aerodrom Bangkok

Datoteke

• Zdravstveni troškovi na Tajlandu

• Visa Thailand

• Smrt na Tajlandu

• Šengenska viza

• Imigracioni tajlandski partner

• Odjava fajla Belgija

subjekti

sponzor

Prevodi odricanja od odgovornosti

Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.

Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.

Royalty

© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).

Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.

Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.

Podnesak čitatelja: Savjet – kako biti siguran sa uplatom depozita prilikom kupovine kuće ili stana

Po poslanoj poruci
Objavljeno u Reader Submission
Tagovi: ,
Mart 3 2021

U procesu sam kupovine kuće. Uobičajeno je položiti 10% iznosa kupovine kao depozit za konačni transfer.

Kako to možete učiniti bezbedno, u nedostatku takozvanog G računa ili escrow usluge za fizička lica na Tajlandu? Čini mi se da je “bankarska menica” rješenje. Ovo možete odjaviti u filijali vaše banke.

Na primjer, troškovi u mojoj matičnoj banci Kasikorn iznose 0.01% iznosa. Primalac ne plaća ništa. Bankovna menica je na ime prodavca (pokažite službeniku banke kopiju tajlandske lične karte), dok je broker prodavca drži na čuvanju u zemljištu do datuma prenosa. Novac će biti terećen sa vašeg računa odmah kada se napiše nacrt. Ako izgubite menicu, možete je poništiti u ekspozituri banke tako što ćete dostaviti dokaz o policijskom izvještaju.

Poslao Eddy

Broj čitanja: 155

6 odgovora na “Podnesak čitatelja: Savjet – kako bezbedno postupati sa uplatama depozita prilikom kupovine kuće ili stana”

  1. Daniel kaže gore
    3 Mart 2021 na 09: 43

    Dragi Eddy, depozit od 10% svakako nije uobičajen. Zavisi od koga ili od čega kupujete. Ako kupujete preko ureda za građevinski projekat, oni će možda htjeti takav postotak, ali pregovaranje na primjer 5% ili iznos od 100 ThB je također vrlo moguće. Na kraju krajeva, ljudi su željni prodaje, a ako kupovina ne prođe, gubite novac.
    Ako kupujete privatno od privatnog lica, obično je dovoljno 50K ThB.
    Naravno da želite da sastavite ugovor o prodaji. Prodajem gotove u boljim knjižarama.
    A ako nema druge opcije, a vjerujete u cijeli tok događaja, onda je bak draft opcija zaista.
    Ako zaista želite da budete sigurni, dogovorite se da želite da se bavite kupovinom/prodajom preko advokatske firme.

  2. Jan S kaže gore
    3 Mart 2021 na 13: 18

    U suštini, dajte sebi odgovor. Danielov savjet, ako ste u nedoumici, da navedete advokata da vas pregleda preko ramena, preporučuje se i koštaće najviše 10,000 bahta.
    Plaćanje od 10% je uobičajeno, ali može biti manje ili više. U to vrijeme sam platio 20% kada sam kupio stan. Ako se prodavac predomisli i ne želi da proda, mora potencijalnom kupcu uplatiti dupli iznos depozita.

  3. Ben kaže gore
    3 Mart 2021 na 15: 48

    Kada sam kupio kuću na Tajlandu po savjetu banke Bangkok, uopće nisam uplatio depozit.
    Ben

  4. janbeute kaže gore
    3 Mart 2021 na 18: 00

    Ono što smo radili nekoliko puta nije bilo ništa, nikakvu bankovnu mjenicu ili nešto slično.
    Idite u zemljišnu kancelariju zajedno sa prodavcem i tamo izvršite uplatu.
    Ponekad je to gotovinom, ponekad bankovnim čekom.
    Ako to ne žele, nažalost kupovina neće proći, pogledajte kako će reagovati.

    Jan Beute.

    • Jan S kaže gore
      4 Mart 2021 na 10: 03

      Razumijem da Eddy želi kupiti postojeću kuću. Zatim, neposredno prije prijenosa, mora se pažljivo provjeriti da li je kuća slobodna od hipoteke i da na njoj nema potraživanja.

      Uzimanje cijelog iznosa u gotovini zvuči opasno, posebno na Tajlandu. Mnogi ljudi znaju da izlazite sa velikim čoporima od hiljada. Dio je u redu, ali glavnica je lijepa i sigurna sa čekom.
      Kako bi smanjili troškove prijenosa, ljudi često uzimaju upisanu vrijednost u zemljišnoj kancelariji. Ovo može biti zanimljivo, ali prvo je prenesite tako da se kuća službeno uknjiži na vaše ime, a zatim ostatak date u gotovini.

      Prošao sam kroz toliko ludih stvari. Jednom mi je direktor banke rekao: 'Nije tako teško postati bogat, nego ostati bogat!'

  5. W. van Dongen kaže gore
    5 Mart 2021 na 12: 45

    Platio sam i kuću iz Holandije
    Via Wise

    Ovaj iznos možete besplatno prenijeti koristeći ovaj link.
    To će biti dodijeljeno na vaš račun odmah istog dana.

    https://transferwise.com/invite/aed/williamv22


Ostavite komentar

Thailandblog.nl koristi kolačiće

Naša web stranica najbolje funkcionira zahvaljujući kolačićima. Na taj način možemo zapamtiti vaša podešavanja, napraviti vam ličnu ponudu i pomoći nam da poboljšamo kvalitetu web stranice. Pročitajte više

Da, želim dobru web stranicu