Potražite kredit za kupovinu kuće na Tajlandu

Budući da nemate problema da platite nedostajući saldo za nekretninu u legalnom vlasništvu vaše supruge, postoji logična opcija: vaša supruga potpiše (potpiše) IOU za iznos koji plaćate.

To priznanje krivice vam je sastavio dobar advokat na tajlandskom i engleskom. Nemojte spominjati da se radi o transakciji nekretninama. Napomenite da je novac vaš od prije datuma vjenčanja, a ne novac od bračne imovine. Prilikom registracije transakcije nekretnine u “zemljišnoj kancelariji”, oženjeni farrang mora potpisati dokument u kojem izjavljuje da nije platio satang/baht. Dakle, sastavite opće potraživanje duga, potpuno odvojeno od prometa nekretninama. Jedini prateći dokument je transfer sa bankovnog računa na vaše ime na bankovni račun na njeno ime.

Jedini uslov za nadoknadu: njeno podnošenje zahteva za razvod braka ili utvrđivanje de facto rastave od strane nadležnog organa. U bilo kom drugom kontekstu, niste ovlašteni tražiti nadoknadu. Također određujete da se zajam (preko vaših nasljednika) više ne može vratiti ako biste vi umrli prvi.

Pozajmica čisto i čisto iz ljubavi od tebe prema njoj...što je nadamo se i ostaje potpuno obostrano 🙂

Ako ikada dođe do razvoda, što je trenutno nezamislivo :-), imate priliku da sudskim putem povratite dug svoje (bivše) supruge. U svakom slučaju, onda može iskoristiti prihod od prodaje imovine da vam vrati, čak i ako u to vrijeme nije imao drugi izvor financiranja (finansijskog partnera?).

Uopšte ne zvuči romantično. Oblik provjere i ravnoteže. Snažno ljepilo za LT vezu.

Ja lično nisam postavio ovu konstrukciju potraživanja. Moje polazište ostaje da će novac koji sam uložio u tajlandske nekretnine na ime moje supruge biti izgubljen u slučaju razvoda. Mislim da je doživotno plodouživanje na moje ime na poleđini čanuta dovoljna garancija.

pa,

Državna stambena banka je možda 'najvelikodušnija' od svih banaka.
Ali ako ste već bili tamo i daju do 1.5 miliona bata, možete zaboraviti na sve druge banke.

Imali smo isti problem i na kraju kupili manju kuću od 2.1 milion, trup, vetar i vodonepropusni, elektro i voda, ali ništa više. Sada smanjujete "nešto" svakog mjeseca. Sada su po cijeloj kući pločice, a ja sam okrečio kuću. Jedno od tri "kupatila" je takođe spremno. Odmor dolazi postepeno.

Rinnus bolje, prodajem kucu ili gradjevinsko plac, da uzmete u najam, placate 10%, a ostatak se isplacuje mesecno! Trajanje otplate može se obaviti uz dobre pismene konsultacije.Ugovor je pravno opisan preko tajlandskog advokata, u vaše ime! ( tajlandski i engleski ) tako da ste vi isključivo odgovorni za taj period kupovine na najam! Ako je ukupan iznos isplaćen, možete ga staviti na tajlandsko ime u Landoffers ili.. možete ostaviti ovako 'Prodaja je uvijek moguća' i na taj način ste i ostajete jedini legalni vlasnik! Ugovor ima ugrađenu klauzulu, ako se ne izvrši plaćanje pola godine, ugovor ističe i samim tim se proglašava nevažećim! Također je moguće, uz konzultacije, ponovo ponuditi kuću/građevinsko zemljište na prodaju zbog razvoda, kako biste mogli vratiti dio vaše investicije! Kuća ili građevinsko zemljište 'ostaje kao vlasnik prodaje' sve dok ukupan iznos još nije otplaćen, kako bi se spriječili nepotrebni problemi! protiv ljudi, sa pogrešnim namerama! Ovo je bez rizika za obje strane! i daje lijepu kasicu prasicu u vlasništvo 'na ovaj način kupovine na najam' i za vaš cilj najbolje najsigurnije rješenje' da ne ulažete previše privatnog novca u narednim godinama. Ako je ljubav i dalje netaknuta, onda imate zajedničku imovinu' Zar ne? onda ste vi, kao pravni adresat, slobodni da radite šta želite. I na ovaj zakonit način, ona ne može ukrasti ni jedan peni (Bath') od vas!

Za više informacija [email zaštićen]