Poštovani čitaoci,
Sastavljanje testamenta prema tajlandskom zakonu je drugačiji trošak nego u Holandiji. Situacija, Tajlanđanka i Holanđanin, neoženjeni, žive stalno na Tajlandu, žena 2 Tajlanđanke, muž 4 Holanđanke, žena posjeduje 1.3/4 Rai zemlje, muž je platio izgradnju kuće na ovoj zemlji.
Supruga i muž žele testamente, izbor po tajlandskom zakonu, bez veze sa dječijim dijelom kao u Holandiji. Osnovna ideja je za dobrobit preživjelih jedni drugih, kako bi što duže mogli sami da upravljaju svojim poslovima, oporuke na sljedeći način:
- Muškarac prvi umire, žena nasljeđuje sve.
- Žena umire prva, muškarac nasljeđuje sve.
- Žena i muž umiru istovremeno, djeca u NL nasljeđuju sve.
Komplikacija 1:
Farang ne može posjedovati zemljište na Tajlandu, rješenje koje nudi advokat je sljedeće: Ako žena premine, muškarac nasljeđuje svu zemlju (sa kućom koja stoji na njoj), sada 1.3/4 Rai. Čovjek mora prodati zemljište u roku od 1 godine, inače će biti na licitaciji. Advokat kaže da i sudija odlučuje da vam da 3 ili 4 godine za prodaju, samo zavisi od sudije i okolnosti. Kako izbjeći aukciju, 3 Thai osnovala kompaniju, čovjek uzima 49% dionica.
Inkorporacija je već moguća, samo povlači godišnje troškove, čak ni neophodne ako muž premine, može se obaviti i odmah nakon ženine smrti. Firma kupuje musko zemljiste, covek je ispunio svoju obavezu prodaje u roku od 1 godine. Građevinsko preduzeće je generalno nelegalno, ali ne ako se radi o postojećoj kući i ako ne radite ništa drugo osim da kupujete zemljište.
Čovjek postaje jedini direktor u Kompaniji i smije raditi sve što želi, uključujući i prodaju zemljišta.
Još uvijek ima 51% tajlandskih dioničara, s njima su ugovori već unaprijed sklopljeni, tako da nemaju šta da kažu o kompaniji.
Komplikacija 2:
Jednom smo pročitali obavještenje objavljeno u tajlandskoj ambasadi u Hagu: Ako postoji brak, on ne može naslijediti više od 1 Rai zemlje nekom Farangu. Pitali smo advokata o tome, čak i ako nema braka, moguće je naslijediti više od 1 Rai-a i to dalje rješavati kroz kompanijsko rješenje. Da li je ovo rješenje s nekom kompanijom ili. kakva su iskustva čitalaca sa ovim? Da li je tačno da više od 1 Raija može naslijediti zemlju na Farang cq. kakva su iskustva čitalaca sa ovim?
Posebno je Colin de Jong uvijek ukazivao na Thailandblog-u da se odluči za kompaniju u takvim situacijama.Takođe me jako zanimaju njeni motivi i reakcija.
Također me jako zanimaju korisni savjeti ili bolje opcije.
Hvala vam na odgovorima.
NicoB
U situaciji 1, u kojoj muž prvi umire, žena kao nasljednica može kasnije odlučiti da će njena djeca iz Tajlanda naslijediti. A holandska djeca su izostavljena. Ako želite nešto dogovoriti za svoju holandsku djecu, to će morati biti drugačije od preživjele žene koja sve naslijedi.
A u situaciji 3: holandska djeca ne mogu naslijediti nikakvu zemlju, pa kako ćete to riješiti?
Situacija 1, Vrlo tačno, ovo je zaista rizik, holandska djeca neće ništa naslijediti ako žena promijeni oporuku nakon što je muž umro.
Živjeli smo zajedno u NL 14 godina, a sada na Tajlandu 6 godina. Imam potpuno povjerenje u svog partnera. Za dobrobit djece u NL, dogovoreno je da će žena dio imovine prenijeti na djecu u NL, jer je veličina imanja u budućnosti još uvijek nepoznata i u zavisnosti od starosti žene ona će to učiniti nakon njene smrti.odredio muškarac od strane žene. Svakako da postoji i taj rizik, ja vjerujem u to. Polazna tačka cjeline je preživjela oporuka, a da ženu ili muža ne ometaju djeca.
Situacija 3, Djeca u NL ne nasljeđuju zemljište već dionice Kompanije, imenuju direktora, 1 od djece, a zatim mogu prodati zemlju i kuću.
NicoB
Pored mog odgovora: ako Tajlanđanin naslijedi zemlju, a kuća pripada nekom drugom, Tajlanđanin može jednostavno blokirati pristup zemljištu.
I vidio sam nekoliko puta da se parče zemlje sa kućom, na primjer, daje banci kao zalog za kredit. Nakon toga, u slučaju neplaćanja od strane Tajlanđana, kuća je potpuno pronevjerena, srušena i ponovo sastavljena ili prodana na drugom mjestu. Pa idi kući.
Također ispravno, vlasnik zemljišta može uskratiti pristup zemljištu, a time i pristup kući. Mom partneru ne treba novac od hipoteke, pa ako stvari budu kako treba, ja sam sretan, a i moj partner. Otuda i gradnja sa kompanijom.
Što se nas tiče, ni tu nema problema, znam za negativne priče i probleme, iako nemam tamne naočare, ali sigurno ne ni roze.
NicoB
Sami pišete da ste neoženjeni, što znači da ako umrete ranije, vaša djeca će naslijediti, a ne vaš PRIJATELJ obrnuto. Ali ako umres tvoja deca nece dobiti tvoju kucu na njenom zemljistu osim ako ne dokažu da je ovo tvoja, ali ce devojka onda preduzeti mere da ti deca ne dodju na njenu zemlju, veoma komplikovano, pa se prvo treba ozeniti .
Ako muškarac umre ranije, postoji njegova volja i tako zena naslijedi sve pa tako i kucu, to je ispravno i to je i nasa namjera, onda moj partner moze nastaviti zivjeti gdje zivi i ne duguje nikome nista, cak ni stanarinu ili žena tada ima priliku da proda zemljište sa kućom. Brak u ovoj priči i našoj situaciji nije bitan, onda ženi ide i cjelokupno nasljedstvo, uključujući i kuću, ako postoji preživjela oporuka.
NicoB
Ako prvi umreš, tvoja žena će sve naslijediti. To je tvoja želja, razumem. Čuo sam da sadašnja vlast na kupovinu kuće gleda kao na poklon ženi. U tom slučaju vaš partner mora platiti porez na dohodak na vrijednost kuće. Ako to želite spriječiti, možete razmisliti o tome da svom partneru pozajmite novac za vaš dom, naravno uz ugovorni dokaz. Nedostatak je što su oba (zemlja i kuća) na ime tajlandskog partnera. Ali to razmatranje je različito za svakoga.
Mislim da je dobra poenta. Izbjegavanje od tog IB-a može biti to što žena ima građevinske račune, što i ima, iako sam ja bio platilac. Kuća postoji oko 5 godina, ne očekujte da će poreznici doći po to, ali nikad ne reci nikad.
Još uvijek provjeravam ovo.
NicoB
Također vjerujem da iako možete razbaštiniti svoju vlastitu djecu, ona će i dalje imati pravo na svoj legitimni dio!. To znači da djeca u roku od 5 godina nakon smrti oca ili majke mogu zahtijevati novčani iznos jednak polovini svog zakonskog nasljeđa. Postojao je i veliki članak u BN De Stem 26. aprila. Svojoj djeci možete otežati trikovima, kao što je stvaranje magle oko svoje imovine, ponovno vjenčanje (onda vaša djeca moraju čekati dok ona ne umre), u zadnjoj fazi života zaradite što je više moguće od svog kapitala na e/o sačini testament kojim su ti djeca razbaštinjena (ali onda im i dalje pripada pola zakonskog nasljeđa, ja bih to sve pažljivo provjerio.
To se neće desiti, oporuka muža i žene je sastavljena po tajlandskom zakonu, taj izbor je takođe naveden u testamentima. Holandski testament je opozvan, stoji i u tajlandskom testamentu.
Na Tajlandu bez testamenta postoji zakonsko nasljeđivanje, ima li djece koja nasljeđuju itd.
Međutim, u oporuci prema tajlandskom zakonu, možete prenijeti nasljedstvo na koga god želite.
Tajland nema dječiji udio kao što je uobičajeno u NL, tako da djeca ne mogu ništa tražiti, to je upravo namjera.
Upravo ovim objavom želim da čujem reakcije i iskustva, to je dio pažljivog provjeravanja svega, kako kažete, nikad prestaro za učenje.
Drago mi je da ste dobili odgovor i hvala na tome.
NicoB
Želim da dodam, zajednička djeca nisu svjesna finansijskih sitnica roditelja, nasljeđivanje je zasnovano na tajlandskom zakonu, tako da se holandski zakon može zanemariti.
Istina je da na Tajlandu tajlandska djeca mogu protestirati protiv volje, moraju to učiniti u roku od 1 godine, ovo ne funkcionira ako čovjek prije umre, tajlandska djeca nisu naslijeđe. To je nešto što se ne može spriječiti, ali je slučaj ako žena premine. Ako je volja savršena, oni nemaju šanse, kaže se, ali nikad ne reci nikad.
Ništa nije 100% sigurno u životu, osim da će doći do trenutka kada će volja možda biti neophodna.
NicoB
Dragi NicoB,
Nemam pojma gdje se nalazite finansijski, posebno kakva je vaša imovina u ovom trenutku.
Pretpostavimo da još uvijek imate razumnu količinu novca ili imovine. Dajte to svojoj djeci sada, to je njihovo nasljeđe.
Tako sam to radio: donirao sam iznos svojoj 'holandskoj' djeci već skoro 20 godina. Ukupno je njihov udio u nasljedstvu. Moj sin 'Tajlanđanin' je već primio iznos. Nakon razvoda sa njegovom majkom, imali smo troje. ja, bivši i sin, svaki dio bračne imovine.
1 Ako umreš, zemlja (sa kućom) pripada tvojoj djevojci. Dobro je brinuti se o njoj nakon smrti.
2 Vaša prijateljica sastavlja testament u kojem navodi da će nakon njene smrti njeno nasljedstvo pripasti...(na primjer) dijelom njenoj djeci, a dijelom vama.
3 Ako oboje umrete u isto vrijeme, vrijedi 2, ali sve ide na njeno dvoje djece
Idealno rješenje ne postoji. Ali na ovaj način sprječavate mnoge pravne probleme i troškove s vremena na vrijeme.
Razmisli o tome.
.
Hvala Tino na promišljenom odgovoru. Približavate se onome čemu želimo nakon sastavljanja naših testamenta, potrebna je određena kontrola putem testamenta, čitajte dalje. Za sada, prvo želimo da zadržimo što je više moguće u svojim rukama oporukom ako neko od nas premine. Nakon toga, osoba koja je preživjela može nastaviti i ovisno o dobi, finansijama itd., nastaviti sa doniranjem onoga što kažete djeci u NL i Tajlandu. Ako moj partner umre prvi, ja već imam sve pod kontrolom, samo ne još zemljište i kuću, otuda ideja o osnivanju kompanije. Onda ću prodati zemlju sa kućom odatle, kuća sa zemljištem je jednostavno prevelika za mene. Ako ja prvi umrem, moj partner već ima sve pod kontrolom. Onda nastaje nova situacija i moj partner na to reaguje, sve se dešava u potpunom poverenju u dogovore koji su sklapani godinama. Činjenica da u početku djeca na Tajlandu ne nasljeđuju ništa ima veze sa okolnim problemima, 1 dijete je invalid, na primjer, dogovor je da ja brinem o ovom djetetu i njegovoj dobrobiti nakon smrti mog partnera. Drugi ima rupu u ruci, koliko ćemo u nju baciti sami odlučujemo, ili djeca u NL koja naslijede sve ako mi partner zadnji umre, je najbolje za to dijete. To je i razlog da ako umremo u isto vrijeme, sve će otići djeci u NL, koja će onda preuzeti naš zadatak brige o djeci na Tajlandu. Takođe sam postavio 2 pitanja. osnova i osnovana kompanija, nažalost nema reakcija čitatelja na to niti iskustava s tim.
U pravu ste da ne postoji idealno rješenje i svakako razmišljamo o tome da izbjegnemo pravne prepirke.
Još jednom, hvala na odgovoru.
NicoB
Mi smo to zapravo učinili još lakšim, ali postoji uslov da vjerujete jedni drugima. Pretpostavite da je poverenje prisutno kod vas.
Nama je malo lakše, jer imamo samo jedno dijete i nema djece u NL ili bivše u TH ili NL.
Koristeći sva poreska pravila koja postoje, prenijeli smo našu imovinu na naše dijete (sada opet ima 34 godine) i tako kupili kuću i posao u TH na njeno ime.
Pod uslovom da nastavimo da živimo tamo dok nas Gospod ne pozove.
Prednost je što nema muke sa nasljedstvom, porezom itd.
Drago mi je da si to sredio Johne. Imate 1 dijete na Tajlandu koje ima i zaslužuje vaše puno povjerenje. Imamo potpuno povjerenje jedni u druge kao partneri. Voleo bih da i naša situacija bude slična, naša situacija je malo komplikovanija, pogledajte moj odgovor od 09.02 sati. djeca.
NicoB