Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- Johnny B.G: "Obično dajem pristojnu napojnicu na kraju da nadoknadim." O tome se radi, zar ne? Mnogi Tajlanđani su škrti
- Nicky: Najlakši način je preko engleskog. Koristeći holandski obično dobijete potpuni haos,
- GeertP: Dragi Frans Želiš li se vjenčati za zakon ili za Budu? Ovo posljednje nema nikakvih posljedica u vašu korist pod uslovom da niste u isto vrijeme
- Freddy: Poštovani, nikada nisam završio svoju poresku prijavu sa namerom da je poreski organi ne vide... Nikada nisam dobio pitanje svih ovih godina, AI
- Johnny B.G: Može li to imati veze i sa činjenicom da je 90 dana dosta dugo? Zahtjev za boravak od 2 sedmice čini sve mnogo lakšim
- Sacri: Mašinski prijevodi gotovo nikada ne rade dobro za jedinstvene tonske jezike kao što su tajlandski ili kineski. Tajlanđanin takođe ima kompleks
- walter: Još uvijek imam zabrinutost da se mnogi ljudi samo petljaju (izvinite na korištenom izrazu) i onda idu protiv poslovice
- Henk: Na primjer, velika studija u vodećem medicinskom časopisu The Lancet pokazuje da širom svijeta više m
- Werner: Zaista čudno. Zvona za alarm se oglašavaju posvuda i ne primjećujete nikakvu razliku u odnosu na prije. Moja žena Tajlanđanka me već ima
- Eric Kuypers: Waltere, vaš sin će prvo morati da dobije radnu dozvolu i poslodavac će se prijaviti za to. ide li to zajedno sa riječju '
- Eric Kuypers: Frans, pod pretpostavkom da sada imate jedinstvenu državnu penziju i penziju, stvari će se sigurno promijeniti udajom. Vaša AOW penzija
- Eli: Sve ima posledice. Pogledajte web stranicu SVB-a ili izvršite pretragu na ovoj stranici. Kad se udaš i ti
- Johannes: Mislim da ljudima sa (malom) decom nije dozvoljeno na izlaznim sedištima. Namjera je da ti ljudi
- Ad: April je uvek veoma topao na Tajlandu, zar ne? Ne primjećujete razliku u odnosu na prethodne godine i da ljudi umiru od toga
- Kris: Postoji i takva stvar kao što je loše upravljanje. Iznajmio sam 2-sobni stan u Bangkoku za 4.000 bahta mjesečno (bez vode i struje).
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Pitanje čitaoca » Pitanje čitatelja: Iznajmljivanje ili kupovina na Tajlandu?
Pitanje čitatelja: Iznajmljivanje ili kupovina na Tajlandu?
Poštovani čitaoci,
Planiram emigrirati na Tajland za šest mjeseci. Najveće pitanje za mene ostaje kupiti ili iznajmiti, zar ne? Rekli biste prvo iznajmite, pogledajte okolo pa odlučite gdje i šta ćete kupiti, ali nije to poenta.
Ono čega se posebno bojim je budućnost na Tajlandu. Pomogli su mi ljudi koji to znaju. Kažu da će se na Tajlandu još mnogo dogoditi ako umre starac kojeg ljudi jako vole. To bi mogao biti dug neizvjestan period, također politički, ekonomski i finansijski. Postoje i prilično mračni scenariji.
Zato mislim da je bolje iznajmiti na narednih pet godina, kako biste se brzo vratili u Holandiju ako stvari krenu po zlu na Tajlandu. Ali iznajmljivanje na pet godina je zapravo bacanje novca.
Ko ima dobar savjet?
S poštovanjem,
Miš
Bit će stroga umjerenost. Komentari u kojima se spominje kraljevska porodica neće biti objavljeni. Stoga se pobrinite da pažljivo formulirate svoj odgovor.
Pa jasno si dao do znanja da ovakve stvari ne viđaš ovde u budućnosti pa bi bilo bolje da iznajmiš.Novac koji uštediš u principu gradnjom kuće može se iskoristiti za izlete i druge zabavne stvari. ili kupiti auto. Pretpostavimo da ste u penziji, pa zašto ste sagradili ili kupili kuću u vašim godinama? Ima dosta kuća za iznajmljivanje u svim oblicima i veličinama, a znate da ovdje nikada nećete posjedovati ništa što se tiče zemlje, tako da ne morate brinuti o tome, nema problema sa ženom ili djevojkom oko posjedovanja zemlje i kuća koja se nalazi na njemu. Samo odaberite lijepo mjesto i platite kiriju godinu dana unaprijed, a ponekad ćete dobiti i popust.
Sto se tice kupovine, uzmi kucu u vrednosti od 3000.000 i iznajmi je, onda ces uskoro platiti 240.000 kupatila godišnje ili 20.000 kupatila/mesečno, brzo nastaje račun ako mene pitaš! Nakon 12 godina i šest mjeseci platili ste kuću za najam, ne uključujući doplatu za iznajmljivanje koju Tajlanđani prilično lako rade.
I ne dozvolite da vam um zavaraju klevetnici koji propovijedaju “ako”, ako ako ako!
Možete iznajmiti kuću u Hua Hinu od 6000 bahta mjesečno na godišnjem nivou -
a onda pogledajte okolo!
Na samom zemljištu od 1000 bahta/mjesečno –
ili tako ako tražim ženu koja već ima kuću
(što je najlakši način)
Mark piše da je račun napravljen brzo, ali ne uzima u obzir prihod od kamata od 3000.000 bahta, što je trenutno 2% neto na Tajlandu nakon odbitka poreza.Tako da plaćate neto 180.000 bahta godišnje i zadržavate svoj novac. starosti, bolje je iznajmiti i sklopiti dugoročni ugovor na 9 ili 12 godina koji se onda mora prijaviti na zemljišnu kancelariju.Po meni je iznajmljivanje najbolje rješenje uz najmanji rizik osim ako ne kupujete kuću za vašu dragu, o čemu mnogi već razmišljaju.kafa je stigla.
zdravo miš,
Zapravo, u posljednjem pasusu već ukazujete na ono što se događa u vašem umu.
Da, kupovina kuće je uvijek bila posebno poglavlje kada je u pitanju zemljište.
Mislim da je u vašem slučaju, pošto ste već u nedoumici, najbolje iznajmiti.
Da, u pogledu cijena zavisi šta želite.
Na primjer, stan ili kuća s bazenom.
Dođite ovamo i krenite na put i onda možete uporediti
Sretno,
LOUISE
Zašto bi iznajmljivanje na pet godina bilo bacanje novca? Kuće u kojima žive vlasnici nisu besplatne i ako ste stariji od 65 godina i ne očekujete da ćete živjeti duže od 95 godina, kupovina kuće je skuplja od iznajmljivanja. Ne zaboravimo sve nedostatke kupovine. Gnjavaža. Neizvjesnost oko vaših susjeda, o promjeni budućih planova, o promjenama na Tajlandu, deprecijaciji itd. itd.
Jedini razlog za kupovinu je da se možete pohvaliti da posjedujete kuću i da je vlasništvo na Tajlandu vrlo relativno. Ponekad imate kuću, a odjednom je nemate.
Dragi BramSiam, Vi također možete izgraditi kuću kako biste svoje posljednje godine proveli srećno i udobno. Nakon vaše smrti, vaš partner (žena ili muškarac) ima jednu stvar manje za brigu. Može prodati ili nastaviti živjeti u njemu. Je li to hvalisanje?
S poštovanjem,
Jan
Zdravo, ako pročitate poruke koliko Rusa mora da proda svoj stan, ja bih to pomno pratio i onda kupio stan od Rusa [ionako moraju da prodaju, rublja više ne vredi ništa.]
Sretno.
očigledno divan primer: smrt jednog čoveka je hleb drugog čoveka. Ovo nije odgovor na Mouseovo iskreno pitanje. Ne zaboravite da se na blogu vodi i diskusija o Holanđanima koji će se možda morati vratiti u Holandiju.
Opcija bi mogla biti i kupovina stana od sunarodnjaka jer nekoliko sunarodnika ima poteškoća s plaćanjem zdravstvenog osiguranja, a sve nevolje oko državne penzije i penzije ne olakšavaju život na Tajlandu.
Osim toga, za 1 € dobijate sve manje i manje bahta za trošenje, tako da mnogi tajlandski artikli i usluge postaju sve manje pristupačni da se razmatra (ili je već realizovano) da se vratite u Holandiju kako biste se tamo prijavili za socijalnu pomoć .
Ne izmišljam, samo pročitajte ovaj blog.
Dragi mišu,
Dobar savjet je teško dati s vrlo ograničenim dostupnim informacijama. Jeste li udati za Tajlanđanina ili niste? Sam ili sa decom? Dostupan budžet? Biće vam veoma teško da kupite kuću kao “samac” s obzirom na zakonske odredbe. Stoga je važno znati gdje želite živjeti, u kojoj pokrajini ili gradu. Čini mi se da je stan najbolje rješenje, pod uslovom da se propisno ispitaju vrijednost i kvalitet. U mnogim kondominijumima postoji prostor za potpuno posjedovanje stana. Max. 49% stanova u kompleksu može se prodati strancima. Stoga morate pažljivo izračunati koliki su mjesečni troškovi u smislu usluge itd. Kupovina kuće je teška i često manje vrijedna u smislu vrijednosti nakon dužeg vremena osim ako zemljište nije "hotspot".
gradnja bez zemljišta nije moguća. I ne možete kupiti zemljište, ali ga možete uzeti u zakup. Ali postoje neke prepreke. Međutim, možete kupiti stan ili nekoliko njih jedan pored drugog i povezati ih. Ako želite da idete na Jomtien, mogu vas posavetovati. [email zaštićen] za kupovinu stana i/ili iznajmljivanje.
Ne bih previše brinuo o budućnosti, čak i u Holandiji su stvari krenule naopako prije 8 godina, a ja se još uvijek sjećam 1973., a ipak je sve ispalo kako je trebalo. Sretno….
Nikada ne bih kupio osim ako naravno nemate previše novca i onda bih vrlo pažljivo pogledao šta kupujem,
možete iznajmiti mnogo i takođe na duži rok
i koje su tvoje želje puno luksuza ili normalnog zivota i gde zelis da ostanes, ako kupis uvek si zaglavio svasta, a ako iznajmis onda nemas ako ti se ne svidja , prvo sve dobro istrazi sa stanarinom, da li ti se svidja gde si, znam ljude gde se sve prodaje i sad se tesko resiti u ekonomskom vremenu, ako samo imas dobru penziju onda mozes da platis dobro iznajmiti
Zbog ekonomske krize u Rusiji, mnogi Rusi su primorani da prodaju svoje stanove.
sada imate širok izbor po možda razumnim cijenama.
Dragi mišu,
vi zapravo sami odgovarate na svoje pitanje. Očigledno nemate povjerenja u budućnost na Tajlandu. Ako nemate povjerenja u budućnost, jednostavno je: klonite se ili se sigurno ne obavezujete na budućnost; Dakle, ako dođete, iznajmite. Potpišite ugovor na godišnjoj ili trogodišnjoj osnovi i ako se nešto desi možete poduzeti akciju bez većih gubitaka. Ne navodite da li imate partnera iz Tajlanda koji vas želi osigurati za neizvjesnu budućnost ili ne. Ako je tako i ako novac, koji biste možda htjeli potrošiti na kupovinu zemljišta i izgradnju kuće, stavite na siguran račun za nju, i njen sendvič je ispečen. Ali da, znam, veliki san Tajlanđanke je da joj farang sagradi kuću jer je to „njena“ budućnost ako spustiš kašiku.
Sretni praznici,
Lung addie
Lično bih išao za iznajmljivanje.
Tajland je velik… pa zašto ostati na jednom mjestu? nekoliko godina ovdje... nekoliko godina tamo. Onda vidite nešto.
Ako kupujete, zaglavili ste. Loše komšije, komšiluk koji se menja, ... mnogo je faktora koji određuju da li volite da živite negde. Ako iznajmite...imate izlaz.
zdravo miš,
Također bih savjetovao prvo iznajmljivanje pa eventualnu kupovinu. Ali šta zapravo želite da radite, to je veliko pitanje. U zavisnosti od toga gde ćete živeti, možete iznajmiti lepu kuću za 10.000 do 20.000 i više bata. Za mene je izbor brzo napravljen: još sam dovoljno „mlad“ da imam koristi od kupovine. Iako je kuća koju sam napravio dosta manja od kuće koju sam iznajmio prošli put, nisam imao problema ni sa kim (nažalost dva puta sam imao peh sa iznajmljivanjem i dva puta sam bio deložiran. Prvi gazda je bio Tajlanđanin, drugi stranac - Imam i članak o tome na blogu Tajlanda).
Tada sam računao da ću nakon pet godina plaćati stanarinu koliko moja kuća sada košta. Napomena: Imam kuću koja nije veća od 70m2. Dakle, nema palate, ali dobro za nas.
Ali ako imate dobru penziju, sigurno možete iznajmiti prelepu kuću u poređenju sa Holandijom. Da je to tvoj san.
Kao što su neki već naveli: napravite plan korak po korak: dođite na Tajland, iznajmite kuću i onda tražite dalje. Uvijek se možete preseliti i ovdje to ne košta puno. I: ostavite svoj namještaj i sve što vam ne treba u Holandiji. Bolje je kupiti nove stvari ovdje da uštedite na troškovima transporta...
Iznajmite, jer želite da se ponovo preselite nakon možda mjesec dana zbog buke u vašoj kući, kao što su karaoke do kasno u noć i barovi koji puštaju glasnu muziku cijelu noć, ili hram koji uključuje zvučnike u 5 sati sat ujutru. Ako iznajmite, možete otići u roku od jednog minuta i gotovo odmah možete pronaći stan za iznajmljivanje i odmah se useliti. Nekada sam to radio ovako, vozeći se autom kroz Sois sa svojom devojkom iz Tajlanđanke, jer je mogla da čita razne natpise For Rent.
Uvijek sam pronalazio kuću za iznajmljivanje istog dana. Mogao bih vječno pričati o tome zašto sam se kretao. Postoji loša strana.