Selim se na Tajland (2)

Tu ste, na tajlandskom aerodromu sa imenom koje izgovarate drugačije nego što pišete. Uz malo sreće pokupiće vas vaša nova ljubav ili holandski poznanik koji vas je upoznao na nekom od vaših prethodnih putovati morate znati. To je dobra stvar, jer zašto ne učiti na greškama i iskustvima drugih? Oni tvrdoglavi moraju prvo iskoristiti povratnu kartu.

Nadam se da ćeš doći Tajland ući sa neimigrantskom O vizom na godinu dana, dostupnom u tajlandskom konzulatu u Amsterdamu ili tajlandskoj ambasadi u Hagu. Možete je zamijeniti za vizu za penziju ovdje na Tajlandu uz naknadu (sa istim terminom kao i vaš neimigrant O). Ovo nudi prednost da se morate prijaviti imigraciji u mjestu prebivališta ili pokrajine samo svaka tri mjeseca. Sve ostale vize zahtijevaju da napuštate zemlju svaka tri mjeseca. Tada ćete dobiti produženje za 15 dana putem, 30 dana avionom. Razne kompanije organizuju takozvana putovanja za vize, obično u Kambodžu ili Laos, uz naknadu od 50 eura. Tromjesečno obavještenje je obično brzo. Neprijavljivanje će rezultirati kaznom od 2000 THB. Prednost je u tome što ovo može da uradi neko drugi (kome možete povjeriti svoj pasoš).

Svako putovanje u inostranstvo 'prekida' period od tri mjeseca. Ponovo će početi da radi kada zakoračite na tajlandsko tlo. Oni koji pažljivo planiraju svoja putovanja u Holandiju ili druge destinacije, stoga rijetko moraju da se javljaju... Za to je potrebno precizno planiranje. Na kraju krajeva, vizu za penziju ćete dobiti samo ako imate tajlandski bankovni račun, koji ćete dobiti kada dobijete radnu dozvolu. Ali vi to nemate, jer viza za penziju to isključuje. Lokalne kancelarije rijetko znaju pravila. Mislim da Kasikorn banka ne diže pometnju oko toga. Banke izvan Bangkoka također su obično susretljivije. Prednost tajlandskog bankovnog računa je što uz njega možete dobiti i bankovnu karticu. Ako podižete novac sa bankomata na Tajlandu sa svojom holandskom bankovnom karticom, ne samo da plaćate naknadu svojoj banci, već i 150 THB po podizanju na tajlandskoj strani. Tužno, ali TIT (Ovo je Tajland). Jednom godišnje morate obnoviti vizu uz ispravnu dokumentaciju. To košta 1900 THB; onda svaki put kada napustite zemlju morate kupiti dozvolu za ponovni ulazak na imigraciji (ili ponovo podnijeti zahtjev za svoju penzijsku vizu...). Lakše je višestruki unos, uz naknadu od (da!) 3800 THB.

Uslovi za penzijsku vizu su: starija od 50 godina i 800.000 THB na računu u tajlandskoj banci ili izjava ovjerena od strane holandske ambasade da imate mjesečni prihod/beneficiju od najmanje 65.000 THB. Ova izjava se može dobiti i poštom. Posljednji godišnji izvještaj je dovoljan. Pogledajte web stranicu ambasade NL u Bangkoku (http://www.netherlandsembassy.in.th/).

Gdje ćemo dalje živjeti? To je teško pitanje. Vaša djevojka možda nije iz Bangkoka i željela bi živjeti blizu porodice. Dobar savet u ovom slučaju je veoma skup, jer se od novog stranog dečka/verenice/muža Lek, Kai, Nok ili kako se već zove, očekuje da izdržava ne samo osobu koju obožava, već i njenu porodicu. Savjetujem svima da prvo sagledaju situaciju iz daljine. Bangkok je dobra polazna tačka za ovo. Grijeh je izmišljen u Pattayi i vaša djevojka rizikuje da bude zamijenjena za ljepši/mlađi primjerak, tako da se neće toliko truditi. Hua Hin, više od 200 kilometara južno od Bangkoka u Tajlandskom zaljevu, također je dobra opcija gdje se možete opustiti od selidbe.

Vaša djevojka će nesumnjivo insistirati na kupovini kuće. To je jedna od prvih zamki, jer stranci mogu posjedovati kuću, ali ne i zemljište na kojem se nalazi. Pogađate: dolazi na ime vaše žene ili djevojke. Davanje njene zemlje u zakup na 30 godina je opcija, ali znam dosta priča o muškarcima koji ostaju praznih ruku kada se rastaju sa ženom ili djevojkom. Osnivanje 'kompanije' se ne preporučuje zbog strožih zahtjeva. Štaviše, možete posjedovati najviše 49 posto dionica. Znam da imate većinu glasova, ali ipak... Plodouživanje (uživanje) je legalan, ali rijetko korišten način produženja maksimalnog roka zakupa, ako se potpišu djeca ili čak unuci zakupca. Zakup prestaje tek kada posljednja osoba umre.

Dobra opcija je kupovina etažiranja (1 soba) ili stana, iako je cijena kvadratnog metra obično viša od kuće. Stranac može dobiti takvu nekretninu na svoje ime, pod uslovom da je 51 posto ukupne površine zgrade u tajlandskim rukama. Osim toga, samo morate sačekati i vidjeti ko su vam komšije. Nikad ne kupujte stan ili stan koji još nije spreman. Nikad ne znaš.

Više volim iznajmljivanje. Mnoge nekretnine godinama nisu porasle na vrijednosti i ne morate brinuti o održavanju. Također možete otići u bilo koje vrijeme ako želite. Tajlandska pravila se jedva sprovode, pa komšija može sutra (kao u mom slučaju) da krene sa fabrikom kože, remontom motora ili barom. A šta je sa onim k-psima koji te drže budnim noću? Štaviše, stranac na Tajlandu gotovo nikada ne može dobiti hipoteku. Kupovina kuće ili stana tada znači značajan odliv vaše imovine. Apartman sa servisom je način da se razgledate oko sebe, kreću se od oskudnih do superluksuznih, ovisno o cijeni. U ovom slučaju ne morate brinuti o čišćenju i posteljini.

Visina zakupnine zavisi od ponude i potražnje. Tajlanđanin obično traži više nego što je stranac spreman da plati. Pitanje je davanja i uzimanja.Krijeme u gradovima su veće nego na selu, gdje možete iznajmiti za 250 eura ili manje mjesečno. Voda košta malo, ponekad ne više od 5 eura mjesečno. Najviše struje troše klima uređaji, ali ako malo obratite pažnju i posvuda ugradite štedljive sijalice, mjesečno ćete koštati struju od 50 do 60 eura. Manje je moguće, moguće je i više.

Sljedeći put ću detaljnije razgovarati o svakodnevnom životu na Tajlandu. Odgovorite ako tražite odgovore na pitanja.