Dnevnik: Jacques Koppert se osvrće na gradnju svoje kuće
Jacques Koppert je ranije opisao u 'De Week van' kako su on i Soj napustili Wemeldinge u svoju kuću u Ban Mae Yang Yuangu (Phrae) (25. decembar). U svom Dnevniku od 27. januara opisao je školski sportski dan 2012. i doček Nove godine. Danas se osvrće na izgradnju svoje kuće.
Od 1998. Soj i ja svake godine idemo na Tajland. Naravno, uvijek smo išli u selo u kojem su odrasli Soj i njen sin Pam, Mae Yang Yuang. Tamo smo ostali u roditeljskoj kući, u kojoj su živjeli Sojin djed i brat sa suprugom i 2 kćerke. Nisam mislio da je noćenje tako uspješno. Kuća nije bila čista.
Snaja je očigledno drugačiji tip od Soja. To je ljigavac. Tako se rodio plan da sami izgradimo kuću. Brzo smo se dogovorili da se kuća nalazi u selu. Volimo da budemo u Bangkoku nekoliko dana, onda je hotel idealan. Soj ima mrežu porodice, prijatelja i poznanika u selu, a ako tamo sagradite kuću znate da uvijek postoji kontrola.
Zašto smo išli tražiti mjesta koja su bila predaleka?
2007. godine počeli smo tražiti komad zemlje. Iznenađujuće koliko se prodaje u tako malom selu. Nakon što smo pogledali na četiri mjesta bez rezultata, morao sam razgovarati sa Sojom o namjeri. Ispostavilo se da bilo koja lokacija udaljena više od nekoliko stotina metara od roditeljske kuće nije prihvatljiva.
Zašto smo išli da gledamo mjesta koja su sve dalje? Jer moraš biti malo ljubazan prema ljudima koji ti daju do znanja da imaju zemljište na prodaju. Onda ne kažete odmah: ne, hvala.
Kada je Soj predložila da pogledamo i kuću koja je na prodaju za milion bahta, prvo sam pitao da li želi da živi tamo. Ne, ne to. Potpuno protivno pravilima, tada sam rekao da neću gledati. Ponekad nisam tako fin.
Prodaje se lijepa parcela. Na uglu glavne ulice i soi 8, ulice u kojoj se nalazi dedina kuća. Čovjek je htio prodati, ali izgleda da postoji problem s nasljedstvom. Dve sestre, koje su živele u Bangkoku, nisu bile voljne da sarađuju. Iako nas je čovjek uvjeravao da će sve biti u redu, odlučili smo da otkažemo kupovinu. Rizik od sklapanja nevažećeg kupoprodajnog ugovora činio nam se prevelikim.
Bila je to divljina; svo drveće i grmlje očišćeno i metar zemlje na vrhu
Na kraju smo uspjeli kupovinom parcele uz roditeljsku kuću. Idealno smješten. Zemljište od 70.000 rai za 1 bahta. Mislim da to nije bilo preskupo. Bila je to divljina, svo drveće i grmlje je očišćeno, a onda su plavi kamioni vozili tamo-amo. Trebalo je dodati najmanje metar zemlje da ne budemo poplavljeni tokom kišne sezone. Na zapadnoj strani parcele teče rijeka, obično široka oko 10 metara, ali tokom kišne sezone voda ne ostaje između obala. Osim što je podignut, komad zemlje je i potpuno ozidan.
U međuvremenu, pitanje imovine još je trebalo riješiti sa susjedima. Između parcela je nekada bio mali put. Ova staza više nije postojala, ali prema tajlandskom običaju, linija imanja bi bila na sredini puta. Nije bilo granica parcele. Djed je pozvan da pokaže gdje je ta staza nekada morala biti. Onda je bilo dosta diskusija, a mislim da je jedan komšija posebno pokušao da zaradi. Stupovi su ponovo dovedeni i premešteni, napravljen je prijateljski finansijski gest i konačno je određena lokacija zida. Pitanje granice riješeno.
Kuća iz snova mogla bi se izgraditi i svečano otvoriti uz veliku zabavu
Sada bi se mogla izgraditi Sojeva kuća iz snova. Izabrali smo knjigu arhitektonskog biroa. Izrađeni su građevinski crteži. Zatim su sklopljeni ugovori sa izvođačem radova. On je snabdevao osoblje i izvodio radove. Soj je provela dosta vremena na Tajlandu tokom izgradnje, dogovarala je isporuku materijala zajedno sa bratom i brinula o svemu što je bilo uključeno u izgradnju. Imam posebnu ženu koja je jako dobra u organizaciji.
Izgradnja je trajala oko osam mjeseci. Kada je kuća završena 2009. godine, proslavljeno je velikom feštom. Počevši, naravno, od monaha, koji su držali blagoslov u dnevnoj sobi, a zatim jeli. Nakon njihovog odlaska počela je muzika i 'obični' ljudi su mogli da jedu i piju. Cijelo selo je bilo tamo. Dakle, svi znaju Home Koppert. Lako za one koji žele posjetiti, jednom u selu svako može da vam pokaže put. Koštalo je nekoliko miliona bahta, ali imamo udobnu kuću za to. Samo ću prihvatiti lažne kolumne koje moja žena toliko voli.
Imamo dobro izolovan krov, tako da unutra ostaje relativno hladno. Veliki balkon orijentiran na sjever s pogledom na okolinu. Vidimo okolne kuće, velike šume bambusa i visoka stabla kokosa. Seoska škola se nalazi na obali reke. To pruža zabavu, pogledajte reportažu sa Dana sporta (27. januar). Ako pogledate preko školskog dvorišta, vidjet ćete kapiju hrama.
Bilje, kokosove palme, stabla banana, ananas, džekfrut, papaja i mango
Kada smo kupili zemljište, iza naše kuće je bila tikovina, proizvodna šuma. Sada su svi posječeni. Sada se tamo uzgaja kukuruz. Nakon što je ubrano, krave hodaju okolo da pojedu ostatke. Sve što ostane spaljeno je, vrata i prozori ostaju zatvoreni na takav dan.
U našoj bašti ima mnogo drveća. Tu je kutak za bilje i zasađene su kokosove palme. Proći će nekoliko godina prije nego što budem mogao piti svoj sok od kokosa. Na rivi rastu stabla banana i ananasa. Tu je i grm koji proizvodi jackfruit. Ne sviđa mi se, ukus je malo branast. Prve papaje su ubrane, ukusne su. Uskoro će stići i prvi mango.
Povremeno se peca u rijeci, ribari hodaju u grupama kroz i duž vode. Ribolov se obavlja poprečnim mrežama, četvrtastom mrežom sa savijenim bambusovim motkama na krajevima kako bi bila čvrsta. Mreža je spuštena u vodu i uz malo sreće, riba će prskati okolo kada se izvuče. Gledaoci uvijek šetaju, pa je vesela atmosfera.
Draga, nasmijala se, mi smo ovdje na Tajlandu, ne u Holandiji
Bilo je i neugodnih iznenađenja nakon izgradnje. Dva toaleta u kući ubrzo su počela da smrde. Kako bi to moglo biti? Iskopane su septičke jame da se sakupi svo smeće. Uzrok se tražio svuda, osim u samim toaletima. Na kraju se ispostavilo da je prilikom izgradnje zaboravljen gumeni prsten između priključka za WC šolju i odvodne cijevi. Problem 1 riješen.
Nakon godinu dana ispostavilo se da je naš izvor vode opskrbljivao rđavom vodom. Izvor je bio na dubini od oko 15 metara. Tada smo odlučili da apliciramo za dozvolu za dubok bunar. U decembru 2010. postavljena je oprema za bušenje. Sastav tla je procjenjivan svakih pet metara. Krupni kremeni pijesak pronađen je na dubini više od 210 metara, očigledno idealan sloj tla.
Dvoslojne cijevi su ušle u zemlju, a zatim cilindrična pumpa. I sasvim sigurno, odjednom je fontana počela da curi. Još jedan problem riješen. Prema izvještaju analize, sada imamo čistu izvorsku vodu. U zgradi su filteri i spremište za 4000 litara vode. Naše vanjske slavine koriste lokalno stanovništvo za dopunu opskrbe pitkom vodom.
Problem 3 se pojavio 2011. Pločice na balkonu i u dnevnoj sobi su se olabavile. Korišćen je normalan cement. Čudno, svaki izvođač ume da postavi pločice. Uklonite sve pločice, a zatim ih ponovo postavite, ovaj put ljepilom za pločice. Kakav nered. Rekao sam nešto o garanciji.
Žena me je pogledala i nasmiješila se. Draga (ona uvijek kaže kad me želi smiriti) mi smo ovdje na Tajlandu, ne u Holandiji. Problem 3 je također sada riješen. Nakon tri puta ne očekujem više skrivenih nedostataka. Da li sam realan ili optimističan?
Ovo sedenje se nastavlja, Hans, i sa mnom. Ako nije iz kuće, onda je iz rastuće mladosti. Tokom izgradnje, Pam je još bila u školi i premlada da bi je ostavila sama. Zato sam bio kod kuće. Išli smo tamo na odmor tri puta za to vrijeme.
Teško je popraviti proširenje. Imao sam isti problem u Holandiji sa izgradnjom garaže. Jedan mm slijeganja i već imate pukotinu. Strukturno nema problema, ali vaš prekrasni zid je uništen.
Jacques .
Sada kada imate izolaciju na krovu, manje je toplo tokom dana.
Nedostatak je što toplota od dana ostaje ispod haube.
To sam riješio tako što sam napravio ventilaciju u plafonu sa odvodom na krovu.
Od tada nisam morao da koristim klimu.
Hans, ne balansiraš na ivici, na kraju krajeva, govorimo o tajlandskim kućama u kojima se moramo naviknuti živjeti.
Često se susrećemo s greškama koje su nam neshvatljive jer se o njima nije razmišljalo niti o uštedi novca tokom izgradnje.
Osoblje, uključujući i izvođača radova, često je neupućeno.
Zaista, između plafona i krova postoji veliki prazan prostor koji u mom slučaju nije imao protok svežeg vazduha,
Da stvar bude gora, više vode je padalo u kuću tokom kiše nego sa krova u baštu.
Osim toga, vanjske ivice i strop od gipsanih ploča koje su brzo padale zbog upijanja vode.
Curenje bi se moglo riješiti čistom pjenom, koja također dobro izolira.
Onda dobijete slučaj da se topli vazduh diže i zaglavi ispod haube.
Kako se riješiti toga bila je sljedeća faza.
Često vidite rešetke sa strane zida koje ventiliraju veliki dio, nakon malog razmišljanja dao sam instalirati mehanički izvlači što je više moguće do vrha.
Prorezi su bili urezani na plafonu i od tada mi je dozvoljeno da pušim unutra.
Troškovi su već pokriveni jer mi više nije potrebna klima.
Ranije su mi sigurno bile potrebne 4 klime u aprilu.
zdravo Pim,
Razmišljat ću o raspršivanju topline na takav način. Ovo može dobro funkcionirati, posebno uveče kada se ohladi.
Nemamo klimu. Samo fanovi. To je dovoljno ovdje na sjeveru.
Zdravo Pim
Tako sam zadovoljan ovom diskusijom
isto je svuda na Tajlandu
Mislio sam da samo ja imam te probleme.
Samo pitanje: koliki su okvirni troškovi bušenja tla?
Češće mi ponestane vode
gr Koos iz Roi-Et
zdravo Koos,
Bušenje se naplaćivalo po metru. Platili smo 1700 Bth po metru, dubina je bila 212 metara. Dakle, iznos za bušenje bio je veći od 360.000 Bth. Tada vam je potrebna dozvola (3000 Bth), a naravno oko nadzemnog dijela mora biti uredno postavljena mala konstrukcija. Računajte na najmanje 400.000 Bth.
Košta malo, ali ste sigurni u odličnu vodu za piće.
Kupio sam osam kuća za iznajmljivanje od 40 talangva (160m) sa uključenom instalacijom pumpe po ceni od 500.000 kupatila, tj. 4 miliona kupatila, uključujući i bušenje osam bunara.
Sada sigurno želite da čujete da masovno pričamo da svoje kuće možete dobiti gotovo besplatno.
Ali 500.000 nije puno, to je skoro vrijedno zemlje.
Međutim, ovdje ima mnogo kuća koje ne vrijede cijenu od 500.000, jer više liče na lego kutiju nego na pristojnu kućicu škripi.
Dokle god nešto niste vidjeli, teško je suditi o cijeni i kvaliteti jer ostavljaju mnogo toga da se poželi.
Gradili stanove za 160.000 bahta a naš prijatelj ih je napravio za 60.000
ali to su betonski blokovi koji nakon nekoliko godina postaju porozni i zidovi se spontano ruše.
To su zaista ti betonski blokovi i imaju ih već oko tri godine, ali i naša kuća u kojoj živimo je od tih blokova i tu je već 10-ak godina bez pukotine.
Ali to nije tema na koju mislim, naime bušenje bunara za normalne cijene, a to je ovdje moguće. Voda nije za piće, ali ako morate platiti 400.000 kupki za bušenje bunara, bolje se operite šampanjcem, mnogo jeftinije. .
500.000 nije mnogo, to već vredi zemlja.
Ali kupujete kuće, a ne zemlju. Farang ne može kupiti zemlju.
A da li je 500.000 puno zavisi u potpunosti od stanja kuća. A mi to odavde ne možemo da vidimo.
Shark Koos .
Slučajno, desilo mi se to u blizini Kemarata jer tamo imam plantažu.
Porodica mi je kasnije dala dodatni komad od 24 raja da posadim drveće na tom komadu.
Primetili su da nema vode, pa je porodica morala nekoga da traži.
Ovo je htjelo ići 20.000 metara duboko za 20 THB uz garanciju da ću imati vodu.
Nema leka nema plate!
Na dubini od 53 metra otišli su kući i nastavili sutradan.
Vidio sam gazdu ponovo zbog novca.
Naravno da to nije imao.
Drugi je to htio učiniti za 30.000 THB i nastavio je dok ne bude vode.
Nikada nisam vidio ovu.
Mislim da ću tamo uzgajati zmije.
zdravo Jacques,
Moja žena i ja smo počeli da gradimo kuću ove nedelje. Pa ja. Još sam u Holandiji. Moja supruga je na Tajlandu i ona radi cijeli projekat. Svaki dan na Skype-u čujem najnovije vijesti. Tako mi je drago što nisam tamo. Izvođač će se pobrinuti za sve. Stvari odmah krenu naopako kada se stara kuća sruši. Uništeni su sanitarni čvorovi stari jedva šest mjeseci, kao i kuhinja koju smo željeli koristiti negdje drugdje.
Nadalje, sve cijevi za struju i željezo jednostavno se odvoze na prodaju. Dogovoreno je da se sve što je vrijedno skladišti kako bismo to mogli ponovo koristiti ili sami prodati. Zemljište mora biti podignuto 150 cm. Mislili smo da će se stari temelji i ostalo kamenje jednostavno ostaviti na mjestu i nasuti pijesak. Ali izvođač je sve uklonio. To znači dodatne troškove kako za uklanjanje temelja i kamenja tako i za dodatni pijesak koji nam je sada potreban. Izvođač ne smatra potrebnim zabijanje većeg broja stubova u zemlju. Prema njegovim riječima, veliki stub od 20 metara dovoljan je da podupre cijeli pod (temelj). Zadržavam dah. Takođe me zanima šta će se desiti kada se stub zabije u zemlju. Komšijeva kuća je udaljena jedva 10 metara. Više ću znati za 2 sedmice. I znate šta je takođe dosadno. Da morate uvijek iznova platiti unaprijed. Svake sedmice ljudi traže novac. I ne plaćaš. Onda te napuste i možeš potražiti nekog drugog. I zaista jedva čekaju da završe kuću. Izgradnja bi trebala trajati 5 mjeseci. Radoznao sam. Pozdrav Adje
Saosećam sa tobom Adže a posebno sa tvojom suprugom,
Nismo imali mnogo problema sa izvođačem radova tokom izgradnje. Postojala je detaljna konstrukcijska fascikla sa svim građevinskim crtežima i na osnovu toga je dogovorena fiksna cijena. Naravno, uvijek ima dodatnog posla jer želite nešto drugačije nego na crtežu. Ali izvođač radova nije koštao više od oko 600.000 Bth.
Govorite o 1 stubu kao temelju. Čini mi se da je to arhitektonski jedinstveno. Kod nas svaki stup počinje sa betonskom podlogom u zemlji. To je 28.
Zaista smo plaćali svake sedmice, jer izvođač također plaća svoje osoblje sedmično. To je ovdje običaj. Naša izgradnja je trajala više od 7 mjeseci. Tada je tu bila i kuća, zajedno sa malom zgradom filtera i velikim nadstrešnicom.
@ Adje,
Moj savjet je da što prije zaustavite gradnju i tako ograničite štetu. Iako to može potrajati duže jer ćete morati tražiti dobrovjernog izvođača. I postoje! Sada ne samo da ste podignuti, već imate dobre šanse da živite u ruševinama sa svim vrstama stvari koje nisu u redu. Zatim pokušajte nadoknaditi štetu.
Kada smo izgradili našu kuću, unajmili smo Pujai Baan iz našeg sela. U saradnji sa izvođačem radova izradio je dokument u kojem je tačno navedeno kada i koliko je potrebno platiti za svaku fazu procesa izgradnje. Tako, na primjer, zemljište spremno za izgradnju (x iznos), temelj spreman (x količina, itd.). Ovaj dokument su potpisale sve uključene strane i to je jedini način da se pokrijete. Jer, osim jednokratnog avansa za materijal na početku izgradnje, plaćate samo svaku fazu nakon završetka.
Odlučili smo se za izgradnju naše kuće na armirano-betonskim stubovima visine 2 metra. 27 komada ukupno! Prednost: lijepo i hladno i nema insekata poput žohara u kući i/ili drugih gmizavih štetočina. Nadalje, na ovaj način imate garažu ispod kuće i ostajete suhi u slučaju poplave. Ne znam koliko će ti biti velika kuća, ali 1 stub mi se čini kao totalno ludilo.
Ako želite da imate instalirano više klima uređaja, odlučite se i za 3-faznu struju.
Nadam se da će ti biti od koristi.
Jacques, Hans, Koos.
Hvala vam na odgovoru. Danas ću o tome razgovarati sa svojom ženom. Ni 1 betonski stub mi se ne čini normalnim. Naravno da je dosta jeftinije, ali ne bi trebalo da ide na račun čvrste konstrukcije. Obavještavaću vas.
Prvi nesporazum je riješen. Ne samo jedan stub, već ukupno 23 stuba zabijena su u zemlju na udaljenosti od 9 metara. Ispostavilo se da je došlo do prekida komunikacije između moje supruge i izvođača radova. Ali i dalje se pitam šta se dešava sa komšijinom kućom kada počnu da se gomilaju. nastavlja se.
To zvuči mnogo bolje Adže. Sa 23 motke sve će ostati stajati.
Moja kuća je na betonskim temeljima. Ali u vašem slučaju tvrdo, nosivo podzemlje je očigledno duboko 9 metara. Zatim morate raditi sa motkama.
U Holandiji je vrlo uobičajeno bušenje šipova u situacijama sa postojećim zgradama i punjenje bušotine betonom. Pokušajte saznati koriste li tu metodu i na Tajlandu. Tada barem nećete imati problema s nagomilavanjem.
@ Jacques Video sam bušenje šipova ad mučnina tokom izgradnje proširenja bolnice Nakhon Nayok, kada je moja devojka bila negovana tamo. Tako da znam sve o tome – iz viđenja.
Odluka je donesena. Danas smo obavijestili izvođača da više nećemo nastaviti s njim. Razlog je bila nesposobnost koja se pojavila kada je trebalo da počne gomilanje, kuknjava o novcu kada zapravo još nije mnogo urađeno i nije mogao dati jasan plan akcije. Platili smo 180.00 bahta kao depozit. Šta dobijamo zauzvrat? Stara kuća srušena, sanitarni čvorovi stari nepunih šest mjeseci uništeni, bakarne cijevi, željezo i drugi materijali koje smo eventualno mogli koristiti su oduzeti bez dozvole. (slobodno reci ukraden) Izvođač radova ne želi preuzeti odgovornost za ovo. Međutim, 23 stupa od 9 metara su probijena. Ali da smo nastavili, vjerovatno bi bilo više. A sada da vidimo da li možemo da nađemo nešto bolje. Da li neko zna nekoga od pouzdanih u blizini Ban Pong Ratchaburija?
Kad čujem priče i pročitam gore, skoro me uplaši. Ludo je vjerovati.
Imamo zemljište od pola raja (800 m2) i naši susjedi su i sami građevinski poduzetnici. Na svu sreću, ne žurimo. Barem se trudim da sve usporim, jer začudo, ja sam taj koji sve mora da plati i svi oko mene žure da počnu gradnju. Prvo želim razmisliti, odmjeriti i vidjeti šta mogu dobiti za svoj novac. Zatim postoji toliko mnogo dizajna za odabir. Teško je napraviti dobar izbor.
Mislim da je kuća na stubovima lijepa i praktična. Na kraju krajeva, pokrili ste veliki prostor.
Ali želim početi sa malim. Mala kućica veličine mobilne kućice. Ili kuća za odmor. Spavaća soba, kupatilo i kuhinja. Dosta. Naša kuća za iznajmljivanje nalazi se nekoliko kilometara dalje. Tamo možemo onda prenoćiti ako zaista počnemo graditi kuću ili proširiti tu malu kuću...
Jedan Amerikanac Farang je napravio građevinske crteže (da nam daju čvrstu ideju o tome šta je moguće). To je komšija odbacila kao previše jednostavno. Svako ima svoje ideje o tome. Životni partner moje djevojke rođaka (Irac) napravio je sve bez građevinskih crteža. Mnoge stvari su prepravljene jer je bilo problema u komunikaciji, ali on može biti i od velike pomoći jer zna šta može poći po zlu.
Također iznova čujemo različite cijene. Preduzetnik kaže: 200.000 bahta za zid od 20x40x40x20 metara (još treba odbiti kapiju).. Čovek koji radi za Irca kaže da može mnogo jeftinije. (da li je kvalitet isti?)…
Onda čujem još jednu cijenu od oko 50.000 bahta... mala razlika od 150.000 bahta...
Bilo bi lijepo pročitati još poruka ljudi koji grade kuću, koji su bili problemi i konačni troškovi...
Budite veoma oprezni kada gradite kuću! I dalje smo imali problema, uprkos tome što smo imali ugovor sa poznatim advokatom, i još uvijek imamo (nakon izgradnje 2005/2006).
Nekoliko primjera:
– u ugovoru piše: izgradnja mora biti završena 6 mjeseci nakon izdavanja građevinske dozvole. Međutim, dozvola se traži tek kada su radovi skoro gotovi. A advokat je smatrao da je to sasvim normalno.
– Sve materijale kupite sami. Za to se izdvaja razumna količina, ali materijali koji se kupuju su najjeftiniji i često lošijeg kvaliteta. Razlika u cijeni ide u džep izvođača radova i njegovih mogućih prijatelja.
– Navikli smo da se svašta ne lomi. Do sada smo morali zamijeniti 40% kvaka jer se vrata više nisu otvarala
-Kada je kuća farbana (iznutra i spolja) korišten je najjeftiniji akvarel. Tako da je to moralo biti urađeno dobrom farbom, nakon svađe sa izvođačem radova
– Dizalice takođe imaju veoma ograničen životni vek
-Kao što je uobičajeno kod Isanki, i moja ima građevinsko znanje: upravo je završila ponovno postavljanje pločica i fugiranje bazena.
I tako mogu nastaviti i dalje. Budite veoma oprezni. A 25 sati nadzora dnevno nije nepotreban luksuz
Kupili smo 2003 raja zemlje u Chon-Buri 4. Poput većine nestrpljivih Tajlanđanina, moja supruga je htjela odmah početi graditi.
Od početka sam rekao da se ništa neće raditi sve dok ne budem svaki dan i sretan zbog toga.
Nakon 9 mjeseci izgradnje, naša kuća je bila gotova kao i naša 24 stana.
Ali do tada je veza skoro završila, jer način na koji Tajlanđani rade je nešto na šta se mi kao Holanđani teško naviknemo, jer kada bi gazda bio odsutan, i oni bi masovno išli na pecanje balkonske pločice do 3x su bile srušene jer su ponekad kao da su bile istresene iz kutije i većina ih je bila neispravna, iskrivljena ili iskrivljena što je dalje napredovala bolje su radili jer su dobro znali kada smo vidjeli da je nešto možda odbijeno i da je zato moralo biti srušeno. je bilo završeno kako treba i to se takodje desilo.
Ponekad smo morali platiti nešto ranije ako je morao pokupiti mnogo skupih stvari, ali to se jednostavno kasnije rješavalo.
Nakon 3 godine imali smo problema sa raznim tuševima u stanovima (ako su se tuširali gore, mogli su se tuširati besplatno), ali tada izvođač radova više nije mogao da odgovara za garanciju retiled za 1500 bahta.
Ali sve u svemu, morate imati jako dobar odnos ako želite da preživite ovako nešto, jer Tajlanđanin neće lako reći starijoj osobi (izvođaču) da ne radi svoj posao kako treba.
Sve u svemu, sretni smo što smo to uradili na ovaj način i sada smo zadovoljni.
Ispravka i izvinjenje,
U svom entuzijazmu kada sam pisao o našoj kući, postavio sam izvor vode 100 metara dublje nego što zapravo jeste. Pumpa se nalazi na dubini od 112 metara. Cijena bušenja je tačna: 1700 Kupatilo po metru. Ali troškovi su bili 170.000 Bath manji.
To je izašlo na vidjelo kada sam razgovarao sa suprugom o reakcijama. Pogledala me je licem kao: O čemu pričaš, 200 metara duboko? Bila je, kao i uvek, u pravu.
Kada sam sve ovo pročitao, pomislio sam da sam imao jako dobrog izvođača. Kuća građena po dogovorenoj cijeni, uključujući pločice, klimu, pumpu za vodu, bojler i tako dalje. Sve spremno na vrijeme i garancija 2 godine. Izvođač je dolazio na inspekciju svakog mjeseca prve godine i svaka dva mjeseca druge godine. Nalazim se u blizini Chumphaea (dobro napisano?) pa ako je neko zainteresiran za dobrog i pouzdanog izvođača radova u ovoj oblasti, moju e-mail adresu može zatražiti od uredništva.
Adje .
Kakvo olakšanje .
Već sam se pitao da li je taj jedan stub potreban da posluži kao temelj za kamin.
Da li neko zna da li i na Tajlandu možete dobiti hipoteku za finansiranje kuće i zemljišta na Tajlandu? Možda preko svog tajlandskog partnera?
pet grt,
Mislim da je moguće.
Da li će to biti lako, to je nešto drugo i zavisi od vašeg boravišnog statusa, prihoda itd. Pitanje je da li misle da je to dovoljno i žele li prihvatiti vaše pitanje. Dakle, jednostavno reći, prošetajte do banke i dobit ćete novac, pretpostavljam da bi bilo previše jednostavno.
Ali, naravno, nećete znati ako ne pokušate. Možda misle da je garancija koju dajete dovoljna i da možete nastaviti dalje.
U svakom slučaju, evo linka iz SCB-a, pa možete pogledati.
Kao i kod nas, tu je i stvar kalkulacije i poređenja sa drugim bankama ko daje najbolje uslove (ako uopšte žele da daju hipoteku).
(http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans
(Idite na glavnu stranicu, Lično bankarstvo i zatim Krediti ako već nije na toj stranici)
Zdravo Gerke,
Naravno, to je moguće sa Tajlanđaninom, ali pokušajte da se uključite u priču ili da kćer ili sina ili dobrog člana porodice uvrstite kao režisera u novine.
Louise
Hvala na odgovorima, pročitao sam stranicu banke i postoje opcije. Izgleda kao da je to mora da je chanotte sa zemlje i verovatno se takođe nalazi na Tajlandu. Definitivno ćemo to prvo pogledati u dogledno vrijeme
iznajmite ga i onda vidite kako je to lijepo mjesto za kuću.