Značajno smanjenje troškova registracije nekretnina stimuliše ulaganja u južne pogranične provincije
Ministarstvo unutrašnjih poslova objavilo je smanjenje taksi za registraciju za promet nekretninama u južnim pograničnim provincijama Tajlanda. Ova mjera, koja smanjuje troškove na samo 0,01%, ima za cilj poticanje investicija i ekonomskog rasta u regijama Narathiwat, Pattani, Yala i određenim dijelovima Songkhla i Satun.
Gdje i kako na Tajlandu možete saznati da li vaša veza posjeduje nekretnine? Možete li ovo potražiti u državnoj kancelariji, ako jeste: po imenu ili adresi?
Obaveza prijave stranih nekretnina za rezidente Belgije
Nakon niza grešaka pred Evropskim sudom pravde, belgijska vlada je konačno uspjela da od 2021. godine sastavi obnovljena poreska pravila za stanovnike države u inostranstvu, za koja se može očekivati da će izdržati test kritike.
Ko zna više o članku koji se pojavio u Bangkok Postu 15. septembra, a koji govori o novoj 10-godišnjoj vizi pri kupovini nekretnina iznad 500.000 dolara ili 250.000 dolara ako ste stariji od 50 godina?
Primili smo sljedeću poruku od pravnog odjela naše kondominijumske zgrade za naš stan (na strano ime) u Jomtienu.
Pitanje čitaoca: Imanje mog brata i nekretnine
Prošle godine moj brat je preminuo u Holandiji. Godine 2014. napravio je testament u advokatskoj kancelariji u Jomtienu. Sada imam smrtovnicu legalizovanu u Holandiji, preko sudskog prevodioca u ambasadi Tajlanda. Da li neko zna za plan za pretvaranje njegovih nekretnina i pokretnih stvari u drugo ime? Također bi bilo lijepo da neko zna približnu cijenu po akciji?
Tajlandska vlada izradila je „proaktivni ekonomski plan“ za privlačenje najmanje milion stranih turista i stranih investitora s visokim prihodima. Stranci će postati lakši da rade na Tajlandu, posjeduju nekretnine, a 1-dnevni otkazni rok za vize također će biti izmijenjen.
Nakon, između ostalih, stranaca koji su zvanično u braku sa Tajlanđaninom, sada je dozvoljen povratak i vlasnicima tajlandskih nekretnina. Prema izvorima, važe strogi dodatni zahtjevi u pogledu novca na bankovnom računu. Je to tačno? Je li ovo službeno?
Pitanje čitaoca: Porez na iznajmljivanje vikendica
Imam pitanje o porezu na Tajlandu. Kao i svake godine, i ove godine opet u gradsku vijećnicu sa svim papirima za porez. Moja supruga ima neke vikendice koje izdaje, zbog Covid uslova popunjenost je samo 40%. Bio sam veoma iznenađen što je ove godine napad bio više nego duplo veći od prošlogodišnjeg. Ne uzima se u obzir činjenica da je popunjenost svega 40%, a ono što je novo, naša sopstvena kuća je takođe uključena u napad.
Da li neko od čitalaca Thailandbloga zna da li je moguće prodati nekretninu na Tajlandu iz Belgije? Moja žena Tajlanđanka posjeduje veliki komad zemlje u blizini Korata. Ona već dugi niz godina pokušava da proda to zemljište, ali bezuspešno.
Tajlandsko ministarstvo finansija kaže da vlasnici nekretnina na Tajlandu ne bi trebali paničariti zbog novog poreza na zemljište i imovinu koji će biti uveden sljedeće godine.
Obaveza kupovine nekretnina novcem razmijenjenim na Tajlandu
Da li je prilikom prodaje stana potreban dokument koji pokazuje da ste kupovinu platili u to vrijeme eurima koji su razmijenjeni na Tajlandu, a ne u inostranstvu?
Bila je obaveza kupovati imovinu samo novcem koji se razmjenjuje na Tajlandu, ali to pravilo se nije striktno provodilo.
Odluka je donesena. Vlada je u utorak odobrila porez na zemljište i imovinu. Sadašnji prijedlog je neznatno izmijenjen: porez na neizgrađeno zemljište sada počinje od 2 posto uz trogodišnje povećanje od 0,5 procentnih poena na maksimalnih 5 posto.
Novi porez na zemljište i imovinu na Tajlandu odgođen za godinu dana
Tajlandsko državno vijeće usprotivilo se zakonu koji bi trebao omogućiti uvođenje poreza na zemljište i imovinu u Tajlandu. Ovaj zakon kasni skoro 10 godina, ali izgleda da ministar finansija Apisak nije zabrinut zbog toga.
Od sljedeće godine porez na zemljište i nekretnine na Tajlandu
U 2017. godini Ministarstvo finansija je završilo procjenu 32 miliona parcela na Tajlandu. Tada se može uvesti novi porez na zemljište i nekretnine.
Na blogu sam dosta čitao o prednostima i nedostacima kupovine nekretnina na Tajlandu. I sam sam osmislio teorijsku konstrukciju kako bih spriječio razočaranja između takozvanih faranga s jedne strane i njihovog partnera ili porodice s druge strane.
Tržište nekretnina u Pattayi i Jomtienu
Nemiri poslednjih nekoliko meseci takođe počinju da utiču na sektor nekretnina u Pataji i okolini.