Əlavə gəlir əldə etmək üçün Taylandda kirayə vermək məqsədi ilə mənzil almaq maliyyə baxımından maraqlıdırmı?
Taylandın kondominium bazarı nəzərəçarpacaq dərəcədə inkişaf edir, xarici alıcılar əmlaklara sərmayə qoyurlar. Xüsusilə Banqkok, Pattaya və Phuket kimi turistlərin qaynar nöqtələrində tələbat artıb. 2023-cü ilin ilk doqquz ayında bazarda güclü hökmranlıq edən Çin və Rusiya investorlarının başçılıq etdiyi satışlarda 38% artım müşahidə olunub.
Tayland daşınmaz əmlak bazarındakı son inkişafda, Daşınmaz Əmlak Məlumat Mərkəzinin məlumatları göstərir ki, çinli və rusiyalı alıcılar Taylandda mənzil alışlarında əhəmiyyətli paya sahibdirlər. Sentyabr ayına qədər olan doqquz ay ərzində ümumi dəyəri 52,3 milyard baht olan mənzil satışlarında əhəmiyyətli artım olub.
Taylandda bir kondisioner və mənzil arasındakı fərq
Əgər Taylanda daha uzun müddətə gəlsəniz, otel və ya qonaqxana əvəzinə yaşayış evi dediyimiz yerdə kirayə qala bilərsiniz. Taylandda bir yaşayış evi mənzil və ya kondisioner adlanır və bu hekayə iki addakı fərqdən bəhs edir.
Son iki rüb ərzində Böyük Banqkokda mənzil qiymətləri artıb, 129,7-ci il üçün qiymət indeksi 2021 artımla 1,9 olub. Tək ailəlilərin və şəhərciklərin qiymətləri əhəmiyyətli dərəcədə artıb, yeni mənzillərin qiymət indeksi isə illik 155,1 artımla 2,2-ə çatıb. Bununla belə, Banqkokla həmsərhəd əyalətlərdə mənzil inşaatçılarının təklif etdiyi endirimlərə baxmayaraq, mənzillərin qiymətləri aşağı düşüb.
Bolluq torpağı
Çünki mən bolluq diyarından gəlirəm. Bu, Avstraliyanın Men at Work qrupunun 'Down Under' mahnısından sadəcə olaraq Taylandda olarkən ağlıma gələn bir sətirdir. Bolluq torpağı. Mən zəngin Hollandiyanı qıtlıq ölkəsi kimi yaşayıram.
Tayland sualı: Pattaya Jomtien çimərliyində kondisioner/mənzil və ya mətbəxli otel axtarılır
Jomtien Beach və Pattaya-da 26 gün ərzində birbaşa Condo/Condo icarəsi təminatçıları varmı?
Pəncərə
Taylandda gündəlik həyat. İcarəyə götürülmüş kondisionerin endirimindən pəncərə düşür və ya Fred 7.000 baht ödəmək istəyir.
problemim var. Mən Pattaya, 3-cü yolda bir mənzil kirayə verdim. Mən həmişə qabaqcadan ödəyirəm və 31 mart 2023-cü ilə qədər mənim mənzilim belə ödənilir. Rəfiqəm 2021-ci ilin iyul ayından orada yaşayır.
İcarəyə verilir: Pattaya mərkəzində 1 otaqlı mənzil
Pattayanın mərkəzində 1 otaqlı mənzil axtarıram. Beləliklə, Beachroad-dan 3-cü yola və Pattaya Klanqdan Pattaya Tai-yə. Belə ki, bu sahədə. Ayda maksimum 1 THB ilə 20,000 illik kirayə vermək istəyirəm.
Tayland mənzilimi (Condo) satmaq üçün nə lazımdır?
Təbii ki, mənim mülkiyyət sənədim, pasport, bəlkə də bank hesabı. Mən sadəcə alıcı ilə torpaq idarəsinə gedə bilərəmmi? Tay, holland və ya başqa bir əcnəbi olsun? Bir tay və bir daşınmaz əmlak agenti olması lazım olduğuna dair hekayələr var.
Mən Pattaya, Naklua və ya Jomtien-də təxminən 50 m2 almaq üçün mənzil axtarıram. Kimin məsləhətləri var və ya bunların təklif edildiyi yaxşı veb saytları bilir?
Oxucu sualı: Jomtiendə mənzil və ya gözəl otaq
Mümkünsə - əlbəttə ki, COVID-ə görə - biz təxminən oktyabrın ortalarından Milad bayramına qədər Taylanda qayıtmaq istərdik. Biz Dongtan Beach yaxınlığında Jomtiendə qalmağa üstünlük veririk. Orada həmin müddət üçün səliqəli mənzil və ya gözəl otaq kirayə təklif edən və ya tövsiyə edə bilən varmı? Mən sakit bir yerə üstünlük verirəm, gözəl mənzərə, əlbəttə ki, bir bonusdur, çünki Tayland gün batımını çox sevirəm ...
Burada Pattayada yaşayan və uzun illərdir tanıdığım Nam adlı gənc qadının yeni sevgilisi var. Bu, onun ilk sevgilisi deyil və əlbəttə ki, sonuncu olmayacaq, amma indi ikisi yaxşı gedir. O, Banqkokda işləyir və Asoke rayonunda ucuz olmayan mənzil kirayələyir. Nam onun yanına köçdü və sonra xüsusi bir səbəbdən bəzən Pattayaya gəlir.
Daşınmaz əmlak bazarı Banqkok: 100.000 mənzil satılır və bu sayı artmağa davam edəcək
Daşınmaz Əmlak Məsələləri Agentliyi Banqkokda mənzil satışı üçün pis bir il gözləyir. Korona virusunun yayılması səbəbindən Çindən gələn alıcılar uzaqlaşır. Banqkokda və onun ətrafında hazırda 100.000 boş mənzil var və bu rəqəm yalnız artacaq.
Oxucu sualı: Jomtien Beach-də rahat mənzil istəyirdim
Kimsə bizə Jomtien Beach-də rahat mənzillə kömək edə bilərmi? 2020-ci ilin dekabr, 2021-ci ilin yanvar və fevral ayları üçün uyğun qiymətə Jomtien çimərlik yolundan çox uzaqda mətbəxi və ayrı yataq otağı olan mənzil axtarırıq.
Oxucu sualı: Ça-amda 2 aylıq mənzil
Bizim (ər-arvad 66 yaşında) 2 otaqlı mənzili 2 ay müddətinə kirayə verə biləcəyimiz ünvan varmı? Ça-amda dənizə yaxın, kondisionerli olması üstünlükdür. Biz Methavali Hoteldə bir neçə dəfə qaldıq və bu ərazidə nəsə axtarırıq.