Скільки коштує купити будинок в Таїланді і на що звернути увагу при покупці нерухомості?
Іноземці, зацікавлені в придбанні житла в Таїланді, побачать, що існують певні обмеження та умови. Які справжні правила купівлі будинку в Таїланді? Це здається простим запитанням, але відповідь досить складна. На відміну від Нідерландів, наприклад, як іноземець у Таїланді ви не можете просто купити будинок із землею, просто звернувшись до агента з нерухомості, поклавши гроші та підписавши договір. У цій статті розглянемо докладніше, що саме можна, а що не можна.
Тайський ринок кондо процвітає: Іноземні покупці у керма
Ринок кондомініумів у Таїланді значно зростає, оскільки іноземні покупці масово інвестують у нерухомість. Попит зріс, особливо в таких туристичних точках, як Бангкок, Паттайя та Пхукет. За перші дев’ять місяців 2023 року продажі зросли на 38%, головним чином завдяки китайським і російським інвесторам, які сильно домінують на ринку.
Китайці та росіяни домінують на тайському ринку квартир
Дані Центру інформації про нерухомість показують, що китайські та російські покупці займають значну частку купівлі квартир у Таїланді. За дев'ять місяців до вересня спостерігалося значне зростання продажів квартир із загальною вартістю 52,3 мільярда бат.
Мій чоловік вирішив купити квартиру в Бангкоку до кінця цього нового року (залежно від обставин коронавируса), в декількох хвилинах ходьби від станції BTS, наприклад On Nut. Магазини, ринок, стоматологія, аптека: все поруч.
Luciano, нове будівництво кондо в Паттайї
Будь-хто, хто їде по шосе 7 Бангкок – Паттайя, побачить величезний рекламний щит із повідомленням про те, що буде побудовано не менше ніж 66-поверховий будинок. Для порівняння, незавершена будівля Waterfront Building на Балі Хайпір має 55 поверхів.
Запитання читача: після моєї смерті віддайте моїй тайській дружині узуфрукт квартири
Як власник кондомініуму, я хочу передати своїй тайській дружині, яка не має дітей, право узуфрукту після своєї смерті. Тоді вона може жити там до кінця життя або здавати в оренду. Я хочу, щоб це було записано в моєму заповіті.
ОСББ, чистоту якого підтримує клінінгова компанія?
Я живу в комплексі кондомініумів (Джомтьєн), який прибирають 4 працівники. Якість прибирання часто не є довгостроковою, відпрацьовані години на одного працівника, безумовно, не є оптимальними, що означає досить високий бюджет прибирання.
Власники квартир хочуть змінити новий закон про оренду
Група власників квартир звертається до уряду з проханням змінити новий закон про оренду житла. Вони відчувають, що зараз у них залишилося мало ресурсів, щоб мати справу зі складними орендарями.
Пропозиція квартир у Бангкоку продовжує зростати: 60.000 XNUMX нових одиниць цього року
Пропозиція нових кондомініумів у столиці Таїланду цього року продовжить зростати. Є нові пропозиції, особливо в Тонг Лор, Пхая Тай і Чаран Санітвонг Роуд.
Шукаю ОСББ з хорошим управлінням. Під цим я маю на увазі якісне та кваліфіковане технічне обслуговування, доступну плату за технічне обслуговування, щорічні загальні збори членів із розширеною фінансовою звітністю та чіткі правила, яких також необхідно дотримуватися, бажано в Паттайї.
На прохання Thailandblog Rene van Broekhuizen склав файл про оренду квартири, окремого будинку або будинку в закритому селищі, за що ми вам дуже вдячні. Він розглядає п’ятнадцять запитань, які найчастіше задають, і закінчує деякими моментами, на які варто звернути увагу
Життя в Таїланді: Ван ді, ван май ді (частина 1)
Кріс де Бур живе в будинку кондомініуму в Бангкоку. Кожен день для цього є щось. Іноді добре, іноді погано. Про це він розповідає в серіалі Wan di, wan mai di.
Подання читача: купівля кондомініуму та заповіт
Перш за все, я хотів би подякувати всім людям, які дали цінні поради на мої запитання. Це були конкретні питання, тому мені дуже потрібен був хороший і надійний юрист, щоб все акуратно зафіксувати на папері. Тому що було двоє людей, які були Mr. Рекомендував Сурасак Клінсміт із Siam Eastern Law, я зв’язався з ним.
Новини з Таїланду – середа, 29 квітня 2015 р
Добірка найголовніших новин Таїланду на сьогодні, зокрема:
– Можливо, понад 10.000 XNUMX загиблих у Непалі
– Таїланд вже зібрав 225 мільйонів бат для Непалу
– Жодного «міхура квартири» на станціях Skytrain у Бангкоку
– Водії таксі в Siam Paragon причеплені до стовпа
– Шторми пошкодили 60 будинків у Суріні
Під радісні вигуки рятувальників вчора о 26 годині із заваленого житлового будинку в Патхумтхані було звільнено будівельника. Кількість загиблих становить 4 людини, кількість поранених – 24 людини.
Щонайменше чотири людини загинули та XNUMX отримали поранення внаслідок обвалення житлового будинку, що будувався в Клонг Луанг (Патхумтхані) вчора вранці. Збереглася лише шахта ліфта.
Купівля кондо в Таїланді
Куди б ви не глянули в Паттайї – і це не буде інакше в інших туристичних місцях – будується все більше кондомініумів. Великі будинки, часто багатоповерхові, які поділені на багато квартир, наприклад квартир або квартир.