Tayland'daki maksimum depozito nedir?
Tayland'da maksimum depozitonun ne olabileceğini belirleyen bir yasa var mı? Tayland'da uzun süreli bir apartman dairesi kiralamak istersem, bir ev sahibi 1 aylık kira depozitosu ister, diğeri bazen 2 veya 3 aylık kira depozitosu ister.
Bir süredir YouTube'da (Everything Pattaya) Kısa süreli apartman daireleri konusunu takip ediyorum. Bu, Jomtien'de yer almaktadır.
Jomtien/Pattaya'da 2 yatak odalı, 2 banyolu bir apartman dairesi satın almayı düşünüyorum. Şimdi görüyorum ki Tay adına sahip apartman daireleri Yabancı adına göre çok daha ucuz. Tayland adına bir apartman dairesi satın almanın farklılıkları nelerdir ve itirazlar nelerdir?
2022'de bu sefer Jomtien Beach'e gitmeyi planlıyorum. Ve ilk kez bir haftalığına bir apartman dairesi ayırtmak ve Jomtien sahilini keşfetmek istiyorum. Ayrıca bunu beğenip beğenmeyeceğime de bakın. Evet ise, daha uzun kalacağım, yoksa Pattaya'ya geri döneceğim.
Şimdi korona zamanında yaşıyoruz ve bu bir apartman dairesi satın almak için iyi bir zaman. Daire kendim için değil, kız arkadaşım için. Süslü olmak zorunda değil. Şimdi apartman dairelerinin fiyatları düştü mü? 50 m2'lik bir apartman dairesi yaklaşık olarak ne kadara mal olur? Yeni değil. Pattaya veya Jomtien değil, Pattaya.
Pattaya, Naklua veya Jomtien'de satın almak için yaklaşık 50 m2'lik bir daire arıyorum. Kimin ipuçları var veya bunların sunulduğu iyi web sitelerini biliyor?
Okuyucu sorusu: Jomtien'de daire veya güzel bir oda
Mümkünse - elbette COVID nedeniyle - Ekim ortasından Noel öncesine kadar Tayland'a geri dönmek istiyoruz. Dongtan Plajı yakınındaki Jomtien'de kalmayı tercih ediyoruz. Orada o dönem için kiralık temiz bir daire veya güzel bir oda öneren veya önerebilecek biri var mı? Sakin bir yeri tercih ederim, güzel bir manzara elbette bir bonus çünkü Tayland gün batımlarını çok seviyorum…
Burada, Pattaya'da yaşayan ve uzun yıllardır tanıdığım genç bir kadın olan Nam'ın yeni bir erkek arkadaşı var. Bu onun ilk erkek arkadaşı değil ve kesinlikle son olmayacak, ama şimdilik ikisi iyi gidiyor. Bangkok'ta çalışıyor ve Asoke semtinde ucuz olmayan bir apartman dairesi kiralıyor. Nam onun yanına taşınmıştır ve daha sonra özel bir nedenle ara sıra Pattaya'ya gelir.
Okuyucu sorusu: Hua Hin'de bir apartman dairesi kiralamak, ziyaretçi kabul edebilir miyim?
Gelecek yıl dört haftalığına Hua Hin'e gideceğim. Daha sonra Shakti Yoga'da yoga dersi alacağım, bu konuda deneyimi olan var mı? Bekarım ve kim bilir belki orada hoş bir kızla tanışırım. Aslında sorum şu: bir kızı apartman dairesine götürebilir misin? Gece mecbur değilim ama mesela akşam bir kaç saat?
Tayland'da bir daire veya stüdyo satın almak isteyen yabancılar (% 50 kendileri, % 50 ortak veya % 100 kendileri), orada yasal olarak sağlanan minimum satın alma tutarları var mı?
Okuyucu sorusu: Korona sonrası dönemde apartman dairesi satın almak iyi bir seçim midir?
Kocam bu yeni yılın sonuna kadar Bangkok'ta (korona koşullarına bağlı olarak), örneğin On Nut gibi bir BTS istasyonuna yürüme mesafesinde bir apartman dairesi satın almaya karar verdi. Mağazalar, market, diş hekimi, eczane: yakındaki her şey.
Jomtien'de bir binada yan yana iki dairem (her biri +/- 28m2) var. Mümkün olduğunca fazla alana sahip olmak için gerekli ayarlamalarla bu 2'yi tek bir büyük apartman dairesine dönüştürmek için tadilat yapmak istiyorum.
Okuyucu sorusu: İntifa hakkı sözleşmesi
3 yıl önce Tayland'da 8 yaşında olan oğlum adına aldığım dairenin intifa sözleşmesini yaptırmak istiyorum.
Ve 5 yıl önce satın aldığım ve eski kız arkadaşım, oğlumun annesi adına olan bir arsa.
Jomtien'de bir apartman dairem var (aslında iki tanesini ben yapmıştım). En son Ocak ayındaydım ve üç aylık iznim bittiği için Belçika'ya gittim. Niyet Nisan-Mayıs-Haziran aylarında dönmekti ama Covid-1 nedeniyle bu mümkün olmadı. Her yıl Nisan ayında Bakım Ücreti ödemeye geliyor ama bu yıl insanlar artık Tayland'a gidemiyor.
Okuyucu Sorusu: Taylandlı kız arkadaşım apartman dairemde (mülk) benimle yaşamak istiyor
Taylandlı kız arkadaşım benimle apartman dairemde (mülkümde) yaşamak istiyor. Aslında her gün işten sonra evime geliyor ama yine de kendi evi var. Bu benim isteğim üzerine (her ihtimale karşı). Ancak, anladığım kadarıyla para biriktirmek istiyor çünkü zaten her zaman birlikteyiz. Ancak korkum, birlikte yaşamanın ona Tayland yasalarına göre belirli haklar vermesi. Bunun uzun vadede bir sorun olduğunu düşünmüyorum ama henüz o kadar da uzakta değilim. Kısmen yılda 4 ila 5 aylık seyahatim göz önüne alındığında, o benim dairemde kalırken, herhangi bir hak kazanabileceği konusunda şüphelerim var.
Okuyucu sorusu: Tayland'daki konut piyasası çökecek mi?
Biz yaşlı bir çiftiz. Bir süredir Pattaya, Jomtien veya Naklua'da bir apartman dairesi almayı düşünüyoruz. Başlangıçta fikir, bunu bu yaz yapmaktı. Korona olayı nedeniyle bir süre ertelemek zorunda kaldık. Ama sorum şu, yarım yıl beklememiz gerekmez mi? Tanıdıklara göre, Tayland'daki konut piyasası neredeyse kesinlikle çökecek çünkü talepten çok arz var. Sonuç olarak, fiyat da keskin bir şekilde düşebilir.