Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- Rudolf: Alıntı Khoen: Artık maaş bordrosu vergi kredilerini kullanamazsınız, ancak artık sosyal güvenlik katkı payı da ödemezsiniz, katkı payı ödemezsiniz
- Henk: Walter, oğlun dalış salonu sahipleriyle konuşmalı ve uygun bir iş olup olmadığını sormalı.
- Henk: İki kez yanılıyorsunuz: Sarı ev defteri bir mülkiyet belgesi değil, yalnızca belirli bir adrese kayıtlı olduğunuzun kanıtıdır.
- Eric Kuypers: George, ayda neredeyse 100 avroluk bu indirimin karşılığında ne anlamı var? Karşılığında hiçbir şeyin olmayacağını hayal edemiyorum
- Geert: Her zaman Google Çeviri'yi kullanırım. Hala en doğru olanı. Her şeyin önce Google Translate'e çevrildiğini unutmayın
- akciğer eklentisi: Sevgili Peter, ben bir radyo amatörüyüm ve Tayland'da lisansım var. Atanan çağrı işaretim HS0ZJF. çok aktifim
- Eric Kuypers: Khoen, öyle mi, son cümlen? Neyse, buradan okuyun: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Usufr'u görüyorum
- Ger Korat: Evli olmadığınız ve her ikinizin de kendi evi olduğu sürece evinizin tamamını partnerinizin eşyalarıyla doldurabilirsiniz.
- Ger Korat: Koen'in son yazdığı doğru değil: Evliyseniz ve birlikte yaşamıyorsanız yine de asgari ücretin %50'sini A olarak alacaksınız.
- George: ABP, emekli maaşını azaltan tek emeklilik fonu olacak. Benim durumumda ayda 100 Euro'dan az küçük bir miktarla. C almak
- Hoen: Tayland yasaları yabancıların çalışmasına izin verilmediğini öngörmektedir. Tabii ki “yasak” bir meslekse hayır.
- Arno: Aslında garip, Hollandalı bir kişi evin parasını ödeyebilir ama kendi adına bir ev sahibi olamadığından sarı bir evi vardır.
- Arno: Scholl'un kalite açısından nasıl olduğunu bilmiyorum, Tayland'dan birkaç kez Bata sandalet aldım, Bata, çok bilinen bir marka
- Hoen: Sorun şu ki, Hans Tayland yasalarına göre bir ortak değil, sadece bir arkadaş. Miras almıyor. Aile. ben olmadan
- Hoen: Fransızca, Buda'nın önünde evlenmenin yalnızca törensel bir anlamı vardır ve Tayland'da ve kesinlikle Hollanda'da yasa yoktur.
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Gelişler Bangkok Havalimanı
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu sorusu » Tayland sorusu: Bir apartman dairesini sadece 1 aylığına kiralayabilir miyim?
Sevgili okuyucular,
Kısa süreli apartmanlar konusunu bir süredir YouTube'da (Pattaya'daki Her Şey) takip ediyorum. Bağlantı https://youtu.be/1hDDPIn_Lhg Burası Jomtien'de bulunuyor.
Diğer vloglardan da sadece bir aylığına kiralayabileceğinizi belirtiyor. Bu şu ana kadarki en ucuzu.
Birkaç ay önce bunu Taylandblogu'nda da sormuştum, peki ya şimdi?
İster sadece bir aylığına kiralayabilirsiniz. Çünkü bir vlogunda benim gibi birçok turistin sadece 4 haftalığına geldiğini ve bunun sorun olmayacağını da anlatıyor.
Yani bir önceki konu gibi maksimum 3 ay kiralama yapacaksanız aylık kiralama yapmanız söz konusu değil. Yani sadece 4 hafta kalsanız bile.
Bunu neden tekrar soruyorum? Çünkü burada birinden teyit alıp emin olmak isterim.
Saygılarımızla,
Tayland bağımlısı73
Editörler: Thailandblog okuyucularına bir sorunuz var mı? kullan temas.
Yaklaşık beş kez okuduktan sonra kafa karıştırıcı bir soru olarak kalıyor, ancak cevap basit: evet, bir aylığına kiralayabilirsiniz. Bu neden mümkün olmasın?
Çünkü belirttiğim gibi farklı cevaplar alıyorsunuz.
Bunu yazdıktan sonra şimdi bir mesaj aldım ve burada en az 2 hafta yazıyor.
Sevgili, Central Pattaya'da bir dairem var. Gerekirse bir haftalığına da olsa kiralamak istiyorum. Sadece tatile ne zaman gelmek istediğinizi zamanında öğrenmem gerekiyor. Daha fazla bilgi için bana e-posta yoluyla ulaşabilirsiniz”[e-posta korumalı]başlıklı bir kılavuz yayınladı
Mesajı kimden aldınız ve nerede belirtildi? Diğer yorumları okuyunuz, bu yanlış bir mesajdır.
Ama aylık yaklaşık maliyetler nedir? Yalnızım, bu yüzden gerçekten lüks olmasına gerek yok.
Orada nelerin kiralanabileceğini görmek için Air BNB'ye de göz atabilirsiniz.
merhaba Cornelis
evet ayrıca bir ay boyunca rezervasyon yaptırabilirsiniz bunu uzun zamandır yapıyorum rezervasyon yaptığım daireden size kişinin numarasını gönderebilirim adı Lavish +66629322659 gr henk
Bu durumun ev sahibine göre değiştiğini düşünüyorum. Öyleyse arayın ve doğru adresi bulacaksınız.
O ay, yanılmıyorsam Oteller Yasası adı verilen yasaya göre asgari kiralama süresini temsil ediyor.
Otellerin korunması amacıyla bir apartman dairesi sahibinin resmi olarak bir aydan daha kısa bir süre için kiralama yapmasına izin verilmiyor.
(Umarım haklıyımdır...)
Tayland yasalarına göre bir apartman dairesi veya ev en az 30 gün süreyle kiralanabilir. Aksi takdirde oteldir ve izin alınması gerekir. En az 30 günlük kiralama süresi izinsizdir. Bu bazen Airbnb'de sorun olabiliyor. Ama ev sahibi için bir sorun.
Tayland yasalarına göre bir daireyi yalnızca aylık olarak kiralayabilirsiniz.
Yani gecelik, hafta sonu veya haftalık değil!
Hiçbir Taylandlı (veya başka) mülk sahibi buna uymaz ve ellerinden geleni kiraya vermez.
banyolar içeri girdiği sürece.
farklı cevaplar aldığınızı yazıyorsunuz. Bu şaşırtıcı değil çünkü sorunuzu farklı şekillerde anlayabilirsiniz, dolayısıyla farklı yanıtlar bekleyebilirsiniz.
Çaba göstereceğim. Apartman dairelerinin en az bir ay süreyle kiralanması gerektiğini söyleyen bir kural ya da yasa yok. Yani evet bir aylığına daire kiralayabilirsiniz. Bir daireyi kendinize bir hafta, hatta bir günlüğüne kiralayabilirsiniz. Sahibi kabul ederse bu mümkün!
Ancak her mal sahibinin kendi görüşü vardır, dolayısıyla kendi minimum gereksinimleri vardır. Çıplak ayakla yürümeniz gerektiğini düşünüyorsanız, bunu talep edebilirler! Ancak bu, bir apartman dairesinde çıplak ayakla dolaşmanız gerekip gerekmediğini sormanız için bir neden değil. Soruşturmanda başarılar. İnanılmaz miktarda boş alan var, pek çok sahip geri dönüş görmek isteyecek.
Yalnızca otel lisansı ile mümkündür. BİR YASA VAR. İnsanları yanıltmayın.
Üstelik anlamsız bir şey ekliyorsunuz. Kiracı ile müvekkili arasındaki mesele: koşullar.
Yanlış hatırlamıyorsam oteller geçmişte apartman dairelerinin birkaç günlüğüne düzenli olarak kiraya verilmesinden dolayı otel olarak kullanılmasından şikayetçi olmuşlardı.
Daha sonra apartman dairelerinin bir aydan daha kısa bir süre için kiralanamayacağına dair bir sınır belirlendi.
Ben böyle hatırlıyorum ama uzun zaman oldu ve apartman dairesi yapmıyorum.
Otelciler Birliği'nin 3 yıl önce yürürlüğe koyduğu kat mülkiyeti kanununa göre en az 1 ay kiralamanız ZORUNLUDUR. Yasa gereği daha kısa süreler için kiralamanıza izin verilmiyor!
(Bunun yapılması başka bir şeydir, ancak sizin riskinizdir).
Elbette 4 ay kiralayıp 3-4 hafta sonra da çıkabilirsiniz…
Kusura bakmayın, 1 ay kiralayıp 3-4 hafta sonra çıkmayı kastediyorum…
29 gece veya daha fazlası doğru olmamalıdır.
Kiracı açısından risk DEĞİLDİR, saçmalık.
İkincisi doğrudur, ancak başka bir yerde kalmaya giderseniz yeniden kaydınız yapılır.
Zaten her biri 2 haftalığına 2 daire kiraladım (Phuket). Tayland'da neredeyse her şey mümkün.
Sahibine bağlıdır.
Kural (yasa) oldukça basittir:
Otel ruhsatı (izni) olan bir firma 1 günden süresiz olarak kiralama yapabilir.
Özel şahıs, 10 konaklama yeri olsa bile en az 29 gece kiralamalı ve ödeme yapmalıdır. (Kiracının ne yaptığı önemli değildir).
Ev sahibinin göçmenlik yetkililerine bir rapor sunması gerekir. Şirketler bunu sizin için otomatik olarak yapar. Otel ruhsatı olmayan özel kişilerin pasaportlarının TM30 fotokopisini ve misafir bilgilerinin yer aldığı ek formu, diğer seyahat arkadaşlarının pasaport fotokopileriyle birlikte göçmenlik bürosuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
Misafirin konaklaması sırasında ne yaptığı önemli değildir ve ev sahibi tarafından kontrol edilmesine gerek yoktur.
Ancak kiracının farklı bir adrese taşınması halinde asıl TM30 ev sahibi haricinde tüm prosedür yeniden başlayacaktır. 1. tm30 bildiriminin uzatılması durumunda kiralayan tarafından yeni bir tm30 sunulması gerekmektedir.
kanun için bu kadar. Vergi beyannamesi vermemenin ağır cezaları var, ancak neredeyse hiç kontrol yok.