Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- Dave: Yazılı metinden mi yoksa sesten mi bahsediyorsunuz? Video, metin vb. için Felo AI tabanlı çevirileri kullanıyorum, çok iyi çalışıyor. ht
- Jos: Lütfen bir bağlantı sağlayın...
- Jos: Merhaba Arnolds, Microsoft ekipleri Hollandaca ve Taylandca arasındaki canlı ekip toplantıları konuşmalarını dönüştürebilir. Jos'tan selamlar
- Cornelis: Ayrıca bakınız: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Bahsedilen durumda emekli maaşınızı azaltan tek kişinin ABP olduğu doğrudur. ABP web sitesinin sloganı: Alırsınız
- Peter Albronda: Sevgili Eddy, hızlı yanıtınız için teşekkür ederiz. Groningen yakınlarındaki Haren'de yaşıyorum ve bu nedenle Hollandalıyım. NL'nin 'karşılıklı a'sı yok
- Rudolf: Alıntı Khoen: Artık maaş bordrosu vergi kredilerini kullanamazsınız, ancak artık sosyal güvenlik katkı payı da ödemezsiniz, katkı payı ödemezsiniz
- Henk: Walter, oğlun dalış salonu sahipleriyle konuşmalı ve uygun bir iş olup olmadığını sormalı.
- Henk: İki kez yanılıyorsunuz: Sarı ev defteri bir mülkiyet belgesi değil, yalnızca belirli bir adrese kayıtlı olduğunuzun kanıtıdır.
- Eric Kuypers: George, ayda neredeyse 100 avroluk bu indirimin karşılığında ne anlamı var? Karşılığında hiçbir şeyin olmayacağını hayal edemiyorum
- Geert: Her zaman Google Çeviri'yi kullanırım. Hala en doğru olanı. Her şeyin önce Google Translate'e çevrildiğini unutmayın
- akciğer eklentisi: Sevgili Peter, ben bir radyo amatörüyüm ve Tayland'da lisansım var. Atanan çağrı işaretim HS0ZJF. çok aktifim
- Eric Kuypers: Khoen, öyle mi, son cümlen? Neyse, buradan okuyun: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Usufr'u görüyorum
- Ger Korat: Evli olmadığınız ve her ikinizin de kendi evi olduğu sürece evinizin tamamını partnerinizin eşyalarıyla doldurabilirsiniz.
- Ger Korat: Koen'in son yazdığı doğru değil: Evliyseniz ve birlikte yaşamıyorsanız yine de asgari ücretin %50'sini A olarak alacaksınız.
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Gelişler Bangkok Havalimanı
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu sorusu » Okuyucu sorusu: Tayland'da geçimimizi sağlayacak bir şey kurabilir miyim?
Sevgili Taylandlı blog yazarları,
Kız arkadaşım Roi Et'te yaşıyor, o 39 yaşında ve ben 49 yaşındayım.
Tayland'da birlikte bir gelecek inşa etmeyi çok istiyoruz. Ama nereye gidersem gideyim, neredeyse gittiğim her yerde kurallar beni gafil avlıyor. Emekli değilim ve varlığımızı sağlayacak bir şeyler kurmayı tercih ederim.
İki sorum var: Kendiniz için bir şeye her yerde söylendiğinden daha kolay bir şekilde başlamak mümkün mü?
Ve ikinci sorum şu:
Tayland yasalarına göre bizim de evli olmamız her şeyi (biraz) kolaylaştırır mı?
Umarım birileri beni doğru yöne itebilir.
Saygılarımızla,
Erik
ama ondan çok fazla bir şey beklemeyin. fiilen Farang tarafından işletilen sayısız restoran, misafirhane ve daha fazlası bunu kanıtlıyor. 101'de buna olan talep minimum düzeyde olacak. Aslında evli olmanın bir teşvikten çok bir engel olduğundan şüpheleniyorum - bunu çok iş gibi tutun! Bu kız arkadaş/gelecek hiç kendi işini başarıyla yürüttü mü?
Her şey hakkında bu şekilde sorulduğundan bahsetmiyorsunuz - bu birçok şeyi açıklığa kavuşturacaktır
Kendiniz için bir şeye başlamak oldukça mümkün. Vergi ödemeleri nedeniyle küçük ölçekte başlamak mümkündür. özellikle de Taylandlı sevgilinizi destekliyorsanız.
Ne tercih edersin? Çin'den oldukça fazla malzeme alıyoruz ve bunları hem Hollanda'da hem de Tayland'da satıyoruz.
Daha fazlasını öğrenmek ister misiniz? sonra cevap ver.
Merhaba Henk. Daha fazla bilmek isterim. Tayland'dan mı yoksa Hollanda'dan mı iş yapıyorsunuz? Küçük bir işletmeye mi başladınız? İzinler, kayıtlar, vizeler vb. ne olacak?
Beni meraklandırdın.
Kaç tane sokak satıcısının olduğunu görünce; ve 10. kattaki ressamların dış cephedeki çalışmalarını titrek bir tahta parçası üzerinde ve birkaç iple yapmak zorunda kaldıklarını görünce, Tayland'daki kural eksikliğinin o kadar da kötü olmadığını düşünüyorum.
Sorunuz çok genel ve hazır bir çözüm sağlayamıyor.
Bazı temel ilkeler:
a: bilginiz ve deneyiminiz nerede; bununla bağlantı kurmaya çalışın.
Güçlü ve zayıf yönlerinizle kendiniz için bir denge kurun:
Güç/zayıflık analizi: Güçlü yönlere odaklanın. Bunu dene
temel olmak.
Zayıf yönleriniz bir uyarı işaretidir: bu noktaları geliştirin ve/veya oradan yardım isteyin.
b: kulaklarınızı dinleyin, Hollanda-Tayland Ticaret Odası'nı arayın
Bangkok. İnsanlarla konuşun ve neye ihtiyaçları olduğunu bulmaya çalışın.
Bu ihtiyacı karşılayabilir misin? Basit bir şekilde başlayın ve bir deneme çalıştırmasıyla başlayın, her şeyi hemen yapmayın
1 ata yatırım yapın ve bahis yapın.
c: Çalışma iznine dikkat edin: hafife almayın; Tayland hükümeti yapabilir
Eğer bunu hafife alırsanız, ciddi önlemler alın (hatta sınır dışı edin).
d: Bir yabancı belirli koşullar altında (en az %51 Taylandlı – en fazla %49 yabancı)
malik kuralı) kendi adına daire satın alabilir ancak arsa/ev satın alamaz
kendi adınıza satın alın. Şirket adına göre yapılabilir ama ülke için bunu yapmam
önermek.
Birçoğu eşi/kız arkadaşı adına arazi/ev satın alıyor. Orada düzenli olarak duyuyorsunuz
büyük sorunlar bitti (sevgiyle geçerse umarım sende geçmez)
durum). İşinizi ciddiye alın ve isterseniz kendinizi koruyun: Derhal bir kira sözleşmesi yapın
kendisine verilen araziyi/evi en fazla 30 yıl süreyle elinizde tutmanızı sağlayacak düzenleme
kirayı ondan geri alıyor; Bu sözleşme 2 x 30 yıl (yani toplam 90 yıl) uzatılabilir:
Neye ihtiyacınız olduğunu bilmeniz için tüm belgeleri aynı anda Tayca ve İngilizce olarak gönderin
işaretler. Kiralamak da başka bir seçenek.
Ve şu kurala uyun: Gerçek güzellik sadelikte yatar.
KISS=Basit Ol, Aptal.
İyi şanlar
@ Toon Kapsamlı ve ayrıntılı yanıtınız için teşekkür ederiz. Bu soruyu soran kişinin işine yarar. Boşluklardan daha iyi. Bu arada, KISS'i yazmak Kısa ve Basit Tut anlamına geliyor, bu yüzden şimdi duruyorum.
@ son paragrafınızda bir hata olduğunu gösterin.
Bir ev için kiralama sözleşmesi 30 yıldır. Tayland yasalarında 90 yıla kadar uzatma seçeneği yoktur, ancak bu, mallarını satabilmek için çalıştırdıkları akıllı emlakçılar ve avukatların uydurmasıdır. cahil yabancılara.
Vuruşlar. Tek yasal kiralama süresi 30 yıldır. Elbette ikinci veya üçüncü dönem seçeneğini sözleşmeye bir niyet olarak dahil edebilirsiniz, ancak bu uygulanabilir değildir.
Onun başına gelebileceklerin de sözleşmede uygun şekilde düzenlenmesi gerekir. ölüm siz hayattayken meydana gelir, dolayısıyla arazinin mirasçısının kirayı devralmak zorunda olduğu kesindir. Bu durum arazi satıldığında da geçerlidir ve alıcının kira sözleşmesini de devralması gerekir.
Ayrıca bir kredi sözleşmesi de hazırlıyorsunuz. Ona (araziyi satın almak için kullandığı) x tutarında borç verirsiniz ve kendisi (veya mirasçıları) bir gün geri ödemek zorunda kalır. Bu (umarız) arazinin kendisi veya ailesi tarafından satılmamasını veya ödünç verilmemesini sağlayacaktır. (Teminat olarak orijinal tapu belgelerini de saklamak en iyisidir).
Kira kontratı tapu dairesine kayıtlıdır, aksi takdirde hiçbir işinize yaramaz.
Ayrıca evin kendisini (arsa olmadan) kendi adınıza tescil ettirebilirsiniz (ayrıca tapu dairesine de kayıt yaptırabilirsiniz). Bu nedenle bir yabancının arazi sahibi değil, ev sahibi olmasına izin veriliyor.
Eklemeler için Bebe ve Ferdinand'a teşekkürler. Şu anda şüphe duyduğum kira uzatma maddesine ilişkin yorumun yanı sıra.
Geçenlerde bir kira sözleşmesi gördüm (sözleşme = anlaşmanın yazılı kanıtı = karşılıklı anlaşma): bu (2×30 yıllık) uzatma maddesi düzgün bir şekilde dahil edilmişti; ayrıca araziyi adına tescil ettiren ve daha sonra onu geri kiralayacak olan kişi tarafından da imzalanır.
Tarafların TH'de istedikleri konuda anlaşabilecekleri (yasalara aykırı olmadığı sürece) ve anlaşmalarının anlaşmalarının yasal olarak geçerli bir parçasını oluşturduğu ve bunun da bir belgeye kaydedilebileceği izlenimini hâlâ edindim/hala taşıyorum. Yapılan anlaşmaların icra edilebildiği sözleşme. Uzatma hükümleri de öyle.
Daha iyi bir fikirle fikrimi değiştirmek isterim.
Ben de aynı sorunu yaşıyorum, şu anda Hollanda'da işsizim ve kendi evimi yemek zorunda kalmadan önce kız arkadaşımla orada bir şeyler kurmak için Tayland'a taşınmak istiyorum. Kız arkadaşım Taylandlı ve 10 yıldır bir ilişkimiz var. Krabi yakınlarında iki ev alıp birini kiralamayı düşünüyordum. Bunun Tayland'da makul bir yaşam için uygun maliyetli olup olmayacağını bilmek isterim. İnternette haftalık 1 ile 200 euro arası fiyatlar görüyorum. (düşük ve yüksek sezon) Üstelik Hollanda'daki evimi ayda yaklaşık 500 ila 600 avro getirisi olacak şekilde kiralamak istiyorum. Belki bu senin de düşünmen gereken bir şeydir Erik. Ama umarım birileri bu konuda deneyim sahibidir ve bizimle paylaşır.
Sanırım pek çok Hollandalı da seninle aynı şeyi istiyor. Eşimin Tayland'da bir dairesi olduğu için şanslıyım. 15 odayı kiraya veriyor. Gelirlerle neredeyse her ay geçimini sağlayabilir. Şimdi bir ev inşa ediyoruz. Plan, bittiğinde evde küçük bir restoran açmak. Görünüşe göre bunun için herhangi bir izin gerekmiyor. En azından ülke tarafında. Şehirde durum farklı. Tayland'a kalıcı olarak gitmem şimdilik mümkün değil. Banka hesabında yaklaşık 1 milyon baht bulunması ya da ayda en az 32000 baht gelir elde edilmesi benim için mümkün değil. Sorun Tayland'da geçimimizi birlikte sağlayamamamız değil. Sorun, yabancıya mali zorunlulukların getirilmesidir.
Düzenlemelere ilişkin itirazların yanı sıra, esas olarak Tayland'daki bir işletmenin pratik yönlerine bakardım.
Burada iş yapmak genellikle az karşılığında çok iş anlamına gelir.
Üstelik burada işlerin nasıl düzenlendiğine gerçekten alışmanız gerekecek. Arkadaşım Khonkaen'de kendi işini kuruyor. İyi ve nazik, kendisi için bir şey istiyor. Ben de genellikle ona bir yerde çalışmaya gidersen ne kazanacağını bildiğini söylerim. Kendi işinizi kurarsanız bunu bilemezsiniz ama doğru yaparsanız kâr potansiyeli çok daha yüksektir. Ancak her şeyin dedikodu yoluyla düzenlenmesi gerekiyor. Bir şey için sosa ihtiyacı varsa, önce şu veya bu tanıdıklara gitmesi gerekiyor. Genellikle bu şeyleri bir mağazadan alın derim. Birkaç şeyi ayarlaması gerekiyor, acelesi yok ve bunu bir hafta içinde yapabilirler, Hollandalı biri olarak sizin 1 günde halledeceğiniz şeyleri. Hepsi utanç verici.
Yani kız arkadaşınızla birlikte bir işe başlarsanız gerçekten bu zihniyet farklılıklarıyla karşılaşırsınız. Sinir bozucu çünkü ilişkinizde çok fazla gerginliğe neden olabilir (bir Taylandlıyla olan ilişkinizde genellikle bu gerilime yeterince sahip olursunuz) ve bu aynı zamanda özel hayatınızı da doğrudan etkiler.
Ben de kendisine bunun kendi işi olduğunu ve bu işi halletmesi gerektiğini söyledim. Burada sadece 2 hafta sonra bu zihniyetten sıkılırdım. İş yapmak her halükarda kolay değil ve Tayland'da yaşıyor olabilirsiniz ancak bu durum size düşündüğünüzden daha fazla sıkıntı ve sıkıntı yaşatabilir. Ve sonra birdenbire, bazen cennetin üzerinde kara bulutların asılı olduğu ortaya çıkıyor.
Moderatör: Cümle sonunda büyük harf ve nokta bulunmayan yorumlar yayınlanmayacaktır.
@ Adje ::umarım moderatör bunun çok sohbete benzeyeceğini düşünmüyordur, ama (Tayland'da yalnız yaşayan) karınız 15 dairenin geçimini sağlayabilir mi??
Oradaki dairelerin getirisi bu kadar az mı?
24 dairemiz var ve birlikte ÇOK iyi geçinebiliriz bu arada, eğer evliyseniz 400000 Baht yeterli. Aslında restoran için izin gerekmiyor ama küçük bir dükkanımız var ve bunun için izin gerekiyor. , ancak yılda 1000 Baht'ın altında bir ücretten bahsediyorsunuz (belki hangi belediyeye bağlı olarak)
Mark: Belki de paranızı Taylandlılar için dairelere yatırmak bir fikir mi? Bir evin kirasıyla karşılaştırıldığında gerçekten de haftada veya ayda sadece çok az para alıyorsunuz, ancak çoğu daire tüm yıl boyunca dolu ve daha az paranız var. turistlerle.
Kısa bir yanıt o zaman çünkü ben de insanların sohbet etmeye başlamasından nefret ediyorum. Ban Pong'daki sade daireler ayda oda başına yalnızca 1000 banyo sağlıyor. Ancak düzenli bakıma ihtiyaçları var çünkü zaten 9 yaşındalar ve kusurları artık ortaya çıkmaya başlıyor. Biz geleneksel olarak evliyiz, yani yasal olarak değil. Yasal olarak bu durum onun mülkünde yine sorun yaratıyor gibi görünüyor Erik'e. Yeterli mali kaynaklara sahip olduğunuzda, 50 yaşından itibaren aşırı gereksinimlere gerek kalmadan Tayland'a kolayca göç edebilirsiniz. Yeterli kaynağınız varsa, birkaç daire inşa edip bunları kiralamak iyi bir fikirdir. Önce o bölgede ihtiyaç var mı diye bakarım.
Yasal evliliğin mal varlığıyla ilgili sorun yaratması gerekmez. Tıpkı Hollanda'da olduğu gibi, bir avukat tarafından hazırlanması gereken bir evlilik öncesi anlaşma uyarınca kolayca evlenebilirsiniz.
O zaman bile, sanırım Tayland kanunları, evlilikten önceki mülkün kişisel mülkünüz olarak kaldığını ancak evlilik sırasında topladığınız her şeyin ortak mülk olduğunu belirtiyor.
Hallo.
,
Benim bu konuyla ilgili kişisel deneyimim yok ama yakın bir aile üyemin var… İsmini anmayacağım…
İlk olarak Khon Kaen'de iş kurdu... hisselerinin sadece %49'u kendi adına, %49'u Taylandlı ortağı adına ve %2'si kendi adına olan bir şirket kurmak zorunda kaldı. erkek kardeşi, %51 yani... diğer bir deyişle hisselerin çoğunluğu... yani eğer ortağıyla ilgili işler ters giderse, bu durumdan kurtulabilir
Bkk'da dört çalışanı işe almak ve özel bir kredi çekmek zorunda kaldı... Doğru ismi unutuyorum ama bazen ona soruyorum. Her halükarda onlarla ancak Bkk'de baş edebilirdin...
Bağlantılarınız olmadan Tayland'da bir hiçsiniz ve kredi formalitelerinin tamamlanması aylar sürdü... Ağustos 2012'ydi.
Çalışma izni alamamıştı, Taylandlı ortağının adınaydı... yani kendi işinde çalışmasına izin verilmiyordu ama ortağı öyleydi... ve Tayland'da bu konuda çok katılar. bunun için çok yüksek cezalar alabilirsiniz... kendi işinizde başınıza gelecektir.
Her şeyin çok uzun sürmesi ve bina sahibinin artık güveninin kalmaması nedeniyle iş kuracakları bina sahibi tarafından satıldı... Sözleşme Tayland'da oldukça esnek bir kavram, özellikle de diğerleriyle kıyaslandığında. bir farang.
Tamam, Bkk'ye taşındım... aynı şey... kredi nihayet ödendi, ancak mimarın sağlam planlar sunması aylar sürdü ve müteahhitle yapılan görüşmelerin ve sözleşmelerin sonuçlandırılması daha da uzun sürdü.. .
Bu arada, çok uzun bekleme süresi nedeniyle, ev sahibinin hiçbir şey söylemediği binanın varış yeri konusunda sorunlar ortaya çıktı...
Aranan üçüncü hedef: Bkk'nin kuzeyindeki Centralplaza Chaengwattana… birinci katta kurulacak yeni bir işletme…
Aynı sorunlar... katın kat planı sürekli değiştirildi, perakende alanları öyle genişletildi ya da küçültüldü, öyle ki mimar üç kez farklı bir plan çizmek zorunda kaldı... bunun sonucunda da yenilenmesi gereken ekipmanlar Yurt dışından gemiyle ithal edilmesi, özel yapım olması gerektiği ve üreticiye kesin ölçülerin verilemediği için aylarca ertelendi...
Bu arada aradan bir yıl geçti ve davada hâlâ bir gelişme yok. Planlar artık rafa kaldırıldı çünkü artık daha fazla risk almak istemiyor ve şimdi Bkk'deki Unief'te ders verecek... Bunu tekrar yapmasına izin verildi.
Bankadaki bir tanıdık sayesinde kredi yine de iptal edilebiliyor ama tüm masraflar kendisine ait, mülk için ödediği depozitolardan bir gün Hamam görüp görmeyeceği merak konusu...
Burada kişisel bir hevesten ya da maceracıdan bahsetmiyorum ama Avrupa'nın her yerinde mağazaları olan uluslararası bir şirketin franchise sahibi olarak... özellikle Tayland'da kendilerine yer bulamıyorlar... ve üvey kardeşim, çünkü ben Üvey kardeşimden bahsediyorum, çok fazla para kaybedildi…
Bunun nedeni eğitiminden kaynaklanmıyor, çünkü lisans diplomasına sahip ama Tayland bürokrasisinde hüküm süren muazzam kayıtsızlık ve ilgisizlikle çok ilgisi var...
Onun bazı sıkıntılarını orada yaşadım, onun yerine tedirgin oldum...
Bkk ve Pattaya'da bir farang tarafından işletilen birçok bira barının ve lokantanın iflas ettiğini gördüm...
Erik'in cesaretini kırmak istemiyorum, genelleme yapmamalıyız...
Ama Tayland'da yabancı olarak iş kurmak... Biliyorum, istisnalar kaideyi kanıtlıyor... ama küçük ölçekte bir şey... Asla ama asla kurmam...
Saygılarımla…
Rudy.
Hallo.
@ Adje…
Aylık minimum gelirinizin 32 Bath olduğu konusunda tamamen yanılıyorsunuz…
Hollanda'daki düzenlemelerin Belçika'dakinden farklı olduğunu düşünemiyorum çünkü sonuçta aynı varış ülkesinden bahsediyoruz.
Geçen hafta Çarşamba ve Cuma günü Berchem'deki (Anvers) Tayland konsolosluğuyla telefonda görüştüm ve bana asgari gelirin ayda 1500 euro olması gerektiğini söylediler... yani neredeyse 60 Bath...
Üstündeysen sorun yok, altındaysan...
Tayland Konsolosluğu Anvers (Berchem)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 6
B-2600 Anvers
+ 32- (0) 495-22.99.00
Bu benim gibi bu blogdaki Belçikalılar için faydalı olabilir… ve konsolosluğu ararsanız sabır bir erdemdir…
MVG.
Rudy.
Hallo.
@ Adje…
Başka bir küçük ekleme... benim durumumda emeklilik vizesi ile ilgili olduğundan (2 ay önce 50 yaşına girdim), bana açıkça bu gelirin geçen yılın tamamı boyunca her ay ödendiğini kanıtlamam gerektiği söylendi ve bunu da Vize verilmeden önce konsolosluğa ibraz edilecek orijinal banka hesap özetlerinin esası.
Korkarım ayda 32 baht konusunda çok fazla yanılsamaya kapılmamalısınız...
MVG.
Rudy.
@Rudy. Aylık 32000 Banyo konusunda gerçekten yanılıyorum. Bu 65000 Banyo olmalı.
Aşağıdakini buldum.
4 Aralık 2008'den bu yana aşağıdakiler geçerlidir:
-Taylandlı ile evli
brüt yıllık gelir 480.000
veya banka bakiyesi 400.000 9.703,60 thb
veya her ikisinin kombinasyonu 11.644,32 Euro'ya kadar
-Taylandlı ile evli değil ama 50+
brüt yıllık gelir 780.000 thb 18.922,02 euro
veya banka bakiyesi 800.000 thb 19.407,20 euro
veya her ikisinin kombinasyonu 19.407,20 Euro'ya kadar
Yıllık gelir emekli maaşı gibi bir yardım olabilir ancak diğer gelirler de kabul edilir.
Tam bilgi için bkz.: http://www.immigration.go.th/nov2004/doc/temporarystay/policy777-2551_en.pdf
Hallo.
@ Adje…
Bu zaten daha iyi görünüyor... ama dürüst olmak gerekirse, geçen hafta konsoloslukta 65 Bath'tan bahsetmediler, ama Thai Bath'ta 000 €'ya eşdeğer... ve bu da Pazar günü bugünkü döviz kuruyla, araştırdım. Valuta.nl sitesinde 1500 Bath… şu anda kur: 57975,00 euro = 1 Bath…
Hiçbir zaman bana tasarrufla ilgili bir soru sorulmadı, 65 hamamın miktarından da bir kez bahsedilmedi, sadece 000 euro olduğu vurgulandı... Bunun net olup olmadığını sormayı unuttum, çünkü konsoloslukta bunlar vardı. Dostlukla dolup taşmıyor ama sanırım net bir miktar, yoksa Bath'ta asla minimum miktara ulaşamazsınız...
Üvey ağabeyim bir yıldır Tayland'da yaşıyor, 46 yaşında ve tüm evrakları düzenli, vize pulunu almak için her üç ayda bir sınırı geçmesi gerekiyor, bunu hep Kamboçya üzerinden yapıyor... Tayland'da geçen yıl mayıs ayında, kanun önünde değil, törenle evlendi.
Ve o da bana aynı şeyi söyledi… tasarruflarla ilgili hiçbir sorusu yoktu, ancak konsolosluğa geçen yıl için aylık minimum 1500 € geliri kanıtlaması gerekiyordu…
Belki Hollanda'daki Konsolosluk farklı yönergeler kullanıyordur, bilmiyorum ama Anvers'teki konsoloslukta bir randevum var ve her şeyin kağıt üzerinde olmasını istiyorum çünkü bu konuda bizi etkileyen birçok yanlış anlaşılma olduğunu deneyimledim. hepsi... Tayland konsolosluğunda ne hakkında konuştuklarını aşağı yukarı bildiklerini varsayıyorum. Her şeyi ilk elden kağıda döktüğümde bunu rapor edeceğim.
Eric'in sorusu nedeniyle biraz konu dışı olacak ama henüz 50 yaşında olmadığı veya Tayland'da bir iş kurmak istiyorsa bu dikkate alması gereken bir şey...
İkincisi, o zaman geri dönüş yok... emekli maaşı almanın bir yolu yok, artık sağlık sigortası yok ve diğerleri... kardeşim kendisi ve partneri için hastaneye kaldırılmaları için Bkk'de prim ödüyor, bu da başınızı döndürüyor.. .
Orada yaşamak her Tayland aşığının hayalidir... çoğumuz emekliyiz... ama orada iş kurmak bambaşka bir şey... Yıllardır Belçika'da çeşitli işler yaptım, burada zaten zordu. bırakın yabancı bir ülkede, dilini anlamadığınız veya yeterince anlamadığınız bir ülkede, uluslararası bir hukuk bürosundan yardım alsanız bile...
Ayrıca, eğer bir Taylandlı olarak çalışıyorsanız, buna karşılık gelen bir geliriniz ve daha sonra emekli maaşınızın da olduğunu ve bunun gurur duyulacak bir şey olmadığını anlamalısınız.
Kardeşim, franchise sahibi olacağı şemsiye Avrupa şirketinden bir yöneticinin yardımıyla müzakereleri yürütürken oradaydım...
Masanın altında, masanın üstünde olduğundan daha fazla para gördüm, bir Batılı olarak böyle bir zihniyeti anlamak mümkün değil. Ve bekle, bekle, bekle…
Eric'in sorusuna dönecek olursak... becerilere veya diplomalara herhangi bir atıfta bulunmuyor ve bu önemli bir husus, sanırım...
Pattaya'da ve Bkk'te başarılı bir restoran işleten birkaç kişi tanıyorum, ama aynı zamanda eve beş parasız dönen ve arkalarındaki tüm köprüleri yaktıkları için şimdi burada başları dertte olan birkaç kişi de tanıyorum...
Amacım hiçbir şekilde Erik'i caydırmak değil, ancak biraz düşünmek, riskleri azaltmak, çeşitlendirmek ve doğru şekilde bilgilenmek, bana göre böyle bir maceraya atılmadan önce gereken minimum gereksinimlerdir.
Tayland gülümsemelerin ülkesidir, ancak iş hayatında işler ters gittiğinde gülümsemeyi bulmak genellikle zordur.
MVG.
Rudy.
Merhaba, çiftlik kurman gerekiyor, ben de yaptım, sonra eşinle çalışabilirsin, iyi bir gelirin var. İyi inekler satın alırsanız onlardan iyi bir geçim elde edebilirsiniz.
maurice,
bana biraz bilgi verebilir misin
Bir çiftliği nasıl işletiyorsun?
Çok merak ediyorum.
Adje'nin karısının 15 odayı kiralayıp sadece bu konuda DESTEK olabildiği hikayesi karşısında şok oldum??? Her ay mutlaka bankaya ödeme yapması gerekiyor mu, kira olarak ne istiyor, aylık 500 Bth? ve sonra da yemek yiyebileceğiniz bir dükkanın olduğu bir Kuzeybatı evi inşa edin ???
Merhaba Sjoerd, Eşimin 15 kiralık daireden elde edilen gelirle geçimini zar zor sağladığını söylediğimde şok oldunuz mu? Bunu sana açıklayacağım. 15 basit daire ayda 800 baht karşılığında kiralandı. Yani aylık getiri 12000 oldu. Kiranın çok düşük olduğunu düşündüğüm için ısrarım üzerine kirayı ayda 1000 hamama çıkardı. Sonuç olarak birkaç hafta içinde 2 daire boşaldı. Tek başına sorun değil çünkü karımın geçici olarak 2'ye ihtiyacı vardı. 1'i yaşamak için, 1'i depolamak için. Şimdi 2 aydan kısa bir süre sonra 3 iptal daha oldu. Şimdi sadece 10 tanesinde yerleşim var. Aylık gelir 10.000. Sadece bu parayla yaşamak zorunda değil, aynı zamanda dairelerin bakımını da yapmak zorunda. Mevcut sakinler artık (haklı olarak) gecikmiş bakım konusunda eskisinden çok daha fazla şikayet ediyor. Bu hikayenin ana fikri, eğer mülk kiralama yoluyla gelir elde etmek istiyorsanız, buna ihtiyaç olduğundan ve diğer ev sahipleriyle rekabet edebildiğinizden emin olun. Yeni evimize gelince. Eşimin miras sayesinde güzel bir araziye ve bir eve sahip olduğu için şanslıyız. Evin çok eski olması ve geçen yıl kısmen sular altında kalması nedeniyle evi yıkıp arazisini yükseltip yeni bir ev yapmaya karar verdik. Bunu yapabiliyoruz çünkü eşim Hong Kong'da yaşarken ve çalışırken önemli miktarda para biriktirebildi. Her birimizin 1 milyon baht yatırım yapacağı konusunda anlaştık. Bunu yapıyorum çünkü gelecekte orada yaşayacağımı varsayıyorum. Başlangıç noktası 8 yıl sonra ama umarım daha erken olur. Ve yiyecek tezgahının amacı ekstra gelir elde etmektir. Ancak burada da soru buna ihtiyaç olup olmadığıdır. Soruyu soran Erik'in Tayland'a gittiğinde 50 yaşını doldurmuş olacağını varsayıyorum. Göçmenlikle ilgili bilgilerden anladığım şu; eğer 50 yaş üzerindeyseniz 1 yıllık vize alıyorsunuz, daha sonra yenileyebilirsiniz ama hesabınızda her zaman 400.000 baht bulunması gerekiyor. Bilgileri Tayland büyükelçiliğinden aldığı iddia edilen Belçikalı bir yazara göre aylık 1500 euro gelirinizin olması gerekiyor. ama ikincisine inanmıyorum. Ya bir hesapta 400.000 ya da ayda 1500 euro gelir var.
Önceki cevabıma ek olarak 400.000 baht miktarı 800.000 Bath olmalıdır. Evliyseniz 400.00 Baht.
Farang, gerekli çalışma izinlerine dikkat et!
ve iznin doğru yerde verilip verilmediği!
kaynak: thaivisa.com
PHUKET: — Altı Doğu Avrupalı, dün (11 Mart) öğle saatlerinde Rawai'de Göçmenlik Polisi tarafından çalışma izni suçlarından dolayı tutuklandı.
Phuket Göçmenlik Bürosu Müfettişi Pol Col Sanchai Chokkayaikij liderliğindeki göçmen polisi, iki Taylandlı hissedar ve Rus Maria Batura olmak üzere aynı kişilerin sahibi olduğu Promo Co ve OK Solution Co'nun Rawai tesislerine baskın düzenledi.
33 yaşındaki Bayan Batura, 32 yaşındaki Rus Nikolay Evdokimov ve 43 yaşındaki Marina Efremova'nın yanı sıra 34 yaşındaki Belaruslu Aleksandr Lyah, 26 yaşındaki Sergey Kazei ve 30 yaşındaki Ukraynalı Denys Kravchenko ile birlikte tutuklandı.
Göçmenlik Polisi'nden Pol Kaptan Angkarn Yasanop, şirketlerin web sitesi tasarımı ve danışmanlık sunduğunu söyledi.
“Sahibi Bayan Batura ve yönetici Bay Evdokimov'un çalışma izinleri var ancak bu izinler Bangkok'ta verilmiş ve Phuket için geçerli değil. Bayan Batura, çalışma izni olmayan diğer dördünü işe aldı.”
Kaptan Angkarn, Phuket Göçmenlik Bürosu'nun tüm yasadışı işçilere karşı katı bir politikaya sahip olduğunu söyledi.
“Biz sadece Ruslara odaklanmıyoruz ama şu anda Phuket'te yasa dışı çalışmaya çalışan çok sayıda Rus var. Bununla birlikte, diğer tüm yasa dışı yabancı işletmeleri ve işçileri de bastıracağız.”
Altı kişinin suçlu bulunması halinde kendi ülkelerine sınır dışı edileceklerini söyledi.
Kaynak: http://www.thephuket…ences-37747.php
Hallo.
Dün çalışma izniyle ilgili olarak üvey kardeşimle temasa geçtim...
1.000 TBT'ye Tayland'da şirket kurabilirsiniz... Kendi başınıza çalışmanıza izin verilmiyor ama muhasebeciniz ve avukatınız aracılığıyla işi yönetebilirsiniz... Birçok kişi bunu bu şekilde yapıyor.
O zaman 2.000 TBT değerinde bir şirketiniz var... Yabancı olarak zaten WP alacaksınız, ancak dört çalışanı işe almanız ve her ay sosyal güvenlik primlerini ödemeniz gerekiyor.
Belçika'dan farklı olarak, Belçika'da bir şirket kurarsanız, alacaklılara geri ödeme yapabilmek için belirli bir süre sonra blokeli bir hesaba 18 € yatırmanız gerekir; bunun yarısını malzemeye yatırabilirsiniz. iflas durumunda bir kısmı geri ödenebilir.
Dün anladığıma göre o şirket mevduatı uydurmaymış... ama internet bağlantısı kesilmişti bu yüzden daha fazla açıklama isteyemedim ve uydurma derken ne kastettiğini anlamadım.
Yani farang olarak WP almak gerçekten mümkün, ama kardeşimi tanıdığım için bu avukatları ve muhasebecileri gerektiriyor ve tahmine gerek yok...
Ancak blogdaki diğer insanlar da bunu biliyor…
Beni en çok etkileyen şey, geçen yıl yaşadığı diğer sorunlarla karşılaştırıldığında WP'nin endişelerinin en küçüğü olmasıydı... sözleşmeler yerine getirilmiyor ya da çok geç kalındı... Size yardımcı olacak irtibat kişileri önümüzdeki hafta artık orada olmayacaklar... sözler tutulmuyor... bürokrasi ya da kurumlar çok yavaş çalışıyor ya da hiç çalışmıyor... kredi onaylanıyor, malzemeler satın alınıyor ama Üç ay geçmesine rağmen kredi hala reddedildi...
Ancak bu arada, depozitoyu geri alamadığınız iki mülkle ve bir sürü sorunla baş başa kalıyorsunuz. Benim için olmazdı.
Tayland'da iş kurmanın çok hafife alındığını ve ülkemizde romantik bir bakış açısıyla bakıldığını düşünüyorum. Hayallerimizin ülkesinde iş kuralım...
Tabii ki, işe yarasa da yaramasa da iki şansınız var... ama denge büyük ölçüde hayır yönünde kaymış... ve tüm o kulaktan dolma hikayeler: şunu yap ya da şunu yap... çok tehlikeli, çünkü çoğu zaman geri dönüş yolu yok. .
Bildiğim şey şu: Birkaç aylığına Tayland'a gidin, etrafınıza bakın, olasılıkların neler olduğunu görün ve Tayca konuşan iyi bir avukattan tavsiye alın ve en önemlisi onunla iletişim kurabildiğinizi de…
Çünkü burada sık sık başarı öykülerini okuruz, ama burada çok fazla korku öyküsü okumuyoruz... belki de tam olarak onları okumak istemediğimiz için... ama onlar oradalar ve birçoğu, ama bu insanlar onlarla dışarı çıkmayacağım
MVG.
Rudy.
Merhaba Erik,
Haziran sonunda Tayland'a gideceğim ve ardından 40 yaşındaki Taylandlı kız arkadaşımla birlikte bir haftalığına ailesiyle tanışmak için Roi et'e gideceğim. Dördümüzle akşam yemeği yemek istiyorum, böylece hanımlar Hollanda farangları hakkında konuşabilir, biz de Tayland hakkında konuşabiliriz... Beğenirseniz e-posta adresimi bu blog aracılığıyla alabilirsiniz diye düşünüyorum.