Pattaya'daki Megabreak Pool Hall'un başarısı
Bu blogda birkaç gün okuyabileceğiniz "Tayland'daki kendi patronunuz" hikayemi 2010 yılında yazdım. Editörler haklı olarak makaleyi yeniden yayınladılar çünkü sondaki sonuçlarım hala geçerli. Bu sonuçlardan biri, yabancıların çok az yatırımının başarılı olduğuydu.
KriskrasThay yanıt olarak anlatılacak herhangi bir başarı öyküsü olup olmadığını merak etti ve özellikle "Soi Diana'daki havuz barından" bahsetti. Haklı, birkaç saatimi geçirdiğim Megabreak Bilardo Salonu, doğru zamanda yapılan iyi bir yatırımın örneği. Bu bilardo salonunun gelişimini ana hatlarıyla anlatacağım, ancak önceden belirtmek isterim ki sadece gözlem yapıyorum çünkü ciro, mali yükümlülükler, kâr vb. konularda hiçbir fikrim yok. Ayrıca Megabreak ile maddi bir çıkarım da yok, mobilyanın bir parçası sayılabilecek bir ziyaretçiyim. Üç haftalık turnuvaların ortak organizatörüyüm.
Tarih
Taylandlı yatırımcının yüzyılın başlarında inşa ettiği kubbeli binanın başlangıçta bir bilardo salonu olarak tasarlanması planlanmamıştı. İlk kiracı burayı bir Alman restoranı olarak dekore ettirmişti. Bunun neden başarısız olduğunu bilmiyorum ama Avustralyalı bir iş adamı/bilardo meraklısı kısa sürede orayı bilardo salonuna dönüştürdü. Niyet iyiydi ama adamın hükümetle başı belaya girdi ve pes etmek zorunda kaldı. İki yıldan kısa bir süre sonra işletmeyi üç İngiliz ve bir İrlandalıya sattı. Bu dört genç (snooker) geçmişine sahip ve birlikte Pattaya'da bir bilardo salonu macerasına atılmaya karar verdiler.
Dört ortak
Şirket şu anda 10 yıldan fazla bir süredir varlığını sürdürüyor ve halen dört orijinal ortak tarafından yönetiliyor. Bu gerçekten yola çıkarak, ilk maceranın sağlam bir işe dönüştüğü sonucuna varabilirsiniz. Şirketin Tayland yasalarına göre nasıl kurulduğunu bilmiyorum ama ortaklardan biri aynı zamanda ünlü bir hukuk firmasının ortağı olduğundan tüm yasal yükümlülüklerin gerektiği gibi yerine getirildiğini ve yerine getirildiğini varsayıyorum.
Böylece dört ortağın da aylık "maaş" aldığı para kazanılır. Bunun ne kadar olduğunu bilmiyorum ve bu maaşla geçinebilecekler mi bilmiyorum. Ancak dördünün de başka çıkarlardan ek geliri var, ortağın bir hukuk firmasında olduğundan bahsetmiştim, bir diğerinin barı/konukevi var ve diğer iki ortak hala internet üzerinden iş yapıyor.
Yönetim
Günlük yönetim iki ortağın elindedir; biri esas olarak idare, bilgisayar yönetimi, personel, bar yönetimiyle ilgilenirken diğeri iklim kontrolü, bilardo masalarının bakımı, istekaların satışı ve onarımı gibi teknik hususlara odaklanır. Diğer iki ortak ise “hareketsiz”, onları ancak ay başında maaşlarını almaya geldiklerinde görüyorum.
Normal maliyetler için aktif yöneticilerin muhtemelen aylık bir bütçesi vardır, ancak büyük yatırımlar için dört ortağın da anlaşması gerekir. Maaşları riske girmediği sürece uyuyan iki ortağın her şeyde sorun olmadığı izlenimine sahibim.
Konum
Megabreak, Soi Diana'da, Second Road'un yakınında yer almaktadır. Soi Diana, Mike's Alışveriş Merkezi'nin hemen arka tarafındadır. Pattaya'nın eğlence merkezlerinden birinin ortasında mükemmel bir konumdur. Bölgedeki pek çok bar ve gogonun yanı sıra çok sayıda otel ve pansiyon da caddeyi meşgul ediyor. Yoldan geçenler içeriye bakıp bilardo oynama fikrini akıllarına getirebilirler.
Bilardo salonu
İçeride kiralanabilen 14 adet büyük bilardo masası bulunmaktadır. Başlangıç ve bitiş saatleri not ediliyor ve sonrasında saat başına 240 Baht, yani dakika başına 4 Baht ödüyorsunuz çünkü ödeme dakika başına yapılıyor. Elbette bilardo oynamak için birçok bara bazen ücretli, bazen ücretsiz olarak gidebilirsiniz. Bilardo salonunun avantajı sıranız gelene kadar beklemenize gerek kalmaması ve sizden sonra oynamak isteyenlerden rahatsız olmamanızdır. Barda içkinizi yudumlarken bilardo salonunda istediğiniz kadar oynayabilirsiniz. Ayrıca Megabreak'de masaların dizilişi de iyi bir mahremiyet hissi veriyor. Başkaları tarafından suçlanmayacaksınız.
Ziyaretçiler
Sezona bağlı olarak Megabreak ziyaretçilerinin %50 ila 70'i turisttir. O turistler arasında biraz araştırma yaptım ve Megabreak ziyaretçilerinin büyük çoğunluğunun 1 ila 1,5 kilometrelik bir yarıçap içindeki otel veya pansiyonlarda konakladığı ortaya çıktı. Yürüme mesafesinde!
Ziyaretçilerin diğer kısmı ise genellikle Pattaya'da yaşayan veya boş zamanlarını yılda birkaç kez Pattaya'da geçiren “müdavimler”dir. Kimin mevcut olduğuna bağlı olarak kendi aralarında oynuyorlar ve turnuvalara katılıyorlar.
Turnuvalar
9 ve 10 top oyun türlerinde haftada üç kez düzenlenen turnuvalar her zaman büyük ilgi görüyor. Turnuva başına katılımcı sayısı değişiklik gösterir, ancak ortalama 20 ila 30 oyuncu vardır ve en yüksek sayı 50'ye kadar çıkar. Oyuncuların kalitesi pek önemli değildir çünkü her oyuncu kişisel bir handikapla oynar. Şimdi bunu tam olarak açıklamayacağım ama her seviyedeki her oyuncu ödülü kazananlar arasında yer alabilir. Turnuvalar gerçekten uluslararasıdır çünkü oyuncular dünyanın her yerinden gelebilir. Her turnuvaya ortalama 10 ila 15 milletten oyuncu ve en fazla 20 ülke katılıyor.
Elbette kazanmak için bir turnuvaya çıkıyorsunuz ama en önemlisi karşılıklı sosyal duygudur. Herkesin ister kendi ülkesinden ister yabancı bir ülkeden kolaylıkla arkadaş edindiği keyifli akşamlardır bunlar. İsrailli oyuncuların İranlı veya Arap ülkelerinden oyuncularla çok arkadaş canlısı olmalarını her zaman hoş bulmuşumdur. Turnuvada Ruslar ve Amerikalılar mı var? Hiç sorun değil, aslında insanlar birbirini anlıyor!
yarışma
Başarı, Megabreak'in de deneyimlediği gibi rakipleri cezbeder. Yıllar önce İkinci Yol Soi 2'nin yanına ikinci bilardo salonu açılmış, müşteri azlığından 6 ay sonra tekrar kapatılmıştı. Özellikle zayıf konum ve erişilebilirlik bu projenin başarısız olmasına neden oldu. Daha sonra yeni açılan Avenue Alışveriş Merkezi'nde bir bilardo salonu daha açıldı. Megabreak'ten çok da uzak olmasa da bu da başarısızlıkla sonuçlandı.
Artık her ikisi de Üçüncü Yol'da olmak üzere nispeten yeni iki bilardo salonu açıldı. Her iki salonda da iyi masalar var ancak Megabreak'in sahip olduğu atmosferi sunmuyor. Masaların düzeni biraz steril, hiçbir mahremiyete uygun değil. Ve yine konum, her iki bilardo salonu da turistlerin yolunda değil. Başarıp başaramayacaklarını bekleyip görmemiz gerekecek, rakip olabilirler ama biz birbirimizle çok dostuz.
gelecek
Ancak Megabreak'in başarısına büyük katkı sağlayan ideal konumu aynı zamanda bir tehdittir. Soi Diana'ya iki yeni lüks otel geldi ve mülk sahibinin başka bir otel patronundan arsaya yeni bir otel inşa etmek için teklif alabileceği dikkate alınmalıdır. Neyse ki durum henüz böyle değil ve Megabreak'in yeni otelin bir parçası olabileceği de düşünülebilir.
Sonuç
Evet Megabreak oldukça başarılı bir şirket. Dört ortak iyi para kazanıyor ve Megabreak yaklaşık 25 çalışana istihdam sağlıyor. Ortaklar bundan zengin olamayacak ve Megabreak'in hayatta kalması kara bir bulut gibi üzerlerinde asılı duruyor.
Umarım Megabreak'te görüşürüz!
90'ların başında gerçekten de Bavyera adında bir Alman restoranıydı. Orada Alman kostümlü Taylandlı kadınlar çalışıyordu. Bir kez yedim. Bilardo salonu haline geldiğinden beri içeriye hiç girmedim. Acaba içeri tek başıma mı girsem, tıpkı bir barda olduğu gibi Taylandlı hoş bir bayana karşı bilardo oynayabilir miyim diye merak ediyorum. Ve bayana bir Bayan içkisi ikram etmek gelenek midir (yoksa bu normal fiyata bir içki midir?)
Servisteki bayanların neredeyse tamamı makul bilardo oyuncularıdır. Onlarla bir oyun oynayabilir ve tabii ki takdirinizi bir bayan içkisi veya kişisel bahşiş şeklinde gösterebilirsiniz.
Teşekkür ederim. 14 gün daha sonra Pattaya'ya döneceğim ve mutlaka ziyaret edeceğim.
Kesinlikle aynı seviyede bilardo oyununa ulaşmayın, ancak bu orada sorun değil!
Belki elveda.
Buna vhw. Alman restoranının arkasında bir hikaye var. Alman sahibi bu olaylardan 2 tanesini yaşadı. Bavyera Biergarden ve bu restoran. Asılsız uyuşturucu kaçakçılığı suçlamasıyla tutuklandı. Villa ve her iki işyeri de baştan aşağı arandı, hiçbir şey bulunamadı. Malezya'ya gidip döndüğü bir yatı vardı. Artık böyle bir teknenin dönüşte vize alması gerektiği ve kendisinin bilmediği ya da yapmadığı vergiyi de ödemesi gerektiği anlaşılıyor. Bingo. Yani mahkeme kararı ödendikten sonra 70 milyon baht para cezasıyla sınır dışı edildi. Başlangıçta çok daha yüksek bir para cezasını ödemeyi reddettiği için bu dava 2 yıl sürdü. Peki iki işletmeyi ve villayı kim devraldı? Bir tahminde bulunabilirsiniz, özellikle de BIB'i. Pattaya Mail'in o döneme ait bir sayısını bulabilirseniz hikayenin tamamını okuyabilirsiniz.
Tayland'da yabancı olarak küçük bir işletmeniz varsa ve biraz para kazanıyorsanız... sorun değil.
Daha büyük bir şey istiyorsanız o alanda mevcut bir Taylandlı oyuncuyla birleşmeniz gerekecek, aksi takdirde kurulum yapamazsınız.
Eğer bir konuda başarılı olursanız ve sonrasında yerel bir partnerle ortak olmazsanız, tekne vizesi sorunu yaşayabilir, ülkenizi ve konumunuzu kaybedebilirsiniz.
Sıradan bir yonga dükkanı oldukça fazla para kazanabilir. Ama aynı zamanda şu da var: Küçük tutun ve zincir kurmayı düşünmeyin.
Bu çok yazık çünkü Pattaya Jomtien'de iyi bir patates kızartması ve kroket almak bkk'den daha kolaydır.
@ Gerrit bkk. Evet Gerrit, kesinlikle haklısın. Bunca yıldır bu aklımdaydı, o zaman buradaydım, çünkü o dönemde toplam 27, yirmi yedi yabancı, Tayland ekonomisine hiçbir katkıları olmadığı bahanesiyle sınır dışı edilmişti. Her şeye el konuldu.
Gemiler, o sokak, My Way ve Patricks'te birkaç kez yemek yediğim Arcade'in yanında.
Bir dahaki sefere bir bira alın ve bilardoda kaybedin!!
Alman restoranı BAVARIA daha önce Walking Street'te yer alıyordu; başarılı bir işletmeydi ancak yer sıkıntısı vardı. Soi Diana'ya taşınmanın ardından müşteri sayısı biraz azaldı, orkestralar görevlendirildi ve seyirciler oyunlarla sahneye çıkarıldı. Başarısız oldu ve Bavyera olay yerinden kayboldu.