Promenada Resort Alışveriş Merkezi Chiang Mai
Chiang Mai prestijli bir alışveriş merkezine sahip olacak, Promenada Resort Mall. Alışveriş merkezi, yeni Chiang Mai – San Kamphaeng yolu üzerinde 9.3 hektarlık bir alanda yer alacak.
Projenin Hollandalı bir proje geliştiricisi olan ECC Grubu tarafından başlatılıp geliştirilmesi olmasaydı, bu başlı başına özel bir haber olmazdı. Grubun çeşitli yan kuruluşlarından biri olan ECC International Real Estate'in yöneticisi Tjeert Kwant, The Nation'daki bir röportajında şunları söylüyor: "Promenada Resort Alışveriş Merkezi, Mai'nin canlı yaşam tarzına ve " Chiang Mai'nin doğaya yakın” hissi.
Yaklaşık 3 milyar Bt'ye mal olacak proje, köprüyle birbirine bağlanan 3 katlı iki binayı içeriyor. Toplam alan 92.800 m² olup, bunun net 50.000 m²'si kiraya verilecektir. 350 ila 400 mağaza ve tabii ki restoranlar, banka şubeleri vb. olacak.
Broşürde şunu okuyoruz: Alışverişten daha fazlası olan bir ziyarete hazırlanın. Promenada Resort Mall Chiang Mai, açık hava tatil yeri tarzı alışverişi çağdaş, klimalı bir alışveriş merkeziyle birleştiren benzersiz ve vizyon sahibi yeni bir konsepttir. Klasik ve modaya uygun markaların mükemmel karışımından oluşan aydınlık ve zarif iç mekanlar, kişinin dinlenebileceği, enerji toplayabileceği ve sunulan eğlencenin keyfini çıkarabileceği yemyeşil bahçeler ve çimlerle tamamlanıyor.
Oldukça kapsamlı olan broşür özel bir amaç için oluşturulmuştur. ECC Grubu, projeleri kısmen kendi kaynaklarıyla finanse ediyor ancak esas olarak projelere katılmak isteyen kişileri arıyor. İnternet sitesinde yaklaşık %5.000 faiz oranıyla 25.000, 50.000 ve 10 Euro tutarında tahvillere katılımdan bahsediliyor. Olası bir iade garantisine ilişkin hiçbir şey bulamadım, ancak sizi bu konuda bilgilendirmekten memnuniyet duyacaklardır.
Bu alışveriş merkezinin açılışının önümüzdeki yılın sonunda yapılması planlanıyor. Tjeert Kwant, alışveriş merkezinin geniş bir hizmet alanına sahip olacağını söylüyor. Tabii ki ilk etapta burası Chiang Mai ama Lamphun ve Lampang gibi büyük şehirler de çok uzakta değil. Alışveriş yapanların yüzde 80'inin orta ve üst segment yerli halk, yüzde 20'sinin ise turistlerden oluşması bekleniyor.
Promenada Resort Alışveriş Merkezi, ECC Grubu'nun Asya'daki ilk projesidir ancak kesinlikle son olmayacaktır. Tjeert Kwant 3 yıldır ailesiyle birlikte orada yaşıyor Neler Yapılabilir? Asya'da, özellikle Tayland ve Vietnam'da çalışmak. Şöyle diyor: "Bizim görüşümüze göre, bu iki ülke, artan satın alma gücü ve mülk değerinin artmasıyla potansiyel büyüme pazarlarıdır."
Tayland'da ikinci proje muhtemelen Kuzeydoğu'daki büyük bir şehirde (Isaan) olacak. ECC, bakım yapılacak alanın ve böyle bir alışveriş merkezinin olmayışının önemli rol oynayacağı olasılıkları araştırıyor.
Vietnam'a gelince, Bay Kwant röportajda şunları aktarıyor: “Şu anda Hanoi ve Ho Chi Minh City'de iki küçük proje üzerinde görüşüyoruz ve bunların gelecek yıl içinde tamamlanacağını umuyoruz. Vietnam'da iş yapmak Tayland'a göre daha zor çünkü insanlar orada arazi sahibi olamıyor ama onu hükümetten kiralamak zorundalar. Ayrıca enflasyon oranları ve faiz oranları da son derece yüksek. Ama biz zor şeyleri seviyoruz. Eğer bunu doğru yaparsanız Vietnam’da da başarılı olabilirsiniz.”