Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Matthias: Well René, sumasang-ayon ako sa iyo 100% sa isang ito. Kahit saan ka pumunta, o sa bawat media sa internet, ito ay itinutulak sa ating lalamunan
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ kasal…. man oh man... nagiging makaluma na ako... I have it with those idiotic abbreviations d
- scree: Kumusta, maaari kang makakuha ng iba't ibang mga modelo o uri ng mga bahay, maraming pagpipilian ngunit maaari ka ring mag-commission ng isang arkitekto
- Tao: i-download ang widget ng "weather forecaster" 2024. Doon ay makakahanap ka ng up-to-date na kapaki-pakinabang na impormasyon araw-araw, kabilang ang kalidad ng hangin
- Tao: Ang pagtatayo ng bahay dito ay maliwanag na mas mura kaysa sa Netherlands o Belgium. Ang halaga ng isang bahay ay depende sa laki nito
- Mga Alphon: Totoo na dapat mong subukang makipag-eye contact, ngunit ang isang problema sa Thailand ay maraming mga sasakyan ang nabubulag at samakatuwid ay hindi mo
- Erik: I-download ang Airvisual (IQAir) app para makita kung saan pinakamaganda ang kalidad ng hangin.
- Co: Maaari mo itong gawing mahal hangga't gusto mo. Ngunit upang magbigay ng isang halimbawa, para sa halagang iyong inupahan sa loob ng 8 taon, magkakaroon ka ng...
- Ruud: Ang problema sa mga Thai ay ayaw nilang matuto ng bago lalo na sa mga dayuhan kaya patuloy silang nagtatanim ng palay sa loob ng 50-60 taon.
- René: Baka makatulong ito sa iyo. Polusyon sa Hangin ng Mundo: Real-time na Air Quality Index https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Mahal na Robert, Ang presyo bawat m2 ay nasa pagitan ng 10k at 13k. Mangyaring tandaan na ang mga kalkulasyon ay ginawa mula sa panlabas na gilid ng bubong. Ang aking bahay ay halos 145 m2
- René: Ako ay ganap na malawak ang pag-iisip at nais ko ang lahat ng isang kaaya-ayang buhay kasama o walang kapareha ng parehong kasarian o wala, kasama o
- Rob V.: Halos iisipin ko na halos lahat ng Kanluraning may-akda na nagsusulat ng isang nobela na may Thailand bilang isang setting ay lahat ay may parehong balangkas
- Rudolf: Quote: Ano ang kasalukuyang tinantyang gastos sa pagpapatayo ng bahay kada m². Depende lang yan sa kung anong klaseng requirements ang natutugunan mo
- Johnny B.G: Noong 50s-80s/90s, ang Dutch na regular na lumalagong pagkain ay naglalaman din ng lason at gayon pa man mayroong 20% na matatanda sa Netherlands at sa TH ay ganoon din ang kaso.
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Thailand sa pangkalahatan » Mga bahay na ibinebenta sa Thailand
Mga bahay na ibinebenta sa Thailand
Geplaatst sa Thailand sa pangkalahatan, Ari-arian
Tags: kondominyum, Mga Bahay, mga Dutch
Thailand ay isang magandang bansa. Taun-taon maraming Dutch ang bumibisita sa espesyal na destinasyong ito sa Asya. Karaniwan para sa isa bakasyon, ngunit ang Thailand ay nagiging mas at mas popular na magpalipas ng taglamig.
Humigit-kumulang 9.000 Dutch na tao ang permanenteng nanirahan sa Thailand. Ang mga expat at retirees na ito ay nasisiyahan sa lahat ng magagandang bagay na inaalok ng Thailand. Kung mayroon ka ring mga planong tulad nito at naghahanap ka ng marangyang villa, condo o apartment, makakahanap ka ng piling hanay ng mga bahay na ibinebenta sa Thailand na mayroong Dutch owner sa Thailandblog. Iyon ay maganda at kadalasan ay mas maaasahan.
Mga bahay na ibinebenta sa Thailand
Ang bagong page na ito sa Thailandblog.nl ay naglilista ng limitadong bilang ng mga bahay. Ang mga bahay na ito ay ibinebenta at kung minsan ay pinapaupahan din. Ito ay walang interbensyon ng isang (Thai) na broker, na may paborableng epekto sa presyo ng pagbili o pagrenta.
Gusto mo bang tingnan ang pahina? Pagkatapos ay i-click ang link na ito: Mga bahay sa Thailand
Interesado ka ba at gusto mo bang malaman ang higit pa o tingnan ang isang bahay? Pagkatapos ay magpadala ng email sa: [protektado ng email] Makikipag-ugnayan kami sa iyo sa may-ari.
2 bahay lang ang nakikita kong binebenta,
ang magandang villa sa Jomtien
at ang condo sa Hua Hin. Parang may malaking swimming pool pero hindi pwede ang litrato nito dahil sa sobrang laki?
@ haha, oo hindi kasya ang pool sa screen ng PC mo. Hihingi pa ako ng ilang pictures.
164000 euros at halos 2 silid-tulugan na may sala??? sa Belgium maaari kang bumili ng mga apartment sa halagang 150.000 euros na bagong konstruksyon at 110 metro kuwadrado.
may kilala kang bumili ng apartment sa condo ng pattaya sa halagang 45000 euros, isang hiyas
Nangungupahan ako, mas maginhawa.
tsaka, bilang isang farang hinding hindi ka talaga makakapag-aari doon, naisip ko?
@Iyan ay hindi tama. Ang isang farang ay maaaring magkaroon ng ari-arian.
May question mark din ako :)
Pero ang madalas kong marinig ay dapat nasa pangalan ng babae dahil sa lupa o ano?
Madalas kong marinig ang mga horror story na iyon tungkol sa hinubaran si farang dahil dapat ito ay nasa pangalan ng babae, na kalaunan ay sinira ang relasyon at tinakbuhan ito.
Wala ako doon, ngunit madalas kong marinig ang ganoong bagay.
Gayunpaman, mayroon akong pangatlong kamay ……….
Maaaring magkaroon ng bahay ang isang farang, ngunit hindi ang lupang kinatatayuan nito. Ang pagpipilian ng isang kumpanya ay halos imposible sa mga araw na ito. Dagdag pa, ang iyong max ay nagmamay-ari lamang ng 49 porsiyento ng kumpanya. Ang pagpapaupa sa loob ng 30 taon ay isang opsyon, ngunit pagkatapos ng panahong iyon kailangan mong maghintay at tingnan kung maaari kang mag-extend ng isa pang 30 taon. Siyempre, ang isang Thai na kasintahan o asawa ay maaaring magkaroon ng lupa at ipaupa ito sa farang, ngunit pagdating sa isang demanda, ang tanong ay kung saan nahuhulog ang baht.
Ang Usufruct ay ang pinakamahusay na pagpipilian. Ibig sabihin: mapakinabangan hangga't nabubuhay ang mga taong pumirma dito. Pagkatapos ay maaari mo ring papirmahin ang iyong mga anak at mga apo na nasa hustong gulang. Maaari kang magkaroon ng condo o apartment sa iyong pangalan at pagmamay-ari, hangga't 51 porsiyento ng kabuuang sukat ng sahig ng gusali ay nasa kamay ng Thai. Konklusyon: ang pagkuha ng ari-arian sa Thailand ay isang minahan. Ang isang mahusay na abogado bilang isang gabay ay kailangang-kailangan.
Interesting ang pinutol na kahoy, salamat……
Tapos siyempre kailangan mo ring harapin iyong mga mas mahigpit na requirements para sa extension ng visa.
Madalas ko silang makita sa mga kalapit na bansa, na tila mas mahirap din.
Kung minsan ang mga matatandang tao na pagkatapos ay kailangang magsagawa ng mahabang paglalakbay...
Hindi ko maintindihan ang problemang iyon. Ang mga kinakailangan para sa isang retirement visa ay kilala at tiyak na hindi masyadong mabigat. Maaari mong ayusin ang statement of income (kung pipiliin mo) sa pamamagitan ng post sa HM's embassy at sa pamamagitan nito ay makakakuha ka ng visa sa malapit na lugar.
Buweno, halimbawa, nakilala ko ang isang napakatandang amo sa mae sai (hanggang sa hilaga), na nasa edad na otsenta, na kailangang tumawid sa hangganan doon, at pagkatapos ay pahabain muli
Sa Georgetown (Malaysia) nadatnan ko sila sa parehong dahilan
Savannakett (laos) parehong kuwento
Nagkaroon din ako ng ideya ng maraming nakababatang Farang na may sariling tindahan sa isang lugar
Lagi na lang akong 30-day visa, pero lagi akong naglilibot, kaya medyo tumawid ako ng mga borders, pero pagbalik ko 15 days na lang ang natitira, na dati ay mas mahaba pa sa tingin ko.
Hindi ako nakatira doon, siyempre, ngunit nagkaroon ako ng ideya na ang mga taong iyon ay palaging pagkatapos ng anim na buwan? kailangang tumawid sa hangganan.
Interesado akong marinig kung paano ito gumagana nang eksakto...
Ang mabuting payo sa kasong ito ay hindi mahal, ngunit nangangailangan ito ng maraming oras. Payo: kung ikaw ay higit sa 50 taong gulang, pumasok kasama ang Non-Immigrant-O at i-convert ito sa retirement visa. Hindi mo na kailangang umalis muli ng bansa, ngunit nag-uulat ka sa Imm bawat 3 buwan at nagre-renew minsan sa isang taon batay sa kita. Basahin ang lahat sa: http://bangkok.immigration.go.th. Maaari ka ring pumasok na may Non-Imm-O, ngunit pagkatapos ay kailangan mong umalis ng bansa (sa madaling sabi) bawat 3 buwan. At pagkatapos ng isang taon, mag-aplay muli para sa visa na iyon sa ibang lugar sa humigit-kumulang 130 euro.
Salamat, nililinaw iyon,,, lagi kong iniisip kung paano iyon gumana.
Ito ay kamakailan lamang ay naging laos, ayon sa isang email na ipinadala ng embahada (hindi sa akin). Hiniling ko sa embahada na ipaliwanag ang tamang pamamaraan. Babalik ako diyan sa isang post. Sa kasalukuyan ay walang tungkol dito sa website ng embahada.
parang hindi naman. Ang bahay na nakatayo sa lupa ay pag-aari ng lupa at samakatuwid ay hindi maaaring pag-aari ng isang dayuhan. MAY condo o apartment sa unang palapag sa itaas.
Kanina lang ay nanginginig din ang construction sa isang Ltd, baka mabago iyon ni Ying Luck. Sa panahon ngayon kailangan mong patunayan na ginagamit mo talaga ang bahay para sa kumpanya. Hindi ko alam ang tungkol sa Ltd na nakatuon sa merkado ng pabahay.
Baka may tao?
Tulad ng isinulat ko, maaari kang magkaroon ng bahay, ngunit hindi ang lupa. Hindi ko maintindihan kung bakit kailangang nasa unang palapag o mas mataas ang condo kung gusto mong makuha ito sa ibang pangalan. Ayon sa opisina ng gusali kung saan ako minsan ay nagmamay-ari ng isang condo, hindi mahalaga.
Kailan pa naging mas maaasahan ang mga Dutch pagdating sa pera?
Hindi sa tingin ko ang mga Dutch sa pangkalahatan, ngunit ang mga Dutch na tao sa thaiblog.nl ay sinadya LOL
Hindi pa ito bumuti!
Minamahal na mga prospective na mamimili, hindi bumibili ngunit nagbebenta ang nabigo. Walang Thai na makakabili ng iyong bahay mula sa iyo sa hinaharap. Natigilan ka dito. At ang mga dayuhan na gustong bumili ng bahay sa Thailand ay hindi pumila.
Ang impormasyon tungkol sa kakayahang bumili ng lupa sa Thailand, sa blog ng Thailand, ay hindi sapat. Ang pag-set up ng isang kumpanya ay parang Dutch pension, halimbawa. Ang daming papeles at kung gusto mong i-undo iyon dahil gusto mo sa pangalan ng iyong asawa/asawa, kailangan mong magbayad muli ng mga gastos sa paglilipat.
Kung nais ng Thailandblog na ipahiram ang sarili nito, dapat itong magkaroon ng kamalayan sa mga panganib na tinatanggap nito. Ang mga ad at advertisement ay higit na paraan upang pumunta. Sa tingin ko, hindi matutuwa dito ang AFM Financial Services Authority.
Walang ahente ng real estate na nagtataya sa iyong bahay. Hindi nila alam ang mga ulat sa pagpapahalaga at ang pagpapasiya ay ginagawa nang wala sa sarili.
Siguro ang Hua Hin at Pattaya ay medyo mas mahusay sa merkado, ngunit ang natitirang bahagi ng Thailand ay magiging maingat ako. Ang isang bahay na 4.000.000 baht ay hindi mabibili ng salapi. (100.000 euros)
Pinipilit ako ng katapatan na isulat ito.
Mga 20 km sa labas ng Chiang Mai, ang mga bahay ay ibinebenta, ngunit ang mga mamimili ay nagreklamo na ang mga ito ay masyadong malayo mula sa sibilisadong mundo at gustong lumapit. Tapos may nagising.
@ Dear Henk, may mga advertisement para sa may-ari at paupahang bahay sa bawat pahayagan. Magiging abala ang AFM pagkatapos. Ang AFM ay tungkol sa mga serbisyo sa pananalapi, sa sandaling magsimula kaming magbenta ng mga mortgage dito, pagkatapos ay maririnig ang iyong kuwento. Ang maganda (ngunit nakakapagod din) sa blog na ito ay alam ng lahat ng expat ang lahat ng bagay, ngunit mas alam din ang lahat. Sa kasamaang palad, hindi pa ako nakakatagpo ng dalawang expat na magkasundo sa isa't isa. Sa madaling salita, narinig na nilang lahat ang pagtunog ng kampana, ngunit tila walang nakakaalam kung saan nakasabit ang pumalakpak.
Mahal kong khun peter
Ako ay nanirahan dito sa loob ng 16 na taon at nagtrabaho sa halos lahat ng oras na ito bilang isang mamager ng proyekto sa mga hotel sa pagtatayo ng mga bahay at condo.
Marahil kung mayroong anumang mga katanungan tungkol sa kung paano ito gumagana tungkol sa mga tahanan, maaari akong magbigay ng ilang magagandang sagot mula sa aking mahabang praktikal na karanasan
Pagbati kay Ton
Tonelada,
Tila ako ang pumalit sa iyong trabaho at mayroon akong 50 na bahay kasama ang binebentang lupa. Mayroon ka bang ideya kung paano legal na ibenta ang mga ito kay farang?
Hindi sinasadya, gusto kong banggitin na ang mga bagong bahay sa pagitan ng 1,5 mil at 2,5 mil ay naibenta nang maayos sa Thai, dahil maaari itong mapondohan. Sa 3 mil o mas mataas dapat mayroon ka nang mas mahusay na track.
Magandang tugon.
May kilala akong German sa Chiang Mai na nagtayo ng magandang bahay…..
Handa na ang lahat nang masanay ang aking asawa at tumakbo kasama ang isa pa (isang Dutchman) at siyempre inilapat ang kutsilyo sa kanyang lalamunan upang ibenta ang lahat. Dahil nasa pangalan niya ang lahat. Ngunit ang pagbebenta ng isang bagay sa Chiang Mai ay hindi madali. Sa gitna ng kawalan? Sino ang gustong manirahan doon at sinunog ng mabuting tao ang lahat ng kanyang mga barko sa Europa. Bahagi ng kanyang pera ay nasa magandang bahay na iyon. Isang malaking gusali, na may lupa at panloob na swimming pool. Hindi mabenta. Hindi ko alam kung paano natapos. The last time I talk to him is now a year ago when the misery hit and he was walking around medyo tulala na parang tinamaan ng sledgehammer.
Iyon talaga ang punto. At ang kakulangan ng impormasyong iyon ang tiyak na dahilan. Nawawala kasi yung clapper. Ako'y lubusang sumasang-ayon. Tailor sticks to your last. 😉
Maliit na correction Henk, ito ay "shoemaker stick to your last". Pero kaya kong mabuhay sa komento mo.
Ang sastre, namangha, ay hinanap ang karayom sa dayami.
Ang payo ko, ilagay mo nang mabuti ang iyong proof of ownership, para hindi maibenta ang iyong bahay sa likod mo. Kung kinakailangan, ipadala ito sa Netherlands.
Magandang payo iyon at bago ka bumili ng kahit ano sa pangalan ng iyong kasintahan, alamin kung anong dokumento ng titulo ang mayroon ang iyong titulo. Lalo na sa Isaan
maraming lupain ang hindi nakarehistro at naitala sa kadastral.
Pinakamahusay kung ito ay isang chanotte na Ti Din kung gayon ito ay hindi mapag-aalinlanganang pag-aari, ang mga pamagat ng The Nor Sor Sam at Nor Sam Kor ay bahagyang mas mababa, ngunit maaaring ipagpalit.
Ang ibang mga titulo ay mas mababa kaysa sa toilet paper, at maraming lupain ang walang titulo.
usufruct at hindi sila makakapagbenta ng wala ang iyong pirma.
Ang ilang mga komento mula sa HenkW ay tumama.
Bakit hindi mabibili ng isang Thai ang aking bahay (4,5 milyong Baht) sa hinaharap?
Siya ba ay nasa ilalim ng impresyon na ang mga mahihirap na Thai lamang ang umiiral?
Noong nakaraang taon binili ng aking Dutch na kapitbahay ang kanyang bahay sa halagang 3,5 milyon. Ibinenta ang Baht sa isang pamilyang Thai.
Bakit 4 million. Hindi kayang bayaran ang Baht?
Mga presyo sa pagitan ng 2 at 4 na milyon. Ang Baht ay karaniwan dito (sa Pattaya at sa paligid).
Bakit ang iyong patunay ng pagmamay-ari sa NL. steer, mas ligtas ba doon kaysa sa Thailand?
Ang pananalita na ang iyong bahay ay ibebenta sa likod mo (kanino?, ng iyong kapareha?) ay nagpapahiwatig ng hindi pagiging maaasahan ng babaeng Thai.
Isa pang prejudice. Bakit hindi.
Walang makakakita sa hinaharap. Ngunit sa kasalukuyang populasyon ng Thai, hindi gaanong marami ang makakabili nito. Sa tingin ko ay ipinapalagay niya na mananatili ito sa ganoong paraan. At sa totoo lang, hindi ko nakikitang nagbabago ito sa lalong madaling panahon.
Magkano ang bibilhin ng thai sa mga bahay sa pattaya ng ganoong hanay ng presyo?
Nakatira ako at nagtatrabaho sa Thailand sa loob ng 9 na taon at aktibo ako sa real estate market sa Pattaya. Ang mga presyong binayaran ngayon ay halos katumbas ng mga presyong binayaran sa Belgium. Maling isipin na walang pera ang mga Thai. Ayon sa isang pag-aaral na isinagawa para sa Asean Market, 10% ng mga Thai ay kayang bumili ng bahay sa paligid ng 3 milyong TB. Ang Market sa Pattaya ay pinamamahalaan ng iba't ibang grupo, kabilang ang karamihan mula sa Asia, Russia, Europe at America. Marami na rin tayong nakitang mga Australiano nitong mga nakaraang araw. Ang mga taga-Bangkok ay sa ngayon ang pinakamalaking pangkat ng mga mamimili. ang merkado ay nasa pagitan ng 1 at 600 milyong TB para sa isang tahanan. Ang mga condo ay mula 400TB hanggang 000M. Ang Thailand ay hindi mura gaya ng iniisip ng karamihan. Ang pagtatayo ng 350 star condominium ay nadoble sa mga nakaraang taon at ang mga presyo ay binabayaran sa pagitan ng 5 at 30000 kada metro kuwadrado. Sa Bangkok, ang isang Canadian ay nagbabayad ng higit sa 275000 Tb bawat metro kuwadrado para sa Penthouse sa tirahan ng Sukothai at mayroon itong ibabaw na lugar na higit sa 430 metro kuwadrado, maaari mong kalkulahin ang kabuuang presyo sa iyong sarili. Ang mga Belgian at Dutch na mga tao ay napakalaking mamimili sa merkado ng Pattaya at nangahas akong sabihin na sila ay mga mamimili sa itaas na klase. Tungkol naman sa mga karapatan sa ari-arian. Makakabili ng condo sa sariling pangalan, bahay din, pero hinding-hindi maaring pag-aari ang lupa, ang lupa ay maaaring paupahan ng 000 taon. Sa kasalukuyan ay may ilang mga panukala sa talahanayan upang payagan ang pagpapaupa sa loob ng 900 taon, ngunit sa mga limitadong zone lamang.
@Louix,
Hindi kapani-paniwala kung ano ang binabayaran ng mga tao para sa isang metro kuwadrado ng kahirapan sa Pattaya. Mas maraming pera kaysa sa utak, sa tingin ko. Ang mga halagang ito ay lumampas sa merkado sa, halimbawa, Mexico at Costa Rica, mga bansa kung saan ang dayuhang bumibili ay nagmamay-ari din ng lupa at kung saan ang 'bahay' ay 3 oras lamang na flight mula sa karaniwang Amerikano o Canadian. Ang kuwento sa pag-upa ay nangangahulugan na ang iyong mga anak o apo ay walang anumang mga karapatan sa mana. Kaya't ang sinumang mahuhulog doon ay mawawala. Gumawa ng isang kuwento sa pagbebenta na nagbabago sa aking opinyon, mahal na Louix.
Mahal na Leo,
Hindi ko intensyon na manakit o makapinsala sa sinuman. Sa kasamaang palad, ang mga bagay na sinipi ko ay batay sa karanasan. Hindi mula sa akin, ngunit mula sa mga tao sa paligid ko. At sumasang-ayon ako na ang katatagan / pagpapanatili ng halaga ng merkado ng pabahay sa Hua Hin at Pattaya ay magiging mas mahusay kaysa sa ibang lugar sa bansa. Ang tanging alalahanin ko ay upang bigyan ng babala ang mga tao. Pagkatapos ng lahat, ang taong iyon ay binibilang para sa 2.
Nang bumalik ang Canadian na lalaki sa Thailand at natagpuan ang ibang tao sa kanyang tahanan, labis siyang nagulat. At mas nagulat pa nang lumabas na ang kanyang asawa ay nakatira sa isang Amerikano sa Amerika kasama ang kanyang pera. Hayaan mo na ang iyong mga ipon, at nakita kong lubhang nakakainis iyon para sa taong pinag-uusapan. Hindi gaanong mapanganib kung itinago niya sa kanya ang mga papeles ng pagmamay-ari.
At pagkatapos ay hindi ko rin pinag-uusapan ang pagkawala ng kapital kapag nagbebenta dahil sa masyadong mataas na presyo ng pagtatanong. Walang appraiser na nagsusulat ng matapat na ulat.
Kung napagtanto ng Thai na iyon na ang dayuhan ay nagmamadali na ibenta ang kanyang ari-arian sa TH, sa palagay ko ang pagrenta/pagpapaupa ay sa huli ay isang mas mahusay na pagpipilian.
At ang paksang ito na may 2 alok lamang ay napakakaunti.
Subukan mong mag-juggling ng mga bahay at apartment sa TH, mamamangha ka sa hanay.
Hans,
Ang chanotte na Ti Din ay, ayon sa aking impormasyon, hindi lamang ang pinakamahusay, ngunit ang tanging titulo ng titulo na may halaga at napag-uusapan.
Ang Nor Sor Sam at Nor Sam Kor ay mga titulong ibinibigay sa mga Thai na magsasaka para sa lupang kanilang hiniram mula sa gobyerno (o probinsya).
Maaari silang ilipat sa ibang pangalan, ngunit hindi maaaring ipagpalit, kaya para sa amin na mga Farang ay ganap silang walang halaga.
At sa tingin ko ay wala pang ibang pamagat.
Ang Nor Sor Sam at Nor Sam Kor, ay mga legal na sertipiko, at nagpapahiwatig ng karapatan sa pagmamay-ari ng lupa, ito ay mabibili, maiparehistro, at ang kakayahang makakuha ng pahintulot sa pagtatayo.
Iba pang mga pamagat
Ang Sor Bor Kor. hindi nabibili, sa pamamagitan lamang ng pagmamana nito
Sor Kor Nun at Tor Bor Tor Hoc, hindi nabubuo at nabibili.
Tor Bor Tor Ha, hindi tama.
ang chanotte na Ti Din ay ang pinakamahusay, ngunit ang malaking bahagi ng Thailand ay wala nito
Hans, ayaw kong makipagkumpetensya, hindi first hand ang impormasyon ko, maaaring hindi kumpleto o mali.
Ang bahay na binili ko dito sa Pattaya ay dumating na may kasamang chanotte na Ti Din, gayundin ang lupang binili ko sa Isaan noong nakaraang taon.
Ang Chanotte Ti Din o isang Prakaat Ti Din ay nakarehistro lamang sa isang Thai kaya ano ang silbi nito? Wala naman. Kung ang iyong relasyon ay sira, maaari ka nilang palayasin sa iyong "lupa" o ti din. Ang tanging tamang opsyon ay ang isinulat ni Hans Bos.
Meron ding mga lalaki na sumusubok na magbenta sa iyo ng lupa na wala kang magawa, pero nakikinabang sila sa pagnakawan.
Ang Option Hans ay talagang ang pinakamahusay, at ayon sa aking kaalaman ay maaari mo ring ipatala ang konstruksyon na iyon sa pamamagitan ng pagkakaroon ng isang abogado na kasama para sa isa pang 2 panahon ng 30 taon, at isang sugnay na kung sakaling magbago ang batas ng Thai kung saan ang farang ay maaaring bumili lupa , ang pagbiling ito ay awtomatikong nasa kanyang pangalan.
Gaya nga ng sabi ni Hans, kailangan ng minefield at magaling na abogado..
Sa tingin ko ang mga presyo ng 2 ari-arian na inaalok ay talagang katawa-tawa na mataas.
higit sa €400.000 para sa isang bahay at higit sa €160.000 para sa isang flat.o pagrenta ng higit sa €1.000
Hindi ito mga presyo sa Thailand, ngunit higit pa para sa Marbella, Spain.
Mas gusto kong magrenta ng magandang Villa sa humigit-kumulang 15.000 Bath sa Hua-Hin.
Sab alok.
Hi Rick Mayroon ka bang website ng isang maaasahang broker doon? salamat in advance. Pagbati ni Joo
Dear Joe.
Sa kasamaang palad wala akong website ng broker para sa iyo na may mga presyong ito.
Ang pagtatanong ng mga presyo sa pamamagitan ng isang broker ay kadalasang masyadong mataas.
Dumadaan ito sa mga kaibigang Thai,
Mayroon na akong terrace na bahay para sa 4.000 Bath bawat buwan (unfurnished).
Sa susunod na taon gagawa ako ng website na may murang rental properties.
Kung naghahanap ka ng magandang villa sa Hua-Hin para sa kaunting pera, dapat kang makipag-ugnayan
Hans Bos, baka may alam siya.
Minamahal na bisita ng Thailand,
Ang Chanotte Ti Din ay talagang nasa pangalan ng aking asawa.
Ngunit huwag mag-alala, ang lahat ay maayos sa isang notaryo sa loob ng 20 taon.
Sana ay mabilis na lumago ang hanay ng mga bahay sa bagong page na iyon dahil sa 2 bahay ay napakalimitado.
Kung sinuman ang may ibinebenta o inuupahan sa rehiyon ng Krabi o sa Koh Lanta, gusto kong marinig ang tungkol dito!
Dear Mike
Tingnan ang website ng Thai Visa na ito
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Good luck
Maraming salamat Rick, mas katulad nito!
@ Miek37 tiyak na dadami pa ang mga bahay. Hindi namin ambisyon na gawing Thai home website. May mga bahay lang na may-ari ng Dutch o Flemish. Iyon ay isang malay na pagpili.
Sa paligid ng Chiang Mai mayroong (napakaraming) bahay na inuupahan mula 5000 Bath hanggang 10000 Bath bawat buwan
Maraming pagpipilian. Ang isang kaibigan ko ay nakatira sa isang paupahang bahay sa 7000 Bath at napakatahimik doon. Ang isa ko pang kaibigan ay nakatira sa isang bahay na may-ari. At sa tabi ng bahay niya, sorry bahay ng asawa niya, karaoke na ngayon. Sa sala minsan hindi kayo nagkakarinigan dahil sa karaoke music. Kahit karaoke na walang permit ay hindi maalis.
At syempre dito sa blog na ito muli may mga taong may magagandang ideya, hindi, tatawagin nila itong mga katotohanan kung paano ito malulutas.
Sa pamamagitan ng paraan, mayroong maliit na punto sa pag-iimbak ng schanot ng maayos. Kung ang isang may-ari ay nawalan ng kanyang kayamanan, maaari siyang humiling ng bago, tama ba?
Minsan parang ang mga taong nakabili ng bahay, namigay, nagsikap na magpayo sa iba na bumili din ng bahay, ipamigay. tapos hindi sila ganyan ang itsura nila....
Karamihan sa mga lokal na kababaihan ay hindi gaanong maaasahan??? Maliban sa ginang ng lalaking kausap ko. Ang babaeng iyon ay palaging kakaiba.
Nakakalungkot basahin na inaakusahan ng mga tao ang iba ng prejudice dito. Naisip ko na dapat lang tayong mag-usap nang tama sa pulitika sa Netherlands, ngunit maaari nating ibigay ang ating opinyon sa blog na ito.
Mahusay na pagtugon sa namesake 5 star rating
Mahal na Pedro,
Walang masama sa pagbibigay ng iyong opinyon.
But to be able to demonstrate by thinking with some bad examples that all Farangs who buy a house in their wife's name...(stupid?) and their wife are unreliable is a different story.
Ngayon iyon ang tinatawag na "biased". ay.
At iyong kwento tungkol sa inuupahang bahay kung saan napakatahimik, at sa bahay na inookupahan ng may-ari sa tabi kung saan itinatag ang isang karaoke bar, iminumungkahi mo ba na kung mangungupahan ka, garantisadong mabubuhay ka ng tahimik, ngunit kung bibili ka ay laging maingay?
Hindi ko alam, pero minsan naiisip ko na ang dahilan kung bakit negatibo ang ibang tao sa pagbili ng bahay ay maaaring sa hindi tiyak na dahilan.
Hindi kaya iyon ang kawalan ng paraan para makabili ng bahay?
Naninirahan sa Thailand sa loob ng 8 taon noong Marso una sa Sriracha ngayon sa loob ng maraming taon sa Pattaya.
Maghanap ng paupahang bahay sa Pattaya (mas mabuti na bahay sa kanto) hindi sa isang nayon o mga bahay na naka-link sa isa't isa. Walang gamit!!!!!!!!
Maayos ang bahay na inuupahan ko ngayon sa Pattaya hanggang ilang linggo na ang nakalipas ang aking Thai na kapitbahay ay gumagawa ng Thai restaurant sa tabi mismo ng aking kwarto.
Kaya ngayon naghahanap ng isa pang paupahang bahay, magkaroon ng 3 aso kaya ang hardin ay dapat na may sapat na mataas na bakod o pader upang mapanatili ang mga ito.
At dapat mahal ng mga importanteng may-ari ang mga aso para hindi problema ang mga aso ko.
Mas gusto patungo sa Pattaya Tai o patungo sa Yomthien. (Ang beach ay hindi mahalaga sa akin) kaya maaaring isang soi na mas malayo sa beach.
Pangmatagalang upa dahil umaasa akong magpatuloy na manirahan sa Pattaya 12.000 baht bawat buwan.
Magkaroon ng sapat ng iyong sariling mga gamit upang mapuno ang bahay, huwag lamang magkaroon ng double bed.
Gustong marinig kung may uupahan, hindi pangalawang palapag na may Epilepsy.
Robert.
Pattaya