Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Dave: Ang pinag-uusapan mo ba ay tungkol sa nakasulat na teksto o audio? Gumagamit ako ng mga pagsasalin na batay sa Felo AI para sa video, teksto atbp ay gumagana nang mahusay. ht
- Jos: magbigay ng link...
- Jos: Kumusta Arnolds, maaaring i-convert ng mga Microsoft team ang mga live na pagpupulong ng mga pag-uusap sa pagitan ng Dutch at Thai. Bati ni Jos
- Cornelis: Tingnan din ang: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Tunay ngang ang ABP lang ang magbawas ng pensiyon mo sa sitwasyong nabanggit. Ang catchphrase ng ABP website: Nakukuha mo
- Peter Albronda: Mahal na Eddy, salamat sa iyong agarang pagtugon. Nakatira ako sa Haren, malapit sa Groningen, at samakatuwid ay Dutch. Ang NL na iyon ay walang 'reciprocal a
- Rudolf: Quote Khoen: Hindi ka na makakagamit ng payroll tax credits, pero hindi ka na rin nagbabayad ng social security contributions, no contributions
- Henk: Walter, dapat kausapin lang ng anak mo ang mga may-ari ng diving gym at tanungin kung may available na trabaho
- Henk: Dalawang beses kang mali: ang isang yellow house book ay hindi isang dokumento ng pag-aari ngunit patunay lamang na ikaw ay nakarehistro sa isang tiyak na address.
- Eric Kuypers: George, iyong bawas na halos 100 euro bawat buwan, ano ang ibig sabihin nito bilang kapalit? Hindi ko lubos maisip na walang kapalit
- Geert: Lagi akong gumagamit ng Google Translate. Ito pa rin ang pinakatumpak. Tandaan na Google Translate muna ang lahat
- baga addie: Dear Peter, Ako ay isang radio amateur at may lisensya sa Thailand. Ang itinalaga kong callsign ay HS0ZJF. Napaka-aktibo ko
- Eric Kuypers: Khoen, ganun ba, last sentence mo? Gayunpaman, basahin dito: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Nakikita ko ang usufr
- Ger Korat: Maaari mong punuin ang iyong buong bahay ng mga gamit ng iyong partner, hangga't hindi ka kasal at parehong may sariling tahanan.
- Ger Korat: Ang huling bagay na isinulat ni Koen ay hindi tama: kung ikaw ay kasal at hindi nakatira magkasama, makakatanggap ka pa rin ng 50% ng minimum na sahod bilang A
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Maghanap ng pautang para sa pagbili ng bahay sa Thailand
Maghanap ng pautang para sa pagbili ng bahay sa Thailand
Geplaatst sa Tanong ng mambabasa
Tags: Bangko, Bumili ng bahay, Mortgage, Pautang
Mahal na mga mambabasa,
Naghahanap kami ng pautang para sa pagbili ng bahay (3,5 milyong baht). Bilang isang dayuhan, hindi ako makahiram ng pera sa bangko. Ang aking asawa ay nagtatrabaho sa edukasyon (gobyerno) at hindi maaaring humiram ng higit sa 1,5 milyong baht sa bangko (sa pamamagitan ng kanyang trabaho), sa isa pang bangko kung saan kami nagtanong, hindi siya maaaring humiram ng higit sa 1,5 milyon. Walang pakialam ang bangkong ito na ikinasal siya sa isang dayuhan (na nagtatrabaho sa Netherlands) at maaaring magbayad ng buwanang sangla.
Syempre may maitutulong ako, pero gusto naming limitahan ito sa maximum na 0,5 million, yung iba gusto talaga namin as loan. Bilang isang piraso ng seguridad para sa aking sarili. Kung maghiwalay kami after 1 year, then 12 months na rent ang binayaran ko at hindi ako mawawalan ng major investment.
Nagtataka ako ngayon kung mayroon kang anumang mga tip, o may pangalan ng isang bangko na sasama dito? O kung paano mo maaaring nalutas ito sa ibang paraan?
Taos-puso,
Rinnus
Minamahal na Rinnus, tulad ng sinasabi mo sa iyong sarili: kung ang bangko ay hindi nais na bigyan ang iyong asawa ng higit sa MB 1,5 sa mortgage, at hindi ka sigurado sa iyong sarili na pananatilihin mong bukas ang opsyon para sa iyong sarili, kung kinakailangan pagkatapos ng isang taon (12 buwan " rent" max MB 0,5), hindi na ako titingin pa, at maghahanap ng mas maliit na lugar. Pagkatapos ng lahat, ano ang gagawin mo kung ang iyong asawa ay makakakuha pa rin ng MB 2 sa isang lugar, at pagkaraan ng ilang sandali ay lumalabas na hindi niya matugunan ang mga buwanang bayad sa pag-install?
Mahal na Ruud,
Sa tingin ko mali ang pagkakaintindi mo. Kung 3.0 million lang ang makahiram ng misis ko, 0.5 million ang ibibigay ko para makumpleto ang pagbili ng bahay.
Sa dakong huli, batay sa isang 30-taong sangla, babayaran ko ang mga obligasyon bawat buwan.
I trust my wife and we have a good marriage, but if we separate for any reason (1 year was just an example) hindi ako mawawalan ng malaking puhunan, monthly “renta” lang.
Maraming mga bangko ang may calculator sa kanilang website, kung saan maaari mong kalkulahin ang maximum na halaga na maaaring hiramin. Ito ay direktang nauugnay sa kita. Naniniwala ako na ang buwanang pagbabayad ay hindi dapat lumampas sa 30% ng buwanang kita. Ipinapahiwatig mo ang iyong sarili na 2 bangko ang handang magpahiram ng hanggang 1,5 milyon. Ipagpalagay lamang na ito ang mangyayari sa bawat bangko.
Isa pang bagay sa Thailand ay tinitingnan ang creditworthiness ng employer. Ang isang taong nagtatrabaho sa isang malaking kumpanya o para sa gobyerno (kabilang ang mga guro) ay karaniwang nakakakuha ng mas mataas na mortgage mula sa bangko.
Dear Rinnus, ang posible rin ay maging mortgage provider ka para sa natitira. Maaari mo ring irehistro ang iyong sarili bilang isang mortgage lender sa tanggapan ng lupa. Ilang beses ko na itong ginawa. Hindi ko lang alam kung ano ang iniisip ng Thai bank dito kung mayroong 2 bahagi ng mortgage, ngunit sa palagay ko ito ay nagkakahalaga ng pagsisiyasat.
Dahil wala kang problema sa pagbabayad ng nawawalang balanse para sa real estate na legal na pag-aari ng iyong asawa, mayroong isang lohikal na opsyon: ang iyong asawa ay nagsa-underwrite (nag-sign) ng IOU para sa balanseng binabayaran mo.
Mayroon kang pag-amin ng pagkakasala na iginuhit ng isang mahusay na abogado sa Thai at Ingles. Huwag banggitin na may kinalaman ito sa isang transaksyon sa real estate. Banggitin mo na ang pera ay sa iyo bago ang petsa ng iyong kasal, hindi pera mula sa ari-arian ng mag-asawa. Kapag nirerehistro ang transaksyon sa real estate sa "opisina ng lupa", ang isang kasal na farrang ay dapat pumirma sa isang dokumento kung saan siya ay nagpahayag na hindi siya nagbayad ng satang/baht. Samakatuwid, gumuhit ng isang pangkalahatang paghahabol sa utang, ganap na hiwalay sa transaksyon sa real estate. Ang tanging sumusuportang dokumento ay ang paglipat mula sa isang bank account sa iyong pangalan patungo sa isang bank account sa kanyang pangalan.
Ang tanging kundisyon para sa reimbursement: ang paghahain ng isang kahilingan para sa diborsiyo sa kanya o isang pagpapasiya ng isang de facto na paghihiwalay ng karampatang awtoridad. Sa anumang iba pang konteksto, hindi ka awtorisadong mag-claim ng reimbursement. Itinakda mo rin na ang utang (sa pamamagitan ng iyong mga tagapagmana) ay hindi na maaaring bawiin kung ikaw ay unang mamatay.
Isang pautang na wagas at puro dahil sa pagmamahal mo para sa kanya ... na sana ay at nananatiling ganap na mutual 🙂
Kung sakaling dumating sa isang diborsyo, na siyempre hindi maiisip sa ngayon :-), mayroon kang pagkakataon na bawiin ang utang ng iyong (ex-) asawa sa korte. Sa anumang kaso, maaari nitong gamitin ang mga nalikom sa pagbebenta ng ari-arian upang bayaran ka, kahit na wala itong ibang mapagkukunan ng financing (kasosyo sa financing?) noong panahong iyon.
Hindi lahat ay napakaromantiko. Isang anyo ng checks and balances. Malakas na pandikit para sa isang relasyon sa LT.
Sa personal, hindi ko na-set up ang pagtatayo ng claim sa utang na ito. Ang aking panimulang punto ay nananatiling ang pera na aking namuhunan sa Thai na real estate sa pangalan ng aking asawa ay mawawala sa kaganapan ng isang diborsyo. Sa tingin ko ay sapat na garantiya ang panghabambuhay na pag-aani sa aking pangalan sa likod ng chanoot.
Nagkaroon kami ng parehong problema. Sa huli bumili kami sa sumusunod na formula: isang advance na 300.000 baht, pagkatapos ay 15.000 taon 840.000 baht bawat buwan. Pagkatapos ng tatlong taon, kabuuang 2160.000 baht ang nabayaran sa may-ari at pagkatapos ay kailangan nating bayaran ang natitirang halaga, XNUMX, sa isang iglap. Gusto naming mag-ipon ng bahagi nito sa loob ng tatlong taon na iyon at umaasa kaming makahiram na kami ng natitira sa isang bangko noon.
Sinundan ba ng sinuman sa mga mambabasa ang formula na ito?
Kami ay nagbebenta ng mga bahay sa Thailand na aming itinayo sa loob ng 11 taon. Kaya madalas kaming nakikitungo sa parehong bagay.
ang pinakamahalagang bagay sa pagkuha ng pautang ay siyempre collateral sa mga kalakal o lupa (na hindi malawakang tinatanggap sa kaso ng isang mortgage)
Karamihan sa mga taong maaaring makakuha ng mataas na pagkakasangla (dahil 3,5 mill. THB iyon), ay madalas na naglalagay ng magandang bahagi ng kanilang sariling pera upang mapabuti ang mga kondisyon.
Ang mga bangko ay walang ginagawa... Kung gayon maaari mo ring itayo ang iyong sarili. makakakuha ka ng higit sa mas kaunti. Kung kailangan mo pa ring ipagsapalaran ang iyong pera sa mga konstruksiyon tulad ng mga iminungkahing dito…..Ang pagtatayo ng iyong sarili ay mas mura at mas mahusay.
Kaya ang tanging magagawa natin para sa mga mamimili ay ang mga sumusunod at talagang katulad ng sinasabi ni Rob.. Ang mga mamimili ay nagbabayad ng mortgage sa amin ... normally around 60 % max nowadays..
Baka bayaran nila tayo. cash amount, pero madalas hindi pwede yun dahil kailangan din ng banko at kailangan din nilang kumuha ng insurance na sumasakop sa mga risk para sa bangko.
Ang natitirang halaga ay binabayaran nang installment sa loob ng 6 na taon. Naniningil ako ng 5% na interes dito.
Ang isang kasunduan ay ginawa at ang collateral ay dapat na naroroon.
Kung hindi, hindi ko alam kung paano ka hihiram ng pera maliban sa 3% bawat buwan mula sa mga loan shark na may mabigat na collateral.
Ang pagdadala ng sarili mong pera ay ang mahiwagang salita. Mas madali para sa isang bangko na hiramin ang natitira kaysa magsimula…
tagumpay.
Rinnus, pwede bang huwag kang kumuha ng PL sa Netherlands?
Ginawa ko iyon para makabili ang asawa ko ng lupa sa Thailand.
Oo, siyempre, ang pagkuha ng PL sa Netherlands ay marahil ay mas mura pa kaysa sa mortgage na iyon sa Thailand, at tiyak na mas madali, ngunit kailangan mo pa rin ng isang address sa Netherlands
Ang isang (Thai) na bangko ay hindi hihiram ng higit sa kaya ng isang aplikante. Hindi nila isinasama ang kasal sa isang dayuhan (read: Dutchman) sa kanilang mga pagsasaalang-alang. Paano nila matutugunan itong dayuhan?
Ang parehong ay totoo para sa Dutch bangko.
Kaya: alinman sa bumili ka ng bahay gamit ang isang mortgage (1,5 milyon) mula sa kanya at idagdag ang natitira (2 milyon) o bumili ka ng isang bahay/apartment sa kanyang pangalan para sa 1,5 milyon.
Wala nang mga lasa. Ako (nagretiro) ay tumustos ng 100% noong panahong iyon. Lupa sa pangalan niya na may utang sa akin at bahay ay akin. NB. Hindi ako kasal sa kanya.
Kaya mo, para hindi mo mabigyan ng pautang ang iyong asawa.
At kung tila hindi ka sigurado tungkol sa sitwasyon pagkatapos ng halos 1 taon, hindi na ako magsisimula. Hayaan siyang bumili ng bahay/app na humigit-kumulang 1,5 milyon o 2 milyon (kung saan 0,5 milyon mula sa iyo, kung saan agad mong isinusulat ang halagang ito para sa iyong sarili).
Ito ay hindi lubos na kaso na ang kasal ay hindi binibilang.
Nagtatrabaho ako sa TH, may kita (maaaring galing din sa ibang source gaya ng pension) may asawa at ilang taon na akong nanirahan dito.
Pinirmahan ko ang 1 sa mga bahay para sa mortgage bilang guarantor... kung hindi ay magiging mas mahirap ang mga bagay.
Kung paano mo pa maaayos iyon sa iyong asawa, o hindi, ay nakasalalay sa tao mismo.
Jacob, salamat sa iyong tugon. Pwede po bang magtanong kung saang bangko?
Magandang marinig ito. Sa ganitong paraan, umaasa rin kaming maisakatuparan ito. Maaaring hindi ako nagtatrabaho sa Thailand, ngunit mayroon akong disenteng suweldo upang magarantiya ito.
Well,
Ang Gouvernement housing bank ay marahil ang 'pinaka mapagbigay' sa lahat ng mga bangko.
Ngunit kung nakapunta ka na doon at nagbigay sila ng hanggang 1.5 milyong Bhat, maaari mong kalimutan ang tungkol sa lahat ng iba pang mga bangko.
Nagkaroon kami ng parehong problema at kalaunan ay bumili ng mas maliit na bahay na 2.1 milyon, katawan ng barko, hangin at hindi tinatablan ng tubig, electro at tubig, ngunit wala nang iba pa. Binabawasan na ngayon ang "isang bagay" bawat buwan. May tiles na sa buong bahay at pininturahan ko na ang bahay. Isa sa tatlong "banyo" ay handa na rin. Ang pahinga ay dumarating nang tuluy-tuloy.
Same same now..GHB proposed the same to a potential buyer of our last week..1.8 for a house of 2.8 they were both teachers..They give very low loan these days...and next year mas mahigpit pa ang rules...
Ayon sa libro ng pamumuhay at pagbili sa Thailand mula 2013, mayroong ilang mga pagpipilian tulad ng Bangkok Bank sa Singapore, mga bangko sa Thailand tulad ng HSBC, TMB at Tiscobank. Sa Singapore maaari kang lumapit sa UOB, na nagbigay ng 70% na mortgage sa panahong iyon, ngunit sa panahong iyon kailangan mong magkaroon ng pinakamababang kita na SGD 100.000 at siyempre may iba pang kundisyon. Good luck.
Mangungupahan muna ako sa lugar kung saan mo gustong bumili ng bahay. O bumili ng lupa at magpagawa ng bahagi bawat buwan at gumawa ng isang bagay kapag nandoon ka at may magagawa. Maaari mong kalimutan ang tungkol sa isang buong mortgage sa Thailand. Ang opsyon ng isang personal na pautang sa Netherlands ay isang posibilidad din.
Suc6 Ben Korat
Ang Rinnus ay mas mahusay, isang bahay na ibinebenta o isang plot ng gusali, para kumuha ng hire purchase, magbabayad ka ng 10%, at ang iba ay binabayaran bawat buwan! Ang tagal ng pagbabayad ay maaaring gawin sa mabuting nakasulat na konsultasyon. Ang kontrata ay legal na inilarawan sa pamamagitan ng isang Thai na abogado, sa iyong pangalan! ( Thai at English ) upang ikaw ang tanging responsable para sa panahong iyon ng hire purchase! Kung ang kabuuang halaga ay nabayaran na, maaari mo itong ilagay sa isang Thai na pangalan na may Landoffers o.. maaari mong iwanan ito ng ganito 'Selling is always possible' at ikaw at mananatiling legal na may-ari sa ganitong paraan! Ang kontrata ay may built-in na sugnay, kung ang pagbabayad ay hindi ginawa para sa kalahating taon, ang kontrata ay mag-e-expire at samakatuwid ay idineklara na hindi wasto! Posible rin, sa konsultasyon, na mag-alok muli ng bahay/building plot na ibinebenta dahil sa diborsyo, upang matanggap mo ang bahagi ng iyong puhunan pabalik! Ang plot ng bahay o gusali ay 'nananatili hangga't ang nagbebenta ng may-ari' hangga't ang kabuuang halaga ay hindi pa nababayaran, ito ay upang maiwasan ang mga hindi kinakailangang problema! laban sa mga tao, na may maling intensyon! Ito ay walang panganib para sa parehong partido! at nagbibigay ng magandang alkansya sa pagmamay-ari 'sa ganitong paraan ng hire-purchase' at para sa iyong layunin ang pinakamahusay na pinakaligtas na solusyon' na huwag mag-invest ng masyadong maraming pribadong pera sa mga darating na taon. Kung buo pa ang pag-ibig, may ari-arian kayong magkasama' Di ba? pagkatapos ikaw, bilang legal na addressee, ay malayang gawin ang gusto mo. At sa matuwid na paraan na ito, hindi siya maaaring magnakaw ng isang sentimo ( Bath' ) mula sa iyo!
Para sa karagdagang impormasyon [protektado ng email]
Magandang araw Rinnus,
Nagtatrabaho ba ang iyong asawa sa isang paaralan ng gobyerno o isang pribadong paaralan? Tanong lang out of curiosity regarding my own situation.
Bumabati,
Pagnakawan
Sa isang government school.
2 taon na ang nakalipas, nakapagbigay ang UoB ng max 1.7 million na mortgage base sa aking suweldo sa Dutch. Kaya't gumagawa sila ng tseke sa BKR. Hindi ko alam kung posible pa ito.
FYI: sa huli hindi namin kinuha ang mortgage, dahil kaya naming bayaran ang lahat mula sa aming sariling mga pasilidad.
Mahal na Rinnus,
Hindi ko alam kung saan mo balak tumira.
Mayroong isang malaking law firm sa Pattaya, na maaaring talakayin ang mga opsyon sa iyo.
La Magna Carta.
supat samunram
Magaling magsalita ng English si Supat.
Maaari ka ring magpadala muna ng email na may ganitong tanong.
Batay sa sagot, na haharapin pa.
Marahil ay kagiliw-giliw na sabihin, sa dalawang bagong proyekto ng pabahay ay nakahiram kami ng 3.3 at 4.2 milyong paliguan. Ngunit pagkatapos ang pagpopondo ay dumaan sa developer sa likod ng proyekto, sa palagay ko? Ang parehong halaga ay nakumpirma sa amin. Bilang karagdagan, tulad ng nabanggit na 2x dito, maaari din akong pumirma bilang isang garantiya.
Kaya ito ay isang pagpipilian pa rin para sa amin, ngunit ang aming kagustuhan ngayon ay para sa isang bahay na 3.5 milyong baht mula sa isang pribadong indibidwal, kaya kailangan naming pumunta sa bangko mismo.
Sa anong rate ng interes? At ang tagal ay naayos na. (hindi sa lahat ng pagkakataon) ang pagbabayad ay kadalasang naayos at ang interes ay nag-iiba.Ano ang huling presyo na babayaran sa dulo?
Kung ikaw ay may asawa at bumili ng bahay, ang bahay na ito, na nasa Thailand din, ay community of property at sa kaso ng diborsyo ay may karapatan ka sa kalahati ng bahay. Kapag namatay ka, minana mo pa ang buong bahay, tapos may isang taon ka para ibenta, dahil bilang isang Farang hindi ka maaaring magmay-ari ng lupa, kaya humingi ka sa isang abogado at magbayad ng kaunti pa sa iyong sarili ;)
Ang Thailand ay mayroon na ngayong maraming diskriminasyon, ngunit ang pagbubukod ng pagmamay-ari ng lupa batay sa lahi (farang) ay hindi sa aking opinyon, ngunit sa nasyonalidad. Ang isang hindi Thai ay hindi pinahihintulutang magmay-ari ng lupa, ngunit ang isang farang na may nasyonalidad na Thai ay walang dapat ikatakot.
"Kapag namatay ka, mamanahin mo pa ang buong bahay"
Hindi ba dapat gumawa muna ng isang usefruct contract para dito?