Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- RonnyLatYa: Kung maaari, umiiwas din ako sa pagmamaneho sa gabi. Ang mga dahilan para dito ay naibigay na sa mga komento sa itaas
- RonnyLatYa: I have married for 20 years and was with my wife for 6 years before that... so they exist and medyo matagal bago makuha.
- Ang lumikha: Salamat. Paano ako makikipag-ugnay sa iyo?
- Ang lumikha: Henk, Buti na lang hindi mo naiintindihan, pero huwag mong subukang magpanggap. Ipinadala ko ang post na ito para sa payo
- Rudy: Naiintindihan ko ang sinasabi mo. At marahil maraming nagbabasa ng blog na ito. Gusto mong laging gumawa ng mabuti para sa ibang tao at pagkatapos
- Henk: Kahit na magrenta ka ng kotse mula sa “the big boys”, hindi ka hihingin ng international driver's license. Kamakailan ay mayroon ako
- Ger Korat: Tunay na karamihan ay magkakaroon ng mas mababang kita. Ang mga iminungkahing halaga ay walang katotohanan, isang bagong middle class
- Ang lumikha: Salamat, taos-puso!
- Henk: Oo, hello, yan ang sabi mo sa sarili mo: “Imposibleng magkaroon ng disenteng salita sa pamilya dahil: I am married by marriage, so only
- Matthias: SiamTom, Ang bawat tao'y kailangang magpasya para sa kanilang sarili kung gaano karaming pera ang gusto nilang itapon sa mga pintuan at bintana. Ang mga halagang binabayaran mo
- Henk: Nagmamaneho sa gabi? Hindi kailanman! Nakita mong huli na ang trapiko na walang ilaw, hindi mo nakikita ang mga butas sa ibabaw ng kalsada, napapansin mo ang
- Henk: Hindi mahalaga kung ano ang mga patakaran sa trapiko tungkol sa pag-uugali ng trapiko sa isang rotonda. Sino ang nagmamalasakit sa trapiko
- Arno: Sa katunayan, sa Korat ay dumating ako sa dilim dahil kinailangan kong dalhin ang pamilya nang hindi inaasahan sa ibang lungsod, ang mga lubak sa
- Arno: Nagrenta ng minibus dalawang beses sa nakaraan. Ang lahat ay maingat na sinuri at anumang mga gasgas ay nakuhanan ng larawan sa presensya ng may-ari
- Henk: Ang tinutukoy ko ay kapag isang pensiyon ng estado lamang ang magagamit. Kaya walang 800K ThB at hindi kahit 400K ThB, at
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Mga gastos sa serbisyo para sa mga tahanan ng proyekto
Mahal na mga mambabasa,
Mula sa mga sagot sa mga nakaraang tanong - kung saan pinasasalamatan kita - malinaw na para sa mga bahay sa isang proyekto (condos o Moo Baan) ang mga gastos sa serbisyo ay mauunawaang sinisingil para sa mga pasilidad tulad ng: seguridad, swimming pool, fitness, landscaping, handyman, atbp.
Gaano kataas ang mga gastos na ito? Siyempre depende iyon sa mga serbisyong inaalok, ngunit gusto naming makakuha ng pandaigdigang impression para sa mga gastos na iyon para sa isang "bahay ng proyekto" na may average na antas ng karangyaan.
At saka, lumilipad ba ang mga gastos na ito nang wala sa kontrol? O mapapamahalaan ba sila sa pamamagitan ng isang bagay na tulad ng tinatawag nating VVE sa NL/BE?
Taos-puso,
Hans
Karaniwan sa Thailand ang mga gastos sa serbisyo o maintenance fee. Sa aking moo na trabaho sa Pattaya nagbabayad ako para sa isang bahay, isang libong paliguan (26 euros) bawat buwan. Ito ay hindi nadagdagan sa lahat ng mga taon, ngayon ay 10 taon ng pamumuhay. Bahala na ang komite ng mga residente kung kaya nilang gawin ang kanilang negosyo sa nakolektang pera, saka hindi na kailangan pang dagdagan. Lahat ay nakatayo at bumagsak sa pagtutulungan ng mga residente. Medyo marami ang hindi, ayaw o iniisip na walang kwentang bayaran at ipaubaya sa mga may-ari. Kung walang sapat na pamumuhunan, ito ay samakatuwid ay kailangang dagdagan. Ang mga presyo ng bahay sa aming nayon ay nag-iiba sa pagitan ng 3.5 milyon at 7 milyong baht.
Para sa mga condo, na may halagang humigit-kumulang 1 hanggang 2 milyong baht, ang bayad sa pagpapanatili ay 10.000 baht bawat taon. Hindi rin magkakaroon ng anumang pagtaas doon, ngunit marami ang nakasalalay muli sa komite na humahawak.
Hindi lang sa Thailand, pati na rin sa NL.
Ang hindi lang kaya o willing na magbayad ay hindi isyu dito>> magbabayad ka, at tama nga.
Dito, halimbawa, ang pera ay nakalaan din para sa panlabas na pagpipinta.
Ang mga bintana ay hinuhugasan dalawang beses sa isang taon.
I-lift ang pagpapanatili at paglilinis ng pampublikong espasyo at pangkalahatang pagkonsumo ng kuryente, sa pangalan lamang ng ilan.
Medyo naiiba iyon sa bawat Moo job o condominium.
Ang presyo ay per M2 o TalangWah2, kaya pansinin.
Nagbabayad kami kada TalangWah2, which is Thb 28 kada buwan
Sa aming kaso, iyon ay 28×80 talangwah x 12 buwan = ± Thb 26.500 bawat taon.
Sa simula ay 30 Thb /talangwah, ngunit nabawasan iyon ng kaunti.
Dito pinapanatili ang common area, swimming pool, fitness at greenery at binabayaran ang seguridad.
Ang pagpapanatili ng mga kalsada at halaman ay binabayaran din mula dito.
Ang basura ay kinokolekta dalawang beses sa isang linggo
Sa mahahalagang araw ng Buddha, isang tolda ang itinatayo at inaanyayahan ang mga monghe.
1x sa isang taon ang isang miyembro ay nagpupulong sa pagkain at inumin.
Bilang karagdagan kina Bert at Jacques, lubos itong nakadepende sa lokasyon.
Sa Phuket naaalala ko ang mga presyo na 60thb/m2
Sa katunayan, maraming tao ang nakakalimutang suriin ito bago bumili ng bahay.
Pagkatapos ay dumating ang sorpresa pagkatapos.
Sa amin, ang unang 3 taon ay kasama sa presyo ng bahay.
Ay isang maliit na 10% na ayaw magbayad. Karamihan sa mga bakanteng bahay.
Nagbabayad ako ng Baht 22000 bawat taon.
Kasama ang : 2 x swimming pool, sauna, pang-araw-araw na paglilinis ng condo, fitness, green maintenance at 24 na oras na seguridad.
Ang basura ay maaaring ilagak araw-araw at kinokolekta 2 o 3 beses sa isang linggo.
Upang magsalita sa aming "mga yunit ng sukat", sa Pattaya at sa nakapaligid na lugar, sa pagitan ng 30 at 50 THB bawat m2 bawat buwan ay sinisingil. Ito ay nauugnay sa kung gaano karaming mga tauhan ang mayroon, kung mayroong modernong sentral na sistema ng internet, seguridad/kamera at sistema ng pag-record, maliliit na proyekto, konsumo ng kuryente at tubig, pagpapanatili ng swimming pool (malaki o maliit at uri ng asin o chlorine), gym, sauna, atbp., atbp.
Sasabihin ko na ang 30 THB/m2/buwan o mas mababa ay karaniwang makikita sa medyo may petsang mga apartment na may mas kaunting amenities at nasa mababang bahagi, habang ang 50 THB/m2/buwan ay nasa (napakataas) na bahagi. Siyempre, napakahalaga rin kung paano binuo ang pamamahala sa pananalapi, kabilang ang makatotohanang pagbabadyet at isang patakaran ng ekonomiya, self-efficacy, atbp.
Kasalukuyan kaming gumagamit ng 35 THB/m2/buwan, kaya para sa isang maliit na studio (40 m20 ito ay 35 x 12 x 40 = THB 16800/taon at para sa isang 2-silid-tulugan/2 banyong apartment na 100 m2 ito ay THB 42000/taon .