Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Eric Kuypers: Khoen, wala ka bang nakikitang napakaraming oso sa daan? Hindi kasal si Hans. Kung namatay ang partner niya, magmamana ang mga tagapagmana niya, hinala ko
- Eric Kuypers: Khoen, hindi ako sang-ayon sa iyo. Ang criterion para sa pagpunta mula sa 70% hanggang 50% AOW na benepisyo ay kasal at/o paninirahan. Tingnan mo
- Pjotter: Kung talagang namumuhay kang mag-isa, Frans, hindi ako mangangarap at sisiguraduhin na ang lahat ay nagpapahiwatig na ikaw ay nakatira doon nang mag-isa. Sa ta
- Peter Albronda: Mahal kong Lung Addie, binasa ko nang may pansin ang iyong tugon tungkol sa mga geomagnetic na bagyo. Mula sa iyong text nalaman ko na ikaw, tulad ko, ay may
- Utak ng buto: Nakagawa na rin ako ng ilang "research" para sa aking sarili tungkol sa freelance na trabaho sa Thailand. Ako nga pala ay residente ng Thailand. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, ito ang Pongsin Resort I think you mean?
- Stefan: Pagwawasto: Pinagmulan: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Sa tingin ko ang mga opisyal na numero ay hindi maaaring tanggihan. At ang mga figure na iyon ay malinaw na nagpapakita ng isang bagay na naiiba kaysa sa iyong inaangkin. ako
- Gusto ni Upang: Subukan ang isang bagong imbensyon mula sa Japan na tinatawag na Poliglu. Nagkakahalaga ng bht 4000,-
- Arjen: Ang sinasabi ni Erik ay ganap na tama. At huwag sabihin ang mga bagay tulad ng: "ngunit sa kasong ito ay hindi kinakailangan" dahil... Kahit anong anyo
- Khoen: Ang tanong ay kung makikinabang si Hans sa usufruct sa pamamagitan ng paglilipat ng lupa at bahay sa kanyang kasintahan. Ano ang kaso? Hindi
- Addie sa baga: Mahal na Freddy, humihingi ka ng mga tip kung paano magsumite ng 'matagumpay' na pagtutol. Sa anong batayan mo gustong magsumite ng pagtutol?
- Pranses: Okay, pero hindi kami nagsasama, pero may mga damit niya na nakasabit sa akin, oo, at pagdating nila para i-check, nakita nila iyon siyempre.
- Pjotter: Idd Regular na nagbibigay ang Google ng mga kakaibang pagsasalin. Ang app kumpara sa internet site ay kapaki-pakinabang para sa, halimbawa, isang menu sa isang restaurant
- John Hoekstra: Hindi inirerekomenda na magtrabaho sa Thailand nang walang permiso sa trabaho. Kung mahuli ka mapupunta ka sa “immigration de
isponsor
Bangkok na naman
menu
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Sino ang makakatulong sa amin na bumili ng apartment sa Cha-am?
Tanong ng mambabasa: Sino ang makakatulong sa amin na bumili ng apartment sa Cha-am?
Mahal na mga mambabasa,
Talagang gusto naming bumili ng apartment sa Thailand Cha Am, halimbawa. Mayroon bang anumang mga tip mula sa isang mahusay na organisasyon sa Netherlands na maaaring ipaalam sa amin ang tungkol dito?
We hebben het boek wonen & kopen in Thailand al gekocht waar veel informatie in staat. Maar enige begeleiding vinden we erg prettig.
Salamat at paalam,
Ingrid
Mahal kong Ingrid,
Bel in Nederland naar Nora 06-53554625, zij heeft een apartement in Cha-am aan het strand te koop staan,
Pagbati ni Paul
Moderator: als je iemand vraag je te e-mailen moet je wel je e-mailadres vermelden.
Gaan zaterdag naar Thailand en 20 december naar Cha-am. Hebben daar een studio gehuurd van Nederlander, die daar woont met zijn gezin. (Thaise vrouw en kids).
[protektado ng email]
Hij woont er al lang en kan jullie zeker van dienst zijn. Succes
Het lijkt mij het beste, zelf op lokatie te gaan kijken bv. ook bij alle makelaars in Cha-Am en vooral in Hua Hin, (waar er meer zijn). In Cha Am wordt net nu geweldig veel gebouwd. Van te voren mag je al het www afstreunen via google en zoeken naar Real Estate + Cha Am (als voorbeeld). Heel vaak weten ook -the securuty- mensen van een object wie er verkopen wil. Van uit bv. Nederland dit op afstand te doen lijkt me niet verstandig. Sucses. top martin
Martin, uiteraard moet je nooit een object op afstand kopen. Maar iemand, die goed bekend is in Cha-am en dan ook nog Nederlander is (geen makelaar!!) en goed ingeburgerd daar, kan je natuurlijk wel behulpzaam zijn en je goede adviezen geven. Als zijn vrouw dan ook nog Thaise is, zou je daar wellicht ook nog heel veel aan kunnen hebben.
Hallo Arie+Maria. Waar hebben jullie dat kommentaar van Martin gelesen ?. Ik zie het nergens staan. Ik lees ook nergens waar staat dat je niet van uit Nederland zou kopen.
Een van de grootste problemen in de bouw in Thailand is de slechte buiten muur isolatie. Dunne stenen meestal van rode klei, inplaats van bv. gas beton (Ytong of Q-Block). Met rode klei (prima akkumulator) betaal je je arm aan airco kosten. En die zullen in de toekomst gaan stijgen (Verhoging E-Kosten). Ook ik heb me bezig gehouden met de koop van een nieuw bouw flat. Op mijn vraag naar inkijk in het bestek heb ik nooit een bevredigend antwoord gekregen. Ik ben op tientallen bouw projekten geweest en gezien waarmee en hoe gebouwd wordt.
Ik heb toen besloten zelf te bouwen. Uit eindelijk is het ook goedkoper. Steeds jaarlijks verhoogde kosten vallen dan weg bv. security, die s’nachts slaapt, pool schoon maken 3x week, wat je maar 1x echt ziet, de tuin bij houden met 10 man, waarbij je amper 3 kunt ontdekken en ga zo maar door. No thanks. En als je dan probeerd je verhaal te halen, loop je tegen een Thaise muur. Je kunt 100% niets doen-behalve dan je flat weer verkopen. Als je dan toch een flat wilt kopen, koop dan 2. hands. Dan kun je aan andere eigenaren vragen of het service management goed zijn best doet. Maar vraag dan niet aan een Thai, want die vind (bijna) alle goed. top martin
Bedankt voor de reacties. We willen vanuit Nederland kijken naar wat de mogelijkheden, voorwaarden, kosten enz zijn en of iemand ons daarover kan informeren. Wat moeten we allemaal geregeld hebben voor we een huis kopen in Thailand. In alle boeken en sites vind je veel informatie maar dan raak je ook de kluts een beetje kwijt vanwege te veel info wat enigzins van elkaar afwijkt. En als we daar een helder beeld over hebben gaan we richting Thailand voor concrete plannen. We gaan er jaarlijks op vakantie. .
Sansiri is een goed bekend staande bouwonderneming welke op dit moment nieuwe appartementen in Cha-am bouwt. Op hun website Sansiri.com kan je meer info verkrijgen.
Hallo Ingrid. je mag mij (ons) benaderen op [protektado ng email]. Wij zijn een groep van architekten en ingenieurs die in Thailand wonen. Feel free to ask us. top martin
Ik woon op Koh Samui en heb daar 6 jaar geleden een Condominium gekocht, hier wat tips waar jullie misschien wat aan hebben. Ik heb de condo gekocht terwijl het nog in aanbouw was, iets wat ik nu nooit meer zou doen. Je weet nooit of het wordt afgebouwd, zo niet dan ben je al je aanbetalingen kwijt. En als het wordt afgebouwd ziet het er dan uit zoals op de tekening. Niet meer dan 49% mag in buitenlandse handen zijn. Bij meer dan 49% buitenlanders zal een makelaar doorgaans vertellen dat je ook een company kan oprichten. Buiten de rompslomp moet je ieder jaar een accountants rapport op laten maken en belasting betalen. Ik zou dat in ieder geval niet doen. De overdracht kosten (ongeveer 6%) gaan of over de taxatie waarde of over de aankoop waarde. Het gaat over het hoogste bedrag. Er is geen standaard contract over wie wat betaald, dit is dus een punt van onderhandelen. Het aankoop berag moet afkomstig zijn uit het buitenland. Ben er ook zeker van dat de verkopende partij de eigenaar is. Ik heb zelf het een en ander laten regelen door een advocaten kantoor. Ik had gekozen voor een kantoor met buiten Samui ook vestigingen in Bangkok en Chiangmai. Dat geeft me toch wat meer zekerheid dan een klein kantoortje met een medewerker. Makelaar kantoren werken ook anders dan in Nederland, een te verkopen object kan wel te koop staan bij tien makelaars. Ze worden pas betaald nadat een object verkocht is.
Hier nog een kleine aanvulling. Informeer ook naar de service kosten en de kosten voor het sinkfund. 25 of 50 Thb per vierkante meter maakt nogal een verschil. Informeer ook naar de vereniging van eigenaren. Net zoals in Nederland moet die er zijn. Ieder jaar moet er een jaarvergadering zijn, hierin moet de manager van het complex een accountants verklaring overleggen van de inkomsten en uitgaven over het afgelopen jaar. Nieuwe leden en voorzitter kunnen gekozen worden. Eventueel kan besloten worden een nieuwe manager aan te stellen etc. Ik weet dat hier nogal eens de hand mee wordt gelicht, de manager heeft dan vrijspel met de uitgaven. Bijvoorbeeld 3 bewakers op de loonlijst terwijl er maar 2 zijn etc.etc. In bijna alle complexen wordt verhuurd, mochten jullie een keus gemaakt hebben huur dan eerst voor een aantal maanden, het kon wel eens tegenvallen. Mochten jullie nog wat willen weten [protektado ng email]. Ik vind Samui veel meer Thais dan Hua Hin en Cha Am maar dat is persoonlijk. Ondanks dat we hier toch prima wonen wil mijn vrouw terug naar Chiangmai waar ze vandaan komt. Dus condo staat te koop.
Hello Ingrid,
ook ik weet nog wel enkele objecten in Cha am op een goede locatie. Het apartement dat Paul noemde is zeker het bekijken waard. Aan het strand en zeer centraal gelegen.
je kunt me mailen op [protektado ng email]
Mijn Thaise vriendin woont direct naast dit object en wil je vast wel verder helpen, is een goede vriendin van Nora.
Taos-puso.
Helaas zie ik dat ik een foutje in mijn email adres heb geschreven, het moet zijn :
[protektado ng email]
Ik heb vandaag even met haar gebeld en ze gaat morgen een paar fotos nemen , dus als je interresse hebt, hoor ik het wel.
Pagbati
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Hier een beetje leesvoer over de activiteiten van het bedrijf sansiri in Thailand.
Aan de vraagsteller let heel goed op want er zijn veel charlatans actief in Thailand in de immo sector waaronder veel buitenlanders en u zal hieromtrent geen goede info krijgen op dit blog informeer u zeer goed inverband met valkuilen over het aankopen van eigendom in Thailand .