Real estate market Bangkok: 100.000 condo na ibinebenta at ang bilang na iyon ay patuloy na tataas
Inaasahan ng Agency for Real Estate Affairs ang isang masamang taon para sa pagbebenta ng condo sa Bangkok. Ang mga mamimili mula sa China ay lumalayo dahil sa paglaganap ng corona virus. Sa at sa paligid ng Bangkok ay kasalukuyang may 100.000 walang laman na condo at tataas lamang ang bilang na iyon.
Mga gusali ng condo sa Pattaya
Nagmamaneho sa highway Bangkok patungo sa Pattaya sa highway 7, nagulat ako nang makitang walang laman ang malaking billboard kung saan binasa ang advertisement ng hinaharap na condo building na ito na si Luciano.
Tanong ng mambabasa: Condo renovated
Gusto kong ganap na ma-renovate ang aking double condo sa Viewtaley Jomtien/Pattaya. Naging abala ako sa pagguhit at paglalarawan ng lahat ng mga linggo, ngunit talagang natatakot ako sa pagsasaayos mismo. May nakakakilala ba sa isang propesyonal na kontratista na gumagawa ng mahusay na trabaho at maaaring mag-organisa at magtalaga at ginagawa ang napagkasunduan?
Tanong ng mambabasa: Gusto ng condo sa Pattaya
Naghahanap kami ng asawa ko ng condo sa Pattaya. Panahon sa kalagitnaan ng Hunyo 2020 hanggang kalagitnaan ng Disyembre 2020. Gusto naming umuwi sa panahon ng bakasyon. Mas mabuti ang condo sa Beach road view talay 6 o ang Riviera sa Naklua Wong Amat. Isang condo na mga 40m2 kasi for 6 months pa.. and with option for the following years.
Ang aking asawa ay naghahanap ng isang maliit na condo o apartment sa BKK, Bank Kapi, para sa huling quarter ng 2019, mula Oktubre 1 hanggang Disyembre 31. Mas mabuti na hindi masyadong malayo sa Ramkhamhaeng University. Meron ka ba o alam mo?
Balak kong bumili ng condo sa Thailand. Mayroon bang site na maaari kong bisitahin at anong mga kondisyon ang kailangan mong matugunan bilang isang dayuhan?
Interes ng mga Chinese sa mga condo sa Bangkok
Ang mga Chinese ay nagpapakita ng pagtaas ng interes sa mga condo sa Bangkok. Lalo na sa mga lugar kung saan may mga unibersidad at ospital. Ayon sa ahente ng real estate na si Thitiwat Teerakulthanyaroj, ang mga lugar na ito ay napakapopular sa mga Chinese para bumili ng mga bahay doon.
Sa lalong madaling panahon lilipat ako sa isang paupahang condo para sa 9 na buwan sa Jomtien. Maaari bang sabihin sa akin kung para saan ang kasalukuyang mga presyo: kuryente kada kwh, tubig kada m3, cable television kada buwan, internet sa condo kada buwan. Naririnig ko mula sa iba't ibang mga tao na nakakakuha sila ng malalaking bill pagkatapos, kaya ang tanong ko, pagkatapos ay maaari kong husgahan ito mismo.
Condo malapit sa dagat sa Thailand gusto
Naghahanap ako ng condo malapit sa dagat sa Thailand. Mayroon bang nagbebenta ng kanilang condo sa isang patas na presyo? 1 o 2 silid-tulugan.
Bumili ng condo sa Thailand?
Nangangailangan ng pera ang isang kakilala kong Ingles. Dalawa ang condo niya at gusto niyang ibenta. Dalawang taon na niya itong ginagawa, ngunit hanggang ngayon ay hindi pa niya ito naibenta. Mula noon ay medyo ibinaba niya ang mga ito sa presyo. Interesado ang isang kaibigang Dutch. Nais niyang bumili ng 1, at nag-aalok sa akin ng isang mortgage na may paborableng mga tuntunin upang bilhin ang isa pa.
Mga tip para sa pagrenta ng condo sa Jomtien?
Matatanggap namin ang susi ng aming bagong gawang condo sa Jomtien sa Hulyo at gusto namin itong rentahan dahil mananatili lang kami doon ng ilang linggo sa isang taon. Sino ang may mabuti o masamang karanasan sa ilang partikular na kumpanya, tao o organisasyon na maaaring ayusin ito nang propesyonal (nagmumungkahi ng mga nangungupahan, kabilang ang paglilinis, atbp.)?
Interesado akong bumili ng condo, ngunit ito ay nakarehistro sa pangalan ng isang kumpanya. Maaari bang ipaliwanag sa akin ng isang tao kung paano ito gumagana at kung ano ang mga pakinabang at/o disadvantages na nauugnay dito? Ang ilan ay nagsasabi sa akin na may mga panganib na kasangkot, ang iba ay nagsasabi na ito ay kawili-wili.
Ang bagong condo resort Espana sa Jomtien
Bagama't alam na halos huminto ang pamilihan at maraming condo ang nananatiling hindi nabenta, isang magandang condo building ang itinatayo sa Second Jomtien Road patungo sa Sukhumvit Road.
Payo sa batas ng mana sa Thailand sa pagkamatay?
Bumili kami ng condo sa pangalan naming mag-asawa at matatapos din ito sa loob ng ilang buwan. I have a question if it is wise, now that we both still fit, to also transfer the condo to our son's name upon delivery to prevent problems for our son when we die? Awtomatiko ba siyang nagiging may-ari sa kasong iyon ayon sa batas ng Thai o kailangan pa nating ayusin?
Si Phattarachai Taweewong, senior manager ng Colliers International Thailand's research department, ay nagbabala na hindi hihigit sa 5.000 bagong condo ang dapat itayo sa Pattaya ngayong taon dahil puspos ang market. Mahigit sa 12.000 bagong naihatid na mga yunit na naihatid noong nakaraang taon ay hindi nabenta, ang pinakamataas mula noong 2015.
Ang Port Authority of Thailand (PAT) ay magtatayo ng 6.144 na apartment sa soi Trimitr, isang gilid na kalye sa labas ng Rama IV Road. Ang pabahay ay inilaan para sa mga residente ng 26 slum na ngayon ay ilegal na naninirahan sa lupain ng PAT sa Khlong Toey.
Bagama't tila walang pag-unlad sa proyektong Waterfront sa Pattaya, humigit-kumulang dalawampung biktima ang nagsimula ng mga sibil na paglilitis.