Ni Collin de Jong – Pattaya
Sa linggong ito ay muli akong nakaharap sa isang kababayan na nagkagulo dahil umalis siya sa kanyang bahay Thai nilagay ng kaibigan ang kanyang pangalan at nagawang umalis pagkatapos ng hindi pagkakaunawaan. Maraming beses na akong nagbabala tungkol diyan pero madalas pa rin akong nahaharap sa mga hindi kinakailangang problemang ito.
Hindi makabili ng lupa si Farang
Hindi makakabili ng lupa ang isang farang Thailand ngunit isang bahay, sa madaling salita nakatayo ka sa lupa ng iba at kung may pagtatalo ay: “rien neva plus at hindi na sa iyo ang bahay”.
Tiyaking nagmamay-ari ka ng isang kumpanya at ikaw ang direktor at pangunahing shareholder. May isa na irerekomenda gustong ibahagi para hindi ka na nahaharap sa mga sorpresa at ikaw ang makakagawa ng mga desisyon at gumuhit. Bale hindi ka magbibigay ng isa Thai shareholder 51%, ngunit hatiin ang mga bahaging ito sa ilang mga shareholder pagkatapos ikaw ay ligtas na may kagustuhang bahagi.
Condo Pattaya
Huwag mahuli
Een condo (apartment) ay mabibili sa pangalan kung ang 49% ng isang gusali ay hindi puno. Pagkatapos nito kailangan mong bumili sa isang Thai na pangalan o isang Kumpanya ngunit ang mga condo na ito ay mas mahirap ibenta.
Palaging payuhan at tulungan ng isang kinikilalang abogado, dahil muli nitong linggong ito ay maraming mga kababayan ang pumasok sa bangka kasama ang isang babaeng Thai na nangako ng maraming interes at pagbabalik, ngunit nakakuha ng higit sa 100 milyong baht at may isang bundok ng paghihirap.pinabayaan. Huwag kailanman mahuli sa mataas na mga rate ng interes, mga pangako at mga kuwento na masyadong maganda.
Recession sa mga barmaids
Muli akong nakatanggap ng maraming tugon at tanong bilang tugon sa aking artikulo: recession sa hanay ng mga barmaids upang basahin ang isang pool ng paghihirap. Huwag madaliin ang mga bagay-bagay at mag-ingat sa bar - ngunit lalo na para sa magagandang gogo na babae sa Pattaya. Ang pag-ibig ay nawala na may ilang mga eksepsiyon ngunit mabibilang ang mga ito sa isang banda. Ang pag-alam sa kultura pagkatapos ng 32 taong karanasan, dapat kong aminin na narinig ko na ang lahat ng kasinungalingan noon.
Ang mga babaeng Thai ay karaniwang hindi kusang pumupunta sa Pattaya para magtrabaho sa isang bar o GoGo, dahil kailangan nilang tumulong sa pamilya sa pananalapi. Ngunit sa kabilang banda, dapat kong sabihin na madalas silang umangkop nang mabilis at komersyal,
Bargirl Pattaya
kadalasan pagkatapos ng isang maliit na kurso kasama ang kanilang mga nauna. Nakita ko ang mga pinakamatamis na anghel na nagbago sa "walang oras" sa mga rock-hard bitches na may mamamatay-tao na mentalidad. Nakakita na ako ng anim na kakilala na kinatay sa nakalipas na limang taon dahil sa pagiging magaling at malambot. Kapag ako ay nagbabala karaniwan kong nakuha ang parehong sagot; "Iba ang akin." Tulad ng kanilang mga anak sa paaralan, lahat sila ay pinakamahusay sa klase, dahil ayaw nilang maging mababa sa isa't isa.
Pandaraya
Halimbawa, ang isa sa matalik kong kaibigan ay may dalawa sa mga anak na babae ng kanyang asawa sa unibersidad sa Bangkok at matapat siyang nagpapadala ng 1.500 guilder bawat buwan. Nang suriin ko ay hindi pa sila nakarating sa unibersidad, o sa paaralang Amerikano kung saan naglipat din siya ng 25.000 guilder. Hindi sila nagsasalita ng isang salita ng Ingles at nagtrabaho sa isang annebus bar sa isang slum ng Bangkok.
Magbabala at ipaglaban ang hustisya
Patuloy akong nagbabala tungkol dito. Minsan ako ay pinupuna dahil sa aking malupit na mga pahayag ng mga baguhan na lumakad sa ulap, ngunit sa paglipas ng panahon maraming tao ang lumapit sa akin nang totoo pagkatapos at tama ako, naisip lang nila na ito ay lumabas sa aking lalamunan kaya hindi nasisiyahan .
Depende kung paano mo titignan, hindi ako turista kundi batikang mamamayan ng mundo at may matinding hustisya at amoy kabulukan halos araw-araw at pagkatapos ay sinusubukan kong makialam, gaano man ito nakakainis. Pagkatapos ay nagkaroon ako ng maraming salamat, ngunit ang aking aparador ay puno ng mga iyon. Ang mga malalambot na manggagamot ay gumagawa ng mga mabahong sugat at pinili ko na lamang ang isang matigas at direktang diskarte dahil nakita ko ang labis na paghihirap.
Ang kumpletong artikulo ni Colin ay nasa Pattaya People
At ganoon nga!
Noon pa man ay sinasabi sa akin na ang pagbili ng bahay at lupa sa isang kumpanya ay labag sa batas. Ang formula na ito ay kadalasang ginagamit ng mga tusong Western real estate agent sa Thailand.
Sa ngayon, hindi ito gaanong sinusuri, ngunit maaari itong magbago sa lalong madaling panahon
@baby,
Tama iyan. Hindi ko pinapayuhan ang sinuman na bumili sa isang kumpanya, hindi lamang dahil sa panganib, kundi dahil din sa medyo mataas na taunang gastos sa pagpapanatili ng kumpanya. Mas mabuti ang isang kontrata sa pag-upa (30 taon +) para sa lupa at bahay sa iyong sariling pangalan, ngunit mas mabuti ang isang rehistradong usufruct (usufruct) sa buhay ng bumibili, kanyang mga anak o kahit na ang kanyang mga apo kung sila ay nasa hustong gulang na. tanda .
Bakit bumili? Kung saan ako nakaupo, sa aking (rented) penthouse, mula noong 4 na taon ay sigurado na ako
Wala akong problema.
Ang lahat ng iyong binibili (bakit ito gumiit na gumastos ng pera?) ay likas na isang panganib.
At maraming mauupahan...(Pattaya/Naklua) Nagbabayad ako ng 12000 bath kada buwan (kung mga 4 na buwan ako doon)
Kung wala ako doon magbabayad ako ng kalahati: 6000,-
Ang lease ay nasa aking pangalan, kaya kung may problema sa aking kapareha, hindi siya makapasok... Ngayon na ang mundo ay baligtad.
Siyanga pala, may nakilala akong mabait at kakasal lang (sa NL). May mabuting pamilya
lahat ng mga taong negosyante.
Bigyang-pansin din ang background ng gayong batang babae. Mga tindera sa isang tindahan, mga nurse (I should know, spent 2 weeks in Bangkok Pattaya).
Good luck,
Lantad