Bangkok: Çmimet e apartamenteve u rritën në 4 vjet
Çmimet e apartamenteve në Bangkok të Madh janë rritur me një mesatare prej 48 për qind gjatë katër viteve të fundit, ndërsa çmimet për shtëpitë në qytet dhe shtëpitë e shkëputura janë rritur përkatësisht me 36 dhe 25 për qind. Kjo është vendosur nga zhvilluesi i projektit Sena Development Plc në një studim.
Gjashtë vendndodhjet ku çmimet vazhdojnë të rriten janë Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi dhe Taksin-Bang Wa. Çmimet u rritën nga 68.000 baht për metër katror (2009) në 100.000 baht (2013).
Çmimi mesatar i një shtëpie të shkëputur është rritur në 4 vjet nga 4,72 milion baht në 5,91 milion baht dhe i shtëpive të qytetit nga 1,66 milion baht në 2,25 milion baht.
Vitin e ardhshëm, oferta e apartamenteve do të ngadalësohet pasi zhvilluesit kufizojnë numrin e projekteve. Ka shumë "faktorë negativë" në pritje, thotë Samma Kitsin, drejtore e përgjithshme e Qendrës së Informacionit të Pasurive të Paluajtshme.
Ai përmend mungesën e fuqisë punëtore dhe ofertën e madhe prej 70.000 deri në 75.000 njësi këtë vit. Ka një tepricë në disa lokacione; shitjet janë në rënie dhe ka konkurrencë të ashpër. Për më tepër, kostot e tokës janë aq të larta sa nuk është e mundur të zhvillohen apartamente të shitshme atje.
(Burimi: postë në Bangkok, 16 tetor 2013)
Kjo rritje çmimi vlen për ndërtimet e reja. Apartamentet ekzistuese nuk marrin pjesë në këtë ose vetëm shumë pak.
Kjo më shpjegoi dikur nga dikush që njeh pasuri të paluajtshme në Tajlandë. Kjo është për shkak se njerëzit tajlandez kryesisht duan të blejnë të reja. Ata preferojnë të paguajnë më shumë për një shtëpi të re sesa për një shtëpi ekzistuese të krahasueshme. Zgjedhje e çuditshme, por e mirë. Mendoj se ka të bëjë edhe me statusin...