Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Matthias: Epo René, jam dakord me ty 100% për këtë. Kudo që të shkoni, ose në çdo media në internet, kjo na futet në fyt
- Jack S: Martesat LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. burre o burre... po behem i vjeter... e kam pas me ato shkurtesat idiote d
- sitë: Përshëndetje, ju mund të merrni një shumëllojshmëri modelesh ose llojesh shtëpish, shumë zgjedhje, por gjithashtu mund të porosisni një arkitekt
- Djalosh: shkarkoni miniaplikacionin "parashikuesi i motit" 2024. Aty do të gjeni informacione të dobishme të përditësuara çdo ditë, duke përfshirë cilësinë e ajrit
- Djalosh: Ndërtimi i një shtëpie këtu padyshim kushton shumë më pak se në Holandë apo Belgjikë. Sa do të kushtojë një shtëpi varet nga madhësia e saj
- Alfonet: Është e vërtetë që duhet të përpiqeni të merrni kontakt me sy, por një problem në Tajlandë është se shumë makina janë të verbuara dhe për këtë arsye nuk mundeni.
- Erik: Shkarkoni aplikacionin Airvisual (IQAir) për të parë se ku është cilësia e ajrit më të mirë.
- Co: Mund ta bësh të shtrenjtë sa të duash. Por për të dhënë një shembull, për shumën që keni marrë me qira në 8 vjet, do të kishit...
- Ruud: Një problem me tajlandezët është se ata nuk duan të mësojnë asgjë të re, veçanërisht nga të huajt, kështu që vazhdojnë të kultivojnë oriz për 50-60 vjet.
- René: Ndoshta kjo do t'ju ndihmojë. Ndotja e ajrit në botë: Indeksi i cilësisë së ajrit në kohë reale https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: I dashur Robert, Çmimi për m2 është nga 10k në 13k. Ju lutemi vini re se llogaritjet bëhen nga buza e jashtme e çatisë. Shtëpia ime është rreth 145 m2
- René: Unë jam absolutisht mendjegjerë dhe i uroj të gjithëve një jetë të këndshme me ose pa një partner të të njëjtit seks ose jo, me ose
- Rob V.: Unë pothuajse do të mendoja se pothuajse të gjithë autorët perëndimorë që shkruajnë një roman me Tajlandën si mjedis kanë të gjithë të njëjtin komplot
- Rudolf: Kuotim: Cilat janë kostot aktuale të vlerësuara të ndërtimit të një shtëpie për m². Kjo varet vetëm nga kërkesat që plotësoni
- Johnny B.G: Në vitet 50-80/90, ushqimet holandeze të kultivuara rregullisht gjithashtu përmbanin helm dhe megjithatë ka 20% të moshuar në Holandë dhe në TH që është gjithashtu rasti.
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Mbërritja në Aeroportin e Bangkokut
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » Këshilla për të marrë me qira një apartament në Jomtien?
Të nderuar lexues,
Ne do të marrim çelësin e banesës sonë të sapondërtuar në Jomtien në korrik dhe duam ta japim me qira pasi do të qëndrojmë atje vetëm për disa javë në vit. Kush ka përvoja të mira ose të këqija me kompani, persona ose organizata të caktuara që mund ta rregullojnë këtë në mënyrë profesionale (propozimi i qiramarrësve, përfshirë pastrimin, etj.)?
Faleminderit paraprakisht për këshillën.
regards,
Frans
Ne gjithashtu punësuam një zyrë si kjo. Ishim shumë me fat që në fund morëm paratë e qirasë, ndërsa qiramarrësi i paguante me besnikëri paratë në zyrë çdo muaj.
ishte gjithmonë diçka...faji i bankës...ose harruan...ose kishin probleme financiare etj.
Është mirë të mos përdorni ndërmjetës. Mundohuni t'i rregulloni punët tuaja përmes njerëzve që njihni.
Unë mund t'ju rekomandoj Airbnb
Nuk e di nëse e shihni këtë lidhje
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Ne kemi marrë me qira përmes Airbnb prej vitesh, gjithmonë një përvojë e mirë.
I sigurt për qiramarrësin për sa i përket pagesës dhe gjithashtu për pronarin e shtëpisë.
Thea
Nuk jam i sigurt nëse kam të drejtë, por mendova se Air BnB në Tajlandë është i ndaluar për periudha me qira më të shkurtra se 1 muaj. Unë do t'i kushtoja vëmendje kësaj.
Airbnb shpesh monitorohet më mirë sesa agjencitë individuale të qirasë.
Menaxheri dhe pronari z. Rolf Kok i kompleksit të apartamenteve Majestic në Jomtien është një këshilltar i besueshëm për ju.
e juaja besnikërisht. Leen.Egberts.
Gruaja ime gjithashtu bleu një prezervativ atje me qira, por është pothuajse e pamundur të marrësh me qira përmes askujt, ka shumë apartamente me qira dhe për shitje në rajon.
Nëse e kërkoni në google, do ta shihni menjëherë.
Fat i mirë6 gjithashtu dhe shpresoj të shohim disa këshilla të mira në komentet e ardhshme.
Ndoshta e kam fjalën për një banesë, duket pak e ngushtë të jetosh në një prezervativ.
kini kujdes sidomos me kinezët dhe arabët. i përshtatshëm për 2 persona, por më vonë rezultoi se ishin 10 banorë. dëmi ishte më i madh se qiraja.
Marrja me qira në jomtien dhe pattaya do të jetë shumë e vështirë. Qiraja afatshkurtër përfshin shumë punë dhe gjithashtu në aspektin e mirëmbajtjes.
Numri i godinave që janë të lira është i madh.
Hoteli dhe bujtina po kalojnë një kohë të vështirë.
Blerja tani është alternativa më e mirë. Marrja me qira do të jetë e vështirë.
Shpesh kam menduar të blej një apartament në Pattaya ose në një vendpushim tjetër bregdetar, por vendosa kundër, sepse nuk kam asnjë njohës apo familje të besueshme që jeton aty pranë.
Edhe nëse mendoni se keni gjetur dikë të besueshëm, për shkak të distancës së madhe nuk keni asnjë pasqyrë nëse është marrë me qira apo jo.
I ashtuquajturi person i besueshëm ose kompania e qiradhënies, të cilët sigurisht duhet të kenë edhe çelësin në posedim të tyre, mund ta zgjidhin këtë me ju, çfarëdo që i përshtatet më së miri, dhe papritmas nuk është më përgjegjës për asnjë dëm.
Gjithsesi, këto janë të gjitha gjërat që duhet t'i keni parasysh përpara se të bëni një blerje, por ju uroj fat më të mirë pavarësisht.
Merrni parasysh ligjin e hotelit: nuk mund të merrni me qira për më pak se 1 muaj
I dashur francez,
Nëse do të jepni me qira, varet gjithmonë nga vendndodhja dhe çmimi nëse e merrni me qira.
Dhe ato janë gjithashtu kompani të besueshme, dhe ju mund t'i tregoni vetes se nuk dëshironi kinezë, arabë apo indianë në to.
Dhe nëse i jepni çelësat dhe kartat e çelësave një agjenti të besueshëm, ato rregulla gjithashtu do të respektohen.
Marrja me qira e përditshme nëpërmjet Airbnb ose booking.com është e ndaluar në Tajlandë, por lejohet vetëm nëse merrni me qira për të paktën një muaj.
Por pronari ose agjenti duhet të regjistrojë çdo të huaj në Emigracionin.
Nuk mund t'u besosh agjentëve që nuk e bëjnë këtë!!!
Unë kam pasur një përvojë të mirë me 888pattaya.com, një kompani e vogël me një zonjë miqësore që flet gjithashtu gjermanisht.
Telefononi 0800141980.
Por përsëri varet vërtet nga vendndodhja dhe çmimi i qirasë, si quhet projekti juaj i ri i ndërtimit?
Fat të mirë dhe të fala.
Përshëndetje Josh,
faleminderit për këshillën!
është Orienti (2 dhoma gjumi)
sinqerisht,
Frans
Ju lutemi informoni veten tërësisht përpara se të merrni me qira nëpërmjet AirB&B - vitin e kaluar u futën rregulla shumë më të rrepta në TH, pjesërisht për të mbrojtur industrinë e hotelerisë. gjithashtu varet kryesisht nga mënyra se si menaxhmenti i ndërtesës merret me këtë.
Kam marrë me qira apartamente dhe apartamente të bukura disa herë përmes 'Home Away' (Travelmob), duke përfshirë në ViewTalay IV në Jomtien. Qëndrimet u ofruan dhe pagesat e garantuara u organizuan përmes faqes së internetit Home Away, korrespondenca u zhvillua me pronarin. Unë jam pritur në vend ose nga pronari në fjalë ose nga agjenti i tij. Në ViewTalay IV, pronari ishte një francez, i përfaqësuar nga një agjent anglez. Pas marrjes, gjithçka u kap në foto, u dorëzuan çelësat dhe u bë inspektimi pas nisjes. Depozita e paguar më vonë u kthye në llogarinë time nga pronari. Gjithçka ishte rregulluar mirë për mua, por një pronar mbetet gjithmonë i varur nga besueshmëria e agjentit të tij. Në fakt, mund të këshillohet të jepet me qira vetëm për familjen, miqtë e ngushtë dhe kolegët. Por kjo varet nga ju për të vendosur. Apartamenti (i gjerë) me 3 dhoma në ViewTalay IV ishte i bukur, ndoshta kontradiktor, por nëse do të kisha qenë pronar, nuk do t'ua kisha dhënë kurrë me qira të huajve.
Faleminderit të gjithëve paraprakisht për këshillat!
Ajo që unë pyes për këtë është se nëse jepni me qira kjo nuk bie në "punë"? Me fjalë të tjera, a keni nevojë për leje pune për këtë? Të ardhurat e tij me qira!
Përshëndetje Frans, unë jam holandez dhe, së bashku me të dashurën time tajlandeze, drejtoj një agjenci pronash me qira dhe shitje në Pattaya dhe veçanërisht në Jomtien. Afati i shkurtër vërtet nuk rekomandohet nëpërmjet Airbnb ose duhet të jetë të paktën një muaj, për shkak të legjislacionit këtu dhe sigurisht në komplekset e reja në Jomtien ka mjaft kontroll mbi këtë. Ne bëjmë qira afatgjata dhe afatshkurtra me një minimum prej një muaji dhe kujdesemi për të gjithë procesin dhe gjithashtu kemi pastruesit tanë dhe thjesht transferojmë paratë çdo muaj dhe mbajmë kontakte të mira me klientët tanë dhe japim shumë me qira për holandezët. Zyra jonë ndodhet në Dusit Grand Park në Jomtien, kështu që ne jemi mjaft të vendosur në qendër. Është gjithashtu e vërtetë që tregu është shumë i vështirë për momentin sepse ka shumë prona të lira, por apartamente të mira në lokacione të mira për një çmim të mirë janë ende duke u marrë me qira. Ne marrim shumë me qira përmes grupeve në Facebook, tregut lokal këtu dhe faqes sonë . Ju mund të ndjeheni të lirë të na kontaktoni. Pershendetje Arne
Përshëndetje Arne,
Tashmë kam kërkuar në google uebsajtin tuaj, por nuk e di se cila është ende, a mundeni? jepni detajet e kontaktit? Përndryshe mund të më dërgoni edhe email; [email mbrojtur]
gr.
Frans
Orienti, i ndërtuar nga Matrix, ndodhet në Jomtien pranë soi Wat Boon. Personalisht, kam pasur përvojë të keqe me ndërtesat e ndërtuara nga Matrix. Pronarët janë izraelitë që nuk kujdesen për mirëmbajtjen e ndërtesës. Unë i kam fituar të gjitha paditë kundër Matrix dhe kam qenë në gjendje të mbledh shumë Baht si kompensim për dëmin e pësuar. Banesa ndodhet në një zonë ku po punohet shumë dhe është shumë e vështirë të marrësh qiramarrës. Dhe unë jetoj në zonë dhe kam kontroll. Lënia tek palët e treta është shpesh e pabesueshme. Kërkoni në Google për godinën orient Pattaya dhe do të tronditeni nga oferta. Vendoseni vetë në faqet me qira dhe dorëzojeni çelësin përmes zyrës. Gjithashtu lini aty udhëzime për pastrimin dhe pagesën e përdorimit të energjisë elektrike dhe ujit. Ka shumë sy dhe grepa.
[email mbrojtur]
Hej Frans
Ne planifikojmë të qëndrojmë nga mesi i qershorit 2020 deri në mes të dhjetorit 2020 dhe po kërkojmë një apartament
Në tetor do të jemi edhe në Pattaya për 1 muaj... për të kërkuar një apartament.
Ndoshta mund të na dërgoni emailin tuaj?
Ju falenderoj paraprakisht
Eddy dhe Brigitte
Përshëndetje Eddy dhe Brigitte,
Emaili im është: [email mbrojtur]
regards,
Frans