Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Kornelisi: 'Problemi në rritje i mbiturizmit'? Një ditë marrin masa për të tërhequr më shumë turistë, ditën tjetër
- Lieven Cattail: Natyrisht. trumbet nga çatitë se Tajlanda është kaq 'E mahnitshme' dhe ftoj të gjithë të hedhin një sy, m
- Johnny B.G: Hej mik, a i ke harruar papritmas shkeljet e të drejtave të njeriut në Kinë me mësimet e tyre të mira? Fatkeqësisht, ju e konfirmoni imazhin disi
- T: Përveç numrit të fluturimeve dhe avionëve, është pothuajse e pamundur të mblidhen, por fosilet në aviacion si KLM dhe Lufthansa
- shall: Unë jetoj këtu në Isaan për 12 vjet, nuk kam më ushqim Isaan për mua, nuk është shumë i shijshëm dhe ndonjëherë pyes veten nëse ky ushqim është i tillë këtu.
- Rob V.: Papritmas një frymëzim: shkëlqyeshëm të shkruash një roman me të gjitha llojet e personazheve stereotipikë, dhe ngjarjet klishe do të ishin për e.
- Pjotter: Çmimi është pothuajse i duhuri për mua (20 km në jug të Koratit). Unë kisha një kontraktues të mirë dhe çmimi i rënë dakord ishte 1,45
- Rob V.: Jam plotësisht dakord me inkurajimin e kooperativave, Johnny, sepse kjo e bën zemrën time socialiste të rrahë më shpejt. ;) Por
- Johnny B.G: “– tashmë ka një rritje në kultivimin me kontratë (me iniciativën e tregtarëve me Kinën; durian, longon, mangosteen, oriz) dhe
- Rob V.: Jam në gjysmë të librit tani. Deri tani personazhet kryesore janë klishe: hunda e bardhë bie në dashuri menjëherë, xhel zonja
- Johnny B.G: Të jesh i fundit qëndron problemi por edhe zgjidhja. Thjesht bëni ritualin tuaj vjetor dhe dilni në përfundimin se
- Chris: Disa shënime: – Bujqësia në Tajlandë është shumë më tepër se orizi. Shprehur në dollarë, eksporti i frutave dhe gjithashtu i
- Ronny: Në rajonin ku jetojnë vjehërrit e mi, Natan në Ubon Ratchathani, çmimi për m² është 11.000 Banja e përfunduar plotësisht. Pagesa
- Arno: Fakti është se fermeri, me mundin e tij, nuk merr pothuajse asgjë për orizin dhe mezi mbulon shpenzimet e tij, aq më pak sa duhet.
- Theo: Me teknologjinë e thjeshtë në fushat e orizit, TANI është bërë shumë e shtrenjtë për të kultivuar oriz. Set 10 rai. E kishim të fundit
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Mbërritja në Aeroportin e Bangkokut
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » Pyetja e lexuesit: Ku mund të shkoj në Tajlandë për të hartuar një kontratë qiraje?
Të nderuar lexues,
Unë jam duke ndërtuar një shtëpi në Tajlandë. Unë dua të jetoj atje për pjesën tjetër të jetës sime në të ardhmen. Shtëpia do të jetë në emrin e të dashurës sime.
Tani askush nuk mund të shohë në të ardhmen, ju lexoni diçka përsëri, për farang që dëbohen pas disa vitesh, kur dashuria ka mbaruar. Unë do të doja ta shmang atë nëse është e mundur.
Tani kam një kohë që kërkoj një person juridik që mund të më hartojë një lloj kontrate qiraje. Por kërkimet e mia nuk kanë dhënë asnjë rezultat.
Ndoshta ka njerëz këtu në TB me të njëjtin problem dhe kanë një zgjidhje për të.
Unë do të doja të di. Distanca nuk është problem përderisa jep diçka.
regards,
informatikë
Nga teksti kuptoj që shtëpia nuk ka përfunduar ende dhe nuk është regjistruar ende në emër të të dashurës suaj.
Nëse doni njëfarë sigurie tani, mund ta provoni këtë duke i propozuar të dashurës suaj që toka të jetë në emrin e saj, shtëpia në emrin tuaj (kjo ndarje është e mundur në Tajlandë), së bashku me një qira për tokën për x vjet.
Ju mund të shihni nga përgjigja nëse ka kuptim të vazhdoni të kërkoni një formë ligjore që ju përshtatet dhe është e qëndrueshme. Më mirë të kesh disa fërkime tani sesa pa çati më vonë.
Këshilla e të huajve shpesh është: mos investoni më shumë sesa mund të përballoni të humbni. Në fund të fundit, në Tajlandë, të kesh të drejtë dhe të kesh të drejtë nuk janë gjithmonë e njëjta gjë.
Veel sukses.
(teksti u zhduk nga interneti për rreth 1 orë)
Nga teksti kuptova se shtëpia nuk ka përfunduar ende dhe se nuk është regjistruar ende në emrin e të dashurës suaj.
Ju mund të jeni në gjendje të provoni nëse ndërtimi i mëposhtëm është i pranueshëm për të dashurën tuaj përpara se të kërkoni një formë të përshtatshme ligjore për ju:
– toka është e regjistruar në emër të të dashurës suaj dhe ju e merrni me qira, duke paguar paraprakisht për x vjet;
– shtëpia është në emrin tuaj (toka e pronësisë dhe ndërtesa mund të ndahen në Tajlandë);
– e drejta e përdorimit të shtëpisë dhe tokës për ju dhe të dashurën tuaj rregullohet veçmas.
Me kalimin e kohës, mund t'ia transferosh shtëpinë të dashurës.
Më tepër disa fërkime tani sesa të pastrehë më vonë.
E dëgjoni shpesh këtë këshillë mes të huajve: mos investoni më shumë sesa mund të përballoni të humbni. Kjo sepse të kesh të drejtë dhe të kesh të drejtë janë gjëra të ndryshme këtu.
Veel sukses.
Në një dyqan shkrimi më të mirë, marrëveshjet e printuara paraprakisht janë për shitje, duke përfshirë për blerje/shitje dhe gjithashtu me qira/qira. Gjithçka është në tajlandisht nga njëra anë dhe në anglisht nga ana tjetër.
Nuk ka kuptim të hartohet, avokatët dhe noterët tajlandezë nuk janë absolutisht ekspertë të kontratës.
Nëse e keni bërë këtë, përkthejeni siç duhet në anglisht në mënyrë që të dini plotësisht se çfarë po vizatoni.
Unë e kam përjetuar vetë që njerëzit donin që unë të nënshkruaja për një kontratë që është të paktën gri në Holandë. Për shembull, ajo që hasni është një fjali në të cilën ju pranoni të largoheni nga prona sapo të ketë një mosmarrëveshje për qiranë. Gjykata e Lartë e Tajlandës kohë më parë vendosi se kjo nuk është e nevojshme. Por po, një kontratë është një kontratë.
Një mundësi tjetër është një mostër kontratë qiraje (google) në holandisht dhe më pas ta përkthehet në tajlandisht nga një përkthyes i betuar. Mos harroni të keni dokumentin me vulat e nevojshme etj. Përkthyesi di gjithçka për këtë.
Fat i mirë!
Një shtëpi në Tajlandë nuk do të bëhet kurrë e juaja. Nuk ka kuptim të lidhni një kontratë. Ka apartamente që mund t'i vendosni vetë në emrin tuaj. Kështu që shpresoj që dashuria të jetë e vërtetë.
Me fri gr
Jr
Një kontratë qiraje ose një kontratë qiraje afatgjatë duhet të regjistrohet gjithmonë në zyrën e tokës, ju paguani menjëherë taksën për numrin e viteve që jepni me qira ose merrni me qira.
Ne hartojmë vetë një kontratë qiraje ose qiraje. por qiramarrësi ose qiramarrësi nuk ka asnjë mbrojtje.
BV, që është e zakonshme, ju keni një kontratë qiraje me të dashurën tuaj për 30 vjet me një opsion për 30 vjet të tjera. Ju të dy jetoni atje. Ajo nuk mund t'ju dëbojë me probleme në marrëdhënie, por kështu është edhe anasjelltas. Por ajo ka pasuri shumë më të forta për ta bërë jetën tuaj të mjerueshme duke marrë të gjithë familjen e saj në shtëpinë e saj.
Ju pastaj do të largoheni pas një kohe dhe ajo mund të shesë gjithçka.
Vetëm ndërtimi i sigurt është, asgjë në emër të të dashurës suaj, ndoshta. kompani pa anëtarë të familjes në të dhe të regjistrojë shtëpinë në kompani.
Edhe une kam blere 2 shtepi vete dhe gjithashtu kam ardhur ne kompani pa u bere e dashura ime pjese e saj dhe kam gati 8 vite qe jetoj me te. Ne bëjmë vetë kompanitë si dhe raportet vjetore.
Mendo mirë para se të fillosh dhe fillimisht bëji të qartë se si dëshiron ta bësh, nëse tashmë e ke filluar dhe më pas dëshiron të lidhësh një kontratë apo diçka tjetër, shpesh shoqërohet me shumë pengesa, por ka edhe shkelje të besoni në atë pikë, logjike nëse ju ka ndodhur e njëjta gjë.
Mund të bësh edhe një marrëveshje mes të dashurës dhe vetes dhe ta regjistrosh në bashki, e cila është po aq e sigurt sa me një noter apo avokat, mendoj edhe më mirë. Në këtë mënyrë ju kurseni shpenzimet në zyrën e tokës dhe nëse keni probleme dhe jeni dëbuar, mund të shkoni në gjykatë me atë regjistrim dhe të kërkoni pjesën tuaj.
Ju gjithashtu mund, për shembull, t'i jepni të dashurës tuaj një hipotekë për shtëpinë, të regjistroheni në zyrën e tokës dhe për këtë arsye e dashura juaj nuk mund ta shesë kurrë shtëpinë pa ndërhyrjen tuaj. Këshillë, bëni një akt hipotekor mjaftueshëm të lartë në mënyrë që të mos humbisni kurrë para.
E dashura ime i bën të gjitha ato gjëra, gjithashtu rregullon gjithçka në zyrën e tokës, bashkinë, etj.
Nëse doni të dini më shumë, thjesht dërgoni email në këtë blog për të kërkuar adresën time të emailit.
@
Shtëpia absolutisht në emrin tuaj dhe toka në emër të një miku me një kontratë qiraje për shembull, 30 vjet.
ose me avokat token ne emer te div. persona.
Unë mendoj se është e rëndësishme të thuhet se në cilën pjesë të Tajlandës po ndërtoni.
Paç fat dhe kujdes.
LUIZA
Një i njohuri im ka një shtëpi në emër të të dashurës/gruas së tij. Pas dy tentativave për vrasje (i goditur me makinë nga një grua dhe tentativa për helmim) ai u largua. U përpoq të merrte gjysmën e vlerës së shtëpisë dhe makinës...për fat të keq. Dëmi total është rreth 15 milion baht. Por ka edhe femra të mira, nuk dua t'ju dekurajoj...
Fat i mirë!
Ka vetëm 2 mundësi për t'u siguruar që kur marrëdhënia juaj të përfundojë, mund të vazhdoni të jetoni në atë shtëpi, domethënë:
- KONSUMI I FRUTAVE në një kontratë blerjeje, që do të thotë se kur marrëdhënia juaj të përfundojë, ajo duhet të largohet nga shtëpia dhe ju mund të vazhdoni të jetoni atje.
– keni një kontratë qiraje që do të thotë që ju jepni me qira shtëpinë dhe tokën e gruas suaj për dhjetë vjet.
G'day Compuding,
ndoshta kjo do t'ju ndihmojë.
Ato janë të përballueshme dhe konsiderohen të besueshme.
Unë e kam bërë vetë dhe jam i kënaqur.
http://www.sunbeltasia.com/
suksese.
Eshte me mire te kesh nje kontrate qeraje te hartuar nga nje avokat i mire me opsionet qe jane te rendesishme per ty, une bera te njejten gje dhe u hartova nje kontrate sipas deshires time nga nje avokat ne Kalasin, ky avokat eshte shume i besueshem dhe i ditur. , kontrata me ka kushtuar 2000 Bath, e cila nuk i kalon kostot ne rast problemi.
urimet më të mira dhe fat të mirë,
Peter Smith
Nuk ka shanse.Nese ke investuar mjaftueshem dhe gruaja do qe te largohesh nga shtepia e saj thjesht largohesh.Te gjitha historite per mua nuk mund te ndodhe asgje etj jane absurde.Nese ka probleme me shume para ose nje shtepi te shtrenjte , ata do t'ju blejnë vetëm një avokat. Çdo vit qindra Farang humbasin paratë dhe mallrat e tyre për këto gra lakmitare. Dhe me të vërtetë ju jeni gjithmonë të varur nga viza, kështu që nëse ka probleme me vizën tuaj, thjesht mund të ktheheni në Holandë pa para. Kjo është e vërteta e vërtetë. Ndërtimi kontrakton të gjitha përfaqësimet e rreme. Asnjëherë mos korrekte. Dhe mbi të gjitha, kini kujdes nga ndërmjetësit dhe ata me njohuri më të mira.
Djema, le të mos e quajmë njëri-tjetrin pidhi. Nëse përfundoni vetëm në shtëpinë tuaj dhe familja e gruas tuaj (ish) e dëshiron, ata do ta marrin atë. Thjesht ngacmoheni. Atëherë është më mirë të paketoni valixhet dhe të zhdukeni. Siç thuhet në përgjigjen e parë; mos investoni më shumë sesa mund të përballoni të humbni. Një tajlandez me një avokat do të rrahë gjithmonë një farang me një avokat. Paç fat.
Gerry, këshilla shumë e mirë!
Të huajt nuk mund të blejnë shtëpi në Tajlandë! Gjithashtu nuk ka asnjëherë siguri të vendbanimit.
Viza juaj mund të revokohet në çdo kohë dhe gjithmonë mund t'ju refuzohet hyrja në kufi. Kështu që shijoni këtë vend të bukur derisa ju lejohet. Nëse blini një shtëpi të shkëputur, mendoni për atë si një dhuratë për të dashurit tuaj. Dhe shpresoj se ju mund të jetoni atje për një kohë të gjatë me të dhe me lejen e saj.
Ja një artikull tjetër horror para se të flini:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Eugjeni,
Mendova se e lexova gabim. Ju shkruani se nuk është e mundur të blini një shtëpi si i huaj, por gjithsesi paralajmëroni atë që e bën. Kështu që…. a eshte e mundur apo nuk eshte e mundur sipas jush?
Në çdo rast, jam dakord që duhet ta shihni si një lloj dhurate të madhe. Nëse vdisni herët ose niseni për në Holandë, nuk mund ta merrni gjithsesi me vete dhe për momentin shitja e tij nuk rekomandohet vërtet. E shoh atë në lagjen time, ku njerëzit kanë dy vjet që përpiqen të shesin shtëpinë e tyre.
Të djegësh të gjitha anijet pas teje, të shpenzosh miliona baht për një shtëpi ose tokë, e cila nuk do të bëhet kurrë pronë e jotja, nuk është aspak e zgjuar.
Historitë e grave të këqija tajlandeze që flasin jashtë burrin e tyre (ish) ose i vrasin, gjithmonë pëlqejnë të qarkullojnë dhe mendoj se edhe kjo ndodh. Vetëm në zonën time shoh shumë martesa apo njerëz që jetojnë së bashku, ku gjërat thjesht po shkojnë mirë. Njerëz që janë bashkë prej vitesh. Kjo është gjithashtu e mundur.
Ka disa libra të disponueshëm në Tajlandë për një detektiv privat i cili ka jetuar këtu në Tajlandë për vite dhe ka hetuar mjaft raste.
Mendoni se shtëpia në emër të të dashurës suaj i jep asaj të gjitha të drejtat ku nuk keni më fjalë, mund të blini një banesë në emrin tuaj dhe është një opsion shumë më i mirë.
Përshëndetje, Bakker
Lexova këtu që thjesht mund të blesh një apartament në emrin tënd, është e drejtë, por ligjërisht bëhesh edhe pronar pjesërisht në shoqërinë e të gjithë pallatit. Pra, nëse diçka shkon keq diku, ju si pronar jeni bashkërisht përgjegjës.
Një godinë përbëhet nga një kompani, ju bleni një apartament dhe gjithashtu pjesë e kompanisë, e cila më pas është një lloj VvE (shoqata e pronarëve të shtëpive). Nëse apartamenti është në ndërtim e sipër dhe kontraktori i ndërtimit falimenton, ata vijnë tek ju duke kërkuar më shumë para për përfundimin e godinës. Nëse godina shembet, ju si pronar jeni bashkërisht përgjegjës për dëmin dhe dëmin pasues.
Pra, edhe kur blini një apartament, ka ende disa disavantazhe dhe kosto të paparashikuara.
Rastësisht, me marrëveshjet e Azisë midis 10 vendeve siç janë tani, një i huaj mund të zotërojë 70% të një kompanie. E gjithë kjo do të ndodhë në vitin 2015.
A ka dikush që ka shumë kohë dhe dëshirë për të hartuar një kontratë qiraje / qiraje në Thai dhe e përkthyer në holandisht?
Sepse çfarë bëni me një përkthim në anglisht nëse jeni holandez dhe anglishtja juaj është e keqe?
Po, a përkthehet nga një përkthyes i betuar, por do të ishte ende e lehtë për shumë holandezë që luftojnë me të njëjtin problem.
Faleminderit paraprakisht
Leen