Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Berbod: Histori e bukur E gjallë dhe e njohur në shumë mënyra. Vitet e fundit kam pirë kafe nga pllaja e Bolovenit në Jug
- Jos Verbrugge: I dashur KeesP, A do të ishte e mundur të jepni detajet e zyrës së vizave në Chiang Mai? Faleminderit paraprakisht
- Rudolf: Distanca nga Khon Kaen në Udon Thani është 113 km. Ju nuk keni nevojë për një HSL ose aeroplan për këtë. Ju mund ta bëni këtë me një
- Chris: Është çështje e të menduarit afatgjatë: - Çmimet e benzinës padyshim do të vazhdojnë të rriten në 20 deri në XNUMX vitet e ardhshme
- Atlas van Puffelen: Isani është si një e re e bukur, Clouseau, Atje ajo shkon, këndoi një pasqyrë të ngjashme. Fantastike për të ecur pranë saj, m
- Chris: Elita e pasur? Dhe nëse ajo biletë treni kushton njësoj ose më pak se një biletë avioni (për shkak të të gjitha taksave shtesë mjedisore).
- Eric Kuypers: Emigracioni dhe doganat duhet të hyjnë diku dhe të dalin përsëri më vonë, kështu që pres Nongkhai dhe Thanaleng në pikat e ndalimit. ka
- Freddy: Atëherë, për fat të keq, shitësit që bëjnë një udhëtim me tren kaq argëtues do të kenë mbaruar..
- Rob V.: Kjo është arsyeja pse unë në fakt doja ta mbaja Khon Kaen-in në tapetin tim të birrës, me kusht që treni të bënte të paktën 300 km për të ndaluar.
- RichardJ: Më fal, Erik. Nuk mund të hedhësh poshtë një qëndrim kritik ndaj këtyre llojeve të mega-projekteve me një kapje të të gjithave, siç është “vendosja...
- Rudolf: Vërtet më të varfërit po dalin nga lugina shumë ngadalë – të paktën në fshatin ku jetoj unë. Dhe paratë zakonisht vijnë nga
- Sander: Edhe në Tajlandë, përfundimisht do të hyjnë në lojë forcat që do të thonë "merr trenin në vend të aeroplanit". Pra oo
- Rob V.: A do të tundohet Lieven, si snob i kafesë dhe duke tundur mbiemrin e tij, nga një filxhan kafe me kokrra të pjekura të para?
- Johnny B.G: Mënyra më e lehtë është sigurisht që thjesht të qëlloni, por më pas ju kapni të gjithë komunitetin mbi ju dhe në kohë të m.
- Bëhu kuzhinier: Përshëndetje Henk, është në plazhin Jomtien. Ju vetëm duhet të kërkoni për hotelin Dvalee. Nga atje në të djathtë është rreth njëqind. Ti duhet
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Mbërritja në Aeroportin e Bangkokut
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » Pyetja e lexuesit: Blerja e një apartamenti, nëse duhet të paguani apo jo taksën e transferimit?
Pyetja e lexuesit: Blerja e një apartamenti, nëse duhet të paguani apo jo taksën e transferimit?
Të nderuar lexues,
Unë dua të blej një apartament që ende nuk është ndërtuar, domethënë Olympus në Pattya qendrore. Zhvilluesi i projektit është Globel Top Group. Ata gjithashtu duan që unë të paguaj taksën e transfertave 2%.
Pyetja ime, a është ky një zhvillues i mirë i pronës? A mund të refuzoj të paguaj taksën e transferimit 2%?
regards,
konstante
Përshëndetje të qëndrueshme,
Ligji tajlandez është shumë i qartë për këtë: nëse blini një apartament nga një zhvillim (blerës për herë të parë)
atëherë ju paguani gjysmën e tarifës së transferimit (aktualisht 2%), pra 1%.
ju duhet ta paguani këtë vetëm kur të bëni transferimin, kështu që banesa juaj të regjistrohet në emrin tuaj (zyra e tokës).
Do ta kontrolloja me kujdes kontratën, ndoshta ka më shumë të fshehura/të pasakta
rregullat. (Unë flas nga përvoja).
pra gjysma e tarifës së transferimit të aplikueshëm. nëse ata refuzojnë, është më mirë të anuloni blerjen fare.
Bleva nga i njëjti, por për City Garden Tower.
Global Top Group janë zhvillues, ata nuk e zotërojnë ende tokën. Ky pronar toke bëhet ortak në ndërtim. Pas përfundimit të projektit, krijohet një “libër tokash” për çdo apartament në bashki. Këtu kërkohen tarifa. Tani kontrata me siguri thotë: Blerësi di dhe pranon të ndajë në mënyrë të barabartë 50/50 me shitësin të gjitha taksat, tarifat e transfertave dhe shpenzimet (6,3%) nga njësia.
Pra është përcaktuar qartë në kontratë dhe me çdo “veprim tokësor” komuna merr pjesën e saj.
Ndoshta ka një zyrë tatimore ose regjistër tokash në Pataya që mund t'i përgjigjet kësaj.
2% është normale, ndonjëherë ndahet (50/50) midis zhvilluesit të projektit dhe blerësit; ndihmoni për të blerë një apartament, shikoni atë http://www.baannethai.com
Tarifa e transferimit dy për qind është e ligjshme dhe normale dhe nuk ka asgjë të keqe me këtë
Global Top është një nga zhvilluesit më të mirë në këtë rajon
Pra pa merak
Nuk është zakon të paguash paraprakisht taksën e transferimit ose transferimit.
Ndonjëherë gjysma paguhet nga shitësi.
Ose pyesni zyrën e tokës ose këshillohuni nga një avokat.
Kontrolloni përsëri kontratën me kujdes!
Unë kam përvoja të këqija me blerjen e një godine që ende nuk është ndërtuar. Është më mirë të blini një të përfunduar me një kontratë të duhur ose një të përdorur tashmë. Ka shumë oferta.
Bej kujdes. Më kushtoi shumë projekti ZEN i pandërtuar në Jomtien.
(meqe ra fjala kam ne shitje 2/2 condo Paradise Park Resort Jomtien ne katin e 8. 0874845321
I përdorur për të blerë një apartament në Avenue Recidence tarifë transferimi 100 për qind të paguar. E shita përsëri sepse nuk solli shumë dhe më shumë probleme me qiramarrësit që nuk ishin gjithmonë të pastër. Gjithsesi nuk është e tyre. Kur rishitja paguhet 50 për qind, zakoni është secila gjysmë kur rishitet. Por nëse blini nga shitësit e apartamenteve, atëherë ata nuk bëjnë 50/50. Gjithashtu kini kujdes që disa agjentë të pasurive të paluajtshme në Pattaya t'ju mashtrojnë. Kështu pagova 150 për qind.
Është plot me kode të ndërtuara tashmë në Pattaya, kjo është shumë më mirë se një ndërtesë e pandërtuar.
Shihni projektin ZEN, rreziku është shumë i madh.
Mos bëj kurrë.