A mund të ndërtoj shtëpinë time në Tajlandë?

Me mesazh të dërguar
Geplaatst në Pyetja e lexuesit
Tags:
25 korrik 2022

Të nderuar lexues,

Unë jam murator dhe tjegulla. Nëse jetoj në Tajlandë, a mund ta ndërtoj dhe ta shtroj vetë shtëpinë time? E di që nuk është e mençur me temperaturën atje dhe pagën për orë. Por a lejohet?

Faleminderit paraprakisht për të gjitha përgjigjet.

regards,

Henk

Redaktorët: A keni një pyetje për lexuesit e Thailandblog? Perdore kontakt.

24 përgjigje për "A mund të ndërtoj shtëpinë time në Tajlandë?"

  1. eric thotë lart

    Zyrtarisht, nuk ju lejohet të bëni asgjë nëse nuk keni një leje pune.
    Edhe nëse ka të bëjë me shtëpinë tuaj, çfarë bëni / guxoni të bëni me të varet tërësisht nga ju.
    Duke pasur parasysh atë që tregoni tashmë pagën për orë në Thai dhe temperaturën e ngrohtë, unë do të konsideroja vetëm menaxhimin e punës, sigurohuni që të keni profesionistë të mirë sepse kjo ndonjëherë mund të jetë zhgënjyese.
    Succes

  2. Lindur në TL e rritur në HL thotë lart

    Moderatori: Pyetjet e lexuesit duhet të kalojnë nëpër redaktorët.

  3. Ruud thotë lart

    Do të kontrolloja me emigracionin.
    Ndoshta çdo shërbim imigracioni do të ketë mendimin e vet për këtë.

    Dhe le ta pranojmë, pastrimi i shtëpisë ose kositja e lëndinës është teorikisht gjithashtu punë që mund të bëhet nga një tajlandez.
    Nuk duhet të jetë kështu.

  4. PEER thotë lart

    Nuk është në rregull Hank.
    Por si profesionist mund të nxirrni profesionistët.
    Dhe nëse nuk jeni ende të kënaqur me mjeshtërinë e tyre, mund të tregoni (lexoni: mësoni) se si duhet të funksionojnë sipas mendimit tuaj.
    Mundohuni të mos jeni shoferi i skllevërve, por një bashkëklient, atëherë do të arrini shumë.
    Por kujdes për sytë ziliqarë.

  5. Erik thotë lart

    Ndërtimi nga e para, Henk, po merr të ardhura nga punëtorët tajlandez dhe kjo do të shkaktojë probleme, pavarësisht nëse lejohet apo jo. Nuk lexoj nese ke apo jo leje pune dhe per cfare.

    Gjithashtu, duke pasur parasysh temperaturën dhe kostot e ulëta të punës, bëni punën "në ambiente të mbyllura"
    veten dhe lëreni punën e jashtme njerëzve tajlandez. Në lagjen tuaj duhet të ketë një 'naai chaang' që ka një parmendë. Mbani një sy mbi ta çdo ditë! Jini në krye të saj, sepse sado e mirë, mund të shkojë plotësisht keq.

  6. William thotë lart

    Në profesionin tuaj ndodh që të jenë të shpejtë dhe të mirë në shpesh.
    Edhe pse ndonjëherë diçka nuk është në rregull.

    Pra jo, [lista 2 dhe 3]
    Në varësi të vendndodhjes tuaj, ka shumë që e kanë bërë atë plotësisht ose pjesërisht bashkëpunojnë dhe mendojnë.
    Sapo i bëni pa bukë, sigurisht që e keni gabim.

    Lidhje

    https://bit.ly/3b2LuGv

  7. Paul van Montfort thotë lart

    Moderatori: Shumë përgjithësues dhe fyes. Ne nuk postojmë.

  8. Ruud thotë lart

    përgjigje shumë e shkurtër, JO dhe nuk mund të marrësh as leje pune për këtë, ky është një nga profesionet e rezervuara për Thai…

  9. TheoB thotë lart

    Unë shoh që pyetjes së Henk-ut shumë veta i përgjigjen me jo, por në linkun që dha William, mendoj se flet për ushtrimin e profesioneve (mbledhjen e të ardhurave), jo për zhvillimin e aktiviteteve.
    Nëse do të ishte rasti që një i huaj pa leje pune, i cili (si hobi) zhvillon një aktivitet në ato lista, do të ishte në kundërshtim, për shembull, ai i huaji nuk do të lejohej të drejtonte fare një mjet motorik, priste flokët tuaj, bëni një masazh ose bëni aktivitete të tjera jofitimprurëse të listuara në lista.

    Pra, për mendimin tim ato lista kanë të bëjnë me fitimin e parave me aktivitetet e përmendura, jo për të kursyer para ose për të marrë një rezultat më të mirë duke bërë vetë diçka (tulla, tjegulla).

    • TheoB thotë lart

      Që një i huaj të ketë një leje pune për të dalë vullnetar është, mendoj, mbyllja e boshllëkut ligjor që një i huaj punon për një punëdhënës nën maskën e vullnetarizmit dhe merr një pagë të plotë si kompensim vullnetar.

      @Kees 2
      Do të doja të shihja vendimin e gjykatës (mundësisht në anglisht) të padisë ndaj të huajit që ndërtoi për hobi një varkë druri. Apo ai njeri u frikësua nga kërcënimet?
      Janë të mirëseardhura edhe vendime të tjera gjyqësore për këtë temë.

      Mbaj mend që François dhe Mieke e ndërtuan vetë shtëpinë e tyre (të vogël) prej qerpiçi, sipas tyre, me interes të madh nga popullsia vendase dhe në dijeninë time nuk kishin asnjë problem juridik me të. Përzierja e baltës dhe kashtës dhe lyerja e saj me qeset e grumbulluara me lëvozhgë orizi është gjithashtu diçka që mund të bëjë Thai.
      https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/

      • Stephan thotë lart

        Puna vullnetare ka nevojë edhe për viza pune sepse ju duhet të kontrolloheni se ku do të jeni vullnetar. Nëse keni të bëni me fëmijë, duhet të keni një certifikatë sjelljeje të mirë dhe të tilla.

        Ndërtimi i varkës mund të ketë të bëjë me vendin ku e bënë. Nëse ata kanë bërë shumë njerëz xhelozë, ose kanë shkaktuar shumë bezdi, atëherë kjo sigurisht që mund të ndodhë.

        Epo, mund të ketë shumë arsye që mund të hedhin një çelës në punë. Shpesh ju i dëgjoni historitë vetëm për 50% dhe atë nga njëra anë. Vështirë për të gjykuar.
        përshëndetje
        Stephen.

      • RonnyLatYa thotë lart

        Unë do t'i këshilloja të gjithëve që të vijnë dhe të punojnë në Tajlandë si vullnetarë.
        Sa e thjeshtë mund të jetë.
        Suksese me të…

        • TheoB thotë lart

          Ndoshta paragrafi i parë nuk ishte mjaftueshëm i qartë për ty Ronny.
          Me “për të mbyllur boshllëkun ligjor…” kam menduar mbylljen e zbrazëtirës për punën me pagesë duke e quajtur atë punë vullnetare.
          Duke e bërë gjithashtu të detyrueshme një leje pune për punën vullnetare, autoritetet mund të kontrollojnë me një aplikim nëse ajo ka të bëjë vërtet me punën vullnetare me më së shumti një kompensim të vogël shpenzimesh.

          • RonnyLatYa thotë lart

            Jo, nuk ishte e qartë për mua.

            Ata vullnetarë të caktuar gjithashtu paguhen ato shpenzime në Tajlandë. Jo paga aktuale.

            Puna vullnetare është gjithashtu e kufizuar.

            Për shembull, ju nuk do të merrni një leje pune si murator për të punuar si vullnetar për një kontraktor.

            Nga ana tjetër, ju mund ta merrni këtë nëse do të punonit si murator vullnetar për një OJQ që do të ndërtonte një shkollë, për shembull.

            • TheoB thotë lart

              Kjo është me të vërtetë ajo që mendova se shpjegova i dashur Ronny.
              “për të [parandaluar] një të huaj që të punojë për një punëdhënës nën maskën e vullnetarizmit dhe të marrë një pagë të plotë si kompensim vullnetar.”

              Prandaj konkluzioni im është se nuk ka asnjë pengesë ligjore që Henk të ndërtojë shtëpinë e tij. Sigurisht që është e mençur t'i mbani fqinjët në kushte miqësore.

              • RonnyLatYa thotë lart

                Nuk do të nxitoja të konkludoja nëse është apo jo një pengesë ligjore.

                Sepse është ndërtuar ose po ndërtohet një shtëpi që mund të gjenerojë para nëse shitet. Dhe duke qenë se ju bëni diçka që mund të gjenerojë para, do t'ju duhet një leje pune për të.

                Nëse ajo shtëpi është ndërtuar me qëllimin për ta shitur më vonë apo jo, nuk ka rëndësi në vetvete.

                Me akuza të tilla njeriu me siguri do të shpëtojë nëse dikush aty është i inatosur.

                Por nga ana tjetër, është gjithashtu e mundur që askush të mos bjerë përmbys dhe ju mund të shkoni në biznesin tuaj. Gjithçka varet nga vendi ku do të zhvillohet dhe se si ndihet komuniteti për ju.
                Mund të merrni ndihmë të pakërkuar për gjëra që nuk mund t'i bëni vetëm.

  10. Keith 2 thotë lart

    Buitenlander bëri, thjesht si hoppby, një varkë druri.
    U pa si duke punuar –> shumë në telashe.
    Punët e vogla nëpër shtëpi nuk janë problem, ndërtimi i një shtëpie është diçka tjetër!

  11. Stephan thotë lart

    Përgjigja është jo. Por sigurisht që është e mundur. Varet pak nëse është në qytet apo jashtë, nëse ka njerëz që mund t'ju raportojnë ose nëse punoni brenda apo jashtë. Ne blemë tokë jashtë qytetit pa fqinjë dhe larg rrugës. Nuk këndon gjeli. Kështu që ju mund të shkoni përpara. Por nëse ndërton diçka në një rrugë të ngarkuar në qytet, ka më shumë kontroll dhe ka më shumë njerëz që i kushtojnë vëmendje nëse ndodhin gjëra të gabuara. Për shembull, dikush mund të tregojë se jeni duke punuar. Si rregull, ju duhet të gjeni mesataren e artë dhe gjithçka do të jetë mirë. Nuk duhet të jeni të vështirë për temperaturën, sepse nëse nuk mund ta përballoni, nuk përshtateni në Tajlandë. Sidoqoftë, nëse nuk jeni mësuar me të këtu në Tajlandë, fillimisht do të merrja me qira për një vit për të parë macen nga pema. Nëse ndodh që të ndërtoni me një familje që tashmë ka tokë dhe do të ndërtoni dhe paguani një shtëpi, nuk e dini nëse gjithçka do të zgjasë kur të përfundojë! Kam parë shumë të largohen pasi financuan gjithçka! Fakti që i bëni këto pyetje është dëshmi se nuk dini mjaftueshëm për Tajlandën për të investuar! Gjithsesi, ju uroj suksese në biznesin tuaj!
    Mirupafshim
    Stephan

  12. William thotë lart

    Në atë lidhje njerëzit flasin për punën me të ardhura dhe përjashtimet nga kjo në lidhje me transferimin e njohurive ose mungesën e saj në mesin e tajlandezëve.
    Në rastin e pyetjes së Henkut, njerëzit me siguri do të qeshin nëse ai aplikon për leje pune me justifikimin se dëshiron të ndërtojë shtëpinë e tij dhe e refuzon.
    Për pjesën tjetër, pothuajse çdo banor i Tajlandës e di se 'zona gri' me t'i bërë gjërat vetë është mjaft e madhe.
    Edhe pse ndërtimi i shtëpisë suaj është vetëm një hap shumë larg, dyshoj, por jo nëse jetoni në 'shkurre' dhe kjo nuk e privon një person nga jetesa e tij.
    Ka pasur mjaft shembuj ndër vite.
    Sigurohuni që të keni familjen dhe miqtë rreth jush si ndihmë dhe veçanërisht mos veproni si interpretuesi.
    Meqë ra fjala, shumë tajlandez nuk e durojnë dot.
    Pra, zyrtarisht përgjigjja është 99.99% jo

    • Ralph thotë lart

      Pikërisht, William, ashtu si në Holandë, sigurisht që mund të shkojmë pak larg me rregullat që bien në një lloj zone gri.
      Përndryshe nuk do të lejoheni as të pastroni makinën tuaj apo të mirëmbani vetë kopshtin tuaj.
      Por së pari do të pyesja nëse gjithçka është e mundur, veçanërisht pasi një tradhtar i zemëruar nuk fle kurrë..
      Shumë mençuri dhe sukses.

      • William thotë lart

        E drejte Ralph,

        'Fqinja' e qeshur është rregullisht pengesë.
        Kjo është arsyeja pse unë zakonisht luaj rolin e beniaminit ose ekzekutorit kur rinovoj ndërtesën.
        Mirëmbajtja si lyerja, kopshtaria etj mund të quhet hobi.
        Sapo pashë që lidhja që postova më herët është përpunuar më tej nga RonnyLatYa, i cili gjithashtu prek pikën e inatit.

  13. RonnyLatYa thotë lart

    Ekziston një listë e profesioneve që janë të rezervuara vetëm për tajlandezët, por ekziston edhe një listë e profesioneve që mund të ushtrohen edhe nga një i huaj në kushte të caktuara.

    Kur merrni një leje pune, nuk ka rëndësi nëse kjo është punë me pagesë apo jo. Mendoni vetëm për punën vullnetare. Zakonisht ju duhet një leje pune.
    (Megjithëse mendova se lehtësimet vullnetare janë në rrugë e sipër me viza të caktuara ose mund të jenë tashmë në fuqi.)

    Por kjo nuk varet vetëm nga ajo listë. Viza gjithashtu mund të përcaktojë nëse mund të merret një leje pune, edhe nëse profesioni është në listën për të cilën do të ishte e mundur.
    Dikush që qëndron këtu si turist apo pensionist nuk mund të marrë leje pune në këtë mënyrë.

    A mund të ndërtoni shtëpinë tuaj?
    Jo, nuk mendoj kështu.

    Zyrtarisht ka mundesi, por me pas kontraktori duhet te bashkepunoje sic mund te zgjidhni ne link.
    https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

    Lista 3: Përjashtimet për punëtorët e kualifikuar ose gjysmë të kualifikuar
    Profesionet e ndaluara për të huajt me përjashtim që punëtorët e huaj lejohen të bëjnë punë të kualifikuar ose gjysmë të kualifikuar kur punojnë për një punëdhënës përfshijnë:
    … ..
    Punime murature, zdrukthtari apo ndërtimi
    ...
    Ju mund të merrni një leje pune për këtë dhe nëse ai kontraktor dëshiron t'ju punësojë sigurisht. Dhe kjo është diçka tjetër sepse i kushton edhe para, por ndoshta mund të bihet dakord për diçka në këtë fushë.

    A do të filloni veten pa parë asgjë…. Ju mund ta merrni atë rrezik, por unë do të isha i kujdesshëm.
    Nëse kontraktorët shohin që ju do të ndërtoni shtëpinë tuaj, ata mund ta konsiderojnë këtë si një humbje të mundshme të të ardhurave dhe mund t'ju raportojnë. Mbrojtja e tyre më pas do të jetë kryesisht se kompania e tyre mund të humbasë të ardhurat dhe gjithashtu stafin e tyre.
    Shumë varet edhe nga vendi ku do ta ndërtoni, sigurisht. Nëse njihni disa njerëz të rëndësishëm atje, nuk do të jetë shumë keq dhe ata mund të shmangin akuza të tilla, por mund t'ju kushtojë edhe diçka.

    Por ka edhe një keqkuptim që nuk duhet të punoni fare në Tajlandë.
    Nuk është as kështu. Kjo nuk përfshin mirëmbajtjen e rregullt të shtëpisë tuaj, kopshtarinë, etj. Ju nuk do të dëboheni nga Tajlanda sepse jeni duke pikturuar, duke prerë barin, duke qethur gardhin ose duke rritur perime, etj.

    Kjo zakonisht përdoret nga disa për të shmangur punët e tilla dhe "si i huaj nuk të lejohet të punosh në Tajlandë" është një justifikim i përsosur për këtë sigurisht 😉

  14. peter thotë lart

    Shumë të huaj punojnë në Tajlandë, të paktën çfarë është puna?
    Kees 2 tregon ndërtimin e varkës, probleme.
    Shtëpia Terra cotta që kam parë të kalojë këtu, është bërë thjesht nga vetë holandezët.
    Nëse shkoni në tualet për mesazhin nr.2, jeni në punë. 😉

    Një herë e pyeta Siam legal përkufizimin e punës. Sigurisht që nuk mora kurrë përgjigje.
    Pra është një interpretim i lirë i tajlandezëve, nëse duan të jenë të vështirë, do ta bëjnë, përndryshe mund t'ju lënë. Një Thai i ankuar mund të jetë i mjaftueshëm për telashe.

    Duhet të hasni ndonjëherë në një kanadez në CM. E dashura e tij donte që ekrani i sheshtë të zhvendosej. Ai tha, nuk mund ta bëj këtë sepse atëherë do të punoj dhe mund të humbas vizën e pensionit.
    Nuk e di nëse donte të thoshte apo ishte thjesht dembel.
    Fakti mbetet se kjo varet nga Thai që ju rrethon.

  15. KhunTak thotë lart

    Unë mund t'ju jap disa këshilla të mira nëse doni të ndërtoni një shtëpi.
    Aktualisht jam duke ndërtuar një shtëpi dhe ju "duhet" të jeni sa më shumë të jetë e mundur, sepse mund të ndodhë që punëtori i ndërtimit tajlandez të jetë i kënaqur me rezultatin më shpejt dhe ndryshe nga ju.
    Pyetni kontraktorin nëse ai mund t'ju tregojë disa nga shtëpitë që ka ndërtuar.
    Pyetni punën e pujait nëse ai njeh një kontraktues të besueshëm me punëtorë të mirë.
    Jo gjithmonë një garanci, por megjithatë ia vlen të pyesësh.
    Paguani për punë, punoni në faza.
    Ka kontraktorë që tashmë po nisin fazën tjetër ndërsa faza e parë ende nuk ka përfunduar.
    Njerëzit shpesh duan një paradhënie për këtë.
    Pikturën e bëj vetë, sepse e kam parë shumë herë si të mos e bëj.
    Unë do të jetoj në fshat kështu që nuk do të kem shumë probleme me snoopers.
    Mund ta imagjinoj që tjegulla mund të bëhet edhe vetë, gjë që nuk e dini, që nuk dëmton.


Lini një koment

Thailandblog.nl përdor cookie

Faqja jonë e internetit funksionon më së miri falë cookies. Në këtë mënyrë ne mund të kujtojmë cilësimet tuaja, t'ju bëjmë një ofertë personale dhe ju na ndihmoni të përmirësojmë cilësinë e faqes në internet. Lexo më shumë

Po, dua një faqe interneti të mirë