Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Matthias: Epo René, jam dakord me ty 100% për këtë. Kudo që të shkoni, ose në çdo media në internet, kjo na futet në fyt
- Jack S: Martesat LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. burre o burre... po behem i vjeter... e kam pas me ato shkurtesat idiote d
- sitë: Përshëndetje, ju mund të merrni një shumëllojshmëri modelesh ose llojesh shtëpish, shumë zgjedhje, por gjithashtu mund të porosisni një arkitekt
- Djalosh: shkarkoni miniaplikacionin "parashikuesi i motit" 2024. Aty do të gjeni informacione të dobishme të përditësuara çdo ditë, duke përfshirë cilësinë e ajrit
- Djalosh: Ndërtimi i një shtëpie këtu padyshim kushton shumë më pak se në Holandë apo Belgjikë. Sa do të kushtojë një shtëpi varet nga madhësia e saj
- Alfonet: Është e vërtetë që duhet të përpiqeni të merrni kontakt me sy, por një problem në Tajlandë është se shumë makina janë të verbuara dhe për këtë arsye nuk mundeni.
- Erik: Shkarkoni aplikacionin Airvisual (IQAir) për të parë se ku është cilësia e ajrit më të mirë.
- Co: Mund ta bësh të shtrenjtë sa të duash. Por për të dhënë një shembull, për shumën që keni marrë me qira në 8 vjet, do të kishit...
- Ruud: Një problem me tajlandezët është se ata nuk duan të mësojnë asgjë të re, veçanërisht nga të huajt, kështu që vazhdojnë të kultivojnë oriz për 50-60 vjet.
- René: Ndoshta kjo do t'ju ndihmojë. Ndotja e ajrit në botë: Indeksi i cilësisë së ajrit në kohë reale https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: I dashur Robert, Çmimi për m2 është nga 10k në 13k. Ju lutemi vini re se llogaritjet bëhen nga buza e jashtme e çatisë. Shtëpia ime është rreth 145 m2
- René: Unë jam absolutisht mendjegjerë dhe i uroj të gjithëve një jetë të këndshme me ose pa një partner të të njëjtit seks ose jo, me ose
- Rob V.: Unë pothuajse do të mendoja se pothuajse të gjithë autorët perëndimorë që shkruajnë një roman me Tajlandën si mjedis kanë të gjithë të njëjtin komplot
- Rudolf: Kuotim: Cilat janë kostot aktuale të vlerësuara të ndërtimit të një shtëpie për m². Kjo varet vetëm nga kërkesat që plotësoni
- Johnny B.G: Në vitet 50-80/90, ushqimet holandeze të kultivuara rregullisht gjithashtu përmbanin helm dhe megjithatë ka 20% të moshuar në Holandë dhe në TH që është gjithashtu rasti.
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » A është një investim i mirë blerja e një shtëpie/banimi në Hua Hin?
Të nderuar lexues,
Sipas një miku tim, tani duhet të blesh një shtëpi në Hua Hin, sepse ajo mund të rritet vetëm në vlerë. Për shkak se do të ketë një tren të shpejtë për në Hua Hin dhe aeroporti do të zgjerohet, Hua Hin do të bëhet pika e re e nxehtë e Tajlandës, sipas tij. Projekti 'Thai Riviera' do të jepte gjithashtu një nxitje të madhe.
Unë kam dyshime dhe duhet t'i shoh të gjitha së pari. Çfarë mendojnë lexuesit e tjerë për këtë?
regards,
EDJE
Kështu mendoj edhe unë. Kur aeroporti të ketë përfunduar zgjerimin e tij, treni i ri të ndalojë këtu dhe të përfundojnë projektet e shumta, këtu do të bëhet i zënë.
Po të kisha para, tani do të blija një copë tokë (po po në emër të gruas sime)… ose një godinë. Unë mendoj se ka një shans të mirë që vlera të rritet.
Por unë do të prisja pak derisa të keni informacion të mjaftueshëm, por jo shumë gjatë ...
Jam plotësisht dakord me mikun tuaj dhe gjithashtu pres një rritje të çmimit në të ardhmen, por jo aq shumë në vetë HuaHin sa furnizimi atje është ende shumë i madh, por në rajonin në jug të HuaHin (SamRoiYod).
Sidoqoftë, nëse mendoni "më duhet t'i shoh të gjitha së pari", nuk do të mund të përfitoni nga kjo.
Nuk mund ta parashikosh kurrë këtë. Në fund të fundit, vlera zakonisht do të rritet disi. Megjithatë, mund të ndodhë që të ndërtohet aq shumë sa që gjithçka në fund të bëhet më pak e vlefshme. Këtë e kemi parë disa herë dhe në shumë vende të botës. Aty ku vlera me siguri do të rritet është në vendet ku ndërtimet shtesë nuk lejohen më ose nuk janë të mundshme. Por sigurisht që nuk është rasti në atë rajon, veçanërisht duke marrë parasysh planifikimin hapësinor Thai, i cili në fakt (ende) nuk ekziston.
Patjetër që jo. Shtëpitë nuk rriten në vlerë, pasi ka shumë ndërtime të reja (konkurrencë) (dhe do të vijnë), që do të thotë se një shtëpi ekzistuese do të ulet ndjeshëm në vlerë. (nga eksperienca ime, diferenca midis ndertimit te ri dhe atyre ekzistuese (2/5 vjet) nuk eshte me aq e madhe, keshtu qe ndertimi i ri ka perparesi. Me mire te blesh toke nese njeri nga partneret eshte tajlandez, sepse jo te gjithe duan për të jetuar në një projekt.
Jo, çmimi i pasurive të paluajtshme ekzistuese në Tajlandë do të bjerë ndjeshëm, veçanërisht në HuaHin dhe zona të tjera turistike. Tashmë ka një ofertë të madhe, shumë shtëpi në projektet jashtë qytetit kanë zbritur në 50% të çmimit fillestar. Shumë pronarë të huaj duan të shesin, me një çmim shumë të lartë, por nuk ka blerës. Çmimet e shtëpive janë rritur vitet e fundit dhe cilësia ka rënë, dhe kjo nuk ishte shumë e lartë... Kushtet spanjolle, çmimet do të bien. Mos blini tani nga oferta ekzistuese, këshilla ime. Do të ketë më shumë apartamente të ndërtuara, zhvillues tajlandez, projekte më të vogla brenda qytetit, tashmë ka një drejtim në lokacione urbane, pra brenda qytetit. Prit një minutë…
Ju do ta merrni atë rritje në vlerë vetëm nëse nuk paguani shumë për apartamentin kur blini.
Dhe kjo do të jetë e vështirë.
Padyshim që edhe pronarët e apartamenteve e kanë ndjekur lajmin dhe me siguri tashmë kanë rritur çmimin e shitjes së apartamenteve.
Ju mund të përfitoni nga një rritje çmimi vetëm nëse planifikoni ta shisni atë apartament përsëri në një moment.
Nëse doni të jetoni atje për pjesën tjetër të jetës tuaj, rritja e çmimit nuk është e dobishme për ju.
Nga rruga, pyetja më e rëndësishme është se si "Hua Hin më vonë" do të jetë i ndryshëm nga "Hua Hin tani".
A është "Hua Hin së shpejti" një vend ku do të dëshironit të jetonit?
Ne kemi blerë tashmë në Hus Hin dhe besojmë në zhvillimin e mëtejshëm. Ne gjithashtu duam të jetojmë atje përgjithmonë. Hia Hin ka gjithnjë e më shumë për të ofruar dhe kjo do të krijojë më shumë kërkesë, pra me siguri çmime më të larta. Nëse zgjidhni një projekt të mirë, mendoj se ky është një investim i sigurt. Ju gjithashtu merrni një kthim të lartë të qirasë. Ka gjithashtu shumë apartamente të lira në Hua Hin. Kjo është kryesisht për shkak se të pasurit tajlandez ose kinezë blejnë apartamente dhe vijnë vetëm për një fundjavë disa herë në vit.
Aeroporti po zgjerohet, treni do të zgjasë të paktën një dekadë tjetër. Një tren ekspres nga Bangkok në Chaing Mai është prioriteti i parë. Mendoj se Hua Hin mbetet interesante. Mendoj se është një vend i këndshëm dhe nëse keni nevojë për kulturë ose një ndjenjë qyteti, Bangkok është vetëm një udhëtim i këndshëm me autobus larg.
Dy muaj më parë bleva një vilë jashtë Hua Hin në një nga zhvillimet e shumta. Është një treg blerësi me ofertë kaq të ulët.
Plani im është të emigroj për tre vjet dhe më pas të jetoj në Hua Hin për rreth dhjetë vjet. Përndryshe ju thjesht po hidhni dhjetë vjet para qiraje. Pra, nëse mund të bëj ndonjë humbje në shitje, qoftë kështu.
Por fatura ime tani ishte e saktë, me kursin e euros, çmimet e vilave etj., kështu që unë shkova, nuk mund të parashikoni të ardhmen.
Paç fat!
E parëndësishme nëse çmimet rriten. Nëse po spekuloni për një fitim të mirë, mund të prisni rreth 25-40 vjet.
Thuhet se do të ndërtohej një tren modern, por ende nuk është bërë asnjë hapje.
.
Blerja e pasurive të paluajtshme në Hua Hin sepse infrastruktura po shtyhet zakonisht ka efektin e kundërt.
Shembull: kush në Holandë dëshiron ende të jetojë vullnetarisht në Randstad sepse aty ndodhet Scheveningen? E drejtë, askush.
Një përgjigje për gurët tuaj të shtrimit për trenin e ri: në 2 muajt e fundit, tashmë janë gërmuar shumë gurë shtrimi për trenin e ri, midis soi 88 dhe 94. Kështu që njerëzit janë të zënë. Vitin e kaluar janë tërhequr kabllot në shumë vende, ndaj ka pasur një aktivitet.
Kur hipni në tren nga Hua Hin në jug, do të shihni ura të reja që po ndërtohen pothuajse përgjatë gjithë rrugës dhe breza shumë të gjerë toke përgjatë hekurudhës ekzistuese që përgatiten për ndërtimin e hekurudhës së re. Ju keni të drejtë për këtë, Ko, por është shumë më tepër se ajo që shihni në Hua Hin…
Me e mira,
Unë jam disi ekspert, bleva shtëpinë time të parë (ndërtim i ri) e cila ndodhej mirë pak jashtë Hua Hin, dhjetë minuta larg qytetit rreth 13 vjet më parë dhe e shita rreth 4 vjet më parë me humbje për të ndërtuar në një parcelë të madhe Tokë (3.2 Rai), shtëpia ime është e përfunduar për gati katër vjet.
Epo, mund t'ju them se blerja e ndërtimeve të reja nuk shpërblehet shumë, ka shumë për shitje në Hua Hin, oferta në tregun e dorës së dytë është aq e madhe sa ushtron presion mbi çmimet, ndërsa çmimet e ndërtimeve të reja janë në rritje, ato kanë cilësi më të mirë. , të paktën nëse nuk ndërtoni shumë lirë.
Unë ju këshilloj, për shkak të rritjes së madhe të çmimeve të tokës, të blini tokë dhe të ndërtoni vetë mbi të me ndërtuesit vendas, çmimi që do të shpenzoni më pas do të jetë vetëm i njëjtë me blerjen në një ndërtim, me ndryshimin që keni shumë më tepër tokë. , dhe shumë më shumë tokë do të thotë gjithashtu vlerë shumë më e madhe, shtëpia e ndërtuar nuk rritet, madje ulet.
Mund te blesh edhe nje shtepi ne treg te perdorurve, mund te gjesh pazare te verteta nga farang e nisjes, nese blen me lire cmimi vetem do te rritet, njesoj si ata njerez qe blene shtepine time ne ate kohe shohin rritjen e cmimit te shitjes duke blere. të dorës së dytë zakonisht blini mobilje të përfshira, gjë që është një avantazh nëse i përshtatet shijes tuaj
Ju uroj shume suksese
Duke ndërtuar me ndërtues vendas, ju vendosni shumë para në xhepin tuaj, unë mund t'ju ndihmoj me këtë pasi njoh mirë disa që ofrojnë cilësi të mirë.
Succes
Po te kisha banuar ne Hua Hin do te kisha thene qe duhet te blesh tani, deshira eshte babai i mendimit.Ne fakt gjysma e Hua Hin jepet me qera.
Pikërisht Pim, kështu është. Diçka do të ndodhë.
Por askush nuk e di se çfarë, ka vërtet kaq shumë për qira.
Mendoj se është fitimprurëse për shtëpi shumë të veçanta dhe sigurisht më të shtrenjta
dhe vendndodhja e jashtëzakonshme... Por edhe investitorët e mëdhenj e dinë këtë.
grts