Nepremičninski trg Bangkok: naprodaj 100.000 stanovanj in to število bo še naraščalo
Agencija za nepremičnine pričakuje slabo leto za prodajo stanovanj v Bangkoku. Kupci iz Kitajske se izogibajo zaradi izbruha korona virusa. V Bangkoku in okolici je trenutno 100.000 praznih stanovanj in to število se bo samo še povečevalo.
Stanovanjske stavbe v Pattayi
Ko sem se vozil po avtocesti Bangkok proti Pattayi na avtocesti 7, sem bil presenečen, ko sem videl, da je bil ogromen reklamni pano, na katerem je bil prebran oglas tega prihodnjega stanovanjskega objekta Luciano, prazen.
Vprašanje bralca: Prenovljeno stanovanje
Svoje dvojno stanovanje v Viewtaley Jomtien/Pattaya želim popolnoma prenoviti. Že tedne se ukvarjam z risanjem in opisovanjem vsega, a me je res strah same prenove. Ali kdo pozna profesionalnega izvajalca, ki dobro opravlja svoje delo in zna organizirati in delegirati ter opravi dogovorjeno?
Vprašanje bralca: Iščem stanovanje v Pattayi
Z možem iščeva stanovanje v Pattayi. Obdobje od sredine junija 2020 do sredine decembra 2020. Med počitnicami smo radi doma. Po možnosti stanovanje na Beach road vieuw talay 6 ali Riviera na Naklua Wong Amat. Stanovanje cca 40 m2 ker je za 6 mesecev... z možnostjo za naslednja leta.
Moja žena išče manjše stanovanje ali stanovanje v BKK, Banka Kapi, za zadnji kvartal 2019, od 1.-31. Po možnosti ne zelo daleč od univerze Ramkhamhaeng. Ali imate ali veste kaj?
Načrtujem nakup stanovanja na Tajskem. Ali obstaja kakšna stran, ki jo lahko obiščem in kakšne pogoje moraš izpolnjevati kot tujec?
Kitajski interes za stanovanja v Bangkoku
Kitajci kažejo vse večje zanimanje za stanovanja v Bangkoku. Še posebej na območjih, kjer so univerze in bolnišnice. Po besedah nepremičninskega agenta Thitiwat Teerakulthanyaroj so ti kraji med Kitajci zelo priljubljeni pri nakupu hiš.
Kakšne so cene elektrike, vode in interneta v Jomtienu?
Kmalu se bom preselil v najemno stanovanje za 9 mesecev v Jomtienu. Mi lahko kdo pove kakšne so trenutne cene: elektrika na kwh, voda na m3, kabelska televizija na mesec, internet v stanovanju na mesec. Od raznih ljudi slišim, da dobijo potem ogromne račune, zato moje vprašanje, potem lahko sam presodim.
Iščem stanovanje blizu morja na Tajskem
Iščem stanovanje blizu morja na Tajskem. Ali kdo prodaja svoje stanovanje po pošteni ceni? 1 ali 2 spalnici.
Kupujete stanovanje na Tajskem?
Moj angleški znanec potrebuje denar. Ima dve stanovanji in ju želi prodati. S tem se je ukvarjal že dve leti, a mu jih doslej še ni uspelo prodati. Zdaj je tudi njihove cene precej znižal. Nizozemski prijatelj se zanima. Želi kupiti enega, za nakup drugega pa mi ponudi hipoteko z ugodnimi pogoji.
Nasveti za najem stanovanja v Jomtienu?
Julija bomo prejeli ključ našega novozgrajenega stanovanja v Jomtienu in ga želimo oddati v najem, saj bomo tam bivali le nekaj tednov na leto. Kdo ima dobre ali slabe izkušnje z določenimi podjetji, osebami ali organizacijami, ki znajo to strokovno urediti (predlaganje najemnikov, tudi čiščenje ipd.)?
Kupujete stanovanje na Tajskem v imenu podjetja?
Zanimam se za nakup stanovanja, ki pa je registrirano na firmo. Mi lahko kdo razloži, kako to točno deluje, nakup podjetja + kakšne prednosti in/ali slabosti so povezane s tem? Nekateri mi pravijo, da obstajajo tveganja, drugi pravijo, da je zanimivo.
Novo stanovanjsko naselje Espana v Jomtienu
Čeprav je znano, da trg skoraj miruje in veliko stanovanj ostaja neprodanih, se na ulici Second Jomtien Road proti Sukhumvit Road gradi čudovita stanovanjska stavba.
Nasvet o dednem pravu na Tajskem ob smrti?
Kupila sva stanovanje v imenu moža in jaz in bo dokončano v nekaj mesecih. Zanima me, ali je pametno, da zdaj, ko sva oba še zdrava, ob porodu prepišemo stanovanje tudi na sinovo ime, da ne bi imeli težav ob naši smrti? Ali v tem primeru po tajski zakonodaji samodejno postane lastnik ali moramo urediti kaj več?
Lani je 12.000 novih stanovanj v Pattayi ostalo neprodanih
Phattarachai Taweewong, višji vodja raziskovalnega oddelka Colliers International Thailand, opozarja, da letos v Pattayi ne bi smeli zgraditi več kot 5.000 novih stanovanj, ker je trg zasičen. Več kot 12.000 na novo dobavljenih enot, dostavljenih lani, je neprodanih, kar je največ od leta 2015.
PAT gradi stanovanjske enote za prebivalce slumov
Tajska pristaniška uprava (PAT) bo zgradila 6.144 stanovanj na soi Trimitr, stranski ulici ob cesti Rama IV. Stanovanje je namenjeno prebivalcem 26 slumov, ki zdaj nezakonito živijo na zemljišču PAT v Khlong Toeyu.
Čeprav se zdi, da pri projektu Waterfront v Pattayi ni napredka, je približno dvajset žrtev sprožilo civilne postopke.