Odločitev je padla. Davek na zemljišča in nepremičnine je vlada potrdila v torek. Sedanji predlog je nekoliko spremenjen: davek na nepozidana zemljišča se zdaj začne pri 2 odstotkih s triletnim povišanjem za 0,5 odstotne točke na največ 5 odstotkov.
V prejšnjem predlogu zakona je bil davek prva tri leta 1 odstotek, od štiri do šest let 2 odstotka in več kot sedem let 3 odstotke, do največ 5 odstotkov.
Davek velja tudi za prve domove in kmetijska zemljišča z ocenjeno vrednostjo 50 milijonov bahtov ali več. Počitniška stanovanja so obdavčena od 0,03 do 0,3 odstotka.
Vir: Bangkok Post
Predlog zakona mora zdaj potrditi še parlament, kar bo trajalo dva do tri mesece. Premier Prayut želi davek uvesti čim prej. Tiskovni predstavnik pojasnjuje, da je namen davka zmanjšati razlike v dohodkih in povečati davčno osnovo, povečati davčne prihodke za lokalne oblasti in izboljšati rabo zemljišč.
Novi davek nadomešča starega lokalnega hiša in država in lokalni razvoj davek. Novi davki na zemljišča in nepremičnine bodo zapadli aprila, z začetkom leta 2019.
Finančni minister Wisudhi pravi, da davek ni breme za lastnike samskih hiš ali kmetijskih zemljišč za kmete, saj je davčni prag precej visok. Davke bodo morali plačati predvsem lastniki zemljišč z industrijsko in komercialno uporabo.
Vir: Bangkok Post
Edino vprašanje, ki ostaja, je, ali sta dva kosa zemlje, vredna 25 milijonov bahtov, obdavčena enako kot kos zemlje, vreden 50 milijonov bahtov.
Ali pa se lastniku oceni njegovo celotno posest zemljišča
Če bo obdavčen samo za parcele, vredne več kot 50 milijonov Bt, predvidevam, da bodo v prihodnosti številne delitve velikih parcel na več majhnih parcel.
Samo administrativno na zemljiškem uradu, seveda.
kdo določa vrednost zemljišča in hiše? Tukaj je spet uveden "ročni denar" na oddelku za zemljišča občin.