Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Rob V.: Skoraj bi mislil, da imajo skoraj vsi zahodni avtorji, ki napišejo roman s Tajsko kot prizoriščem, enak zaplet
- Rudolf: Citat: Kakšni so trenutno predvideni stroški gradnje hiše na m². To je odvisno samo od tega, kakšne zahteve izpolnjujete
- Johnny B.G: V petdesetih, osemdesetih in devetdesetih letih prejšnjega stoletja je nizozemska redno pridelana hrana vsebovala tudi strup, kljub temu pa je na Nizozemskem in v TH 50 % starejših ljudi.
- Johnny B.G: Tolmač se opira na številne vire, a je seveda veliko več. V Isaanu od pred 50-60 leti r
- Rob: V povprečju ostanem na Tajskem 6 do 8 mesecev na leto in vsak dan uživam v tamkajšnji hrani. Ljudje mi ne bodo nikoli, nikoli, nikoli povedali
- Eric Kuypers: Robert, ali veš, kako velik je Isaan? Trikrat izgovorite NL, zato je smiselno, če dajete malo smeri kot profesionalec
- RonnyLatYa: Da, pravim, da je Kanchanaburi samo primer in da lahko to spremenite. To lahko storite tudi na sami spletni strani in si nato ogledate
- William-Korat: V sušnem obdobju je črta pod Bangkokom ter nižje in vzhodno od tam do tik nad narodnim parkom Khao Yai običajno
- Eric Kuypers: Če spremenite ukazno vrstico, na primer https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, boste dobili drugo mesto ali regijo. Ampak ti
- Cornelis: No, GeertP, nikakor nisem 'podpornik brstičnega ohrovta' ali odvisnik od rdeče znamke, vendar to ne pomeni, da mi ni všeč tajska kuhinja.
- Rudolf: Odvisno od tega, kaj iščete na Tajskem, ampak če sem iskren, po mojem mnenju nimate veliko izbire. Velika mesta razpadajo
- RonnyLatYa: Oglejte si tudi to. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Pomaknite se tudi malo navzdol in dali vam bodo tudi nekaj razlage
- Peter (urednik): Uživam tudi v tajski hrani in ja, cena je zelo privlačna. Vendar je dejstvo, da so tajski kmetje neverjetni
- jack: Najbolje je iti v obdobju od novembra do februarja. Nekdo z astmo nikakor ne bi smel priti sem od marca do maja
- GeertP GeertP: Dragi Ronald, popolnoma se strinjam s tvojo zgodbo, tudi jaz uživam v tajski kuhinji vsak dan in tudi po 45 letih Thaila
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
Prihodi na letališče Bangkok
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Novice iz Tajske » Etažni lastniki želijo spremembo nove najemne zakonodaje
Etažni lastniki želijo spremembo nove najemne zakonodaje
Objavljeno v Novice iz Tajske
Tags: Stanovanje, Stanovanje, Kondominij, Zakon o najemu
Skupina etažnih lastnikov s peticijo od vlade zahteva spremembo novega najemniškega zakona. Menijo, da imajo zdaj le malo sredstev za reševanje težavnih najemnikov.
Skupina je v začetku tega meseca prosila upravno sodišče, naj zakon razglasi za neveljavnega, ker je bilo na obravnavo povabljenih le 120 od več kot 10.000 lastnikov stanovanj.
Novi zakon velja za lastnike stanovanj in hiš, ki oddajajo več kot pet sob. Kot varščino ne smejo zahtevati več kot enomesečne najemnine. Prav tako ni več dovoljeno zaračunavati višjih stroškov za elektriko in vodo od dejanskih stroškov.
Vir: Bangkok Post
Stroški za elektriko in vodo, to razumem, ampak garancija 1 mesečne najemnine je zelo malo najemnikov lahko povzroči veliko večjo škodo, ki je z 1 mesečno najemnino nikoli ne moreš popraviti.
Pogosto se zgodi, da najemniki zapustijo nepremičnino. Zgodi se tudi, da zadnja mesečna najemnina ni plačana, vendar se za to uporabi varščina.
Še vedno je malo čudno razmišljati o tem. Po mojem mnenju je boljša možnost, da se celotna škoda plača naknadno (nikoli, vsaj ne zavestno, ne poškodujte tuje lastnine).
Če je najemodajalec ravnal dobro, je identiteta najemnika znana in jo je zato mogoče obnoviti.
In ieder geval beter dan de waarborgsom niet terug te krijgen wegens ditjes en datjes … Maar ja, t.i.t.
fr pozdrav mart
Redno, če ne pogosto, se zgodi, da najemodajalec ne vrne varščine (2 mesečne najemnine). Ne slišiš jih o tem. Ali pa samo povečajte najemnino iz enega meseca v drugega.
Ik denk zeker dat deze maatregel slecht gaat uitwerken voor vele condo dan wel woning verhuurders.
Mijn vrouw en ik verhuurden zelf twee condo’s dus voor ons gaat dit niet op, maar ik weet uit ervaring hoeveel torrenbakken er op deze aarde rondlopen. Je wilt niet weten hoe je de condo bij tijd en wijlen aantreft en de huurder al met de noorderzon is vertrokken. Zelfs al heb je kopieën van paspoorten of ID kaarten dan nog moet je maar zien hoe je dit vergoed krijgt. Voorwaar geen makkelijke opgave en wie zit er op procedures bij een rechtbank te wachten. Je hebt wel andere zaken aan je hoofd.
Wij waren al gestopt met verhuur een Thaise mensen en verhuurden alleen nog maar een buitenlanders voor langere termijn. Minimaal zes maanden en twee maanden borg vooruit en ondertekening van een ijzersterk contract, waarbij een goede waarborg was voor beide partijen. Nadien geen problemen meer ondervonden maar kritisch moet je dus wel altijd zijn.
Če niso tajski najemniki, lahko objavite kopijo njihovega potnega lista na Facebooku, vključno s fotografijami nepremičnine.
To jim verjetno ni všeč.