Predsednik banke sproži alarm. Zganja panike?
Zganjanje panike ali resno opozorilo? Virabongsa Ramangkura, predsednik upravnega odbora Bank of Thailand, svari pred finančnim in nepremičninskim balonom, ki je posledica dotoka tujega kapitala na Tajsko. Ta balon bi lahko počil do konca leta, meni.
Toda minister Kittiratt Na-Ranong (finance) temu ne verjame. Večina "vročega denarja" tujih vlagateljev se steka v kapitalske in delniške trge, ne na trg nepremičnin. Vlagatelji so lahko svoje dobičke reinvestirali v nepremičnine, pravi, vendar je to še vedno izjema in ne povzroča gospodarskih težav. "Kljub temu vlada sprejema potrebne varnostne ukrepe," je dejal Kittiratt.
Virabongsa, ki se je prej zaman zavzemal za zmanjšanje obrestna mera za zajezitev pritoka tujega kapitala [ki ga nekateri krivijo za apreciacijo menjalnega tečaja baht/dolar] poudarja, da se je borzni indeks dvignil s 1000 točk sredi lanskega leta na zdajšnjih 1600 točk, nakupi državnih obveznic pa so se povečali več kot 15 odstotkov. Dvomi, ali je odbor za monetarno politiko centralne banke pripravljen znižati obrestne mere, da bi zajezil dotok tujega kapitala.
Pomisleki Virabongse so v skladu s pomisleki Azijske razvojne banke (ADB). ADB opozarja na vse večjo nevarnost balonov na nepremičninskih trgih v vzhajajoči vzhodni Aziji zaradi prilivov kapitala na delniške trge. Regija je bolj odporna kot kdaj koli prej, pravi Thiam Hee Ng iz ADB. Toda vlade morajo biti previdne, da povečanje kapitalskih prilivov ne povzroči pretiranih lastninskih dobičkov. Pripraviti se morajo na spremembo smeri toka kapitala, ko si gospodarstvo ZDA in Evrope okrevata.
„Nastajajoča vzhodna Azija“ se nanaša na Kitajsko, Hong Kong, Indonezijo, Južno Korejo, Malezijo, Filipine, Singapur, Vietnam in Tajsko. Vlagatelji tja prelivajo denar že od zgodnjih devetdesetih let prejšnjega stoletja, v zadnjem času pa se je zaradi nizkih obrestnih mer in počasne ali negativne gospodarske rasti v razvitih državah ta priliv močno povečal. Po drugi strani ima nastajajoča vzhodna Azija visoke stopnje rasti in menjalni tečaji rastejo.
(Vir: Bangkok Post, 19. marec 2013)
V devetdesetih letih prejšnjega stoletja smo te države imenovali azijski tigri. Vsaka država na svetu bi bila vesela kapitalskih prilivov, povezanih z nepremičninami in borzo. Ne razumem tega strahu. Tajska za rast potrebuje denar in naložbe iz tujine. Hiše in stanovanja se večinoma prodajajo tajskim špekulantom in farangom. Če bi ta farang izginil, tudi tisti tajski špekulanti ne bi vložili denarja, ker vidijo možno rast vrednosti nepremičnin.
Tajska odpre ta trg in pusti tujcem, da vlagajo, tako bo več zaposlitev in država se lahko pridruži državam, kot sta Hongkong in Singapur.
Če želite rasti v tem svetu, se ne osredotočajte le na riž.
Kapital bo odšel le, če se bodo izvajale napačne politike, kot je prekomerno zadolževanje in s tem ogrožena moč bahta.
Skratka, naj denar še naprej prihaja
Preveč zadolževanja s strani Tajcev....
Ali ni to povzročilo prejšnjo krizo?
Ne morem si predstavljati, da bi kdo želel to ponoviti.