Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Pavla slava: Običajno rezervirajte 2 do 2.1/2 meseca. VTV, vendar poiščite poceni direkten let ali enkraten prevoz z ne predolgim čakanjem
- Klaas: Imajo vizijo: Čim hitreje si napolnijo lastne žepe.
- THNL: popolnoma pravilno, verjetno velja 6 mesecev. Ko sem se vrnil na Nizozemsko, mi je imigracijski uradnik povedal
- Barry: Statistično gledano lahko tudi 2-4 mesece vnaprej, ampak to je zdaj že popolnoma zastarelo. Za določena obdobja
- RonnyLatYa: Ni spremenjeno. Tajska nikoli ni zahtevala, da mora vaš potni list veljati 6 mesecev, ko zapustite državo.
- John: Seveda je razlika, ali iščete vstopnice za visoko ali nizko sezono.
- Josh M: Prebral sem, da bodo v novi stavbi z drugo sobo 3 različna stranišča. Moški, ženska in nekaj vmes, g
- Georgee: Prek podjetja pogosto ni veliko dražje. Išči prek Momonda. Brez potovalnega zavarovanja prek spletnega mesta za rezervacije. Imeti potovalno zavarovanje b
- Starejši Tiele: Koh Si Chang nas je presenetil. To je približno 1-urni izlet s čolnom od pomola, ki pluje med velikimi morskimi plovili, ki tam plujejo
- Hugo: Mika nas kupovanje najrazličnejših pripomočkov in ko jih množično (neumno) sprejmemo, smo izkoriščani. Kar tako
- Cornelis: Povsem odvisno od prodaje vstopnic. Prejšnji teden sem našel karte za odhod sredi maja, torej 3 tedne vnaprej - ne
- Cornelis: Ne drži, da mora biti vaš nizozemski potni list veljaven 6 mesecev po vrnitvi na Nizozemsko. Kot Nizozemec prideš celo z enim
- RonnyLatYa: Za oprostitev plačila vizuma zadostuje 6 mesecev po prihodu. »Prosimo, preverite, ali imate veljaven potni list
- Aylin: moderator: vprašanja bralcev morajo iti skozi urednike
- Eric Kuypers: René, vidim, da zdaj tudi nizozemska vlada piše tako. Drugo zgodbo sem videl na spletnem mestu, ki je morda nekoliko starejše. To je d
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Vprašanje bralca » Vprašanje bralca: Iščem nasvete za nakup stanovanja v Hua Hinu
Spoštovani bralci,
Sva zakonski par, ki se bo čez nekaj let upokojil. Zaradi fizičnih težav razmišljava o nakupu stanovanja v toplejših krajih. Toplota je dobri za mojo ženo in se potem precej manj pritožuje.
Ne iščemo gneče, pa tudi ne nekaj daleč od povsod in zato razmišljamo o okolici Hua Hina. Toda kje naj začnemo? Kdo ima nasvete za nas, kako gre kot tujec. Ali lahko kaj kupite in kakšne pogoje morate izpolnjevati. Od koga lahko kaj kupite zaupanja vrednega in kakšni so dodatni stroški.Zdaj sem povpraševal za stanovanje 58.000 evrov, po podatkih in stroških pa je to že 71.000 evrov. Ali so na voljo kakšni informacijski paketi, ki vsebujejo vse?
Mimogrede, preden nekaj kupimo, nekajkrat pomislimo na najem stanovanja za daljši čas, da vidimo, ali nam je všeč in ne bomo zgrabili domotožja. Kdo ima tudi tam zanesljive naslove za nas? Ne počutite se za območje Pattaye, ampak kot rečeno za Hua Hin
S spoštovanjem,
John
S trenutnim tečajem bahta in negotovim razvojem tukaj ter vse večjo neprijaznostjo do tujcev boste morda morali ponovno razmisliti o svojem namenu naselitve. Poleg tega je tako obsežno naložbo dolgoročno zelo težko prodati. Medtem pa si v stanovanju (ker to lahko kupiš kot tujec) odvisen od samovolje tajske VEČINE v kompleksu. In verjemite mi, na splošno se ne odločajo v korist Farangov.
Algarve, Kanarski otoki, južna Španija, Grčija prav tako ponujajo odlične priložnosti, že zato, ker lahko uživajo v dobri in cenovno dostopni zdravstveni oskrbi.
Kar se tiče podnebja, vse skupaj veliko bolj prijetno kot Tajska z vročino in verjetno tudi cenejše za življenje, še posebej v tem trenutku.
Lepo vabljeni, da pridete pogledat sem in najprej najamete naše sanjsko mesto za upokojence. Tukaj smo že 12 let in nikoli ne bomo odšli. Ban Amphur Beach Village nedaleč od Jomtiena na Tajskem. Lep pozdrav, Lela
Dober nasvet je drag. Moj nasvet vsem je, da na tej točki NE kupujte. Stanovanjski trg je zdaj, ko postaja baht tako drag za vse, zelo negotov. Ne samo za vzhodne blokatorje, ampak tudi za države EU in Združeno kraljestvo. ZDA so še v redu.
Da bi vam svetoval, bi predlagal, da najprej najamete in pogledate stvari. Upoštevajte tudi posledice za vas, če želite trajno ostati na Tajskem: V tej državi velja vizumska obveznost s pripadajočimi pogoji. Na Nizozemskem med drugim, da smeš biti zdoma samo 9 mesecev, drugače te odjavijo. In če se izseliš, pot nazaj ni lahka, razen če lahko kupiš hišo v NL.
Naše mnenje je, če se odločite za Tajsko, najemite stanovanje ali kočo. Najemnine, zlasti na letni ravni, niso tako slabe, če malo raziščete. Če je soseda hrupna diskoteka ali studio, se lahko preprosto preselite.
Na trgu je tudi kar nekaj nezanesljivih gradbenih in prodajnih podjetij. Poleg tega so pogodbe v tajščini, ki je ne moremo brati, prevodom pa včasih ne gre zaupati. Bodite pozorni je sporočilo.
Nakup na Tajskem ni tako enostaven in trenutno drag zaradi nizkega evra. Poleg tega se bodo z novim režimom stvari kmalu spremenile in kaj če kralj umre ...?
Sem prihajamo na zimovanje že 16 let in smo še vedno zadovoljni.
Veel uspeh.
najem za eno leto najprej!
Pozdravljeni, nikoli ne kupujte na Tajskem, tukaj nikoli ne morete postati 100-odstotni lastnik, bolje je najeti stanovanje, vendar s trenutnim menjalnim tečajem to ni več tako poceni in nakupovanje, kot je hrana in tisto, kar potrebujete dnevno, je postalo več drago. Najprej nekaj časa poskusite s stanovanjem in preverite, ali vam je všeč, zdravstveni stroški pa so postali nedosegljivi, zato premislite, preden začnete. Vso srečo z njim
Nikoli 100-odstotni lastnik? Če kupite stanovanje, ste 100-odstotni lastnik, vendar ne morete postati lastnik zemljišča na Tajskem, vsekakor pa ste lahko lastnik stanovanja!
Če želite kupiti stanovanje ali stanovanje, je treba upoštevati nekaj stvari.
Kaj in kje? To so prva vprašanja. Na čigavo ime? Kako ga bom plačal? Kakšni so skupni stroški, ki jih je treba kriti. In potopni sklad.
To sem podrobno opisal na tej povezavi. Morda boste našli nekaj informacij, ki vam bodo lahko pomagale.
http://www.thailand-info.be/thailandcondo.htm
Jan.
Prebral sem vse komentarje na vaše vprašanje, to je in ostaja osebna odločitev.
Vsaka država ima svoje prednosti in slabosti, le redkokdaj sem slišal, da je ljudem potem žal, da so se naselili na Tajskem.
vaše osebne okoliščine so odločilne in zelo pametno je, da najprej najamete za eno leto.
Hua Hin ni prevelik in lepo urejen, a kakšne so vaše želje, koliko želim vložiti,
Hua Hin je znan kot raj za golf in je čudovit način preživljanja časa
Če želite vse to izkusiti, vas lahko povežem z lastnikom stanovanja
kompleks je ob morju, tako da vedno prijeten hladilni veter z bazenom in fitnesom ter 24 ur
varnosti.
Če želite, se le oglasite
Gr George
Kar se tiče bolečine vaše žene:
Iz lastnih izkušenj (zlom vratu C1 in C2 pred 10 leti s hudim osteoartritisom okoli zloma) vem, da višja temperatura ne povzroča vedno manj bolečine.
Ko gre za osteoartritis, ima pomembno vlogo predvsem vlažnost.
To vam dajem samo v razmislek, mislim, da je vsaka beda drugačna.
Potem je res velika razlika med Hua Hinom in ChiangMaijem ter Chang Raijem, na primer, kjer je zaradi džungle bolj vlažno kot v HH.
Poleg tega je HH zelo dobra izbira zaradi svoje lokacije na Tajskem, zdravniško pomoč in vse, kar ste želeli v Evropi, lahko dobite tudi tukaj.
Vsekakor ne bi kupil iz več razlogov.
Trenutni tečaj bahta, Dot lan se lahko čez nekaj let izkaže za veliko ugodnejšega.
Kot tujec lahko kupite le stanovanje in ste potem odvisni od tajske vizije glede vzdrževanja itd. vsaj 51% tajskih lastnikov.
Na Tajskem zaradi kaotičnega prostorskega načrtovanja nikoli ne morete biti prepričani o dogajanju v neposredni bližini.
Če se boste odločili za nakup, je običajno treba ceno precej znižati, saj kljub temu, da je veliko stanovanj praznih in pogosto naprodaj že zelo dolgo, se zahtevajo visoke cene.
Cena najema je okoli 5-6 odstotkov kupnine. Vedno se pogajajte tudi o cenah najema.
Prednost najema je, da lahko živite v pravi samostojni hiši in pogosto za manj kot stanovanje.
Nakup je res nekaj, pri čemer moraš pretehtati vse prednosti in slabosti, da ne ostaneš z nečim, česar se lahko oče čez leta znebi. Najem nečesa, kar lahko kasneje kupiš, se mi zdi bolj ugoden.
Za več informacij uporabite ta medij ...
Dragi Jan,
tvoj zadnji odstavek, v katerem jasno navedeš, da želiš najprej najeti termin, je zelo modra misel. Ne vem, kakšne izkušnje že imate z življenjem na Tajskem, vendar je zelo pomembno, da najprej pridobite te izkušnje. Če najprej najamete za nekaj časa, boste samodejno našli odgovor na svoje vprašanje in vam ne bo treba nadaljevati z "izreki", ki pogosto temeljijo na vprašljivi podlagi. Očitno ste popoln "farang" par in to dejstvo že samo po sebi pomeni veliko razliko za mešani farang-tajski par.
Zdaj zaradi nizke vrednosti evra ni najbolj primeren čas za morebitni nakup na Tajskem, ampak jasno govorite "čez nekaj let". Situacija je lahko takrat popolnoma drugačna, ena stvar: veliko slabše kot zdaj je možno, a malo verjetno ... zato počakajte in poglejte, kako se bo razvijalo.
Pljučni dodatek
Kaj naj si mislim, danes je dan razprodaje Q Suhkumvit 226 stanovanj, cene TBT 25000 na kvadratni meter, torej stanovanje s 100 pride 25 milijonov.
Zelo veliko zanimanje Tajcev, Kitajcev, Korejcev, Japoncev itd
Zakaj ti ljudje verjamejo v Tajsko
To je stoletje Azije in evro bo tonil še naprej, vsi komentarji, da ne kupujete, so zavrnjeni
2,5 milijona za 100 sem mislil.
Najprej bi najel, saj je v Hua Hinu veliko stvari za najem. Gradi se še veliko (preveč), tako da se da z najemninami dobro pogajati. Naj bo najemna pogodba sestavljena dvojezično.
Moj nasvet je, da ne kupujete ničesar in samo najamete!!!!
Peter
Kot par brez tajskih korenin menim, da je za zdravje vaše žene veliko bolje, če se ozrete proti španskemu soncu, celini ali Kanarskim otokom. Ostajate znotraj varnostnega območja svojega zdravstvenega zavarovanja, lepo in blizu svoje države in zaupanja vrednih zdravnikov v nujnih primerih. Poleg tega si prihranite veliko preglavic, saj morate pri vsem na Tajskem večkrat premisliti in paziti, da vas ne bodo imeli za denarni stroj. Poleg tega si kot tujec vedno zajeban, ko pride do tega. Seveda ne vem, koliko imate na voljo, vendar vam svetujem, da se odločite za gotovost, saj tega na Tajskem nikoli ne najdete. Edina stvar, o kateri ste lahko prepričani, je, da živite na sončnem območju. V južni Evropi vam ni treba skrbeti za vizume, zdravstveno zavarovanje, menjalne tečaje in podobno in za nazaj je to zlata vredno. Videl sem oživljanje bolnih ljudi na Tenerifih in v južni Španiji, ljudi, za katere si nikoli nisem mislil, da bodo spet postali aktivni. Na Tajskem je več namigovanja na "lepo, ampak pazi, kaj počneš". Sprva sem bila prepričana, da si želim živeti na Tajskem, zdaj pa sem zadovoljna, da je evro potegnil, tako da tudi moj tajski partner ugotavlja, da zdaj ni pravi čas za dokončno odločitev. V prvih nekaj letih si ga ogledamo in se v pričakovanju vozimo med Tajsko in Belgijo.