Ali je nakup hiše/stanovanja v Hua Hinu dobra naložba?

Popolnoma se strinjam s tvojim prijateljem in pričakujem tudi prihodnje povišanje cen, vendar ne toliko v samem HuaHinu, saj je ponudba tam še vedno zelo velika, temveč v regiji južno od HuaHina (SamRoiYod).
Vendar, če mislite, da "moram najprej videti vse", vam to ne bo koristilo.

Vsekakor ne. Hišem se vrednost ne poveča, saj je novogradenj (konkurence) toliko (in bo še prihajala), kar pomeni, da bo obstoječemu domu bistveno padla vrednost. (po lastnih izkušnjah razlika med novogradnjo in obstoječo (2/5 let) ni več tako velika, zato ima prednost novogradnja. Zemljišče je bolje kupiti, če je eden od partnerjev Tajec, ker vsi ne želijo živeti v projektu.

To povečanje vrednosti boste dobili le, če za stanovanje ob nakupu ne boste plačali preveč.
In to bo težko.
Novicam so nedvomno sledili tudi lastniki stanovanj, ki so verjetno že podražili stanovanja.
Zvišanje cene vam lahko koristi le, če nameravate nekoč znova prodati to stanovanje.
Če želite tam živeti do konca življenja, vam to povišanje cen ne koristi.

Mimogrede, najpomembnejše vprašanje je, kako se bo "Hua Hin pozneje" razlikoval od "Hua Hin zdaj".
Je "Hua Hin kmalu" kraj, kjer bi radi živeli?

Letališče se širi, vlak bo zdržal vsaj še desetletje. Ekspresni vlak iz Bangkoka v Chaing Mai je prva prednostna naloga. Mislim, da je Hua Hin še vedno zanimiv. Mislim, da je to lepo mesto in če potrebujete nekaj kulture ali občutka mesta, je Bangkok le prijetna vožnja z avtobusom.
Pred dvema mesecema sem kupil vilo tik ob Hua Hinu v enem od mnogih naselij. To je kupčev trg, zato ponudite nizko.
Moj načrt je, da se čez tri leta izselim in nato približno deset let živim v Hua Hinu. V nasprotnem primeru samo vržete stran deset let denarja za najemnino. Torej, če lahko s prodajo nekaj izgubim, naj bo tako.
Ampak moj račun je bil zdaj pravilen, s tečajem evra, cenami vil itd., tako da sem se odločil, prihodnosti ne moreš napovedati.
Vso srečo!

Najboljše,

Sem nekakšen strokovnjak, svojo prvo hišo (novogradnjo), ki je bila na dobri lokaciji tik ob Hua Hinu, deset minut od mesta, sem kupil pred približno 13 leti in jo pred približno 4 leti prodal z izgubo, da bi zgradil na velikem zemljišču .zemljišče (3.2 Rai), moja hiša je dokončana že skoraj štiri leta.
No, lahko vam povem, da se nakup novogradenj ne izplača preveč, v Hua Hinu je veliko naprodaj, ponudba na trgu rabljenih je tako velika, da pritiska na cene, medtem ko so cene novogradenj naraščajo, imajo boljšo kakovost. , vsaj če ne gradite prepoceni .
Svetujem vam, da zaradi strmo rastočih cen zemljišč kupite zemljišče in ga gradite sami z domačimi gradbeniki, cena, ki jo boste potem porabili, bo le enaka nakupu v naselju, s to razliko, da imate veliko več zemljišča. , in veliko več zemlje pomeni tudi veliko večjo rast vrednosti, zgrajena hiša se ne poveča, celo zmanjša.
Hišo lahko kupite tudi na trgu rabljenih izdelkov, od odhajajočega faranga lahko najdete prave kupčije, če kupite poceni, se bo cena samo zvišala, tako kot ljudje, ki so takrat kupili mojo hišo, vidijo, da se njihova prodajna cena dvigne z nakupom rabljeno pohištvo običajno kupite zraven, kar je prednost, če je po vašem okusu
Želim vam veliko uspeha