Vprašanje bralca: Kaj pa zemljišče, na katerem stoji moja hiša, ko mi tast umre?

Dragi,
Če ima tast dobre namene z vašo ženo, ji lahko tast proda zemljo za majhen znesek.

Tajsko pravo o dedovanju priznava različne skupine dedičev po dednem redu;
1 otroci
2 starša
3 bratje, sestre in mož.
Nadaljevanje v tem primeru ni potrebno.
Zaključek; tako da za njim pride njegova nova žena.
Moraš najeti dobrega odvetnika, ker je s podkupovanjem veliko goljufanja.
IN govorim iz izkušenj.

Ni vse tako težko in bolj preprosto, kot se zdi. Vendar je v takšnih primerih običajno podanih premalo informacij za dobro presojo in pride do špekulacij. Ampak hej, za kaj gre? Compudingov tast ima nekaj zemlje. In to zemljo je že zastavil svojim otrokom. Toda zdaj je tu nova jezna tašča, ki bi lahko vzela vso zemljo, ko bo tast pravočasno odpovedal duhu. In na zemljišču, ki ga bodo podedovali, je podjetje Compuding že zgradilo hišo. Tašča lahko torej zagotovi, da je Leiden v težavah! In to na Tajskem.
Pa ni tako. Tašča sodeluje pri nadomeščanju, če je s tastom poročena. Tako imenovana Buda poroka po zakonu ni poroka in zato ne šteje!!!

Compuding poroča, da ima tast zemljišče na svoje ime. Zato moramo zaradi priročnosti domnevati, da ima tast v lasti chanoot. Če je tako, je tast zakoniti lastnik zemljišča, otroci pa ga lahko pozneje podedujejo. Če ni chanoota, ni ničesar za dedovanje. Za začetek bi bilo dobro, če bi Compuding prosil svojo ženo, naj to pojasni. Če tast ni lastnik v skladu s tajskim zakonom, potem bo vsa zemlja šla mimo otrokovih nosov in zemljišče se bo vrnilo vladi, npr. občini. Torej povprašajte!!

Ampak mislim, da ni čačkanja, sicer bi otroci to že zdavnaj vedeli, tudi Compudingova žena in on sam. Poleg tega bi lahko otroci pokazali kopijo chanoota. Povsem možno je torej, da tast nikoli ni sam kupil zemlje, ampak jo je sam podedoval po kateri izmed desetin drugih ureditev, ki so v navadi na podeželju. Toda Compuding ne pove, ali je zemljišče res na podeželju, zato bom zaradi priročnosti samo domneval. Tast bi bil lahko lastnik zemljišča na podlagi tako imenovanega norsorsaama, dokazila o lastništvu (kmetijskih) zemljišč zunaj mestnih in pozidanih območij. Tudi v tem primeru lahko otroci preprosto dedujejo. Če ne: glej zgoraj! Compuding lahko to preveri tudi pri ženi, tega pa pri tastu in ne se preveč natezat z odvetniki, zemljiško pisarno itd., ker to povzroči hudo kri. Farang kajne? Torej na tajskih tleh vseeno ne bi smel zahtevati, kaj šele imeti!

Potem: tast se je ponovno poročil. Zdaj je vprašanje, ali je tast zakonito poročen. V tem primeru je nova žena udeležena pri dedovanju zemljišča po moževi smrti. Ni pomembno, kakšen je njen značaj. Tudi če bi ji tast podelil vso zemljo. Otroci lahko to razglasijo za nično in neveljavno. Morajo vedeti, kako to storiti, vendar je to skrb za kasneje! Zakonito poročena oseba prejme otrokov delež.

Računanje ne pove nič o številu otrok, vendar predpostavimo, da ima tast 5 otrok. Compuding lahko računa na 1/5 kosa zemlje po smrti tasta. Če pa je tast zakonito poročen zaradi priročnosti, bo razdelitev naslednja: vsak otrok in žena je 1/6 zemlje.

Če povzamemo: samo 1/6 zemljišča, če sta med tastom in zetom sklenjena zakonska zveza. Sicer ostane 1/5. In brez dedovanja, če tast ni pravno lastnik. Na zemljišču ne sme biti pravic do zakupa ali uporabe in ne sme biti državno ali občinsko zemljišče. Poleg tega mora biti lastništvo opisano ali v skladu s predpisi tajske zakonodaje glede Norsorsaama ali enako, če gre za Chanoot.

Opcije.
Lahko ti umre tast, prav tako vsi drugi 'igralci', na primer žena ????
Razumeti čim več na podlagi 'uradnih' dokumentov.
Vso srečo, razmislimo o tem.