Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Matthias: No, René, glede tega se 100 % strinjam s tabo. Kamorkoli greste ali v vseh medijih na internetu, nam to vsiljujejo v grlo
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ poroke…. človek, o človek... postajam staromoden... dovolj mi je teh idiotskih okrajšav d
- sito: Pozdravljeni, dobite lahko različne modele ali tipe hiš, veliko izbire, lahko pa tudi naročite arhitektu
- Guy: prenesite pripomoček »napovedovalec vremena« 2024. Tam boste vsak dan našli posodobljene uporabne informacije, vključno s kakovostjo zraka
- Guy: Gradnja hiše tukaj očitno stane veliko manj kot na Nizozemskem ali v Belgiji. Koliko bo hiša stala, je odvisno od njene velikosti
- Alphonse: Res je, da bi morali poskušati vzpostaviti očesni stik, vendar je problem na Tajskem ta, da je veliko avtomobilov zaslepljenih in zato ne morete
- Erik: Prenesite aplikacijo Airvisual (IQAir), da vidite, kje je kakovost zraka najboljša.
- Co: Lahko ga naredite tako drago, kot želite. Če navedem primer, za znesek, ki ste ga najeli v 8 letih, bi imeli ...
- Ruud: Težava Tajcev je, da se nočejo naučiti ničesar novega, sploh od tujcev, zato gojijo riž še 50-60 let.
- René: Mogoče ti bo to pomagalo. Svetovna onesnaženost zraka: Indeks kakovosti zraka v realnem času https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Spoštovani Robert, cena m2 je med 10k in 13k. Upoštevajte, da se izračuni izvajajo od zunanjega roba strehe. Moja hiša je velika cca 145 m2
- René: Sem popolnoma široko razgledan in vsem želim prijetno življenje z ali brez istospolnega partnerja ali ne, z oz.
- Rob V.: Skoraj bi mislil, da imajo skoraj vsi zahodni avtorji, ki napišejo roman s Tajsko kot prizoriščem, enak zaplet
- Rudolf: Citat: Kakšni so trenutno predvideni stroški gradnje hiše na m². To je odvisno samo od tega, kakšne zahteve izpolnjujete
- Johnny B.G: V petdesetih, osemdesetih in devetdesetih letih prejšnjega stoletja je nizozemska redno pridelana hrana vsebovala tudi strup, kljub temu pa je na Nizozemskem in v TH 50 % starejših ljudi.
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
Prihodi na letališče Bangkok
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Vprašanje bralca » Prenos denarja pri nakupu stanovanja na Tajskem?
Prenos denarja pri nakupu stanovanja na Tajskem?
Spoštovani bralci,
Čeprav sem s Thailandbloga že pridno prebral in prepisal veliko pomembnih informacij o nakupu etažne lastnine, bi prosil za nasvet o naslednjem. Gre za nakup dvojnega stanovanja z 2 ločenima lastniškima listoma. Moja žena, ki ima tajski in nizozemski potni list, plača enega od teh.
Ker so stanovanja v tujem imenu, uporablja tudi nizozemski potni list. Oba imava ločen nizozemski bančni račun pri ING in tukaj pri Kasikornbank. Evre moramo seveda dokazljivo prenašati iz Nizozemske na Tajsko.
Ko vidim menjalni tečaj pri Kasikorn in SCB, so bistveno nižji od Transferwise in TT menjalnice. Žal ga v tem primeru ne smem uporabljati. Vendar sem nekje na Thailandblogu prebral, da na primer Krungsribank ponuja boljši menjalni tečaj pri prenosu velikih zneskov.
Končno, ali lahko odprem račun pri kateri koli banki?
S spoštovanjem,
John
Dragi Jan,
Kaj je razlog, da ne morete/ne smete uporabljati Transferwise? Razmišljamo o podobnih korakih in ugotovili smo, da je bolje imeti račun za THB tukaj in nakazovati denar z Nizozemske nanj (po ugodnih cenah) s TransfeWise. To se nam zdi precej ceneje, kot če bi kasneje (tudi po ugodnih menjalnih tečajih) preračunali EUR v FCD. Tradicionalne banke zaračunavajo veliko prenizke cene in veliko previsoke stroške prenosa.
Težava bi lahko bila v tem, da denar, nakazan na vaš tajski račun pri Transferwise, ne prihaja 'vidno' iz tujine – kar je, kot piše Jan, v tem primeru pogoj. Transferwise deluje prek določenih tajskih bank, ki nakažejo denar na vaš bančni račun kot domačo transakcijo.
Preprosto nakažite neposredno iz svoje nizozemske banke v vašo tajsko banko, nekoliko nižji menjalni tečaj, vendar stanovanja ne kupujete vsak dan. Ne pozabite omeniti, da je denar za nakup stanovanja in najbolje v angleščini. Če tega ne storite, lahko računate na višje stroške.
Bančni stroški pri ING niso tako slabi. Največji znesek, ki ga lahko nakažem naenkrat, je 50.000 €. Nato plačam 0.1% in ker jaz prevzamem vse stroške (OUR) se prišteje 25€,=.
Torej skupaj 75, =.
Ob nakupu stanovanja MORA priti v evrih, nato pa ga bo tajska banka zamenjala.
To je tudi pomembno vprašanje: Katera tajska banka ponuja najboljši menjalni tečaj?
Pred nekaj leti sem posnel nekaj videoposnetkov, vključno z enim o nakupu stanovanja in korakih, ki jih morate narediti. Morda bi bilo vseeno koristno pogledati.
(oglas v zadnjih sekundah ne velja več).
https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
Hvala Eugeen za vaše jasne informacije.
Živjo Eugene,
Z velikim zanimanjem sem si ogledala tvoj video. bravo Zakaj oglaševanje ne velja več v zadnjih sekundah, torej nimate več pisarne, kjer bi lahko dobili vse vrste nasvetov?
S seboj vzemite gotovino, vložite deklaracijo pri carini v NL in TH. S potrdilom deklaracije tajske carine lahko dokažete poreklo.
Gotovina ima lahko včasih prednost pri nakupni ceni.
Prepričajte se, da dobite FETF od banke, to je to.
Najprej je evro vreden manj za: 1. dolar, 2. Grčijo, Španijo Italijo. 3. Begunci. 4. trgovinska vojna med ZDA in Kitajsko.
Ne razumem, zakaj tvoja tajska žena kupuje na nizozemski potni list. Stanovanje, ki ga kupi Tajec, je približno 10% cenejše, ker mora Farang plačati dodaten davek.
Gre za 2 sosednji stanovanjski enoti, ki sta bila spremenjena v dnevno sobo in spalnico.
Na tuje ime z 2 ločenima lastniškima listoma. V tujem imenu res doplačaš, a ko ga prodaš, je seveda tudi več vredno in lažje prodati. Zato ga imam registriranega z njenim nizozemskim potnim listom.
V primeru prodaje bo preprosto ponujeno kot enosobno stanovanje. Dal sem ji izbiro, da kupi na obe imeni ali 1 stanovanje v celoti na njeno ime. Instinktivno uživa v lastnem stanovanju.
Če boste s seboj prinesli gotovino, sem tudi jaz, ne pozabite prinesti izjave o dvigu iz vaše nizozemske banke in bodite previdni s tistimi 3 papirji: izpisek o dvigu nizozemske banke, carinski pomol D Schiphol in tajska oblika uvoznega denarja. Tudi boljši menjalni tečaj z veliko denarja iz evrov v bahte in nikjer ni denarja, ki bi visel na premcu. V vsakem primeru ne menjajte svojih evrov v banki na Tajskem. In ne morete odpreti računa pri vsaki banki , vendar obstajajo.
Ali to velja samo za stanovanje?
Pri nakupu hiše mora biti tudi jasno razvidno, da je znesek prišel pred kratkim iz Nizozemske ali pa je morda znesek na njej že nekaj časa?